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    Casa em Leilão em Lavras Rua Carlos Antônio de Carvalho, n 280

    Casa em Lavras, Rua Carlos Antônio de Carvalho, n 280, MG. Área: 298.11m2
    Localização

    Total de área

    298.11m²

    Detalhes


    Oportunidade de investimento em Lavras/MG. São 03 casas com área total construída de 298,11m² em um terreno de 2.846,92m². O imóvel está localizado na Rua Carlos Antônio de Carvalho, nº 280, no bairro Fonte Verde (também conhecido como Gato Preto). A inscrição cadastral é nº 41595 e o CRI local é nº 37.840. O processo judicial relacionado é o nº 0029934-62.2015.8.13.0382. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A matrícula do imóvel descreve o terreno na Rua Cava Colina Barbosa KM 153, BR-265, próximo ao local conhecido como Gato Preto. As três casas possuem as seguintes áreas: Casa 1: 70,00m² Casa 2: 158,76m² Casa 3: 69,35m² Observação importante sobre divergência cadastral: Há uma diferença entre a descrição do imóvel na prefeitura e na matrícula do cartório de imóveis. Isso ocorreu devido a uma alteração oficial do nome da rua (Lei Municipal nº 3.411/2008), onde a antiga "Rua Projetada" passou a se chamar Rua Carlos Antônio de Carvalho. Trata-se do mesmo imóvel, e essa inconsistência é meramente formal, não impedindo a sua identificação exata.

    • ✓

      Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões(site)

    • Ações judiciais: 0029934-62.2015.8.13.0382

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Lavras

    Matrícula(s):

    Não informada

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

    Documentos


    Edital do LeilãoMatrícula do Imóvel
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    Casa em Leilão em Lavras, Rua Carlos Antônio de Carvalho, n 280.

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 268.346,11
    Total até o registroR$ 268.346,11

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de MG cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Portaria nº 8.664/CGJ/2025 do TJMG, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjmg.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 268.346,11. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 13/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 30/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Rua Carlos Antônio de Carvalho, n 280, Lavras - MG. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 298.11m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões.

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    Lance inicial:

    R$ 268.346,11

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões

    Publicado em: 31/10/2026

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 268.346,11

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por A definir

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    Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões

    Publicado em: 31/10/2026

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 268.346,11

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por A definir

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