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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 77 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 77 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 7.800,00 a R$ 35.616.600,00, com mediana de R$ 150.638,84. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, terrenos, casas. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 77 imóveis de leilão para você

    Terreno em Teodoro Sampaio localizado na Rua Antonio Duveza, Teodoro Sampaio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 28.030,42. Possui área total de 180m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.193. Área totalmente averbada. Parte do lote de terreno urbano sob nº 08, da quadra nº 39. O terreno mede 12,00 metros de frente para a Rua Antonio Duveza, lado ímpar, e a mesma medida nos fundos. Possui 15,00 metros de comprimento, da frente aos fundos, em ambos os lados. A área total do terreno é de 180,00 m². O terreno faz divisa pelo lado direito (de quem olha o imóvel da rua) com a Rua Alfredo Andreotti, onde faz esquina. Pelo lado esquerdo, divide com o lote nº 07. Pelos fundos, divide com parte do lote nº 08. Cadastro na Prefeitura Municipal (CPM): 00028360. Não há benfeitorias no imóvel. Matrícula nº 1.193 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Teodoro Sampaio. Registros relevantes na matrícula: R.5/M.1.193: Penhora referente à Ação de Execução Fiscal, nº 160/00, da Vara Única do Juízo de Direito da Comarca de Teodoro Sampaio/SP. Av.8/M.1.193: Premunição / Ajuizamento de Execução de Título Extrajudicial, nº 1017527-69.2014.8.26.0482, da 1ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP. O imóvel foi avaliado em janeiro de 2026 em R$ 45.000,00. Valor da avaliação atualizada: R$ 46.717,37 (quarenta e seis mil setecentos e dezessete reais e trinta e sete centavos), atualizado até outubro de 2026 pela tabela prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3074672.
    Terreno em Teodoro Sampaio, Rua Antonio Duveza, SP. Área: 180m2

    Avaliação não informada

    R$ 28.030,42

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Teodoro Sampaio

    Rua Antonio Duveza

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 46.717,37

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 28.030,42

    Casa em Itu, Campos De Santo Antonio localizado na Avenida Pedro Guilger Filho, 20 - Bairro Campos de Santo Antônio Itu - SP, bairro Campos De Santo Antonio, Itu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.760,00. Possui área total de 10m², área privativa de 200m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 067.335. Área totalmente averbada. Casa número 219, unidade autônoma tipo 01, localizada no Bloco 02 do condomínio residencial Villaggio di Lombardia, situado na Estrada Municipal -020, s/n, bairro Piraí, nesta cidade. A área privativa total é de 200,00m², sendo 62,7580m² de área construída e 137,2420m² de área para quintal e jardim. Inclui também 221,9695m² de área de divisão proporcional para infraestrutura comunitária e lazer. A área padrão de construção é de 63,7081m², resultando em uma área real bruta total de 421,9695m². A fração ideal é de 0,3278% na área total do condomínio. As dimensões do terreno são 10,00m de frente para o acesso secundário do Villaggio Di Lombardia e 10,00m de fundos. Os lados medem 20,00m de frente aos fundos. Confronta ao lado direito com a unidade 220, ao lado esquerdo com a unidade 218 e nos fundos com a unidade 229. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal como Contribuinte nº 09.0111.00.0019000. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Itu/São Paulo é 067.335. O Termo de Penhora foi formalizado em 26/06/2025, com base na decisão de fls. 513-514. A avaliação realizada em fevereiro/2026 (fls. 592/634) foi de R$ 390.000,00. As comodidades do condomínio incluem portaria 24 horas, salão de festas, piscina, quadra poliesportiva, quadra de futsal, quadra de tênis e playground. O imóvel encontra-se alugado. O condomínio mensal em junho/2026 era de R$ 533,00. O IPTU de 2026 foi de R$ 1.641,30. Consta na matrícula, conforme AV.8, uma PENHORA EXEQUENDA. Há débitos de IPTU junto à Prefeitura Municipal referentes aos exercícios de 2020 a 2024, totalizando R$ 7.862,81 em junho/2026. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Os interessados devem verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2898343.
    Casa em Itu, Campos De Santo Antonio, Avenida Pedro Guilger Filho, 20 - Bairro Campos de Santo Antônio Itu - SP, SP. Área: 200m2

    Avaliação não informada

    R$ 240.760,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itu, Campos De Santo Antonio

    Avenida Pedro Guilger Filho, 20 - Bairro Campos de Santo Antônio Itu - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 401.267,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 240.760,00

