Outros em Leilão em Graça Aranha Graça Aranha 57-12º/13º/14º

O imóvel é composto pelo décimo segundo (12°) pavimento e o terraço dos décimo terceiro (13°) e décimo quarto (14°) pavimentos do "Edifício Lobraz", localizado na Avenida Graça Aranha, número 57 (antigo 19), na freguesia de São José. Este pavimento possui 8 salas, numeradas de 1201 a 1208. Inclui também a fração de 1/12 do terreno. O terreno mede 20,70m de frente, estendendo-se por 16,50m onde se estreita para 10,30m, com 13,20m de comprimento. As confrontações são: à esquerda com o "Edifício Marechal Deodoro" (Av. Graça Aranha, 81); à direita com o "Edifício de Transportes e Cargas" (Av. Graça Aranha, 35); nos fundos com o "Edifício Esplanada" (Rua México, 90) e o "Edifício Minerva" (Rua México, 98). O imóvel está registrado no 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, sob a matrícula 44257. O valor da avaliação é de R$ 5.000.000,00. Informações sobre o processo: Processo nº 0100073-87.2023.5.01.0044. Executado: SOCIEDADE CIVIL CONSERVATORIO BRASILEIRO DE MUSICA. Exequente: ELDER DA SILVA DUQUE. Valor da dívida em cobrança: R$ 17.760,33. Datas do leilão: Primeira praça: Início em 17 de novembro de 2026, às 11:00, com término às 11:10 (se não houver lances nos 3 minutos consecutivos). Segunda praça: Início em 24 de novembro de 2026, às 11:00, com término às 11:10 (50% do valor da primeira praça). Observações importantes sobre o registro do imóvel: R.2: Arrolamento pela Delegacia da Receita Federal do Brasil, Processo Administrativo nº 12898.001370/2009-32. R.3: Retificação da descrição do pavimento e terraço do "Edifício Lobraz" e fração do terreno, na freguesia de São José. AV.6: Indisponibilidade determinada pela 21ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0101546-90.2017.5.01.0021. AV.13: Indisponibilidade determinada pela 44ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100110-22.2020.5.01.0044. AV.15: Indisponibilidade determinada pela 66ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0101199-82.2018.5.01.0066. AV.16: Indisponibilidade determinada pela 66ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100311-47.2019.5.01.0012. AV.17: Indisponibilidade determinada pela 23ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0101055-38.2021.5.01.0023. AV.19: Indisponibilidade determinada pela 56ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100861-07.2019.5.01.0056. AV.20: Indisponibilidade determinada pela 76ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100321-93.2019.5.01.0076. AV.21: Indisponibilidade determinada pela 8ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100620-12.2021.5.01.0008. AV.22: Indisponibilidade determinada pela 66ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100886-34.2019.5.01.0019. AV.23: Indisponibilidade determinada pela 20ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100443-75.2022.5.01.0020. AV.24: Indisponibilidade determinada pela 43ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100130-79.2021.5.01.0043. AV.25: Indisponibilidade determinada pela 4ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100212-96.2022.5.01.0004. AV.26: Indisponibilidade determinada pela 4ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100751-62.2022.5.01.0004. AV.27: Indisponibilidade determinada pela 31ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100940-95.2018.5.01.0031. AV.28: Indisponibilidade determinada pela 19ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100886-34.2019.5.01.0019. AV.30: Indisponibilidade determinada pela 36ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100491-49.2023.5.01.0036. AV.31: Indisponibilidade determinada pela 11ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100463-72.2021.5.01.0011. AV.32: Indisponibilidade determinada pela 38ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0101110-07.2022.5.01.0038. AV.33: Indisponibilidade determinada pela 44ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100073-87.2023.5.01.0044. AV.34: Indisponibilidade determinada pela 21ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0101546-90.2017.5.01.0021. AV.36: Indisponibilidade determinada pela 31ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100940-95.2018.5.01.0031. AV.37: Indisponibilidade determinada pela 19ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100886-34.2019.5.01.0019. AV.38: Indisponibilidade determinada pela 63ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100821-96.2025.01.0063. AV.39: Indisponibilidade determinada pela 11ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100469-37.2021.5.01.0011. AV.41: Indisponibilidade determinada pela 67ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100665-62.2023.5.01.0067. AV.42: Indisponibilidade determinada pela 28ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100084-38.2021.5.01.0028. AV.43: Indisponibilidade determinada pela 22ª Vara Cível da Comarca da Capital, Processo nº 0868737-48.2022.8.19.0001. AV.44: Indisponibilidade determinada pela 26ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100464-96.2023.5.01.0026. AV.45: Indisponibilidade determinada pela 66ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100940-95.2018.5.01.0031. AV.46: Indisponibilidade determinada pela 10ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100934-78.2023.5.01.0010. AV.47: Indisponibilidade determinada pela 10ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0101075-68.2021.5.01.0010. AV.48: Indisponibilidade determinada pela 55ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100536-93.2023.5.01.0055. AV.52: Indisponibilidade determinada pela 6ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100830-06.2020.5.01.0006. AV.53: Indisponibilidade determinada pela 55ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100407-54.2024.5.01.0055. AV.54: Indisponibilidade determinada pela 44ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 010117-78.2022.5.01.0044. AV.55: Indisponibilidade determinada pela 8ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100526-30.2022.5.01.0008. R.56: Penhora determinada pela 66ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0101199-82.2018.5.01.0066. AV.57: Indisponibilidade determinada pela 2ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100153-51.2021.5.01.0002. AV.58: Indisponibilidade determinada pela 8ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100526-30.2022.5.01.0008. AV.59: Indisponibilidade determinada pela 66ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100467-91.2024.5.01.0066. R.60: Penhora determinada pela 71ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro. AV.61: Indisponibilidade determinada pela 46ª Vara Cível, Processo nº 0087173-59.202.8.19.0001. AV.62: Indisponibilidade determinada pela 10ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, Processo nº 0100496-18.2024.5.01.0010. Condições do leilão: Pagamento imediato em parcela única, mais 5% de comissão para o leiloeiro e 1% de custas de cartório (até o limite máximo permitido). É responsabilidade do arrematante verificar a existência de ônus, recursos ou processos pendentes sobre o imóvel. O arrematante estará isento de créditos tributários relacionados a impostos, taxas e contribuições de melhoria cujo fato gerador seja a propriedade ou posse do imóvel, salvo se constar no título a prova de quitação.

