Terreno em Leilão em Nova Bréscia , s/n - Quadra 19, lote 02, sublote 02 - Centro

Alienação por iniciativa particular – Justiça do Trabalho, TRT da 4ª Região. Processo nº 0020171-23.2025.5.04.0791. Carta precatória da 1ª Vara do Trabalho de Alagoinhas/BA, originada na Vara do Trabalho de Encantado/RS (Juízo Auxiliar da Execução). Exequente: Delfino Abade Veloso. Executado: João Paulo Giovanaz. Bem: Terreno urbano, matrícula nº 5.070 do Registro de Imóveis de Arroio do Meio/RS. Localizado na Quadra 19, lote 02, sublote 02, Rua Madre Assunta Marchetti, Centro de Nova Bréscia/RS. A área total é de 765 m², sendo 322,5 m² aproveitáveis. O restante é Área de Preservação Permanente, na divisa com o Arroio Bom Princípio. Avaliação: R$ 18.000,00 (realizada em 30/05/2025 pelo oficial de justiça). Preço mínimo: R$ 18.000,00 (100% da avaliação, sem desconto). Pagamento: À vista: Depósito do valor total mais a comissão de 5% em até 24 horas da homologação da proposta. A prazo: Entrada mínima de 25% mais a comissão de 5% em até 24 horas da homologação. O saldo poderá ser pago em até 15 parcelas mensais, corrigidas pela variação positiva da SELIC e garantidas por hipoteca do próprio imóvel. Comissão de Corretagem: 5% sobre o valor da proposta, a cargo do adquirente, paga separadamente do valor ofertado. Prazo final para propostas: 23h59min de 18/12/2026. Ônus e observações: O executado possui 1/10 do imóvel. A penhora recai sobre a totalidade do bem, conforme art. 843 do CPC, e a quota dos demais coproprietários é resguardada no produto da venda. O imóvel não possui água, luz, esgoto pluvial nem pavimentação. O bem já foi a dois leilões em 2025 sem lances. Vistoria autorizada ao leiloeiro. As imagens publicadas são vistas aéreas e planta topográfica dos autos.

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  Leiloeiro: Q Leilão

• Ações judiciais: 0020171-23.2025.5.04.0791

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