    Apartamento em Barueri, Alphaville Empresarial localizado na Av. Parkinson, 72, Apto. 201, Ed. Lumina Gramercy Park, Alphaville Empresarial, Barueri/SP, bairro Alphaville Empresarial, Barueri - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 980.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.450.000,00. Possui área total de 339.52m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 174.869. Área totalmente averbada. Apartamento nº 201, localizado no 2º pavimento do empreendimento Lumina Gramercy Park, situado na Avenida Parkinson, nº 72, no Bairro Alphaville, em Barueri/SP. A área privativa é de 185,050m². A área comum é de 154,470m², incluindo 70,530m² de área de divisão não proporcional e 83,940m² de área de divisão proporcional. A área real total é de 339,520m². A fração ideal correspondente no terreno é de 0,0097885% (0,97885%). O apartamento inclui o direito de uso de 03 vagas de estacionamento na garagem coletiva. Matrícula nº 174.869 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Contribuinte: 24453.14.77.0224.01.004.3. Observações importantes: A União Federal é a proprietária do domínio direto. O interessado na arrematação deve verificar eventuais débitos de foro ou laudêmio. Existem débitos condominiais no valor de R$ 38.714,05 em 28/02/2025. O imóvel está ocupado. Há indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente estará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 2.450.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Local dos bens: Av. Parkinson, 72, Apto. 201, Ed. Lumina Gramercy Park, Alphaville Empresarial, Barueri/SP. Processo: 1002736-22.2024.5.02.0205 Requerente: JORGE NEY ROSA CARDOSO Requerido(a): ANDRE LUIZ DA MOTTA MATINHA, CPF: 874.076.127-49 Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de Barueri/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056232.
    Apartamento em Barueri, Alphaville Empresarial, Av. Parkinson, 72, Apto. 201, Ed. Lumina Gramercy Park, Alphaville Empresarial, Barueri/SP, SP. Área: 339.52m2

    R$ 2.450.000,00 (60% de desconto)

    R$ 980.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.010.344,96

    Apartamento em Barueri, Alphaville Empresarial

    Av. Parkinson, 72, Apto. 201, Ed. Lumina Gramercy Park, Alphaville Empresarial, Barueri/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Terreno em Mauá, Jardim Pilar localizado na Rua Santo Damo, 31 - Jardim Pilar, Mauá - SP, Brasil, bairro Jardim Pilar, Mauá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 380.000,00. Possui área total de 133.89m², área privativa de 239.96m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.199. Área totalmente averbada. Matrícula nº 46.199 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP. Inscrição Cadastral: 19.002.102. Trata-se de um terreno com área de 133,89m², composto por parte dos lotes 42 e 43 da quadra B do Núcleo Cincinato Braga, localizado no perímetro urbano. As medidas são: 5,00m de frente para a Rua Santo Damo; 3,80m nos fundos, fazendo divisa com a propriedade de Floriano Soares de Oliveira e Vicente Paula de Oliveira (inscrição fiscal 19.002.009); 31,84m pelo lado direito (olhando da rua para o terreno), confinando com o remanescente dos mesmos lotes (inscrição fiscal 19.002.101); e 31,40m pelo lado esquerdo, confinando com a propriedade de Milton de Lima (inscrição fiscal 19.002.053). O terreno está situado no lado direito da Rua Santo Damo, no sentido da Rua XV de Novembro, a 22,00m do início da curva de confluência entre essas vias. Observações importantes: Existe outra penhora registrada sobre o imóvel. O imóvel está ocupado. Em 31/03/2026, o oficial de justiça certificou que há uma construção de 239,96m² sobre o terreno, distribuída em dois pavimentos. O primeiro pavimento possui garagem, sala, 3 quartos, cozinha e banheiro. O segundo pavimento conta com um quarto, cozinha, banheiro e uma área ainda em construção. A construção está em bom estado de conservação. Custos adicionais: Podem existir despesas cartorárias referentes ao registro da arrematação e à baixa de quaisquer gravames (penhoras e/ou indisponibilidades). Essas despesas podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Débitos: Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel adquirido em leilão judicial. Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Valor da Avaliação: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 100% do valor de avaliação. Localização dos Bens: Rua Santo Damo, nº 31, Jardim Pilar, Mauá/SP. Processo: 0002023-38.2011.5.02.0361 Requerente: ADEMILTON PIMENTEL DE LIMA, CPF: 042.177.628-52 Requerido(a): SIRSAN COMERCIO DE MATERIAL ELETRICO LTDA - ME, CNPJ: 07.227.460/0001-04; NUCLEAR INDUSTRIAL ELETRICA LIMITADA - EPP, CNPJ: 57.574.873/0001-25; HASCAAL PRESTACAO DE SERVICOS LTDA - ME, CNPJ: 11.922.123/0001-04; JOAO RAIMUNDO RAMOS, CPF: 043.258.398-01; MARIA DE LOURDES DE SOUZA, CPF: 033.672.018-12; PAULO RODRIGUES JUNIOR, CPF: 040.943.588-03; SANDRA HELENA GAETA, CPF: 124.201.468-32; SIRDINEY MUSTO RODRIGUES, CPF: 163.541.168-81 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Mauá/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056224.
    Terreno em Mauá, Jardim Pilar, Rua Santo Damo, 31 - Jardim Pilar, Mauá - SP, Brasil, SP. Área: 239.96m2

    Avaliação não informada

    R$ 380.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mauá, Jardim Pilar

    Rua Santo Damo, 31 - Jardim Pilar, Mauá - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Propaganda
    Casa em Mauá, Vila Ana localizado na Rua XV de Novembro, n 1.169, bairro Vila Ana, Mauá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 248.047,70. Possui área total de 192.27m², área privativa de 316.73m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa residencial com aproximadamente 316,73m² de área construída, localizada na Rua XV de Novembro, nº 1.169, no bairro Parque Alvorada, em Mauá, São Paulo, CEP 09340-450. O terreno totaliza 192,27m² e é parte do lote 12, da Quadra L. Matrícula imobiliária nº 18.277 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá/SP. Inscrição municipal 19.035.010-5. O imóvel é composto por três residências distintas: Primeira Residência: Possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, sacada, garagem para dois carros e um salão comercial medindo 5x5 metros. Segunda Residência: Conta com três dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Terceira Residência: Inclui um dormitório, cozinha, sala e banheiro. A área total construída é de 316,73m², conforme informação do Cadastro Imobiliário da Prefeitura de Mauá. Leiloeiro responsável: Silveira Leilões. Número do leilão: li3021718.
    Casa em Mauá, Vila Ana, Rua XV de Novembro, n 1.169, SP. Área: 316.73m2

    Avaliação não informada

    R$ 248.047,70

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Mauá, Vila Ana

    Rua XV de Novembro, n 1.169

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Silveira Leilões

    Leiloeiro responsável: Silveira Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 496.095,41

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 248.047,70

    Apartamento em Santos, Saboó localizado na Rua Vivaldo de Almeida Nery, 78 - Saboó - Santos - SP, bairro Saboó, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.357,50. Possui área total de 67.87m², área privativa de 57.73m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.236. Área totalmente averbada. Apartamento n.º 87, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Está localizado no 8º andar ou 9º pavimento do Bloco 07, com acesso pela Rua 3. O imóvel faz parte do Edifício Porto Novo, do Condomínio Litoral Norte, integrante do Conjunto Habitacional Parque Residencial Athiê Jorge Coury. O endereço atual é Rua Vivaldo de Almeida Nery, n.º 78, bairro do Saboó, Santos/SP. O imóvel possui área total de 67,87m², área útil de 57,73m² e área de uso comum de 10,14m². A fração ideal no terreno é de 0,16447368%. Confronta com o hall de circulação (lado da entrada), o apartamento de final 8 (lado direito) e áreas comuns do condomínio (lado esquerdo e fundos). O apartamento tem direito a uma vaga descoberta para um veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento coletivo. Matrícula Nº 33.236 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob nº: 23.019.204.143. SPU RIP n.º 7071.0101071-23. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3078229.
    Apartamento em Santos, Saboó, Rua Vivaldo de Almeida Nery, 78 - Saboó - Santos - SP, SP. Área: 57.73m2

    Avaliação não informada

    R$ 123.357,50

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Saboó

    Rua Vivaldo de Almeida Nery, 78 - Saboó - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 246.715,00

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 123.357,50

    Terreno em Itu localizado na Rua 16- Lote 02 - Quadra 18, Itu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.500,33. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.579. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Rua 16 - Lote 02 - Quadra 18, Loteamento Jardim Monte Rei, Bairro Cruz das Almas. Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno urbano com 200,00m², sem benfeitorias. Possui 10,00m de frente para a Rua 16. Confrontações: Lado esquerdo (de quem olha da Rua 16): 20,00m, confrontando com o lote 03. Lado direito (de quem olha da Rua 16): 20,00m, confrontando com o lote 01. Fundos: 10,00m, confrontando com o lote 16. Área Total: 200,00m². Cadastro Municipal nº 290031000002000. Matrícula: Matrícula nº 96.579 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Processo: 0001150-60.2025.8.26.0286. Vara: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu. Exequente: Vivian Paula Bezerra Zarri. Executado: JARDIM MONTE REI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁIOS LTDA. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3089629.
    Novo
    Terreno em Itu, Rua 16- Lote 02 - Quadra 18, SP. Área: 200m2

    Avaliação não informada

    R$ 140.500,33

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itu

    Rua 16- Lote 02 - Quadra 18

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 200.714,76

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 140.500,33

    Casa em Itu, Jardim Novo Itu localizado na Rua Professor Antônio de Almeida Prado, 131, bairro Jardim Novo Itu, Itu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.661.468,60. Possui área total de 1201m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.411. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Rua Professor Antônio de Almeida Prado, 131. Matrícula: Matrícula nº 7.411 do 1º CRI de ITU/SP. Inscrição Municipal: 400.21.0000.1200. Processo: 0000334-83.2022.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: JOSE ANTONIO THOMAZ. Executado: JOSUE EVALDO DE LARA SILVA e Espólio de HEIDE DE LIMA LARA SILVA. Descrição do Imóvel: Trata-se de 01 (uma) casa e seu respectivo terreno. Descrição detalhada do terreno: Terreno urbano, sem benfeitorias, com frente para a rua Professor Antonio de Almeida Prado. O terreno é formado pela fusão dos lotes nº 10, 11 e 12 da quadra nº 09, do loteamento Jardim Hélio Baptisti. Medidas do terreno: Frente: 31,00m (reta). Fundos: 31,00m (linha irregular), onde divide com a vila Agar. Lado esquerdo (de quem olha da rua para o imóvel): 38,50m, dividindo com o lote nº 09. Lado direito (na mesma posição): 39,90m, dividindo com uma passagem existente. Área total do terreno: 1.201,00m². Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li2988298.
    Casa em Itu, Jardim Novo Itu, Rua Professor Antônio de Almeida Prado, 131, SP. Área: 1201m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.661.468,60