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  Leiloeiro: Schulmann Leilões

• Ações judiciais: 0100073-87.2023.5.01.0044, 0101546-90.2017.5.01.0021, 0100110-22.2020.5.01.0044, 0101199-82.2018.5.01.0066, 0100311-47.2019.5.01.0012, 0101055-38.2021.5.01.0023, 0100321-93.2019.5.01.0076, 0100620-12.2021.5.01.0008, 0100886-34.2019.5.01.0019, 0100130-79.2021.5.01.0043, 0100212-96.2022.5.01.0004, 0100751-62.2022.5.01.0004, 0100491-49.2023.5.01.0036, 0100463-72.2021.5.01.0011, 0101110-07.2022.5.01.0038, 0100940-95.2018.5.01.0031, 0100469-37.2021.5.01.0011, 0100665-62.2023.5.01.0067, 0100084-38.2021.5.01.0028, 0868737-48.2022.8.19.0001, 0100464-96.2023.5.01.0026, 0101075-68.2021.5.01.0010, 0100536-93.2023.5.01.0055, 0100830-06.2020.5.01.0006, 0101117-78.2022.5.01.0044, 0100526-30.2022.5.01.0008, 0100153-51.2021.5.01.0002, 0100467-91.2024.5.01.0066, 0100496-18.2024.5.01.0010

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