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    Leilão de apartamentos em São Paulo

    Há 2.761 apartamentos em leilão em São Paulo hoje, 2.435 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 5.787,23 a R$ 50.921.377,51, com mediana de R$ 144.843,36. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 82%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 2761 imóveis de leilão para você (Apartamentos)

    Apartamento em Cotia, Graca localizado na Rua Doutora Aparecida Fernandes De Jesus Domimgues, N. 640, Apto 01, Bl 10, bairro Graca, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.734,85 e valor de avaliação de R$ 229.000,00. Possui área total de 103.12m², área privativa de 45.11m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 126375. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8444425976565.
    Novo
    Apartamento em Cotia, Graca, Rua Doutora Aparecida Fernandes De Jesus Domimgues, N. 640, Apto 01, Bl 10, SP. Área: 45.11m2

    R$ 229.000,00 (38.11% de desconto)

    R$ 141.734,85

    Lucro estimado: R$ 25.189,81

    Apartamento em Cotia, Graca

    Rua Doutora Aparecida Fernandes De Jesus Domimgues, N. 640, Apto 01, Bl 10

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 229.000,00

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 141.734,85

    Apartamento em São Paulo, Vila Carmozina localizado na Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 57, Bl 02 His 2, bairro Vila Carmozina, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.909,71 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 68.39m², área privativa de 40.2m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 343727. Área totalmente averbada. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8787716747484.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Vila Carmozina, Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 57, Bl 02 His 2, SP. Área: 40.2m2

    R$ 230.000,00 (31.78% de desconto)

    R$ 156.909,71

    Lucro estimado: R$ 9.345,68

    Apartamento em São Paulo, Vila Carmozina

    Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 57, Bl 02 His 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 230.000,00

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 156.909,71

    Apartamento em Santos, Embare localizado na Rua Galeao Coutinho, N. 331, Apto 02,, bairro Embare, Santos - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 528.175,04 e valor de avaliação de R$ 459.759,00. Possui área privativa de 94m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19404. Área totalmente averbada. 3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. Indisponibilidade de Bens Gravada na Av-16 da Matrícula. Regularização Por Conta do Adquirente. Número do leilão: 1555519056978.
    Novo
    Apartamento em Santos, Embare, Rua Galeao Coutinho, N. 331, Apto 02,, SP. Área: 94m2

    R$ 459.759,00

    R$ 528.175,04

    Lucro estimado: -R$ 234.944,26

    Apartamento em Santos, Embare

    Rua Galeao Coutinho, N. 331, Apto 02,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 459.759,00

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 528.175,04

    Apartamento em Boituva, AN localizado na Estrada Municipal Vicente Teles Miranda, 1111 - Residencial Água Branca - Boituva - SP, bairro AN, Boituva - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.178,69. Possui área privativa de 47.09m². Leilão marcado para 08/01/2027 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, localizado no pavimento superior do Bloco 37 do Condomínio Residencial Vida Nova II. O imóvel está situado na Estrada Municipal Vicente Teles Miranda, nº 1.111, em Boituva/SP. O apartamento possui 47,09 m² de área privativa, com sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui também uma vaga de garagem para veículo de passeio. A área real total edificada da unidade é de 52,14 m². O condomínio oferece áreas comuns e jardins, proporcionando tranquilidade, conforto e uma estrutura completa em uma região valorizada de Boituva. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3045671.
    Apartamento em Boituva, AN, Estrada Municipal Vicente Teles Miranda, 1111 - Residencial Água Branca - Boituva - SP, SP. Área: 47.09m2

    Avaliação não informada

    R$ 50.178,69

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Boituva, AN

    Estrada Municipal Vicente Teles Miranda, 1111 - Residencial Água Branca - Boituva - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Silva Leilões

