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    Terreno em Leilão em Vitória de Santo Antão LOTEAMENTO POLIVALENTE - QUADRA B, 20, LOTEAMENTO POLIVALENTE

    Terreno em Vitória de Santo Antão, LOTEAMENTO POLIVALENTE - QUADRA B, 20, LOTEAMENTO POLIVALENTE, PE.
    Localização

    Detalhes


    Lote de terreno número 20 da quadra B do Loteamento Polivalente, localizado em Vitória de Santo Antão. A propriedade mede 10,00 metros de largura na frente e nos fundos, e 25,00 metros de comprimento em cada lado, totalizando uma área de 250,00 m². No imóvel, existem duas casas autônomas não registradas, situadas sob as numerações 170 e 170-A da Rua Governador Paulo Guerra, em Vitória de Santo Antão. A primeira casa, no térreo, é composta por garagem, terraço em "L", sala, uma suíte, dois quartos, um banheiro social, cozinha, área de serviço e quintal. A segunda casa, localizada no primeiro andar, inclui também a garagem no térreo e é composta por terraço em "L", sala, uma suíte com closet, dois quartos, um banheiro social, cozinha, um pequeno depósito e área de serviço. Informações adicionais: Matrícula: 17630 - 1° Cartório - Vitória de Santo Antão/PE. PROCESSO: 0000832-14.2026.5.06.0201 RECLAMANTE: MARIA ANALINE FLORIPES DOS SANTOS RECLAMADA: SILVA & RODRIGUES INDUSTRIA DE CONFECCOES LTDA; CARLOS ROBERTO RODRIGUES DA SILVA; ROSANGELA NEVES DE OLIVEIRA SILVA. Responsável pela determinação: Dr(a) JULIANA LYRA BARBOSA, Juiz(íza) Coordenador(a) da Coordenadoria de Execuções Reunidas, Expropriação e Pesquisa Patrimonial Avançada - COEXP.

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      Leiloeiro: Leilão Vip(site)

    • Ações judiciais: 0000832-14.2026.5.06.0201

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Vitória de Santo Antão

    Matrícula(s):

    17630

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

    Análise Inteligente

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    Valor avaliado:

    R$ 850.000,00

    Lance inicial: (40% de desconto)

    R$ 510.000,00

    Lucro estimado: R$ 211.994,27 (ROI: 57,27%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Publicado em: 12/11/2026

    Data do leilão: 30/11/2026

    Ir para o site do leiloeiroBuscar no site do leiloeiro: Leilão VipEntrar no grupo do Telegram

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    Outras informações


    Estado

    pe

    Cidade

    Vitória de Santo Antão

    Tipo

    Terreno

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Terreno em Leilão em Vitória de Santo Antão, LOTEAMENTO POLIVALENTE - QUADRA B, 20, LOTEAMENTO POLIVALENTE.

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    Lance inicial: (40% de desconto)

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Publicado em: 12/11/2026

    Data do leilão: 30/11/2026

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 510.000,00
    Comissão do leiloeiroR$ 25.500,00
    ITBI (estimativa de 2%)R$ 10.200,00
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 6.394,98
    Total até o registroR$ 552.094,98

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de PE cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Estimativa. Fonte: Ato da Presidência do TJPE nº 1556/2025, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: portal.tjpe.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS. Pernambuco: valores da tabela do TJPE de 2026 com a taxa TSNR e os fundos FERM e FUNSEG; o ISS do município é cobrado à parte. A lei estadual (Lei 11.404/1996, art. 22) também prevê que emolumentos + TSNR não passem de 1% do valor do imóvel; se o cartório aplicar esse teto, o custo pode ser bem menor. Confirme o valor com o cartório.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este terreno em leilão?

    O lance inicial é de R$ 510.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 850.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 30/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este terreno?

    O imóvel está localizado no LOTEAMENTO POLIVALENTE - QUADRA B, 20, LOTEAMENTO POLIVALENTE, Vitória de Santo Antão - PE. Matrícula: 17630. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Vip.