Galpão em Leilão em Balsas RUA 31, 02, SÃO FELIX

Complexo industrial com galpões e ampla área operacional em Balsas/MA. O imóvel consiste no lote urbano regular n. 04, com área total de 7.122,12m², localizado na Quadra 09, Rua 31 Estanislau Batista Miranda, esquina com a Rua 27, no bairro São Félix, nesta cidade de Balsas/MA. As medidas do terreno são: 79,35m de frente para a Rua 31 Estanislau Batista Miranda; 87,65m na lateral direita para a Rua 27; 86,58m na lateral esquerda, limitando-se com o Lote 05; e 84,47m de fundo para a Rua 32. Foi edificado um galpão industrial com área construída de 2.595m². Este galpão possui cobertura em estrutura metálica com telha tipo zinco, piso em concreto e cerâmico na área do escritório. O forro está presente apenas na área do escritório. As paredes são de tijolos de 06 furos. O galpão contém as seguintes dependências: 03 galpões, 02 casas de máquinas, casa de bombas, alojamento, 03 banheiros, 07 salas e cozinhas. Conta com instalações elétricas, sanitárias e hidráulicas. A localização do imóvel é em uma região com imóveis residenciais e comerciais, com boa procura devido ao desenvolvimento econômico local. A infraestrutura básica inclui energia elétrica, rede de abastecimento de água, redes de telefonia e internet, iluminação pública e coleta de lixo. A rua de acesso é de chão batido, mas em boas condições, próxima a ruas asfaltadas. A região oferece proximidade a escolas, supermercados, rede bancária, lotérica e posto de saúde. O terreno possui topografia plana em relação à rua e solo firme, inserido em área de grande trafegabilidade. Matrícula nº: 15.753 do Cartório de Registro de Imóveis de Balsas/MA. Contribuinte: 01.03.0009.0004.000. Ônus: O imóvel possui penhora registrada na AV.04, e diversos bloqueios e arrestos derivados de outros processos judiciais, listados nas averbações AV.06 a AV.26, conforme detalhado nos autos. Débitos Fiscais: Em 11/09/2026, não constavam débitos fiscais, conforme certidão negativa emitida pela Municipalidade.

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  Leiloeiro: Leilão Vip

• Ações judiciais: 0803598-31.2019.8.10.0026, 0803654-64.2019.8.10.0026, 0803701-38.2019.8.10.0026, 0803629-51.2019.8.10.0026, 0803622-59.2019.8.10.0026, 0803829-58.2019.8.10.0026, 0803799-23.2019.8.10.0026, 0804258-25.2019.8.10.0026, 0804719-94.2019.8.10.0026, 0804722-49.2019.8.10.0026, 0804676-60.2019.8.10.0026, 0803730-88.2019.8.10.0026, 0800680-20.2020.8.10.0026, 0016234-57.2020.5.16.0011, 0016235-42.2020.5.16.0011, 0803673-70.2019.8.10.0026

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