    Leiloeiro responsável: Silva Leilões

    Data do 1° leilão: 08/01/2027 por R$ 100.357,38

    Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 50.178,69

    Propaganda
    Apartamento em Birigui localizado na Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555 - Condomínio Residencial Guatambu Park Birigui - SP, Birigui - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.958,20. Possui área total de 1220.82m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.527. Área totalmente averbada. Unidade Autônoma nº 07, Quadra E, do Condomínio de Lotes Residencial Guatambu Park, localizado na Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Birigui/SP. A área privativa é de 901,37 m², a área comum é de 319,45481 m², resultando em uma área total de 1.220,82481 m². A fração ideal de ocupação no terreno é de 0,547665%. As dimensões são: 13,01 metros em linha reta, mais 6,06 metros em curva (raio de 9,00 m), mais 15,70 metros em curva (raio de 6,00 m) de frente para a Via de Circulação Interna 2 (Rubis). Pelo lado direito, mede 34,57 metros, confrontando com o Bairro Guatambu. Pelo lado esquerdo, mede 31,05 metros, confrontando com a unidade 08. Pelos fundos, mede 30,00 metros, confrontando com a unidade 06. Todas as confrontações são com unidades da mesma quadra. Contribuinte nº 01.07.068.0007 (Av.01). Matrícula nº 84.527 do CRI de Birigui/SP. Não há informações sobre ocupantes do bem. Não há visitação disponível. Débito tributário de R$ 45.562,34 (até 07/10/2026). Débito condominial de R$ 124.350,16 (incluindo R$ 19.772,28 destes autos, R$ 93.383,01 do Processo nº 1005968-25.2021.8.26.0077 e Honorários de R$ 11.194,87 - fevereiro/2026). O pagamento pode ser à vista ou parcelado. Para pagamento à vista, o lance deve ser igual ou superior à avaliação atualizada no 1º Leilão, ou 60% da avaliação atualizada no 2º Leilão. O pagamento à vista deve ser feito em até 24 horas após a arrematação. Lances parcelados são aceitos com sinal mínimo de 25% e o saldo em até 30 parcelas, caso não haja lances à vista. É obrigatória a leitura e aceitação do Edital antes de participar. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, sendo responsabilidade do interessado verificar suas condições antes do leilão. Eventuais regularizações são de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: AGS Leilões. Número do leilão: li3078232.
    Apartamento em Birigui, Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555 - Condomínio Residencial Guatambu Park Birigui - SP, SP. Área: 1220.82m2

    Avaliação não informada

    R$ 161.958,20

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Birigui

    Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555 - Condomínio Residencial Guatambu Park Birigui - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AGS Leilões

    Leiloeiro responsável: AGS Leilões

    Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 269.930,34

    Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 161.958,20

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Dr. Paulo Gomes Romeo localizado na Rua Antoun Youssif Issa, Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo, bairro Jardim Dr. Paulo Gomes Romeo, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.613,64. Possui área total de 49.29m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 02/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.368. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 11, localizado no 1º andar do Bloco 07 do Condomínio Residencial Quadra 6, situado na Rua Antoun Yossif Issa, nº 300, em Ribeirão Preto/SP. A área real privativa é de 42,21 m², com área comum de 7,0824 m², totalizando 49,2924 m². O imóvel inclui o direito a 1 vaga de garagem individual e indeterminada. Ele será vendido no estado de conservação em que se encontra. O imóvel está localizado na Rua Antoun Yossif Issa, nº 300, Apartamento 11, Bloco 07 - Condomínio Residencial Quadra 6 (Residencial Wilson Toni), no bairro Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo, em Ribeirão Preto/SP. Dados do Imóvel: Matrícula nº 138.368 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Cadastro Municipal nº 288.698. Valor da Avaliação (Direitos Aquisitivos): R$ 85.000,00 em 04/09/2025, homologado em 26/03/2026. Valor Atualizado (Direitos Aquisitivos) em 01/10/2026: R$ 89.227,28, a ser reajustado na data do pregão. Ônus: R.06 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (FAR). Av.07 Penhora referente a este processo. Constam débitos de IPTU junto à Prefeitura de Ribeirão Preto (cadastro nº 288.698), sujeitos a atualização. O saldo devedor do contrato de alienação fiduciária deverá ser informado pela Caixa Econômica Federal (consulte o edital). Débitos Condominiais: O arrematante será responsável pelo pagamento das despesas condominiais vencidas, mesmo que anteriores à arrematação e à imissão na posse, conforme o art. 1.345 do Código Civil. Observações: A alienação refere-se exclusivamente aos direitos aquisitivos da devedora fiduciante sobre o imóvel, não à propriedade plena. O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Caixa Econômica Federal/FAR, devendo buscar a regularização contratual. A venda é "ad corpus" e no estado de conservação em que se encontra. Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de venda e pagamento (à vista ou parcelado em até 30x, conforme regras do edital). A correção de possíveis erros de digitação é reservada. O procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante diretamente nos autos do processo com seu advogado. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3078562.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Dr. Paulo Gomes Romeo, Rua Antoun Youssif Issa, Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo, SP. Área: 49.29m2

