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    Apartamento em Leilão em Rio Verde, St. Central Praça Mariano esquina c/ Rua São Sebastião, nº 560

    Apartamento em Rio Verde, St. Central, Praça Mariano esquina c/ Rua São Sebastião, nº 560, GO.
    Localização

    Detalhes


    Apartamento nº 1500, com área total construída de 672,396m² (área privativa de 509,310m² e área comum de 163,086m²). Localiza-se no Condomínio Residencial Aracoara e possui 03 boxes de garagem. O imóvel está situado na Praça Mariano esquina com Rua São Sebastião, nº 560, em Rio Verde/GO. O registro de imóveis local é o nº 40.326. O processo referente é o nº 5611902-58.2023.8.09.0137 (PRÉVIA). É possível o parcelamento da compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O apartamento conta com escritório, lavabo, bar, salão social com ampla varanda, sala de jantar, cozinha, área de serviço, despensa e dependência completa para empregada (quarto e banheiro). Adicionalmente, possui copa conjugada com estar íntimo e sala de TV, circulação, e quatro suítes. Duas suítes possuem quarto, closet, varanda e banheiro completo. Uma suíte é composta por quarto e banheiro completo. Outra suíte possui quarto, dois closets, varanda e banheiro completo. O imóvel possui boa localização no centro da cidade de Rio Verde/GO. O prédio está em ótimo estado de conservação. O apartamento encontra-se em estado de conservação regular, com alguns pontos de infiltração. Possui pisos diversos (granito, madeira, porcelanato), forro em gesso, móveis planejados e acabamento em granito nos banheiros. Ônus: O imóvel está locado para terceiros, com término do contrato em 04 de dezembro de 2030.

    • ✓

      Leiloeiro: Álvaro Leilões(site)

    • Ações judiciais: 5611902-58.2023.8.09.0137

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Rio Verde

    Matrícula(s):

    40.326

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 1.200.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Álvaro Leilões

    Publicado em: 07/11/2026

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.200.000,00

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por A definir

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    Tipo

    Apartamento

    Modalidade de venda

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    Apartamento em Leilão em Rio Verde, St. Central, Praça Mariano esquina c/ Rua São Sebastião, nº 560.

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    R$ 1.200.000,00

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Álvaro Leilões

    Publicado em: 07/11/2026

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.200.000,00

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por A definir

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 1.200.000,00
    Total até o registroR$ 1.200.000,00

    Estimativa: 2,5% é a alíquota mais comum entre as 12 cidades de GO cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Provimento Conjunto CGJ/CFE-TJGO nº 179/2025, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjgo.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este apartamento em leilão?

    O lance inicial é de R$ 1.200.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 23/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 07/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este apartamento?

    O imóvel está localizado no Praça Mariano esquina c/ Rua São Sebastião, nº 560, bairro St. Central, Rio Verde - GO. Matrícula: 40.326. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Álvaro Leilões.