Terreno em Leilão em Mendes Pimentel Rua C, lote 34, quadra B, Bairro Flórida, Mendes Pimentel/MG

Terreno urbano com 300,00 m² no bairro Flórida, Mendes Pimentel/MG. O imóvel é o lote nº 34, da quadra B, localizado na Rua C, no bairro Flórida, em Mendes Pimentel/MG. A área total é de 300,00 m² (trezentos metros quadrados). O terreno mede 12,00 metros de frente para a Rua C, 12,00 metros de fundos (confrontando com o lote nº 03), 25,00 metros pela lateral direita (confrontando com o lote nº 35) e 25,00 metros pela lateral esquerda (confrontando com o lote nº 33). O imóvel está registrado sob a matrícula nº 21.002 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mantena/MG. Está situado em via calçada com bloquetes, perto de uma praça de convivência. A região apresenta valorização imobiliária. Matrícula nº 21.002, Livro 2, do Registro de Imóveis da Comarca de Mantena/MG. Os proprietários registrados são Edson Fidelis de Souza e Maria Nery de Souza. Consta uma penhora registrada sob R-1-21.002, em 18/07/2016, em favor da União Federal. É importante verificar certidões atualizadas para outras informações sobre ônus. A avaliação judicial é de R$ 90.000,00. O 1º leilão ocorrerá em 24/11/2026, às 15h30, com valor de avaliação de R$ 90.000,00. O 2º leilão ocorrerá em 08/12/2026, às 15h30, com lance mínimo de R$ 45.000,00. O processo judicial é o nº 5004702-37.2023.8.13.0396, da 1ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais da Comarca de Mantena/MG. A execução original é a nº 0004797-75.2011.4.01.3813, da Justiça Federal de Governador Valadares/MG. O exequente é a União Federal e o executado é Edson Fidelis de Souza. O pagamento pode ser à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais, conforme edital e aprovação judicial. A comissão da leiloeira é de 5% sobre o valor da arrematação, paga separadamente pelo arrematante. Não foram identificados débitos tributários ou outros encargos específicos sobre o imóvel nos documentos apresentados. A responsabilidade por eventuais débitos seguirá as leis e o edital. O imóvel será vendido em leilão judicial, no estado em que se encontra. Recomenda-se aos interessados a verificação prévia do local, características, ocupação, limites, acesso e documentação do bem. A arrematação está sujeita às condições do edital e do juízo competente.

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  Leiloeiro: APA & BRF Leilões

• Ações judiciais: 5004702-37.2023.8.13.0396, 0004797-75.2011.4.01.3813

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