    Avaliação não informada

    R$ 44.613,64

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Dr. Paulo Gomes Romeo

    Rua Antoun Youssif Issa, Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valero Leilões

    Leiloeiro responsável: Valero Leilões

    Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 89.227,28

    Data do 2° leilão: 02/02/2027 por R$ 44.613,64

    Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos localizado na Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP, bairro Parque Sao Domingos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.092,00. Possui área total de 47.05m², área privativa de 42.05m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.058. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, n° 1-129, Apartamento 311, Bloco 3, do Condomínio Residencial Eucaliptos, no Conjunto Habitacional Engenheiro Otavio Rasi, em Bauru/SP. O imóvel possui área útil de 42m², com dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. A área total é de 47,05 m², sendo 42,05 m² de área privativa e 5,00 m² de área de uso comum. A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum é de 0,2500%. Este imóvel é objeto da matrícula 102.058 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 3/1621/36. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e serão acompanhados em tempo real. Lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Caso não haja pagamento nesse prazo, será considerado desistência da arrematação, com as sanções previstas. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação sujeitarão o infrator às penalidades cíveis e criminais. A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica; em caso de divergência, prevalecerá a descrição na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será reiniciado, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite de pós arrematação em leilões judiciais deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2949157.
    Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos, Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP, SP. Área: 42.05m2

    Avaliação não informada

    R$ 66.092,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos

    Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 132.184,00

    Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 66.092,00

    Apartamento em Pederneiras localizado na Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste, Pederneiras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.444,77. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.483. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, no bairro Oeste, em Pederneiras/SP. O terreno possui 275m² e conta com uma construção destinada ao lazer, incluindo uma edícula nos fundos com quarto, banheiro e cozinha. Há também um cômodo de despejo e um banheiro externo. Uma piscina de fibra completa a área de lazer. Descrição Técnica: Trata-se de um lote de terreno urbano, nº 10 da Quadra C-2, do Loteamento Cidade Nova, em Pederneiras/SP. Mede 11,00 metros de frente e fundos, e 25,00 metros de extensão, confrontando ao norte com a Rua Antônio Francisco de Oliveira; ao sul com o lote nº 31; a leste com o lote nº 11; e a oeste com o lote nº 09. A área total é de 275,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 23.483 do ORI de Pederneiras/SP. Conforme Averbação 5 (25/06/2010), foi construído um prédio residencial de 55,73m² no terreno, com o número 0-766 da Rua Antônio Francisco de Oliveira. Este prédio contém sala/cozinha, hall, dois banheiros, um dormitório e lavanderia. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances prévios devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). O não pagamento no prazo resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações Adicionais: Fraudar um leilão pode acarretar reparação civil e penalidades criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial pode divergir da descrição técnica. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve verificar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais devido ao fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1827913.
    Apartamento em Pederneiras, Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste, SP. Área: 275m2

    Avaliação não informada

    R$ 162.444,77

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Pederneiras

    Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 270.741,28

    Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 162.444,77

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    Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria localizado na Avenida Santos Dumont, n 658, bairro Jardim Ana Maria, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.035,96. Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 47,30m² de área útil localizado no Bairro Jardim Ana Maria, em Sorocaba/SP. O imóvel situa-se na Avenida Santos Dumont, n° 658, Apartamento 34, Bloco 3, do Conjunto Residencial Antenor Baddini. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível do Foro de Sorocaba - TJ/SP, referente ao Processo n° 0029684-46.2019.8.26.0602. A avaliação do imóvel foi de R$ 163.393,27, com lance mínimo de R$ 98.035,96. Débitos tributários no valor de R$ 485,03 (Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação. Não há débitos tributários até a data de elaboração deste edital. Débitos condominiais no valor de R$ 123.886,73 (Ago/2026) também serão sub-rogados no valor da arrematação. As condições de venda são para pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas caso não haja lances à vista e deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista têm preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá instruções por e-mail. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão, mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão poderá configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão se dá pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2968525.
    Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria, Avenida Santos Dumont, n 658, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 98.035,96