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itu, Jardim Novo Itu

    Rua Professor Antônio de Almeida Prado, 131

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 2.076.835,75

    Data do 2° leilão: 29/01/2027 por R$ 1.661.468,60

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    Casa em Sabino localizado na Avenida 7 de Setembro n 969, Sabino - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 185.586,83. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 33.121. Área totalmente averbada. Casa de tijolos com área de 200,00m², coberta com telhas francesas. O imóvel está localizado na Avenida 7 de Setembro, nº 969, na cidade de Sabino, Comarca de Lins/SP. A casa é composta por quatro cômodos, uma área e um sanitário. O imóvel está registrado sob o nº 33.121 no Registro de Imóveis da Comarca de Lins/SP. O processo relacionado é o 1002390-32.2020.8.26.0322. É possível parcelar a compra deste imóvel com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Planalto Leilões. Número do leilão: li3081075.
    Novo
    Casa em Sabino, Avenida 7 de Setembro n 969, SP. Área: 200m2

    Avaliação não informada

    R$ 185.586,83

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sabino

    Avenida 7 de Setembro n 969

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Planalto Leilões

    Leiloeiro responsável: Planalto Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 185.586,83

    Casa em Sabino localizado na Avenida 7 de Setembro n 969, Sabino - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 247.449,10. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 33.121. Área totalmente averbada. Casa de tijolos, com área de 200,00m², coberta de telhas do tipo francesa. A casa está situada na Avenida 7 de Setembro, nº 969, na cidade de Sabino, Comarca de Lins/SP. Ela é composta por quatro cômodos, uma área e um sanitário. O imóvel está matriculado sob o nº 33.121, no Registro de Imóveis da Comarca de Lins/SP. Processo: 1002390-32.2020.8.26.0322. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Planalto Leilões. Número do leilão: li3044121.
    Casa em Sabino, Avenida 7 de Setembro n 969, SP. Área: 200m2

    Avaliação não informada

    R$ 247.449,10

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sabino

    Avenida 7 de Setembro n 969

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Planalto Leilões

    Leiloeiro responsável: Planalto Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 247.449,10

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

    Terreno em Suzano, Meu Cantinho localizado na Rua Rocha, s/n, entre os números 425 e 650, bairro Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-650, bairro Meu Cantinho, Suzano - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 478.170,98. Possui área total de 1744.75m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Este lote único é a propriedade integral de um terreno localizado em Suzano/SP. O terreno faz parte do loteamento Meu Cantinho, sendo o lote nº 16 da quadra nº 7. A área total do terreno é de 1.744,75 m². O imóvel está registrado na Matrícula nº 3.443 do Oficial de Registro de Imóveis de Suzano/SP, com CNM nº 123620.2.0003443-59. O endereço é Rua Rocha, s/n, entre os números 425 e 650, bairro Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-650. A descrição registral detalha o lote como tendo 35,00 metros de frente para a Rua Rocha. Os lados direito e esquerdo medem 54,00 metros e 45,70 metros, respectivamente, confrontando com os lotes nº 15 e nº 17. Os fundos medem 36,00 metros, confrontando com o lote nº 3. O terreno não possui benfeitorias. A titularidade do imóvel é dividida: Jorge Yukio Fujisawa possui 50%, Larissa Sayuri Fujisawa possui 25%, e Milena Arisa Fujisawa possui 25%. Uma penhora recai sobre a fração ideal de 50% pertencente ao Executado, mas a alienação judicial abrangerá a totalidade do imóvel, com autorização judicial. O imóvel encontra-se desocupado. Não foi possível verificar débitos de IPTU. Quaisquer débitos tributários sobre o imóvel serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Outras obrigações e débitos seguirão a lei e as determinações judiciais. A matrícula atualizada não apresenta ônus ou gravames ativos. O débito exequendo é de R$ 80.534,50, atualizado até 10 de setembro de 2026, e será atualizado até a data do leilão. O valor da avaliação judicial da integralidade do imóvel foi fixado em R$ 680.668,84 em julho de 2026. Este valor será atualizado até o início do leilão. Na primeira praça, lances inferiores ao valor da avaliação atualizada não serão aceitos. Na segunda praça, o lance mínimo será de 70% do valor da avaliação atualizada. Não há recursos pendentes de julgamento. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3090450.
    Novo
    Terreno em Suzano, Meu Cantinho, Rua Rocha, s/n, entre os números 425 e 650, bairro Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-650, SP. Área: 1744.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 478.170,98

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Suzano, Meu Cantinho

    Rua Rocha, s/n, entre os números 425 e 650, bairro Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-650

