Terreno em Leilão em Nova Bréscia , s/n - Quadra 19, lote 02, sublote 03 - Centro

Alienação por iniciativa particular. Justiça do Trabalho, TRT da 4ª Região. Processo nº 0020171-23.2025.5.04.0791. Vara do Trabalho de Encantado/RS (Juízo Auxiliar da Execução). Carta precatória da 1ª Vara do Trabalho de Alagoinhas/BA. Exequente: Delfino Abade Veloso. Executado: João Paulo Giovanaz. Bem: Terreno urbano, matrícula nº 5.071 do Registro de Imóveis de Arroio do Meio/RS. Localizado na Quadra 19, lote 02, sublote 03, Rua Madre Assunta Marchetti, Centro de Nova Bréscia/RS. Área total de 945 m², sendo 502,5 m² aproveitáveis. O restante é Área de Preservação Permanente, na divisa com o Arroio Bom Princípio. Avaliação: R$ 30.000,00 (em 30/05/2025, oficial de justiça). Preço Mínimo: R$ 30.000,00 (100% da avaliação, sem desconto). Pagamento à vista: depósito do valor total mais 5% de comissão em 24 horas da homologação da proposta. Poupança: entrada mínima de 25% mais 5% de comissão em 24 horas da homologação. O saldo restante pode ser pago em até 15 parcelas mensais, corrigidas pela variação positiva da SELIC. O saldo é garantido por hipoteca do próprio imóvel. Comissão de Corretagem: 5% sobre o valor da proposta, a cargo do adquirente, pago separadamente do valor ofertado. Prazo Final para Propostas: até 23h59min de 18/12/2026. Ônus e Observações: O executado detém 1/10 do imóvel. A penhora recai sobre a totalidade (art. 843 do CPC). A quota dos demais coproprietários é resguardada no produto da venda. O imóvel não possui água encanada, luz, esgoto pluvial nem pavimentação. O bem já foi a dois leilões em 2025 sem lances. Vistoria autorizada ao leiloeiro. As imagens publicadas são vistas aéreas e planta topográfica dos autos.

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  Leiloeiro: Q Leilão

• Ações judiciais: 0020171-23.2025.5.04.0791

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