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria

    Avenida Santos Dumont, n 658

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 163.393,27

    Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 98.035,96

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia localizado na Rua Adolfo Rodrigues, n 280, bairro Jardim Parque Jupia, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.002,83 e valor de avaliação de R$ 166.671,38. Leilão marcado para 19/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 52,14m² de área útil no bairro Jardim Parque Jupiá, em Piracicaba/SP. Localizado na Rua Adolfo Rodrigues, n° 280, Apartamento nº 43, do Condomínio Residencial Altos do Jupia. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Piracicaba - TJ/SP, com o número de processo 0001601-80.2022.8.26.0451. O valor de avaliação é de R$ 166.671,38, com um lance mínimo de R$ 100.002,83. Débitos: Débitos tributários de R$ 3.923,27 (out/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos condominiais de R$ 8.841,15 (jul/2026) serão de responsabilidade do arrematante, conforme decisão de fls. 504/507. Débito exequendo de R$ 48.013,27 (out/2026 - fls. 513/529). Condições de Venda e Pagamento: A venda é à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e devem ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O pagamento do valor arrematado deve ser feito via guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, em até 24 horas após o leilão. Instruções adicionais serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (art. 884, IV e art. 892, CPC). Comissão do leiloeiro de 4% sobre o preço de arrematação, paga via PIX, TED ou depósito, em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino. (art. 884, parágrafo único, CPC, art. 7º, §§ 3º e 7º da resolução 236/CNJ e art. 24, parágrafo único do Decreto 21.981/32). Desistências da arrematação não serão permitidas. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão (art. 358, Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além da multa correspondente à comissão. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes das alienações judiciais (art. 18 da Resolução 236/2016, CNJ). O leiloeiro está autorizado a realizar vistorias no local. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (art. 29 da Resolução 236/2016, CNJ). O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso haja lances nos últimos três minutos antes do encerramento (art. 21 da Resolução 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3062548.
    Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia, Rua Adolfo Rodrigues, n 280, SP.

    R$ 166.671,38 (40% de desconto)

    R$ 100.002,83

    Lucro estimado: R$ 32.034,31

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia

    Rua Adolfo Rodrigues, n 280

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do leilão: 19/01/2027

    Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi localizado na Rua Marajoaras, 53, Tupi, Praia Grande, SP, bairro Vila Tupi, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.223,80. Possui área total de 107.32m², área privativa de 73.71m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.233. Área totalmente averbada. DIREITOS DO CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DO APARTAMENTO 11, localizado no primeiro andar ou terceiro pavimento do Residencial Radimar IV. O imóvel situa-se na Rua Marajoaras, 53, na Vila Tupiry - Primeira Gleba, na cidade de Praia Grande. A área útil é de 73,71000m², a área comum é de 33,61299m², totalizando uma área de 107,32299m². A fração ideal do terreno e das áreas comuns é de 1,69610%. O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva, para guarda de carro de passeio de pequeno porte, em local indeterminado e por ordem de chegada. Matriculado no CRI de Praia Grande sob o n° 101.233. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3011268.
    Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi, Rua Marajoaras, 53, Tupi, Praia Grande, SP, SP. Área: 73.71m2

    Avaliação não informada

    R$ 126.223,80

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi

    Rua Marajoaras, 53, Tupi, Praia Grande, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 252.447,59

    Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 126.223,80

    Apartamento em Rio Claro, Jardim Paulista II localizado na Rua 26, 2227, Jardim São Paulo, Rio Claro, SP, bairro Jardim Paulista II, Rio Claro - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 552.208,34. Possui área total de 205.99m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Apartamento nº 141, localizado no 14º andar do Bloco 1 - Harmonie. Inclui as vagas de garagem nºs 416, 417 e 418 e o armário nº 34, localizados no térreo da torre 1. O imóvel faz parte do condomínio "Poème Residence", situado em Rio Claro, com frente para a rua 26, nº 2.227, Jardim São Paulo. O apartamento possui área de serviço, banheiro de serviço, cozinha, sala de estar/jantar, varanda, lavabo, circulação, dormitório suíte com banheiro privativo, dormitório suíte 2 com banheiro privativo e dormitório suíte master com closet e banheiro privativo. As áreas do imóvel são: Área privativa principal: 118,2100m² Área privativa acessória: 1,5000m² Área comum: 86,2763m² Área total: 205,9863m² Fração ideal do terreno: 0,00505% ou 38,4636m². O terreno do condomínio é composto pelos lotes nºs 01 a 23, da quadra 72, do loteamento Jardim São Paulo. O terreno está localizado na avenida 20, entre as ruas 26 e 27, e é completado pela avenida 18. A área total do terreno do condomínio é de 7.261,0080 metros quadrados. Cadastro Municipal: 01.17.087.0001.001. Matrícula no 2º CRI de Rio Claro: 73.257. IPTU mensal aproximado: R$ 150,00. As informações apresentadas são meramente informativas e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados. A descrição do lote é fiel às informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013602.
    Apartamento em Rio Claro, Jardim Paulista II, Rua 26, 2227, Jardim São Paulo, Rio Claro, SP, SP. Área: 205.99m2

    Avaliação não informada

    R$ 552.208,34

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Rio Claro, Jardim Paulista II

    Rua 26, 2227, Jardim São Paulo, Rio Claro, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 920.347,23

    Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 552.208,34

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    Apartamento em Guarujá localizado na Rua do Parque, nº 29, distrito, município e comarca de Guarujá, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 621.660,56. Possui área total de 273.54m², área privativa de 253.58m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 10/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19261. Área totalmente averbada. Apartamento nº 172, localizado no 17º andar do Edifício Amaralina, situado à Rua do Parque, nº 29, no distrito, município e comarca de Guarujá. Trata-se de uma cobertura com área útil de 253,58m², área comum de 19,96m² e área total de 273,54m². A fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 1,7647%. O apartamento confronta com a área de recuo intermediária entre os blocos A e B pela frente, com a área de recuo da Rua do Parque de um lado, com a área de recuo lateral esquerdo do outro lado, e com a área de recuo posterior pelos fundos. Inclui uma vaga de garagem coletiva para um automóvel, em local indeterminado e sujeito a manobrista. Esta vaga possui área útil e comum de 30,05m² e corresponde a uma fração ideal de 0,1720% no terreno e demais áreas comuns do condomínio. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº zc-0021-010-098 e é objeto da matrícula 19261 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Ônus e débitos: Débitos inscritos na dívida ativa: R$ 97.050,72. IPTU referente ao ano de 2026: R$ 14.330,43 (valores até 14/10/2026). Avaliação oficial em março de 2014: R$ 520.709,85. Avaliação atualizada em 01/10/2026: R$ 1.036.100,94. Débitos condominiais no processo 0003434-66.2007.8.26.0223: R$ 306.324,11 (em 30/06/2026). Débitos condominiais no processo 0013844-18.2009.8.26.0223: R$ 782.361,89 (em 30/06/2026). Total geral dos débitos condominiais em 30/06/2026: R$ 1.088.686,00. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3090551.
    Novo
    Apartamento em Guarujá, Rua do Parque, nº 29, distrito, município e comarca de Guarujá, SP. Área: 253.58m2

    Avaliação não informada

    R$ 621.660,56

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá

    Rua do Parque, nº 29, distrito, município e comarca de Guarujá

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 1.036.100,94

    Data do 2° leilão: 10/02/2027 por R$ 621.660,56

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco localizado na Avenida das Ondas, Jardim São Francisco, bairro Jardim Sao Francisco, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.335,09. Possui área total de 92.73m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.898. Área totalmente averbada. Apartamento 303, Bloco 15, no Condomínio Parque Pérola do Oriente. Localizado no Bairro das Ondas, em Piracicaba/SP. A frente do imóvel é para a Avenida das Ondas, nº 4699, Jardim São Francisco. O apartamento possui área privativa de 46,590m² e área comum de 46,138m², totalizando 92,728m². Inclui direito a 1 vaga de garagem, nº 291. O imóvel conta com sala, cozinha e lavanderia integradas, um banheiro e dois quartos. Todo o apartamento tem piso frio e o banheiro possui azulejo até a metade da parede. Informações do cadastro imobiliário: Contribuinte nº Setor nº 29; quadra nº 0150, lote nº 1069, sublote nº 0235, CPD nº 1601140. Matrícula n° 112.898 do 1º CRI de Piracicaba. Penhoras e ônus: Consta na R.6 Propriedade fiduciária em favor do credor Banco do Brasil. Consta na Av.7 Penhora Exequenda. Consta na Av.8 Penhora sob o processo nº 1017638-73.2019.8.26.0451, da 2ª Vara de Piracicaba. Débitos: Débito municipal de R$ 7.444,68 (referente a março/2026), conforme fls.389 dos autos. Valor da avaliação: R$ 130.000,00 (em dezembro de 2020). Avaliação atualizada para R$ 178.891,82 (em março de 2026). Condições de pagamento: Pagamento à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, conforme as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2967975.
    Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco, Avenida das Ondas, Jardim São Francisco, SP. Área: 92.73m2

