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    Terreno em Leilão em Baependi Rua Maestro Emílio do Patrocínio Nogueira

    Terreno em Baependi, Rua Maestro Emílio do Patrocínio Nogueira, MG.
    Localização

    Detalhes


    Comitente: Tribunal Regional de Trabalho 3ª região - Três Corações. Cidade: Baependi/MG. Endereço: Rua Maestro Emílio do Patrocínio Nogueira. Matrícula: 10.827 SRI da Comarca de Baependi/MG. Descrição do Imóvel: Trata-se de um lote de terreno urbano, matriculado sob o nº 10.827 no Serviço de Registro de Imóveis (SRI) da Comarca de Baependi/MG. Possui uma área útil total desimpedida de 2.987,15 m². O terreno está localizado na cidade de Baependi, na Rua Maestro Emílio do Patrocínio Nogueira. Características do terreno: É um terreno plano, com um suave aclive, apresentando variações de cotas entre 872,90 m e 879,59 m. Não há benfeitorias remanescentes, sendo considerado terra nua. Possui vocação comercial. Acesso: Confronta diretamente com a Rua Maestro Emílio Patrocínio Nogueira, que é pavimentada, no município de Baependi/MG. Área Total Medida em Campo: 3.987,88 m², dividida tecnicamente em três polígonos: Gleba A (Área Segura Sul) com 990,73 m². Gleba B (Área Segura Norte) com 1.996,42 m². Área de Sobreposição (Matrícula Concorrente 6.626) com 1.000,73 m². A área útil total desimpedida, somando as Glebas A e B, é de 2.987,15 m². Informações do Processo Judicial: Processo: 0010990-66.2015.5.03.0147. Vara: Vara do Trabalho de Três Corações. Comarca: Três Corações. Exequente: Raimundo Donizete de Arantes. Executado: STQB SAO THOME QUARTZITO BRASIL LTDA - EPP E OUTROS (5).

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      Leiloeiro: Agostinho Leilões(site)

    • Ações judiciais: 0010990-66.2015.5.03.0147

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Baependi

    Matrícula(s):

    10.827

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    R$ 1.003.876,52

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Agostinho Leilões

    Publicado em: 10/11/2026

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 2.007.753,03

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 1.003.876,52

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    Tipo

    Terreno

    Modalidade de venda

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    Terreno em Leilão em Baependi, Rua Maestro Emílio do Patrocínio Nogueira.

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Agostinho Leilões

    Publicado em: 10/11/2026

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 2.007.753,03

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 1.003.876,52

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 1.003.876,52
    Total até o registroR$ 1.003.876,52

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de MG cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Portaria nº 8.664/CGJ/2025 do TJMG, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjmg.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este terreno em leilão?

    O lance inicial é de R$ 1.003.876,52. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 10/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 10/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este terreno?

    O imóvel está localizado no Rua Maestro Emílio do Patrocínio Nogueira, Baependi - MG. Matrícula: 10.827. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Agostinho Leilões.