Área rural em Leilão em Rio Branco GLEBA BURITIS, ZONA RURAL

Trata-se de uma área rural com 2.166,0596 hectares, denominada "Fazenda Buritis". O imóvel está registrado sob a matrícula nº 14.012 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cáceres/MT. Está localizado na zona rural de Rio Branco/MT, na margem esquerda do Rio Cabaçal. A propriedade possui as seguintes medidas e confrontações: do Ponto de Marco 1 (MP1) ao MP2, confina com Ostenil Pereira da Silva e outro, com rumo de 87º 41' NE e distância de 6.578,83 metros. Do MP2 ao MP3, confina com terras de José Cordeiro Barroso, com rumo magnético de 05º 39' NW e distância de 4.058,00 metros. Do MP3 ao MP4, confina com terras do lote nº 55, com rumo magnético de 80º 35' SW e distância de 530,00 metros. Do MP4 ao MP1, confina com o rio Cabaçal por diversos rumos e distâncias até retornar ao ponto de partida. Há uma averbação de Reserva Legal de 20% conforme AV. 3 da matrícula imobiliária. O imóvel rural encontra-se tomado por vegetação nativa. Débitos: Existem débitos de ITR - Imposto Territorial Rural, relativos a Tributos Federais e Dívida Ativa da União, conforme certidão de débitos emitida em 10/11/2026 pela Delegacia da RFB em Rio Branco/MT. Há também omissão de DIAC. O imóvel está cadastrado na RFB em nome de Walter Tapias Tetilla, CPF/MF nº 299.508.219-91, com NIRF/CIB nº 2.143.243-0. Referente ao INCRA - Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária, há débitos conforme Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) nº 84061367266, referente ao ano/exercício de 2026, emitido em 05/11/2026, no valor de R$ 3.082,18. Quanto ao IBAMA - Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis, não há débitos em nome de Walter Tapias Tetilla, conforme CND nº 58901508, emitida em 11/11/2026. Ônus na matrícula nº 14.012: R. 8/14.012: Hipoteca de 1º Grau pela Cédula Rural Hipotecária nº 1022940051-2, de 15/12/1994, em favor do Banco da Amazônia S/A. R. 9/14.012: Hipoteca de 2º Grau pela Cédula Rural Hipotecária nº 1022960051-4, de 25/06/1996, em favor do Banco da Amazônia S/A. R. 10/14.012: Penhora extraída dos autos nº 12074-20.1999.8.11.0041, em trâmite na 7ª Vara Cível de Cuiabá/MT, movido por Fibra Empreendimentos Imobiliários LTDA e outros contra Walter Tapias Tetilla e Renato Tapias Tetilla. Valor da ação: R$ 2.100.000,00. R. 11/14.012: Penhora extraída dos autos nº 2457-15.2017.8.11.0038, em trâmite na Vara Única de Araputanga/MT, movido por Tomas de Aquino Silveira Boaventura e Yvone Inez Ricci Boaventura contra Walter Tapias Tetilla. Valor da ação: não consta. Av.12/14.012: Indisponibilidade de bens, conforme decisão de 19/04/2021 na Ação nº 0025984-41.2004.8.11.0041. R. 13/14.012: Penhora extraída dos autos nº 0025984-41.2004.8.11.0041, em trâmite na 9ª Vara Cível de Cuiabá/MT, movido por José Aparecido de Oliveira contra Walter Tapias Tetilla. Formas de pagamento: À vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 10 vezes, consulte as regras do edital. Propostas parceladas em leilões judiciais só serão admitidas nas hipóteses previstas no edital. Localização: GLEBA BURITIS, ZONA RURAL, Rio Branco - MT. CEP 78275-000.

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  Leiloeiro: Marca Leilões

• Ações judiciais: 0025984-41.2004.8.11.0041

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