Área rural em Leilão em Juazeiro, São Geraldo CHÁCARA CENTELHA DE LUZ, ., SÃO GERALDO

Oportunidade em Juazeiro/BA! Chácara com mais de 184 mil m² no Dique de São Geraldo. Invista em Juazeiro/BA! Gleba rural/urbana denominada "Chácara Centelha de Luz", com expressiva área de 184.746 m² (mais de 18 hectares). O imóvel conta com casa residencial, cercamentos e excelente posicionamento estratégico entre a Estrada da Barrinha, o Dique de São Geraldo e o Canal de Escoamento da Lagoa do Carro. Propriedade com grande potencial para projetos agrícolas, comerciais ou futuros empreendimentos. Descrição conforme matrícula: Uma roça, cercada de madeira e arame, denominada Chácara Centelha de Luz, com uma casa, coberta de telhas, com uma porta e uma janela de frente. Limita-se ao Norte, com a Estrada da Barrinha, ao Sul, com o Canal de Escoamento da Lagoa do Carro, a Leste com uma roça de Josué Ferreira e ao Poente com o Dique de São Geraldo, em um terreno da Matriz. Cadastrada na Receita Federal sob nº 6104445-8, com área de 184.746m². Informações do laudo de avaliação (ID 504871330 - Pág. 2-28): Possui vegetação nativa e uma pequena casa em péssimo estado. Matrícula nº: 18.449 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Juazeiro/BA. Ônus: A penhora do bem encontra-se em ID 535644019 - Pág. 1-4 dos autos, não consta averbação na matrícula. Consta na R.05 HIPOTECA, com credor Global Central de Distribuição LTDA. Consta na R. 07, PENHORA, derivada dos autos nº 0500606-18.2014.8.05.0146 da 2ª Vara de Feitos de Relação de Consumo Cível e Comerciais. Consta na R. 08, HIPOTECA, com credor a JBS S/A. Consta na R. 09, PENHORA, derivada dos autos nº 2462-16.2015.4.01.3305 da 1ª Instância Subseção de Juazeiro/BA. Consta na R. 10, PENHORA, derivada dos autos nº 4516-57.2012.4.01.3305 da 1ª Instância Subseção Judiciária de Juazeiro/BA. Consta na AV. 11, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 2264-08.2017.4.01.3305 da Vara Federal de Juazeiro/BA. Contribuinte nº: N/C. Débitos fiscais: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem, sendo ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes. Débito da ação: R$ 8.289.006,89 (oito milhões duzentos e oitenta e nove mil seis reais e oitenta e nove centavos), em setembro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação.

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  Leiloeiro: Leilão Vip

• Ações judiciais: 0500606-18.2014.8.05.0146

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