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

    Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

    Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 683.101,39

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 478.170,98

    Terreno em Ubatuba, Lagoinha localizado na Rua Sabiá, n 2346, bairro Lagoinha, Ubatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 334.609,11 e valor de avaliação de R$ 669.218,21. Leilão marcado para 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 622,20m² no Bairro Lagoinha, localizado na Rua Sabiá, nº 2346, Lote 16, em Ubatuba/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Regional XV - Butantã - TJ/SP (Processo nº 0004728-77.2021.8.26.0704). O valor de avaliação do imóvel é de R$ 669.218,21, com lance mínimo de R$ 334.609,11, representando um desconto de 50%. Há débitos tributários no valor de R$ 105.701,92 (referente a junho de 2026). Conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional, estes débitos serão absorvidos pelo valor da arrematação. Os débitos condominiais, taxas associativas e honorários advocatícios somam R$ 211.140,60 (referente a junho de 2026), sendo R$ 179.008,87 para débitos condominiais/taxas associativas e R$ 32.131,73 para honorários advocatícios. Caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar os débitos condominiais vencidos, o arrematante será responsável por eles, de acordo com a decisão de fls. 218/220. Condições de venda: O pagamento deve ser feito à vista. Pagamento parcelado só será aceito caso não haja propostas à vista, e deverá ser realizado exclusivamente pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O pagamento do bem arrematado e da comissão do leiloeiro devem ser feitos no prazo de até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência da arrematação, adjudicação ou acordo (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeito a responsabilização civil e criminal, além de multa correspondente à comissão sobre o lance ofertado. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro em São Paulo/SP, na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010. O endereço eletrônico é [email protected] e os telefones são (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2886869.
    Terreno em Ubatuba, Lagoinha, Rua Sabiá, n 2346, SP.

    R$ 669.218,21 (50% de desconto)

    R$ 334.609,11

    Lucro estimado: R$ 211.305,66

    Terreno em Ubatuba, Lagoinha

    Rua Sabiá, n 2346

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do leilão: 16/12/2026

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    Casa em Bariri localizado na Avenida Luis Furlanetto, nº 784, Lote 22, Quadra B, Bariri/SP., Bariri - SP, Bariri - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.025,71. Leilão marcado para 16/12/2026 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Endereço do imóvel: Avenida Luis Furlanetto, 784, Lote 22, Quadra B, Bariri/SP. O processo judicial é o nº 0003079-30.2002.8.26.0062, tramitando na 1ª Vara da Comarca de Bariri - SP. Os envolvidos são: FAZENDA DO MUNICÍPIO DE BARIRI (Requente) e CARLOS DONIZETE DA SILVA (Requerido), além de outros interessados. Este é um leilão judicial exclusivamente online. Datas do leilão: O 1º Leilão ocorrerá de 11/12/2026 às 14:40h até 16/12/2026 às 14:40h. Caso não haja lances superiores ou iguais ao valor da avaliação, o 2º Leilão começará imediatamente e se encerrará em 03/02/2027 às 14:40h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que seja no mínimo 60% do valor da avaliação, ou 80% se for imóvel de incapaz. Valores mínimos para lance: 1º Leilão: R$ 68.376,19 2º Leilão: R$ 41.025,71 Descrição do bem: Direitos aquisitivos sobre um imóvel residencial, composto por um prédio de tijolos com cobertura de telhas e o terreno correspondente. O imóvel está localizado em Bariri, na Av. Luis Furlanetto, nº 784, lote nº 22 da quadra B, no conjunto habitacional Osório Oréfice. A matrícula mãe do imóvel é a nº 8.444 do SRI de Bariri/SP. Conforme auto de reavaliação de fls. 206, datado de 03/10/2018, o imóvel está desocupado, em estado de abandono e foi danificado por um incêndio. Moradores vizinhos informam que o telhado foi perdido e que há trincas e rachaduras comprometendo a estrutura. Valor da avaliação: R$ 68.376,19. Ônus: Existem débitos junto à Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU), no valor de R$ 32.351,98, atualizado em 11/08/2025. Estes débitos constam nas fls. 359/406. Informações adicionais: Originalmente, o imóvel pertencia à CDHU e foi vendido por meio de termo de adesão e ocupação provisória com opção de compra para o Sr. Carlos Donizete Da Silva, conforme contrato às fls. 31/39. Portanto, os direitos reais do promitente comprador agora pertencem ao Sr. Carlos Donizete Da Silva, faltando uma matrícula própria e individualizada. Observação importante: A descrição do bem é baseada em informações oficiais dos cartórios ou órgãos responsáveis. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. A fraude em arrematação judicial é crime e sujeita o infrator às penalidades previstas no artigo 358 do Código Penal, além das sanções civis. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3047962.
    Casa em Bariri, Avenida Luis Furlanetto, nº 784, Lote 22, Quadra B, Bariri/SP., Bariri - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 41.025,71

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Bariri

    Avenida Luis Furlanetto, nº 784, Lote 22, Quadra B, Bariri/SP., Bariri - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 16/12/2026 por R$ 68.376,19

    Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 41.025,71

    Apartamento em Barueri, Vila Nova localizado na Rua Canário, 70 - Vila Nova - Barueri - SP, bairro Vila Nova, Barueri - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.802,32. Possui área total de 126.61m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 128.431. Área totalmente averbada. Direitos dos executados sobre o apartamento nº 52, localizado no Edifício Vila Nova, situado na Rua Canário, nº 70, na Vila Nova, em Barueri - SP, com CEP 06420-050. O apartamento possui área privativa de 57,29m², área comum de divisão não proporcional de 30,95m², e área comum de divisão proporcional de 38,37m², totalizando uma área de 126,61m². O direito de uso de 1 vaga indeterminada para guarda de veículos de pequeno e médio porte na garagem coletiva, localizada no 1º e 2º subsolos, está incluído. O número de contribuinte é 23122.24.24.0073.01.020.1. A matrícula do imóvel é a nº 128.431 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel é composto por sala, cozinha, área de serviço, banheiro, 2 dormitórios e uma vaga na garagem. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3042482.
    Apartamento em Barueri, Vila Nova, Rua Canário, 70 - Vila Nova - Barueri - SP, SP. Área: 126.61m2

