Terreno em Leilão em Nova Bréscia , s/n - Quadra 20, lote 02, sublote 01 - Centro

ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR — Justiça do Trabalho, TRT da 4ª Região. Processo nº 0020171-23.2025.5.04.0791 — Vara do Trabalho de Encantado/RS (Juízo Auxiliar da Execução), carta precatória da 1ª Vara do Trabalho de Alagoinhas/BA. Exequente: Delfino Abade Veloso. Executado: João Paulo Giovanaz. BEM: Terreno urbano da matrícula nº 5.073 do Registro de Imóveis de Arroio do Meio/RS, localizado na Quadra 20, lote 02, sublote 01, Rua Madre Assunta Marchetti, Centro de Nova Bréscia/RS. A área total é de 600 m², sem área de preservação. Avaliação: R$ 30.000,00 (realizada em 30/05/2025 pelo oficial de justiça). Preço Mínimo: R$ 30.000,00, correspondendo a 100% da avaliação, sem descontos. Condições de Pagamento: À vista: Depósito do valor total da arrematação mais a comissão de 5% em até 24 horas após a homologação da proposta pelo Juiz Auxiliar da Execução. A prazo: Entrada mínima de 25% do valor da arrematação mais a comissão de 5%, a ser paga em até 24 horas após a homologação. O saldo restante poderá ser pago em até 15 parcelas mensais, corrigidas pela variação positiva da SELIC e garantidas por hipoteca do próprio imóvel. Comissão de Corretagem: 5% sobre o valor da proposta, a ser paga pelo adquirente, separadamente do valor ofertado. Prazo Final para Propostas: Até as 23h59min do dia 18/12/2026. Ônus e Observações: O executado possui 1/10 do imóvel. A penhora recai sobre a totalidade do bem, conforme art. 843 do CPC, e a quota dos demais coproprietários será resguardada no produto da venda. O imóvel não possui infraestrutura básica como água, luz, esgoto pluvial ou pavimentação. Este bem já foi a dois leilões no ano de 2025 sem receber lances. A vistoria está autorizada ao leiloeiro. As imagens publicadas são vistas aéreas e planta topográfica provenientes dos autos do processo.

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  Leiloeiro: Q Leilão

• Ações judiciais: 0020171-23.2025.5.04.0791

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