Terreno em Leilão em Nova Bréscia , s/n - Quadra 21, lote 03, sublote 01 - Centro

Alienação por iniciativa particular, conforme processo nº 0020171-23.2025.5.04.0791, da Justiça do Trabalho, TRT da 4ª Região. O processo tramita na Vara do Trabalho de Encantado/RS (Juízo Auxiliar da Execução), via carta precatória da 1ª Vara do Trabalho de Alagoinhas/BA. O exequente é Delfino Abade Veloso e o executado é João Paulo Giovanaz. O imóvel é um terreno urbano com matrícula nº 5.080 no Registro de Imóveis de Arroio do Meio/RS. Localizado na Quadra 21, lote 03, sublote 01, na Rua Treze de Maio, Centro de Nova Bréscia/RS. Possui 600 m² e está em aclive acentuado. A avaliação do imóvel foi de R$ 45.000,00 em 30/05/2025, realizada por oficial de justiça. O preço mínimo para a venda é de R$ 45.000,00, correspondendo a 100% da avaliação, sem descontos. O pagamento pode ser feito à vista, com depósito do valor total mais 5% de comissão em 24 horas após a homologação da proposta pelo Juiz Auxiliar da Execução. Alternativamente, é possível o pagamento a prazo, com uma entrada mínima de 25% mais 5% de comissão em 24 horas da homologação. O saldo restante poderá ser pago em até 15 parcelas mensais, corrigidas pela variação positiva da SELIC e garantidas por hipoteca do próprio imóvel. A comissão de corretagem é de 5% sobre o valor da proposta, a ser paga pelo adquirente e é calculada fora do valor ofertado. O prazo final para envio de propostas é 18/12/2026, às 23h59min. Observações importantes: O executado possui 1/10 do imóvel. A penhora recai sobre a totalidade do bem, de acordo com o art. 843 do CPC, e a quota dos demais coproprietários será resguardada no valor da venda. O imóvel não possui infraestrutura de água, luz, esgoto pluvial ou pavimentação. Este bem já foi a dois leilões em 2025 sem lances. A vistoria do imóvel está autorizada ao leiloeiro, e as imagens publicadas são vistas aéreas e planta topográfica retiradas dos autos do processo.

• ✓

  Leiloeiro: Q Leilão

• Ações judiciais: 0020171-23.2025.5.04.0791

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb