Terreno em Leilão em Porto Franco AVENIDA VALENTIM AGUIAR, S/N, CENTRO

Oportunidade em Porto Franco/MA! Terreno de esquina com 55.080,00m² e benfeitorias. O terreno está localizado na Rua Rio Tocantins, Bairro Vila Esperança, em Porto Franco-MA. A área total é de 55.080,00m². Os limites e confrontações são: Começa em um marco de madeira na margem da Rua Rio Tocantins e segue com os seguintes azimutes e distâncias: 119°12´53;'' - 82,00m e 29°50´15;'' - 60,00m, limitando com o Bairro Vila Esperança Blocos A e B do Programa Minha Casa Minha Vida. Continua limitando com a Rua Rio Grande do Sul no azimute e distância de 119°12´53;'' - 218,00m. Em seguida, limita com a Avenida Valentin da Silva Aguiar no azimute e distância de 209°50´15;'' - 200,00m. Posteriormente, limita com a Rua Santa Catarina no azimute e distância de 299°12´53;'' - 300,00m. Finaliza limitando com a Rua Rio Tocantins no azimute e distância de 29°50´15;'' - 140,00m, totalizando um perímetro de 1.000,00m. O Mapa e Memorial Descritivo datado de 29 de abril de 2015 foi assinado pelo Agrimensor Juliano Pereira Filho, CREA GO 170/TD, com vistos MA/TO CONFEA 1004786301 - ART 00010047863015180210. Características do terreno segundo o Auto de Avaliação: Área: 55.088 m². Testada principal: 200m. Fundos: 140,00m. Formato regular. Lateral direita: 300,00m. Lateral esquerda: 218,00m. Superfície seca e plana ao nível do logradouro. Edificações e benfeitorias: Edificação 1 - Construção administrativa com um pavimento, estrutura de concreto armado, padrão médio, área de 280,00m². Estado atual: precário, com deterioração por falta de manutenção há mais de quatro anos. Edificação 2 - Galpão industrial com um pavimento, estrutura metálica, padrão médio, área de 615,00m². Estado atual: ruim, com corrosão estrutural dos elementos metálicos, telhas deformadas e piso danificado. Edificação 3 - Construção de apoio com um pavimento, estrutura de madeira com fechamento em alvenaria, padrão médio, área de 284,00m². Estado atual: ruim, com apodrecimento parcial das estruturas de madeira. Benfeitoria 01 - Fechamento lateral e frontal com 1.000,00m lineares. Estado de conservação regular, com trechos deteriorados. Ônus: Penhora registrada na AV. 05 da matrícula, referente ao processo originário nº 015000-55.2013.5.16.0012 da 1ª Vara do Trabalho de Imperatriz/MA. Integralização e incorporação do imóvel ao capital social da empresa Sprail Serviços Ferroviários Ltda., CNPJ: 33.661.435/0001-36, conforme R. 03. Penhora derivada dos autos nº 1091268-61.2013.8.26.0100 da 40ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP, conforme AV. 4. Penhora derivada dos autos nº 0016868-98.2021.5.16.0017 da Vara do Trabalho de Estreito/MA, conforme AV. 06. Contribuinte nº N/C. Débitos Fiscais: Não foi possível apurar débitos fiscais. É responsabilidade do arrematante verificar junto aos órgãos competentes. Processo: 0016403-16.2026.5.16.0017 Reclamante: Adahilton Pereira de Souza Reclamada: Spa Engenharia Industria e Comercio Ltda. Juiz: Carlos Gustavo Brito Castro, da Vara de Estreito/MA do TRT 16ª Região.

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  Leiloeiro: Leilão Vip

• Ações judiciais: 1091268-61.2013.8.26.0100, 0016868-98.2021.5.16.0017, 0016403-16.2026.5.16.0017

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