    Avaliação não informada

    R$ 199.802,32

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Barueri, Vila Nova

    Rua Canário, 70 - Vila Nova - Barueri - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 399.604,63

    Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 199.802,32

    Terreno em Amparo, Jardim Brasil localizado na Rua Pernambuco, 451 - Jardim Brasil Amparo - SP, bairro Jardim Brasil, Amparo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 514.755,00. Possui área total de 330m², área privativa de 412.51m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 07/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 831. Área totalmente averbada. O valor mensal de IPTU é de R$ 228,03 (referente ao exercício de 2026). Conforme o artigo 843 do CPC, em caso de penhora de bem indivisível, a parte que cabe ao coproprietário ou cônjuge alheio à execução incidirá sobre o valor da venda do bem. O coproprietário ou cônjuge não executado tem preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. De acordo com o laudo de avaliação, o imóvel possui uma área construída de 412,51m² e uma área de terreno de 330,00m². A matrícula do imóvel descreve um lote de terreno sob nº 14 da quadra 19. As dimensões são: 10,00 metros de frente, 21,00 metros de um lado da frente aos fundos, 23,00 metros de outro lado da frente aos fundos, e 20,00 metros nos fundos. A área total do terreno é de 315,00 metros quadrados. As confrontações são: de um lado com o lote nº 15, de outro lado com o lote nº 4, e nos fundos com os lotes nºs 12 e 13. O cadastro municipal é 0324.0058. A matrícula nº 831, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Amparo, Estado de São Paulo, informa uma área de terreno de 315,00 m². No entanto, o laudo de avaliação indica uma área de terreno de 330,00 m². A área construída de 412,51 m², mencionada no laudo, não está averbada na matrícula do imóvel. É responsabilidade do comprador/arrematante realizar a regularização registral junto aos órgãos competentes, bem como a regularização das benfeitorias existentes no imóvel. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li1908531.
    Novo
    Terreno em Amparo, Jardim Brasil, Rua Pernambuco, 451 - Jardim Brasil Amparo - SP, SP. Área: 412.51m2

    Avaliação não informada

    R$ 514.755,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Amparo, Jardim Brasil

    Rua Pernambuco, 451 - Jardim Brasil Amparo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 643.443,75

    Data do 2° leilão: 07/01/2027 por R$ 514.755,00

    Casa em Amparo, Centro localizado na RUA WASHINGTON LUIZ n°292, Centro - Amparo - SP, bairro Centro, Amparo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 667.998,75. Possui área total de 7m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 02/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.198. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Washington Luiz, nº 292, no Centro de Amparo/SP. Trata-se de um terreno com área total de 261,10m² e uma área construída de 318,96m², correspondente a um sobrado. O prédio residencial, com terreno e quintal, assobradado e em mau estado, situa-se na Rua Washington Luiz, nº 292, em Amparo. Possui três portas na parte térrea e uma escada lateral para o andar superior. O terreno mede 7,00m de frente por 37,70m de profundidade. Confronta de um lado com Simão Bizelli e Amadeu Alves Leite; de outro lado com Sebastião Franco de Lima; e nos fundos com Maria José Faria. Este imóvel é objeto da matrícula nº 23.198 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Amparo/SP, com Contribuinte Municipal nº 0063.0013. Informações gerais sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído em nenhuma hipótese. Lance à vista sempre prevalecerá sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos e confirmar informações diretamente nos órgãos competentes. Os valores de leilão serão atualizados até o início. Lances ofertados antes do início deverão ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com aplicação de sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas a sanções civis e penais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sendo dever do interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais devido ao fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3045321.
    Casa em Amparo, Centro, RUA WASHINGTON LUIZ n°292, Centro - Amparo - SP, SP. Área: 7m2

    Avaliação não informada

    R$ 667.998,75

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Amparo, Centro

    RUA WASHINGTON LUIZ n°292, Centro - Amparo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 954.283,93

    Data do 2° leilão: 02/02/2027 por R$ 667.998,75

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    Comercial em Barueri, Alphaville Industrial localizado na Alameda Grajaú, 129, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri, SP, bairro Alphaville Industrial, Barueri - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 401.131,90 e valor de avaliação de R$ 802.263,81. Possui área total de 143.9m². Leilão marcado para 09/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 161.925. Área totalmente averbada. Domínio útil do escritório nº 1302, localizado no 13º pavimento do Edifício Murano Business Office. O imóvel está situado na Alameda Grajaú, nº 129, no Alphaville Centro Industrial e Empresarial, Distrito, Município e Comarca de Barueri. As áreas do imóvel são: Área privativa: 70,400m² Área de uso comum: 73,502m² (inclui o direito ao uso de 02 vagas de estacionamento) Área total: 143,902m² (sendo 132,764m² de áreas cobertas e 11,138m² de áreas descobertas) Fração ideal no solo e partes comuns: 0,6965%. Registros: Registro de Incorporação e Pagamento (RIP) sob nº 6213.011433-40 (AV.3). Inscrição Municipal sob nº 24453.64.37.0696.01.148-3 (AV.05). Matrícula no CRI de Barueri sob o nº 161.925. Observação: Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2425045.
    Comercial em Barueri, Alphaville Industrial, Alameda Grajaú, 129, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri, SP, SP. Área: 143.9m2

