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    Comercial em Leilão em Anchieta, Iriri Rua Augusto Frederico Schimidt, Anchieta

    Comercial em Anchieta, Iriri, Rua Augusto Frederico Schimidt, Anchieta, ES.
    Localização

    Detalhes


    Prédio comercial localizado na Rua Frederico Schmidt, 168 (antigo 215), Vila Daisy, com seu respectivo terreno. O terreno é o lote 50 da quadra 8, medindo 8 metros de frente para a rua, 30 metros de frente aos fundos em ambos os lados, e 8 metros nos fundos. A área total é de 240 metros quadrados. Confronta com o lote 49 de um lado, o lote 51 do outro lado e o lote 27 nos fundos. O cadastro municipal é 008.025.048.000. A matrícula no 1º CRI de São Bernardo do Campo é 15.513. Hipoteca registrada na Av. 08 para Raízen Combustíveis S.A. A Av. 09 informa um aditamento à escritura pública que originou o registro sob n° 8, especificando que a hipoteca vigorará enquanto o posto de serviços Talismã mantiver relações comerciais com a credora Raízen. Na Av. 11 consta uma penhora exequenda. A avaliação do imóvel foi de R$ 1.450.000,00 em junho de 2023. Formas de pagamento: pagamento à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x é possível para propostas condicionais, consulte as regras do edital. O imóvel está localizado na Rua Frederico Schmidt, 168, Anchieta, São Bernardo do Campo - SP, CEP 09732-540.

    • ✓

      Leiloeiro: Leilão Brasil

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Anchieta

    Matrícula(s):

    15.513

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    R$ 1.155.566,26

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Publicado em: 10/11/2026

    Data do 1° leilão: 21/12/2026 por R$ 1.650.808,95

    Data do 2° leilão: 21/01/2027 por R$ 1.155.566,26

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    Comercial em Leilão em Anchieta, Iriri, Rua Augusto Frederico Schimidt, Anchieta.

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    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Publicado em: 10/11/2026

    Data do 1° leilão: 21/12/2026 por R$ 1.650.808,95

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 1.155.566,26
    Total até o registroR$ 1.155.566,26

    Estimativa: 2% é a alíquota da única cidade de ES cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Ato CGJ-ES nº 10/2025, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjes.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este comercial em leilão?

    O lance inicial é de R$ 1.155.566,26. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 21/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 21/01/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este comercial?

    O imóvel está localizado no Rua Augusto Frederico Schimidt, Anchieta, bairro Iriri, Anchieta - ES. Matrícula: 15.513. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Brasil.