Apartamento em Leilão em Candói, Pioneiros Avenida Newton Marcondes de Oliveira, n 2488

Apartamento 01 no Condomínio Baltokoski, localizado na Avenida Newton Marcondes de Oliveira, nº 2488, em Candói/PR. A unidade autônoma residencial situa-se no subsolo e possui uma área privativa de 78,60 m². Adicionalmente, conta com 12,97 m² de área comum, incluindo corredores e área de lazer, totalizando 91,57 m². O imóvel é composto por uma sala, uma cozinha, três quartos, uma lavanderia e um banheiro social. O coeficiente de proporcionalidade é de 0,1343. Confrontações: Leste: 12,00 m com o lote 14 da quadra 03 do Loteamento Pioneiros. Norte: 8,00 m com o lote 14A da mesma quadra. Oeste: 3,06 m e 8,94 m com área de lazer. Sul: 2,00 m com área de lazer e 6,00 m com o lote 15 da quadra 03. Este apartamento faz parte de uma edificação construída em um terreno de 227,55 m², registrado sob a matrícula originária nº 31.631. É importante notar que esta área total do terreno não corresponde à área exclusiva do lote em alienação. O laudo de avaliação descreve o apartamento como sendo de alvenaria, de baixo padrão construtivo. Algumas paredes internas são de madeira, as esquadrias são de ferro e o piso é cerâmico de baixo padrão. As paredes e a pintura encontram-se em estado regular, apresentando sinais de infiltração de umidade e mofo. Apesar disso, a avaliação geral indica um bom estado de conservação.

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  Leiloeiro: Kronberg Leilões

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