    R$ 802.263,81 (50% de desconto)

    R$ 401.131,90

    Lucro estimado: R$ 253.314,75

    Comercial em Barueri, Alphaville Industrial

    Alameda Grajaú, 129, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 09/02/2027

    Terreno em Suzano, Clube Dos Oficiais localizado na Rua Coronel Geraldo R. Franca, 75 - Clube dos Oficiais - Suzano - SP, bairro Clube Dos Oficiais, Suzano - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 291.299,90. Possui área total de 1416.78m², área privativa de 191.33m². Leilão marcado para 04/03/2027 e segundo leilão em 24/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa nº 75, localizada na Rua Cel. Geraldo Rangel França, na cidade de Suzano/SP. O imóvel também possui acesso pela Rua Coronel Oscar de Melo Gaia. As matrículas registradas no CRI de Suzano/SP são as de nº 24.628 e 24.629. O número de contribuinte municipal é 98.014.0027-000. De acordo com o Laudo de Avaliação e o Cadastro Municipal, a área construída é de 191,33 metros quadrados. O acesso ao imóvel se dá pela Estrada do Koyoama, a aproximadamente 6 km do km 59 da Rodovia Índio Tibiriçá, sentido Capital-Interior. Descrição dos terrenos registrados: Lote nº 24, Setor C, do loteamento Estância Recreativa do Clube dos Oficiais da Polícia Militar, no Bairro das Palmeiras, em Suzano/SP. Ele faz frente para a Rua Cel. Geraldo Rangel França, medindo 25,00 metros. Pelo lado direito, mede 74,69 metros, confrontando com o lote 213. Pelo lado esquerdo, mede 75,88 metros, confrontando com o lote 23. Pelos fundos, mede 12,81 metros, confrontando com a Rua Cel. Oscar e Melo Giaia. A área total é de 1.416,78 metros quadrados. Lote nº 213, Setor C, do loteamento Estância Recreativa do Clube dos Oficiais da Polícia Militar, no Bairro das Palmeiras, em Suzano/SP. Ele faz frente para a Rua Cel. Geraldo Rangel França, medindo 21,70 metros. Pelo lado direito, mede 103,30 metros. Pelo lado esquerdo, mede 74,69 metros, confrontando com o lote 24. Pelos fundos, mede 54,66 metros em três segmentos (27,01m, 10,25m e 17,40m), confrontando com a Rua Cel. Oscar e Melo Giaia. A área total é de 2.657,95 metros quadrados. Ambos os lotes possuem o mesmo número de contribuinte municipal: 98.014.0027-000. Conforme Averbação 03, foi construído o prédio nº 75 na Rua Cel. Geraldo Rangel França, com 162,00 metros quadrados de área construída. No entanto, a Prefeitura informa que a área construída é de 191,33m². Fotos do local indicam que a construção está em ruínas. A unidade leiloada e suas vagas estão detalhadas no Laudo de Avaliação, nas páginas 242 a 268. O imóvel está localizado em Zona Especial de Localidades Urbanas (ZELU), regulamentada pela Lei Complementar nº 340/2019. Condições do leilão: Avaliação: R$ 388.000,00 (referente a 01/03/2019). Incremento mínimo de lance: R$ 2.000,00. Comissão do leiloeiro: 5,00%. Consulte as fotos, o edital completo e o Laudo de Avaliação para participar do leilão eletrônico. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3089909.
    Novo
    Terreno em Suzano, Clube Dos Oficiais, Rua Coronel Geraldo R. Franca, 75 - Clube dos Oficiais - Suzano - SP, SP. Área: 191.33m2

    Avaliação não informada

    R$ 291.299,90

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Suzano, Clube Dos Oficiais

    Rua Coronel Geraldo R. Franca, 75 - Clube dos Oficiais - Suzano - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 04/03/2027 por R$ 582.599,80

    Data do 2° leilão: 24/03/2027 por R$ 291.299,90

    Terreno em Amparo, Chácara Vitoria localizado na RESIDENCIAL VILLAGGIO DI FIORI, 07, bairro Chácara Vitoria, Amparo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 561.000,00. Possui área total de 779.3m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.759. Área totalmente averbada. Lote de terreno com área total de 779,30 m², localizado no Residencial Villagio Di Fiori em Amparo/SP. O lote, de número 07 da quadra B, possui frente para a Alameda 01. Medidas e confrontações: 15,00 metros de frente; 51,69 metros do lado direito (confronta com o lote 06); 52,00 metros do lado esquerdo (confronta com o lote 08); e 15,00 metros nos fundos (confronta com uma viela não edificante). O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 32.759 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Amparo/SP. O número de contribuinte municipal é 1094-0237. A avaliação original em junho de 2024 foi de R$ 561.000,00, com avaliação atualizada para agosto de 2026 no valor de R$ 620.558,00. Informações sobre ônus e restrições, conforme matrícula: R.05: Hipoteca em favor de Raul Armindo Monti Junior. Av.06: Penhora em favor de Edison José Tadeo, referente aos autos nº 0011206-85.2020.5.15.0060 da Vara do Trabalho de Amparo/SP. Av.07: Penhora dos presentes autos. Av.08: Indisponibilidade decretada nos autos nº 0010973-54.2021.5.15.0060 da Vara do Trabalho de Amparo/SP. Av.09: O empreendimento é um loteamento de acesso controlado. Características do imóvel: Localizado dentro de um condomínio fechado com boa infraestrutura, segurança e cercado. Situa-se no limite entre a área urbana e rural, em uma região alta da cidade com vista privilegiada. A topografia do terreno é em declive, com acentuação na parte dos fundos. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3047827.
    Terreno em Amparo, Chácara Vitoria, RESIDENCIAL VILLAGGIO DI FIORI, 07, SP. Área: 779.3m2

