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    Apartamento em Leilão em Uberlândia, Santa Mônica Rua Maria Dirce Ribeiro, 239- APTO. 01

    Apartamento em Uberlândia, Santa Mônica, Rua Maria Dirce Ribeiro, 239- APTO. 01, MG.
    Localização

    Detalhes


    O Tribunal de Justiça de Minas Gerais leiloa um apartamento localizado na Rua Maria Dirce Ribeiro, nº 239, apartamento 01, no bairro Santa Mônica, em Uberlândia/MG. O imóvel faz parte do Condomínio Edifício Blumen. O apartamento possui piso em cerâmica e é composto por uma sala em L com sacada, dois quartos com armários embutidos (sendo uma suíte), uma cozinha conjugada com área de serviço. A cozinha tem paredes revestidas com cerâmica e armários sob a pia e na parede. Os banheiros social e da suíte também contam com armários embutidos sob a pia. O teto da sala possui moldura de gesso e a sacada tem um batente de vidro com estrutura de alumínio. O imóvel inclui uma vaga de garagem. As divisas, confrontamentos e benfeitorias estão detalhados na matrícula nº 108.259, livro 2, folha 01, do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG. O processo relacionado é o nº 5004263-78.2023.8.13.0702, tramitando na 2ª Unidade Jurisdicional - 4º JD da Comarca de Uberlândia/MG. O exequente é o Condomínio Edifício Blumen e o executado é Brunno Pereira Marquez.

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      Leiloeiro: Ferreira Leilões

    • Ações judiciais: 5004263-78.2023.8.13.0702

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Uberlândia

    Matrícula(s):

    108259

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    R$ 240.000,00

    Lance inicial: (25% de desconto)

    R$ 180.000,00

    Lucro estimado: R$ 20.433,17 (ROI: 15,26%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ferreira Leilões

    Publicado em: 07/11/2026

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 240.000,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 180.000,00

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    Outras informações


    Estado

    mg

    Cidade

    Uberlândia

    Bairro

    Santa Mônica

    Tipo

    Apartamento

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Apartamento em Leilão em Uberlândia, Santa Mônica, Rua Maria Dirce Ribeiro, 239- APTO. 01.

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    Lance inicial: (25% de desconto)

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    Lucro estimado: R$ 20.433,17 (ROI: 15,26%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ferreira Leilões

    Publicado em: 07/11/2026

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 240.000,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 180.000,00

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 180.000,00
    Comissão do leiloeiroR$ 9.000,00
    ITBI (estimativa de 2%)R$ 3.600,00
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 4.302,15
    Total até o registroR$ 196.902,15

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de MG cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Portaria nº 8.664/CGJ/2025 do TJMG, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjmg.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este apartamento em leilão?

    O lance inicial é de R$ 180.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 240.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 05/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 25/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este apartamento?

    O imóvel está localizado no Rua Maria Dirce Ribeiro, 239- APTO. 01, bairro Santa Mônica, Uberlândia - MG. Matrícula: 108259. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Ferreira Leilões.