Casa em Leilão em Catalão, St. Central Avenida Farid Miguel Safatle, Catalão - GO

Formas de pagamento à vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Descrição da Vara do Trabalho de Catalão-GO: Avenida Farid Miguel Safatle, Catalão - GO, CEP 75701-040. Telefone: (62) 3222-5955. Edital de 1º e 2º Leilão Eletrônico e Intimação Processo: 0010517-66.2024.5.18.0141 Exequente: Belchior Vaz de Oliveira Executado: R - Campos Construtora e Transportes Ltda e Outros (4) 1º Leilão: 08/12/2026, a partir das 10:00 horas. 2º Leilão: 08/12/2026, a partir das 11:00 horas. O Doutor Gabriel Novato Santos Frauzino, juiz do Trabalho Substituto da Vara do Trabalho de Catalão-GO, designa as datas e horários acima indicados para realização do 1º e 2º Leilão, nos termos do Código de Processo Civil (Lei nº 13.105/15). O leilão será conduzido pelo Sr. Algécio Bueno Silva, inscrito na Juceg sob o nº 052. Será realizado no formato eletrônico/online pelo site www.buenoleiloes.com.br. Serão leiloados os bens penhorados na execução referente aos autos do processo mencionado, descritos no auto de penhora: Bens: 03 Imóveis residenciais no Condomínio Bueno Vista, Loteamento Residencial Jardim Itália, em Catalão-GO. Descritos no Auto de Penhora como: "03 Casas de número 36, 37 e 38, com matrícula n°60.798. Os referidos lotes encontram-se em fase adiantada de conservação, faltando apenas o acabamento, já com a estrutura feita." Avaliação dos bens: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais), valor referente aos 3 imóveis. Observações do leilão: Imóveis sem matrículas autônomas, registrados apenas na matrícula global do empreendimento: n°60.798 no CRI de Catalão/GO. Informações na matrícula do imóvel: Sobrado 36 com 4 suítes TP 2: Área total de 398,1920778m² (164,81m² privativa coberta, 134,970m² privativa descoberta, 98,4120778m² área comum). Fração ideal de 0,8855980% ou 325,3351m² da cota do terreno. Sobrado 37 com 4 suítes TP 1: Área total de 341,952319m² (170,02m² privativa coberta, 90,413m² privativa descoberta, 93,4222319m² área comum). Fração ideal de 0,8406950% ou 308,8395m² da cota do terreno. Sobrado 38 com 4 suítes TP 2: Área Total de 337,7757651m² (164,81m² privativa coberta, 81,500m² privativa descoberta, 91,4657651m² área comum). Fração ideal de 0,8811200% ou 302,3717m² da cota do terreno. Serão apregoados separadamente. Registros sobre os bens penhorados: Tipo de Gravame: Registro de Incorporação Imobiliária (R.4- 60.798) - Condomínio Buena Vista. Registro de Alienação Fiduciária (R.7- 60.798) - Corresponde às casas de números 1, 3, 4, 5, 7, 12, 67, 71, 74, 80, 81, 84, 90, 91, 94, 96, 104, 105, 110, 111, 113, 114. Averbação de Construção (AV.9-60.798). Aditivo (AV.41-60.798). Registro de Alienação Fiduciária (R.42- 60.798) - Corresponde às casas de números 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30 e 31. Condições de Arrematação: No 1º Leilão, será aceito lance com valor igual ou superior a 100% do valor da avaliação. No 2º Leilão, não havendo interessado no 1º Leilão, o bem poderá ser arrematado por quem maior lance oferecer, desde que igual ou superior a 50% da avaliação, nos termos do art. 891 do CPC. Aplicação das Leis Trabalhistas e Processuais: Quem pretender arrematar, adjudicar ou remir o bem, deverá observar os preceitos da Consolidação das Leis do Trabalho, da Lei nº 5.584/70, da Lei 6.830/80 e do Código de Processo Civil. Pagamento: O pagamento deverá ser realizado à vista, em até 24h, via depósito judicial (Art. 892, do CPC/15), salvo se o arrematante for o exequente. Parcelamento: Não havendo lance à vista, será facultado o parcelamento da arrematação nos termos do Artigo 895 do CPC. O valor mínimo para o 1º Leilão será igual ou superior ao da avaliação. No 2º Leilão, serão aceitas propostas que não configurem preço vil, desde que respeitem o valor mínimo estabelecido para o lance à vista. A entrada corresponderá a, no mínimo, 25% do valor ofertado. O remanescente (75%) poderá ser parcelado em até 30 mensais para bens imóveis. Para proposta de parcelamento, o interessado deverá apresentá-la no site do Leiloeiro. É essencial que o licitante esteja cadastrado e habilitado no sistema. Informar valor da entrada, quantidade de parcelas e índice de correção monetária. Caso não informado, será adotado o INPC como índice de correção ou outro que o Juízo decidir. Será considerada apenas uma proposta de parcelamento por licitante, a qual poderá ser majorada até o final do leilão. O sistema só aceitará lances para pagamento à vista ou proposta de parcelamento que considere o valor mínimo aceito em cada Leilão e/ou que supere o último valor ofertado. O lance para pagamento à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. O lance para pagamento à vista não poderá ser convertido em proposta parcelada. Na ausência de lance à vista, será considerado vencedor o licitante que ofertou proposta de parcelamento com o maior valor. Os lances à vista terão preferência sobre propostas de parcelamento. As questões referentes ao preço da arrematação e condições de pagamento estarão sujeitas à apreciação do Juízo. Em caso de atraso ou não pagamento de qualquer parcela, as condições de pagamento deverão ser observadas.

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  Leiloeiro: Bueno Leilões

• Ações judiciais: 0010517-66.2024.5.18.0141

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