Onde fica este terreno?

O imóvel está localizado no Rua Projetada - 04, Apt.07 - São José do Pontal, Condomínio Park Veraneio, Tamandaré/PE Quadra 09, Lote 01-A, Tamandaré - PE. Matrícula: 5309. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 111m², área privativa de 114.26m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Pernambuco.

Terreno em Leilão em Tamandaré Rua Projetada - 04, Apt.07 - São José do Pontal, Condomínio Park Veraneio, Tamandaré/PE Quadra 09, Lote 01-A

Terreno em Tamandaré, Rua Projetada - 04, Apt.07 - São José do Pontal, Condomínio Park Veraneio, Tamandaré/PE Quadra 09, Lote 01-A, PE. Área: 114.26m2

Localização

Total de área

111m²

Área privativa

114.26m²

Detalhes

Leilão referente à primeira sessão, no dia 18/11/2026, com hora final às 14:20h. O leilão é promovido pelo Tribunal Regional do Trabalho da 6ª Região, 21ª Vara do Trabalho de Recife/PE. Processo nº ATOrd 0001723-81.2012.5.06.0021. Exequente: Silas Francisco de Barros. Executados: Edificarte Construtora e Incorporadora Ltda, Frederico Leal dos Santos e Alberto Milet Martins Ribeiro Neto. Objeto da alienação: Casa nº 07 do Conjunto Park Veraneio Costa Dourada, edificada em parte do lote 1-A, da quadra 09, do loteamento "Privê São José dos Manguinhos", situado em Tamandaré-PE. Matrículas: Matrícula nº 5309 da Serventia Registral e Notarial de Rio Formoso/PE, atual matrícula 9.104 do Cartório de Tamandaré/PE. Endereço atual do imóvel: Rua Projetada - 04, Apt. 07 - São José do Pontal, Condomínio Park Veraneio, Tamandaré/PE. Quadra 09, Lote 01-A (Fonte: Ficha do Imóvel). Características do imóvel: Área construída de 114,26m², com dois pavimentos. Térreo: 1 terraço, 1 sala de estar/jantar, 1 lavabo, 1 hall, 1 cozinha, 1 depósito e 1 área de serviço. Pavimento superior: 1 varanda, 2 quartos, 1 hall, 1 banheiro social e 1 suíte. Área útil do terreno: 111,00m². Área de lazer comum: 91,31m², com 3 lavabos, 1 quarto para serviço, sauna, depósito e 1 salão. Parte restante do terreno: 1/28 avos equivalente a 1.140,65m². Condição de conservação: Bom estado. Valor da Avaliação: R$ 554.247,83. Data da avaliação: 07/08/2025.

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Leiloeiro: Leilão Pernambuco
Ações judiciais: 0001723-81.2012.5.06.0021

Matrícula do imóvel

Comarca:

Tamandaré

Matrícula(s):

5309

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 554.247,83

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Pernambuco

Publicado em: 10/11/2026

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Documentos

Edital do Leilão

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Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Tamandaré

Tipo

Terreno

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Terreno em Leilão em Tamandaré, Rua Projetada - 04, Apt.07 - São José do Pontal, Condomínio Park Veraneio, Tamandaré/PE Quadra 09, Lote 01-A.

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Valor avaliado:

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Lance inicial:

R$ 554.247,83

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Pernambuco

Publicado em: 10/11/2026

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 554.247,83

Total até o registro

R$ 554.247,83

Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de PE cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

Estimativa. Fonte: Ato da Presidência do TJPE nº 1556/2025, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: portal.tjpe.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS. Pernambuco: valores da tabela do TJPE de 2026 com a taxa TSNR e os fundos FERM e FUNSEG; o ISS do município é cobrado à parte. A lei estadual (Lei 11.404/1996, art. 22) também prevê que emolumentos + TSNR não passem de 1% do valor do imóvel; se o cartório aplicar esse teto, o custo pode ser bem menor. Confirme o valor com o cartório.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 554.247,83. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

A data do leilão será divulgada em breve. Cadastre-se para receber alertas quando o leilão for agendado.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Terreno em Leilão em Tamandaré Rua Projetada - 04, Apt.07 - São José do Pontal, Condomínio Park Veraneio, Tamandaré/PE Quadra 09, Lote 01-A

Localização

Total de área

111m²

Área privativa

114.26m²

Detalhes

Leilão referente à primeira sessão, no dia 18/11/2026, com hora final às 14:20h. O leilão é promovido pelo Tribunal Regional do Trabalho da 6ª Região, 21ª Vara do Trabalho de Recife/PE. Processo nº ATOrd 0001723-81.2012.5.06.0021. Exequente: Silas Francisco de Barros. Executados: Edificarte Construtora e Incorporadora Ltda, Frederico Leal dos Santos e Alberto Milet Martins Ribeiro Neto. Objeto da alienação: Casa nº 07 do Conjunto Park Veraneio Costa Dourada, edificada em parte do lote 1-A, da quadra 09, do loteamento "Privê São José dos Manguinhos", situado em Tamandaré-PE. Matrículas: Matrícula nº 5309 da Serventia Registral e Notarial de Rio Formoso/PE, atual matrícula 9.104 do Cartório de Tamandaré/PE. Endereço atual do imóvel: Rua Projetada - 04, Apt. 07 - São José do Pontal, Condomínio Park Veraneio, Tamandaré/PE. Quadra 09, Lote 01-A (Fonte: Ficha do Imóvel). Características do imóvel: Área construída de 114,26m², com dois pavimentos. Térreo: 1 terraço, 1 sala de estar/jantar, 1 lavabo, 1 hall, 1 cozinha, 1 depósito e 1 área de serviço. Pavimento superior: 1 varanda, 2 quartos, 1 hall, 1 banheiro social e 1 suíte. Área útil do terreno: 111,00m². Área de lazer comum: 91,31m², com 3 lavabos, 1 quarto para serviço, sauna, depósito e 1 salão. Parte restante do terreno: 1/28 avos equivalente a 1.140,65m². Condição de conservação: Bom estado. Valor da Avaliação: R$ 554.247,83. Data da avaliação: 07/08/2025.

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Ações judiciais: 0001723-81.2012.5.06.0021

Matrícula do imóvel

Comarca:

Tamandaré

Matrícula(s):

5309

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Lance inicial:

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Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Pernambuco

Publicado em: 10/11/2026

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Estado

Cidade

Tamandaré

Tipo

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Judicial

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Lance inicial:

R$ 554.247,83

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 10/11/2026

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Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de PE cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

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