Terreno em Leilão em Nova Bréscia , s/n - Quadra 21, lote 03, sublote 03 - Centro

Alienação por iniciativa particular — Justiça do Trabalho, TRT da 4ª Região. Processo nº 0020171-23.2025.5.04.0791. Ação originária da 1ª Vara do Trabalho de Alagoinhas/BA, tramitando via carta precatória pela Vara do Trabalho de Encantado/RS (Juízo Auxiliar da Execução). Exequente: Delfino Abade Veloso. Executado: João Paulo Giovanaz. Bem: Terreno urbano localizado na Rua Treze de Maio, Centro, Nova Bréscia/RS. Matrícula nº 5.082 do Registro de Imóveis de Arroio do Meio/RS. Quadra 21, lote 03, sublote 03. Área: 600 m². Características: Terreno em aclive acentuado. Avaliação: R$ 45.000,00 (realizada em 30/05/2025). Preço Mínimo: R$ 45.000,00 (100% da avaliação, sem desconto). Condições de Pagamento: À vista: Depósito do valor total da arrematação mais 5% de comissão em até 24 horas após a homologação da proposta pelo Juiz Auxiliar da Execução. À prazo: Entrada mínima de 25% mais 5% de comissão em até 24 horas após a homologação. O saldo restante poderá ser pago em até 15 parcelas mensais, corrigidas pela variação positiva da SELIC, com garantia de hipoteca do próprio imóvel. Comissão de Corretagem: 5% sobre o valor da proposta, a ser paga pelo adquirente, acrescida ao valor ofertado. Prazo Final para Propostas: 23h59min de 18 de dezembro de 2026. Observações e Ônus: O executado possui 1/10 do imóvel. A penhora recai sobre a totalidade do bem, conforme art. 843 do CPC, e a quota dos demais coproprietários será resguardada no produto da venda. Infraestrutura: O imóvel não possui ligação de água, luz, esgoto pluvial ou pavimentação. Histórico: O bem já foi ofertado em dois leilões no ano de 2025 sem lances. Autorização para Vistoria: O leiloeiro está autorizado a realizar vistorias no local. As imagens divulgadas são vistas aéreas e planta topográfica extraídas dos autos do processo.

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  Leiloeiro: Q Leilão

• Ações judiciais: 0020171-23.2025.5.04.0791

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