Área industrial em Leilão em Juazeiro, São Geraldo AVENIDA PAULO RIOS CAMPELO, 184, SÃO GERALDO

Oportunidade em Juazeiro/BA! Direitos fiduciários sobre complexo industrial com 6.800 m² à margem do Rio São Francisco. Invista em Juazeiro/BA! Direitos fiduciários sobre um expressivo conjunto industrial com 6.800 m² de área construída, localizado no Horto Florestal (Juazeiro Velho), com acesso ao Rio São Francisco. A propriedade inclui 05 galpões industriais (escritórios, almoxarifado, área de produção, guarita/posto médico e infraestrutura de caldeira/energia), além de um amplo terreno. É um imóvel excelente para grandes operações operacionais, logísticas ou industriais. Descrição conforme matrícula: Direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária de um conjunto industrial, construído em parte de uma área denominada Juazeiro Velho” (Horto Florestal), com vazante, à margem do Rio São Francisco. A área total é de 6.800m². As construções incluem: 05 galpões industriais com fundação em blocos de concreto e alvenaria de pedra, estrutura de concreto armado, piso em laje de concreto, estrutura metálica no telhado e cobertura em telhas de fibrocimento. Os galpões possuem divisões para escritório, pré-acabamento, pintura, almoxarifado, área de produção, caldeira, oficina, depósito, posto médico e área para quadros de alta tensão. Inclui também uma caldeira Ata e um tanque metálico. Informações do laudo de avaliação (ID 504871330 - Pág. 2-28): Parque industrial contendo portaria, consultório médico, prédio da administração, prédio do transporte, prédio do refeitório, galpões para depósito de peles, marcenaria, depósito de couros, carpintaria, mecânica, geradores, almoxarifado, caldeiras e áreas de produção. Matrícula Nº: 3.603 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Juazeiro/BA. Ônus: Consta na matrícula a alienação fiduciária em favor do Banco do Bradesco S/A, tendo como devedora a empresa Campelo Indústria e Comércio LTDA (R. 24). Há penhoras registradas nos autos nº 0075000-72.2009.5.05.0342 (R. 26), nº 0071100-21.2008.5.05.0341 (R.27) e nº 226408.2017.4.01.3305 (AV. 28). Débitos fiscais: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem. É ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes. Débito da ação: R$ 8.289.006,89 (oito milhões duzentos e oitenta e nove mil seis reais e oitenta e nove centavos), em setembro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação.

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  Leiloeiro: Leilão Vip

• Ações judiciais: 0075000-72.2009.5.05.0342, 0071100-21.2008.5.05.0341

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