Terreno em Leilão em Tangará da Serra Lote urbano sob nº 12 (doze) da quadra nº 31 (trinta e um), Planta do Loteamento denominado BAIRRO CIDADE ALTA, Rua Ramon Sanches Marques

Matrícula 15.981, Livro 02, registrado no CRI de Tangará da Serra. O imóvel é um lote urbano nº 12 da quadra 31, localizado no loteamento BAIRRO CIDADE ALTA, em Tangará da Serra/MT. Possui área total de 450,00 metros quadrados. As divisas são as seguintes: pela frente, com a Rua Ramon Sanches Marques (II), medindo 15,00 metros; pelo lado direito, com o lote nº 11, medindo 30,00 metros; pelo lado esquerdo, com o lote nº 13, medindo 30,00 metros; e pelos fundos, com o lote nº 09, medindo 15,00 metros. Informações de avaliação: Terreno: Área de 450 m² (15x30m), valor de mercado estimado em R$ 400.000,00. Área construída estimada: 10 kitnets, totalizando 416 m² (8 unidades de 40,5 m² e 2 unidades de 46 m²). Execução física conforme laudo: Pavimento superior: 85% concluído, correspondendo a 176,8 m². Pavimento térreo: 35% concluído, correspondendo a 72,8 m². Total construído executado: 249,6 m². Valor estimado da construção executada (baixo padrão): R$ 648.960,00. Valor total estimado (terreno + construção executada): R$ 1.048.960,00. Depreciação aplicada (obra inacabada - 10%): R$ 104.896,00. Valor de mercado atual estimado do imóvel: R$ 944.064,00. Observações: O imóvel não está em condições de ser locado, necessitando de finalização de itens estruturais, instalações e áreas comuns. O valor estimado para conclusão da obra é de R$ 565.071,00. Avaliação atualizada: R$ 989.714,19.

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  Leiloeiro: CH Barbosa Leilões(site)

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