    R$ 561.000,00

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Amparo, Chácara Vitoria

    RESIDENCIAL VILLAGGIO DI FIORI, 07

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Galpão em Barueri, Cruz Preta localizado na AVENIDA CACHOEIRA, 600 - VILA PINDORAMA - BARUERI/SP, bairro Cruz Preta, Barueri - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.616.600,00 e valor de avaliação de R$ 71.233.200,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 149184. Área totalmente averbada. Imóvel registrado na Matrícula 149184 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Barueri. Trata-se de um galpão industrial com aproximadamente 34.512,75m² de terreno e 8.439,84m² de área fabril. Atualmente, o imóvel está ocupado pela executada, MIC S/A – Metalurgia, Indústria e Comércio. Localizado na Avenida Cachoeira, n° 600, Vila Pindorama, Barueri/SP. Informações com base no Auto de Avaliação datado de 26/09/2025. Tipo de Venda: Judicial. Valor de Avaliação: R$ 71.233.200,00. Condições de pagamento: 25% de entrada e até 59 parcelas. Lance inicial: R$ 35.616.600,00. Observações Importantes: O valor, as condições de pagamento e as datas podem ser ajustados durante o período de negociação. Consulte a página do anúncio para informações atualizadas. A localização indicada no mapa é aproximada. A documentação fornecida é para referência, sendo recomendável providenciar uma certidão atualizada. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3023629.
    Galpão em Barueri, Cruz Preta, AVENIDA CACHOEIRA, 600 - VILA PINDORAMA - BARUERI/SP, SP.

    R$ 71.233.200,00 (50% de desconto)

    R$ 35.616.600,00

    Lucro estimado: R$ 21.460.027,20

    Galpão em Barueri, Cruz Preta

    AVENIDA CACHOEIRA, 600 - VILA PINDORAMA - BARUERI/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em Amparo, Centro localizado na RUA COMENDADOR GUIMARÃES, 330, APARTAMENTO Nº32, bairro Centro, Amparo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 503.158,00. Possui área privativa de 122.87m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.397. Área totalmente averbada. Apartamento n° 32, localizado no 3° andar do Condomínio Edifício São José. Endereço: Rua Comendador Guimarães, n° 330, Amparo/SP. Descrição do imóvel: O apartamento é composto por dois quartos, sala, sala de jantar, suíte, dois banheiros, cozinha, área de serviço, WC, closet e terraço. Áreas: Área útil: 122,87 m² Área comum: 14,13 m² Área total: 137,00 m² Fração ideal no terreno e coisas comuns: 35,20 m². Confrontações: Frente: Rua Comendador Guimarães. Um lado: Apartamento n° 31. Outro lado: José Rodrigues dos Santos Junior. Corredor de acesso às garagens. Fundos: Garagens do condomínio. Registros: Matrícula nº 24.397, do CRI de Amparo/SP. Contribuinte municipal nº 0091-0109. Avaliações: Avaliação inicial: R$ 435.000,00 (abril/2023). Avaliação atualizada: R$ 503.158,00 (outubro/2026). Ônus e Restrições: Constam na matrícula do imóvel as seguintes averbações: Av.09: Indisponibilidade decretada nos autos n° 0033400-65.2009.5.15.0060, da Vara do Trabalho de Amparo/SP. Av.10: Comunicação de existência de ação. Av.11: Penhora dos presentes autos. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3089832.
    Novo
    Apartamento em Amparo, Centro, RUA COMENDADOR GUIMARÃES, 330, APARTAMENTO Nº32, SP. Área: 122.87m2

    Avaliação não informada

    R$ 503.158,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Amparo, Centro

    RUA COMENDADOR GUIMARÃES, 330, APARTAMENTO Nº32

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

    Imóveis na lista
    77
    Incluídos nos últimos 7 dias
    77
    Menor lance mínimo
    R$ 7.800,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 150.638,84
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.247,86
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    19
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 21
    • Terrenos: 18
    • Casas: 15
    • Comerciais: 5
    • Imóveis rurais: 5
    • Galpões: 3

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 77 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 77 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 7.800,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 150.638,84. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (76), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 19 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (76)
    • Licitação Aberta (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (19)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (21)
    • Terrenos (18)
    • Casas (15)
    • Comerciais (5)
    • Imóveis rurais (5)
    • Galpões (3)

    Cidades de São Paulo

    • Itu (21)
    • Bariri (10)
    • Suzano (10)
    • Barueri (9)
    • Mauá (6)
    • Amparo (5)
    • Teodoro Sampaio (5)
    • Ubatuba (5)
    • Santos (4)
    • Sabino (2)