Comercial em Leilão em Juazeiro, São Geraldo AVENIDA PAULO RIOS CAMPELO, 184, SÃO GERALDO

Oportunidade em Juazeiro/BA! Ampla área de terreno urbano com 17.287,55 m², localizada no bairro São Geraldo (Juazeiro Velho), com frente para a Avenida Paulo Rios Campelo, nº 1.041. O imóvel possui excelente testada e grande metragem, sendo ideal para empreendimentos comerciais, industriais ou desenvolvimento imobiliário de grande porte. Descrição conforme matrícula: Uma área de terreno situada no lugar denominado Juazeiro Velho, nesta cidade, com 17.287,55m². Possui a frente para a Av. Paulo Rios Campelo, 1.041, Bairro São Geraldo. As medidas incluem segmentos na frente de 47,71 metros e 155,09 metros, no fundo de 69,17 metros e 115,81 metros, ao Leste de 166,88 metros e 24,84 metros, e ao Oeste de 187,77 metros. Limita-se ao Sul com a Av. Paulo Rios Campelo; ao Norte com o Curtume Campelo; ao Leste com o Curtume Campelo e ao Oeste com um Campo de Futebol do Curtume Campelo. Informações do laudo de avaliação (ID 504871330 - Pág. 2-28): Possui as seguintes edificações: Escritórios, garagem, casas geminadas, refeitório e área de lazer. Matrícula nº: 17.484 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Juazeiro/BA. Ônus: A matrícula não possui averbação de penhora. Consta na R.07, R.08 e R.10 hipoteca em favor do DESENBAHIA - Agência de Fomento do Estado da Bahia S/A. Consta na AV. 13, R. 14, R. 15, R. 18 e R. 20 penhoras derivadas de diversos processos judiciais: Autos nº 0081789-23.2011.8.05.0001 da 2ª Vara de Relações de Consumo, Cíveis e Comerciais de Salvador/BA (AV. 13). Autos nº 0001270-94.2010.5.05.0341 da 1ª Vara do Trabalho de Juazeiro/BA (R. 14). Autos nº 0131500-98.2008.5.05.0341 da 1ª Vara do Trabalho de Juazeiro/BA (R. 15). Autos nº 0500606-18.2014.8.05.0146 da 2ª Vara de Feitos de Relação de Consumidor Cível e Comerciais (R. 18). Autos nº 0013000-10.2007.5.05.0341 da 1ª Vara do Trabalho de Juazeiro/BA (R. 20). Uma penhora do bem encontra-se em ID 535644019 - Pág. 1-4 dos autos. Contribuinte nº: N/C. Débitos fiscais: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem. É ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes. Débito da ação: R$ 8.289.006,89 (oito milhões duzentos e oitenta e nove mil seis reais e oitenta e nove centavos), em setembro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação.

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  Leiloeiro: Leilão Vip

• Ações judiciais: 0081789-23.2011.8.05.0001, 0001270-94.2010.5.05.0341, 0131500-98.2008.5.05.0341, 0500606-18.2014.8.05.0146, 0013000-10.2007.5.05.0341

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