Terreno em Leilão em Cardoso Moreira AREA DA FAZENDA ELDORADO

O imóvel está localizado no município de Cardoso Moreira/RJ. É uma área desmembrada da Fazenda Eldorado, com 54.450,00 m² (5,4450 hectares). As confrontações estão descritas na matrícula nº 1113, Livro 02-A e Ficha 001, do Cartório do Ofício Único de Cardoso Moreira/RJ. O imóvel também está cadastrado no INCRA sob o nº 513.016.025.585. A área de terra fica ao lado de uma pedreira e era explorada pela devedora. Possui cercas de arame nos lados esquerdo e de fundo, mas está sem cercas na frente e no lado direito, onde faz divisa com a área da pedreira da executada. O terreno é em morro, com capim/mato e uma reserva ambiental legal que ocupa cerca de 20% da área. Nesse local, foram plantadas seis mil árvores. Há também um rochedo de pedra preta que pode ser explorado para construção civil. O valor total da avaliação é de R$ 220.000,00. O leilão ocorrerá em duas datas: Primeiro Leilão Eletrônico: 24/11/2026, a partir da publicação até as 14h. Segundo Leilão Eletrônico: 26/11/2026, nas mesmas condições do primeiro leilão, até as 14h. Os lances serão aceitos no site do leiloeiro, www.schulmann.com.br. Pagamentos devem ser feitos em até 24 horas após o leilão, em parcela única, acrescidos de 5% e da comissão do leiloeiro. É necessário cadastro prévio de, no mínimo, 24 horas antes das datas dos leilões para poder dar lances. O processo judicial é a Execução de Título Extrajudicial nº 5000585-88.2020.4.02.5103/RJ, com Exequente: Ministério Público Federal e Executado: ARJ Mineradora Ltda. Informações adicionais: Disponibilizado no D.E.: 02/10/2026 Prazo do edital: 20/10/2026 Endereço da Justiça Federal em Campos: Praça São Salvador, 62, 6º andar - Centro - CEP: 28010-000. Há possibilidade de o bem ser adjudicado pela exequente ou remido pelo executado antes da alienação.

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  Leiloeiro: Schulmann Leilões

• Ações judiciais: 5000585-88.2020.4.02.5103

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