Outros em Leilão em Vigia Rua da Chácara, s/n

Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Vigia/PA. Endereço: Rodovia PA 412, s/n, ao lado da Fazenda Acauã, bairro Amparo. Matrícula: 4109. Descrição do Imóvel: Um terreno situado na Rodovia PA 412, s/n, (ao lado da Fazenda Acauã), bairro Amparo, cidade de Vigia/PA. Mede 250 metros de frente, 457 metros pela lateral direita, 250 metros pela lateral esquerda e 250 metros no travessão de fundos. A área total é de 88.375,00 m². Limitações: Lateral direita com a Sra. Jaqueline Mariz. Lateral esquerda com a Piçarreira. Fundos com o Sr. Wilson Fabrício Campos de Sá. Origem: Terras Devolutas. Conforme Av.04-Matr. 4109, Livro 2-AC, fls. 262, em 06.08.2019. Protocolo nº 9535, Livro 1-C, fls. 215. Memorial Descritivo: Lote urbano localizado na Rua da Chácara, s/nº, Bairro Amparo, Vigia de Nazaré/PA. Possui área de 88.375,00 m² e perímetro de 1.207,50 metros. Delimitado pelos pontos P-1, P-2, P-3 e P-4. Confronta ao Sudeste com Jaqueline Mariz, Sudoeste com Wilson Fabrício Campos de Sá, Noroeste com a Piçarreira e ao Norte com a Rua da Chácara. Elaborado pelo Técnico em Agrimensura José Rodrigues de Souza, CREA n. 150731614-3 CONFEA/PA. Avaliação: R$ 1.234.792,50 (um milhão, duzentos e trinta e quatro mil, setecentos e noventa e dois reais e cinquenta centavos) para setembro de 2025. Será atualizado pela Tabela do TJSP até o início do certame. Ônus e Averbações: R.05-Matr. 4109, Livro 2-AE, fls. 158, em 23.03.2020. Protocolo n. 9846, Livro 01-C, fls. 248. Hipoteca. Credor: BANCO DA AMAZÔNIA S.A. (CNPJ 04.902.979/0007-30). Emitente: COMVAR COMERCIAL EIRELI. Programa: FNO Amazônia Sustentável Não Rural (Capital de Giro). Título: Cédula de Crédito Bancário nº 007-20/0043-0, emitida em 19/03/2020, vencimento em 15/04/2023. Valor: R$ 900.000,00. Garantia: Hipoteca cedular em primeiro grau. Avalista: Manoel Brasil Quaresma de Oliveira. O imóvel está avaliado em R$ 1.180.000,00. Av.06-Matr. 4109, Livro 2-AI, fls. 156, em 24.02.2022. Protocolo nº 11088, Livro 1-D, fls. 116. Averbação Premonitória. Informa a existência de execução de título extrajudicial. Processo nº 1006646-34.2022.8.26.0100. Exequente: ITAÚ UNIBANCO S.A (CNPJ 60.701.190/0001-04). Executada: COMVAR COMERCIAL EIRELI (CNPJ 23.228.702/0001-22). Valor atribuído à causa: R$ 9.584.223,80. Av.07-Matr. 4109, Livro 2-AJ, fls. 062, em 09.06.2022. Protocolo nº 11304, Livro 1-D, fls. 221. Averbação Premonitória. Processo nº 1015340-89.2022.8.26.0100. Exequente: BANCO SAFRA S.A (CNPJ 58.160.789/0001-28). Executada: COMVAR COMERCIAL EIRELI. Valor atribuído à causa: R$ 2.068.457,05. Av.08-Matr. 4109, Livro 2-AJ, fls. 062, em 13.06.2022. Protocolo nº 11315, Livro 1-D, fls. 221. Averbação Premonitória. Processo nº 1028025-31.2022.8.26.0100. Exequente: BANCO SAFRA S.A. Executada: COMVAR COMERCIAL EIRELI. Valor atribuído à causa: R$ 1.388.674,82. Av.09-Matr. 4109, Livro 2-AJ, fls. 062, em 13.06.2022. Protocolo nº 11322, Livro 1-D, fls. 221. Averbação Premonitória. Processo nº 1028029-68.2022.8.26.0100. Exequente: BANCO SAFRA S.A. Executados: COMVAR COMERCIAL EIRELI e MANOEL BRASIL QUARESMA DE OLIVEIRA. Valor atribuído à causa: R$ 621.735,84. Av.10-Matr. 4109, Livro 2-AJ, fls. 062, em 12.07.2022. Protocolo nº 11367, Livro 1-D, fls. 230. Averbação de Arresto. Processo nº 1028025-31.2022.8.26.0100. Exequente: BANCO SAFRA S.A. Executada: COMVAR COMERCIAL EIRELI. Valor atribuído à causa: R$ 2.068.457,05. Av.11-Matr. 4109, Livro 2-AJ, fls. 062, em 10.11.2022. Protocolo nº 11464, Livro 1-D, fls. 223. Penhora. Penhora de 18.08.2022, retirada dos Autos do Processo nº 1015340-89.2022.8.26.0100. Exequente: BANCO SAFRA S.A. Executados: COMVAR COMERCIAL EIRELI e MANOEL BRASIL QUARESMA DE OLIVEIRA. Débito: R$ 2.068.457,05. Av.12-Matr. 4109, Livro 2-AL, fls. 019, em 02.03.2023. Protocolo nº 11707, Livro 1-E, fls. 014. Averbação de Arresto. Processo nº 1006654-11.2022.8.26.0100. Exequente: ITAÚ UNIBANCO S.A. Executada: COMVAR COMERCIAL EIRELI. Valor atribuído à causa: R$ 1.377.316,09. Av.14-Matr. 4109, em 18.09.2023. Protocolo nº 12301, Livro 1-E, fls. 128. Penhora. Penhora de 11.08.2023, emitida por Roberta Correa Alves de Oliveira (TJSP), retirada dos Autos do Processo nº 1028025-31.2022.8.26.0100. Exequente: BANCO SAFRA S.A. Executada: COMVAR COMERCIAL EIRELI. Débito: R$ 1.711.714,83. Débitos da Ação: R$ 2.878.617,32 para fevereiro de 2026. Processo: 1028025-31.2022.8.26.0100 Vara: 24ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: BANCO SAFRA S.A. Executado: COMVAR COMERCIAL EIRELI

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  Leiloeiro: Gold Leilões

• Ações judiciais: 1006646-34.2022.8.26.0100, 1015340-89.2022.8.26.0100, 1028025-31.2022.8.26.0100, 1028029-68.2022.8.26.0100, 1006654-11.2022.8.26.0100

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