Terreno em Leilão em Nova Bréscia , s/n - Quadra 21, lote 03, sublote 02 - Centro

Alienação por iniciativa particular — Justiça do Trabalho, TRT da 4ª Região. Processo nº 0020171-23.2025.5.04.0791 — Vara do Trabalho de Encantado/RS (Juízo Auxiliar da Execução), carta precatória da 1ª Vara do Trabalho de Alagoinhas/BA. Exequente: Delfino Abade Veloso. Executado: João Paulo Giovanaz. Bem: terreno urbano da matrícula nº 5.081 do Registro de Imóveis de Arroio do Meio/RS, Quadra 21, lote 03, sublote 02, Rua Treze de Maio, Centro de Nova Bréscia/RS. Área de 600 m², em aclive acentuado. Avaliação: R$ 45.000,00 (30/05/2025, oficial de justiça). Preço mínimo: R$ 45.000,00 — 100% da avaliação, sem desconto. Pagamento: à vista, depósito do valor total mais a comissão de 5% em 24 horas da homologação da proposta pelo Juiz Auxiliar da Execução. A prazo, entrada mínima de 25% mais a comissão de 5% em 24 horas da homologação, e o saldo em até 15 parcelas mensais corrigidas pela variação positiva da SELIC, garantido por hipoteca do próprio imóvel. Comissão de corretagem: 5% sobre o valor da proposta, a cargo do adquirente, fora do valor ofertado. Prazo final para propostas: 23h59min de 18/12/2026. Ônus e observações: o executado detém 1/10 do imóvel; a penhora recai sobre a totalidade (art. 843 do CPC) e a quota dos demais coproprietários é resguardada no produto da venda. A via não tem água, luz, esgoto pluvial nem pavimentação. O bem já foi a dois leilões em 2025 sem lance. Vistoria autorizada ao leiloeiro; as imagens publicadas são vistas aéreas e planta topográfica dos autos.

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  Leiloeiro: Q Leilão

• Ações judiciais: 0020171-23.2025.5.04.0791

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