Terreno em Leilão em Nova Bréscia , s/n - Quadra 19, lote 02, sublote 01 - Centro

Terreno urbano localizado na Rua Madre Assunta Marchetti, Centro, em Nova Bréscia/RS. O imóvel possui matrícula nº 5.069 no Registro de Imóveis de Arroio do Meio/RS, referente à Quadra 19, lote 02, sublote 01. O terreno tem uma área total de 585 m², sendo 142,5 m² aproveitáveis. O restante é Área de Preservação Permanente, situado na divisa com o Arroio Bom Princípio. A avaliação do imóvel foi de R$ 10.000,00 em 30/05/2025. O preço mínimo para a venda é de R$ 10.000,00, correspondendo a 100% da avaliação, sem descontos. Condições de pagamento: À vista: depósito do valor total acrescido da comissão de 5% em até 24 horas após a homologação da proposta pelo Juiz Auxiliar da Execução. À prazo: entrada mínima de 25% mais a comissão de 5%, paga em 24 horas após a homologação. O saldo restante pode ser pago em até 15 parcelas mensais, com correção pela variação positiva da SELIC e garantido por hipoteca do próprio imóvel. A comissão de corretagem é de 5% sobre o valor da proposta, a ser paga pelo adquirente, e não está inclusa no valor ofertado. O prazo final para envio de propostas é até às 23h59min do dia 18/12/2026. Observações importantes: O executado possui 1/10 do imóvel. A penhora abrange a totalidade do bem, conforme o art. 843 do Código de Processo Civil, e a cota dos demais coproprietários será resguardada no valor da venda. O imóvel não possui ligação de água, luz, esgoto pluvial nem pavimentação. Este bem já foi a dois leilões em 2025 sem lances. O leiloeiro está autorizado a realizar a vistoria do imóvel. As imagens disponíveis são vistas aéreas e uma planta topográfica extraída dos autos do processo. Informações do Processo: Processo nº 0020171-23.2025.5.04.0791. Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região - Justiça do Trabalho. Trata-se de alienação por iniciativa particular, com carta precatória da 1ª Vara do Trabalho de Alagoinhas/BA para a Vara do Trabalho de Encantado/RS (Juízo Auxiliar da Execução). Exequente: Delfino Abade Veloso. Executado: João Paulo Giovanaz.

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  Leiloeiro: Q Leilão

• Ações judiciais: 0020171-23.2025.5.04.0791

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