    Avaliação não informada

    R$ 107.335,09

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco

    Avenida das Ondas, Jardim São Francisco

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 178.891,82

    Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 107.335,09

    Apartamento em São Paulo, Vila Deodoro localizado na Rua Basílio da Cunha, Vila Deodoro, bairro Vila Deodoro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 553.120,87. Possui área total de 287.96m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 115.738. Área totalmente averbada. Apartamento nº 132, referente a 50% dos direitos sobre o bem, localizado no 13º andar do bloco "2", no condomínio Dream View Condomínio, situado na Rua Basílio da Cunha nº 507, no 37º Subdistrito Aclimação. O imóvel possui área real privativa de 165,470m² e área real comum de 122,494m². A área comum inclui 63,290m² para três vagas de garagem indeterminadas e um local para armário. A área real total é de 287,964m², com fração ideal no terreno de 1,0280%. Conforme laudo pericial, o imóvel encontra-se ocupado. O contribuinte é 034.063.0497-4. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo duas suítes, lavabo, dependência de serviços, varanda gourmet, sala com 3 ambientes (piso frio) e vaga para 3 carros. A matrícula nº 115.738 do 16º CRI de São Paulo informa que o imóvel está quitado perante a EZ Jardim Parque da Aclimação Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda. Houve a penhora de 50% do imóvel pertencente ao executado Cláudio Torriteze. O imóvel foi vendido a Roberto Russo Filho e Elaine Kiyoko Cascardi Russo em 16/03/2009, com ciência da presente ação. Débitos: IPTU referente à matrícula: R$ 313.039,18 (agosto/2026). Condomínios: R$ 356.860,57 (novembro/2019). Informado pelo exequente: R$ 966.356,90 (setembro/2026). Avaliação: 50% da parte ideal: R$ 921.868,12 (setembro/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Localização: Rua Basílio da Cunha 507, Vila Deodoro, São Paulo - SP. CEP 01544-001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2969014.
    Apartamento em São Paulo, Vila Deodoro, Rua Basílio da Cunha, Vila Deodoro, SP. Área: 287.96m2

    Avaliação não informada

    R$ 553.120,87

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Deodoro

    Rua Basílio da Cunha, Vila Deodoro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 921.868,12

    Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 553.120,87

    Apartamento em Limeira, Jardim Res. Campo Belo localizado na Via Prefeito Jurandyr Paixão, 500 - Bl 1B - Apto 14 - Jardim Campo Belo - Limeira/SP, bairro Jardim Res. Campo Belo, Limeira - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.827,70. Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.804. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula 41.804 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira, originária da matrícula 34.192 do mesmo cartório. O imóvel é um apartamento localizado na Avenida Jurandyr Paixão de Campos Freire, número 500, Portaria B, Bloco 01, apartamento 14, no térreo. A penhora recaiu sobre os direitos pertencentes à Sra. Elisandra Cristina Theodoro Oliveira. O apartamento possui três dormitórios, sala, circulação, cozinha/área de serviço e banheiro. A área privativa interna é de 63,04500 metros quadrados. O proprietário tem direito ao uso de uma vaga de garagem localizada no estacionamento anexo ao bloco, com numeração correspondente à unidade autônoma. Ônus registrados na matrícula: Permuta registrada na Av.1 em favor de Jakef Engenharia e Comércio LTDA e Construtora LR LTDA. Indisponibilidade registrada nas averbações Av.4/5/8/9/10/11/12/13. O local de depósito do imóvel é: Via Prefeito Jurandyr Paixão, 500 - Bloco 1B - Apartamento 14 - Jardim Campo Belo - Limeira/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3047730.
    Apartamento em Limeira, Jardim Res. Campo Belo, Via Prefeito Jurandyr Paixão, 500 - Bl 1B - Apto 14 - Jardim Campo Belo - Limeira/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 170.827,70

