Outros em Leilão em João Monlevade, Loanda Rua Quarenta, Loanda

Laudo de avaliação ID 10168735282: Imóvel residencial: Casa da Frente 662 B. Possui 01 vaga presa de garagem e é uma casa residencial multifamiliar dividida em duas partes. Parte da frente: 01 varanda, 01 área de serviço lateral sem cerâmica, 01 cozinha com piso de cerâmica simples (com laje e teto sem acabamento), 01 copa com piso de cerâmica simples (forro de madeira, sem laje/telha de fibrocimento), 01 banheiro (com laje e todo azulejado), 02 quartos (piso de cerâmica simples, forro de madeira, sem laje/telha de fibrocimento) e 01 sala (piso de cerâmica simples, forro de madeira, sem laje/telha de fibrocimento). Parte dos fundos: sem vaga de garagem, 01 área de serviço nos fundos junto com canil, 01 cozinha com piso simples de concreto (com laje e teto sem acabamento), 01 banheiro (com laje), 01 sala (piso de cerâmica simples, sem laje/telha de fibrocimento) e 02 quartos (piso de cerâmica simples, sem laje). Estado de conservação: ruim. Apresenta fiação elétrica exposta, problemas de infiltração, trincas, acabamento estufado, cerâmicas trincadas, acabamento simples, desatualizado e fraco, necessitando de reparos. Área edificada: aproximadamente 115,00 m². Imóvel residencial: Casa dos Fundos tipo Alpendre 662 A. Este imóvel é usado, totalmente depreciado e sem condições de habitação. Possui 01 quarto, 01 sala e 01 banheiro. Estado de conservação: péssimo. Apresenta fiação elétrica e tubulação expostas, paredes estufadas, forte cheiro de mofo, problemas de infiltração, trincas, cerâmicas trincadas, acabamento não finalizado, necessitando de reparos necessários e urgentes. Área edificada: aproximadamente 86,00 m². Imóvel residencial: Apartamento dos Fundos no segundo pavimento 662. Possui 01 vaga presa de garagem, 01 varanda (com laje e piso de ardósia), 01 sala (com laje e cerâmica simples), 01 copa (com laje e cerâmica simples), 03 quartos (com laje e piso de cerâmica simples), 01 banheiro, 01 cozinha (com piso de ardósia, laje e teto sem acabamento), 01 área de serviço com espaço de convivência nos fundos e uma escada de acesso a 01 terraço. Estado de conservação: fraco. Imóvel desatualizado, com alguns reparos necessários. Área edificada do apartamento: aproximadamente 95,00 m². Área do terraço: aproximadamente 95,00 m². Endereço: Rua Botafogo, n° 662, 662 A e 662 B, Bairro Loanda, João Monlevade/MG, CEP: 35.931-007. (Observação: No GPS o endereço consta como Rua Quarenta, n° 662, 662 A e 662 B, Bairro Loanda, João Monlevade/MG, CEP: 35.931-007). Edificação total de aproximadamente: 391,00 m². Terreno de aproximadamente: 340,00 m². Matrícula nº 5.787 - Cartório do 1º de Registro de Imóveis de João Monlevade/MG. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Localização e Proximidades: Rua Quarenta 662, Loanda, João Monlevade - MG. CEP 35.931-007.

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  Leiloeiro: Lilian Portugal Leiloeira

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