Outros em Leilão em João Monlevade, José Elói Rua Do Andrade, n. 253

Metade da fração ideal de 4,5454% (equivalente a 2,2727%) de um conjunto de imóveis com área total de 858,73m². O conjunto é composto por loja, galpão e casa, localizados na Rua do Andrade, números 247 e 253, no Bairro José Elói, em João Monlevade/MG. Os Registros de Imóveis (CRI) locais são os números 28.008, 28.009 e 28.010. O processo associado é o 0010108-81.2023.5.03.0064. É possível o parcelamento da compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O imóvel número 247 é uma loja comercial com área total de 150,070m². Corresponde a uma fração ideal de 0,14396 do terreno. Possui 18,29m de frente para a Rua do Andrade e 15,85m nos fundos com a área verde da prefeitura. No pavimento térreo, funciona um ponto comercial com salão de atendimento, cozinha, banheiro e cômodo técnico para panificação. Atualmente, o local é locado e abriga a Padaria e Lanchonete Vovó Lúcia. No segundo pavimento do imóvel número 247, há uma unidade residencial com acesso independente. Ela é composta por dois quartos, sala de estar, cozinha, dois banheiros e área de serviço. Este imóvel também está locado para terceiros. A Inscrição Municipal é 01.07.010.0347.001 e o CRI local é o número 28.008. O galpão comercial número 253 (que incorporou o número 257) está situado na Rua do Andrade, número 253. Sua área total é de 724,22m², com fração ideal de 0,72191 do terreno. Possui 18,29m de frente para a rua, 15,85m nos fundos com área verde, 48,65m na lateral direita (com José João Barbosa) e 52,09m na lateral esquerda (com Iris Adão Prata). A Inscrição Municipal é 01.07.010.0347.002 e o CRI local é o número 28.009. O imóvel residencial número 257 está localizado na Rua do Andrade, número 257. Sua área total é de 149,070m², com fração ideal de 0,13413 do terreno. As medidas são as mesmas do item anterior: 18,29m de frente, 15,85m nos fundos, 48,65m na lateral direita e 52,09m na lateral esquerda. A Inscrição Municipal é 01.07.010.0347.003 e o CRI local é o número 28.010. Referente às benfeitorias dos itens 02 e 03, o imóvel número 253 incorporou o número 257. Trata-se de um galpão de uso comercial, atualmente locado para o estabelecimento Lava Jato Shopping Car Drive Thru. Possui cobertura em estrutura metálica, fechamento lateral em alvenaria de um lado e portão frontal metálico. Internamente, há dois banheiros, um escritório em contêiner e um almoxarifado. As instalações são de padrão simples e rústico. A antiga residência do número 257 foi demolida para ampliação do lava-jato, com reaproveitamento de materiais da estrutura metálica. Os imóveis têm excelente localização urbana na Rua do Andrade, números 247 e 253, no Bairro José Elói, em João Monlevade/MG. Estão em frente à Praça João Bosco Pascoal e à UBS Antônio Gonçalves, a aproximadamente 400 a 600 metros das principais vias comerciais da cidade: Avenida Wilson Alvarenga e Avenida Getúlio Vargas.

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  Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões(site)

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  locado

• Ações judiciais: 0010108-81.2023.5.03.0064

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