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    Imóvel rural Bradesco em Leilão em Bambuí Bambuí, Mg

    Imóvel rural em Bambuí, Bambuí, Mg, MG.
    Localização

    Detalhes


    Bambuí-MG. Bairro São Leão. Uma sorte de terras denominada Fazenda Consulta e Sertãozinho. ÁREA RURAL. Área com 60,00,00ha. Matr. 11.116 do RI local. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes; (ii) Georreferenciamento e demarcação física do imóvel; (iii) Verificar a existência de reserva legal, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificação dos registros, se for exigido; (iv) Regularizar eventuais edificações verificadas no local e não averbadas no RI e/ou providenciar a averbação de eventual demolição; (v) Cadastro Ambiental (CAR) e Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR); (vi) A referida venda trata-se apenas da propriedade rural. Caso existam bens semoventes (animais) no imóvel, estes não farão parte da venda; (vii) Ocupada (AF).

    • ✓

      Leiloeiro: Mega Leilões(site)

    • ✓

      ocupado

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Bambuí

    Matrícula(s):

    11.116

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

    Documentos


    Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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    Precificação:


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    Localização:


    Outras informações


    Estado

    mg

    Cidade

    Bambuí

    Tipo

    Imóvel rural

    Credor

    Bradesco

    Modalidade de venda

    Licitação Aberta

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Imóvel rural Bradesco em Leilão em Bambuí, Bambuí, Mg. Leilões de Imóveis do Banco Bradesco - O Bradesco oferece imóveis em leilões de Venda Direta e Leilão Extrajudicial, com preços geralmente abaixo do valor de mercado. Os compradores podem contar com condições facilitadas de financiamento e a possibilidade de utilizar o FGTS (sempre leia o edital para confirmar se será possível usar ou não o FGTS/financimento), conforme as regras vigentes. Todos os imóveis são submetidos a análises jurídicas detalhadas, garantindo segurança nas transações.

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 2.048.944,00
    Comissão do leiloeiroR$ 102.447,20
    ITBI (estimativa de 2%)R$ 40.978,88
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 8.646,80
    Total até o registroR$ 2.201.016,88

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de MG cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Portaria nº 8.664/CGJ/2025 do TJMG, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjmg.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    A conta supõe a compra financiada, que não tem escritura pública: o contrato do banco tem efeito de escritura (Lei 9.514/1997, art. 38). À vista, soma-se a escritura. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este imóvel rural em leilão?

    O lance inicial é de R$ 2.048.944,00. O imóvel foi avaliado em R$ 1.440.057,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 18/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 19/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este imóvel rural?

    O imóvel está localizado no Bambuí, Mg, Bambuí - MG. Matrícula: 11.116. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do Bradesco.

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    Valor avaliado:

    R$ 1.440.057,00

    Lance inicial:

    R$ 2.048.944,00

    Lucro estimado: -R$ 1.037.557,00 (ROI: -109,62%, perda maior que o dinheiro investido)

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    Modalidade: Licitação Aberta

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Publicado em: 30/10/2026

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.440.057,00

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 2.048.944,00

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    Modalidade: Licitação Aberta

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Publicado em: 30/10/2026

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.440.057,00

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 2.048.944,00

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