Outros em Leilão em Doverlândia Rua Higino Vilela de Carvalho, 100- esquina com Av. Jose Alves de Assis, nº 100

Comitente: FORO DA COMARCA DE CAIAPÔNIA/GO. Cidade: Doverlândia/GO. Endereço do imóvel: Rua Higino Vilela de Carvalho, 100, esquina com Av. Jose Alves de Assis, nº 100, Setor Centro, Doverlândia - GO. CEP: 75.855-000. Matrícula do imóvel: M-3.491 no CRI de Doverlândia - GO. Inscrições Cadastrais: 001.001.0009.010A.0000, 001.001.0009.0007.0000, 001.001.0009.0010.0000. Descrição do terreno: O imóvel é um terreno urbano com frente para a Av. José Alves de Assis e esquina com a Rua Higino Vilela de Carvalho, na Quadra 09, Lote 10. Mede 30,00 metros de frente, 30,70 metros pelo lado direito, 31,78 metros pelo fundo e 30,00 metros pelo lado esquerdo. A área total é de 933,48 m². Confronta pelo lado direito com a Rua Higino Vilela de Carvalho, pelo fundo com os lotes 12, 13 e 14, e pelo lado esquerdo com o lote 08. Edificações registradas na matrícula: Av-01 (28 de dezembro de 2007): Construção de um cômodo comercial com 70,00 m² de área construída, paredes de alvenaria, cobertura de telhas Eternit e piso de cimento. Valor estimado na época: R$ 100.000,00. Av-02 (28 de dezembro de 2007): Construção de um cômodo comercial com 710,81 m² de área construída. Possui paredes de alvenaria, telhas de zinco, pintura látex, forro de gesso, instalações elétricas embutidas, instalações sanitárias completas e terreno murado. Conforme Habite-se nº 020/2007. Área remanescente registrada (Av-05 - 06 de julho de 2010): Medindo 19,50 metros pela frente, 10,50 metros pela frente (outra medida), 31,78 metros pelo fundo, 13,12 metros pela lateral direita, 17,58 metros pela lateral direita (outra medida) e 30,00 metros pela lateral esquerda. A área total é de 795,84 m². Confronta pelo lado direito com o lote 10-A e a Rua Higino Vilela de Carvalho, pelo lado esquerdo com o lote 08, e pelo fundo com os lotes 12, 13 e 14. Características do imóvel conforme certidão do oficial de justiça (evento 12 dos autos): Um lote denominado número 10, com área total de 795,84 m². Medidas: 19,50 metros e 10,50 metros pela frente, 31,78 metros pelo fundo, 13.12 metros e 17,58 metros pela lateral direita, e 30,00 metros pela lateral esquerda. Confronta pelo lado direito com o lote 10-A e a Rua Higino Vilela de Carvalho, pelo lado esquerdo com o lote 8, e pelo fundo com os lotes 12, 13 e 14. Sob a matrícula 3.491 do CRI de Doverlândia. Possui uma edificação de um barracão de alvenaria, com cobertura de ferragem e telha de zinco, piso de granitina. O barracão tem quatro portas de blindex, uma repartição interna para duas salas e uma copa/cantina com balcão de pedra e pia. Avaliação do imóvel: R$ 400.000,00 (julho de 2025). Atualizada em setembro de 2026 para R$ 417.517,96. O valor será atualizado até o início do leilão. Ônus averbados na matrícula: R-10 (23 de junho de 2022): Hipoteca em 2º grau, referente à C.C.B. nº 065.915.764, no valor de R$ 662.295,00, em favor do Banco do Brasil S.A., agência Mineiros - GO. R-14 (28 de fevereiro de 2024): Hipoteca em 2º grau, referente à C.C.B. nº 065.918.440, no valor de R$ 128.540,00, em favor do Banco do Brasil S.A., agência Mineiros - GO. (Observação: Averbação R.9 Hipoteca cancelada pela AV.12; Averbação R.11 Hipoteca cancelada pela AV.13). Débito exequente: R$ 173.529,13 (para julho de 2026), a ser atualizado até a data da arrematação. Informações do processo: Processo: 5377398-90.2025.8.09.0023. Vara: 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caiapônia/GO. Comarca: Caiapônia/GO. Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: PECUAGRO COMÉRCIO E INDÚSTRIA DE PRODUTOS AGROPECUÁRIOS LTDA.

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  Leiloeiro: Gold Leilões

• Ações judiciais: 5377398-90.2025.8.09.0023

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