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Limeira, Jardim Res. Campo Belo

    Via Prefeito Jurandyr Paixão, 500 - Bl 1B - Apto 14 - Jardim Campo Belo - Limeira/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 284.712,84

    Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 170.827,70

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    Apartamento em São Paulo, Santana localizado na Av. Voluntários da Pátria, n 2865, bairro Santana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 462.834,41. Possui área total de 166.5m², área privativa de 132m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 15/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 141 no Edifício Solar de Cascais, localizado na Av. Voluntários da Pátria, nº 2865, em Santana, São Paulo / SP. O imóvel possui 3 dormitórios, incluindo uma suíte, com área útil de 132,00 m² e área total de 166,50 m². O condomínio oferece tranquilidade e segurança, sendo uma ótima opção para quem busca conforto e conveniência. A localização é estratégica, com fácil acesso a escolas, restaurantes, comércio e transporte. Distâncias importantes: 5 minutos do Metrô Santana 10 minutos da Marginal Tietê 15 minutos do Shopping Center Norte 20 minutos do centro de São Paulo Condições de pagamento: À vista ou parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 parcelas. Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões. Número do leilão: li2967409.
    Apartamento em São Paulo, Santana, Av. Voluntários da Pátria, n 2865, SP. Área: 132m2

    Avaliação não informada

    R$ 462.834,41

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Santana

    Av. Voluntários da Pátria, n 2865

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sumaré Leilões

    Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões

    Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 925.668,81

    Data do 2° leilão: 15/02/2027 por R$ 462.834,41

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Alcantarilla, 150 - Vila Andrade - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 568.068,08. Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 252.690. Área totalmente averbada. Apartamento n° 12, localizado no Edifício Aldo Bonadei, situado à Rua Alcantarilla n° 150, Vila Andrade. A área útil ou privativa real é de 146,07m², a área comum de 194,92m, e a área total real de 340,994 m². O apartamento inclui 03 vagas indeterminadas na garagem coletiva e 01 depósito indeterminado. Contribuinte nº 301.046.0071.0 (Conforme Av. 13). Matrícula nº 252.690 do 11º CRI da Capital/SP. O imóvel é composto de 04 dormitórios, sendo 02 suítes, 01 banheiro no corredor, sala, lavabo, lareira, cozinha, quarto e banheiro de empregada. O imóvel possui ainda 03 vagas de garagem. As despesas condominiais vinculam-se à própria coisa e, sendo espécie peculiar de ônus real, gravam a unidade condominial. Este ônus não afasta a possibilidade de penhora, pois dívidas provenientes de despesas condominiais constituem obrigações propter rem, alcançando o próprio bem. A dívida está garantida pela unidade condominial, independentemente de quem detenha a titularidade. Após o pagamento de IPTU e condomínio, o restante do valor apurado será aproveitado para o débito de alienação fiduciária. Se o saldo não for suficiente, a diferença não será de responsabilidade do arrematante. Por decisão de assembleia condominial, foi autorizada a concessão de anistia dos débitos que não forem alcançados pelo valor do lance, ficando o arrematante livre de qualquer ônus em relação aos débitos condominiais, desde que observado o lance fixado pelo juízo. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3048035.
    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Alcantarilla, 150 - Vila Andrade - São Paulo - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 568.068,08

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

    Rua Alcantarilla, 150 - Vila Andrade - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 1.136.136,17

    Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 568.068,08

    Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Alameda Paulo Gonçalves, 63 - Ilha Porchat - São Vicente - SP, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 743.225,15. Possui área total de 199.41m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.993. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12B, localizado na Alameda Paulo Gonçalves nº 63, Ilha Porchat, São Vicente/SP. O apartamento possui área exclusiva de 154m², com três dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social, sala para dois ambientes com sacada de frente para o mar, lavabo, cozinha e área de serviço com dormitório e banheiro de empregada. Inclui uma vaga de garagem. Descrição Técnica: O apartamento tipo B está no 12º andar do Condomínio Prédio SANVI PORCHAT. A área exclusiva é de 154,15m², área comum de 45,26m², totalizando 199,41m². O imóvel contém: três dormitórios, dois banheiros, sala de estar conjugada com sala de jantar e galeria, copa e cozinha, quarto e WC de empregada, área de serviço, hall de circulação, WC social e um terraço na fachada principal. Confronta na frente, lado esquerdo e fundos com área do Condomínio; no lado direito com área de uso comum do prédio e com os apartamentos tipo A. Imóvel registrado na matrícula nº 69.993 do CRI de São Vicente/SP, com Inscrição Municipal nº 16-00722-1050-00073-048. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1683691.
    Apartamento em São Vicente, Itararé, Alameda Paulo Gonçalves, 63 - Ilha Porchat - São Vicente - SP, SP. Área: 199.41m2

    Avaliação não informada

    R$ 743.225,15

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Vicente, Itararé

    Alameda Paulo Gonçalves, 63 - Ilha Porchat - São Vicente - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 1.238.708,58

    Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 743.225,15

    Apartamento em Sumaré localizado na Rua 01 n° 355, apartamento n° 11, 1º andar do bloco F, Jardim das Águas - Sumaré - SP, Sumaré - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.790,86. Possui área total de 57.63m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 163.130. Área totalmente averbada. Este é um apartamento no Condomínio Residencial Águas de Santa Bárbara, localizado na R. Maria Lígia Stupelli Amaral, 355 - Jardim Conceição, em Sumaré/SP. O apartamento leiloado é o de número 11, situado no 1º andar do bloco F. O imóvel possui 48,35m² de área privativa, com uma área total real de 54,3612m². Ele conta com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A área comum do condomínio inclui 260 vagas de estacionamento, numeradas de 1 a 260, com 8 vagas adaptadas para pessoas com necessidades especiais (PNE): números 04, 05, 15, 16, 26, 27, 157 e 158. O condomínio oferece fácil acesso e está situado em uma rua calma e arborizada. A matrícula do imóvel é 163.130 do 1º CRI de Sumaré/SP. Importante: O arrematante não será responsável por débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação, conforme edital. O comprovante de liquidação do contrato de alienação fiduciária está disponível no item DOCUMENTOS. Informações sobre o leilão: Os bens são alienados pelo maior lance ofertado, que deve ser feito exclusivamente pelo site. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento no prazo resultará na desistência da arrematação, com a cobrança de multa e a oferta do bem ao lance imediatamente anterior. A tentativa de fraude à arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos últimos 3 minutos, o leilão será prorrogado por períodos de 3 minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais para evitar a perda de lance devido ao fechamento automatizado. O arrematante ou seu advogado deverá realizar o trâmite pós-arrematação diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3072526.
    Apartamento em Sumaré, Rua 01 n° 355, apartamento n° 11, 1º andar do bloco F, Jardim das Águas - Sumaré - SP, SP. Área: 57.63m2

    Avaliação não informada

    R$ 79.790,86

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Sumaré

    Rua 01 n° 355, apartamento n° 11, 1º andar do bloco F, Jardim das Águas - Sumaré - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 132.984,77

    Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 79.790,86

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    Apartamento em São Paulo, Jardim Maria Sampaio localizado na Avenida Augusto Barbosa Tavares, 05 - Jardim Iracema - São Paulo - SP, bairro Jardim Maria Sampaio, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.701,41. Possui área total de 114.97m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 262.901. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Serra do Pilar, nº 5 (Bloco E, Apto 03), no bairro Jardim Macedônia, em São Paulo/SP. Este imóvel faz parte do Conjunto Residencial Brasil e possui uma área útil aproximada de 44m². Trata-se da unidade nº 3 do Bloco E, que oferece uma configuração funcional. O apartamento inclui o direito de uso exclusivo a uma vaga de garagem indeterminada no condomínio. Descrição Técnica: O apartamento nº 03 está situado no pavimento térreo do Bloco E do Conjunto Residencial Brasil. O condomínio está localizado na Estrada do Pirajussara, sem numeração oficial, Rua Serra do Pilar e Vielas 4 e 7, no Jardim Macedônia, Bairro do Pirajussara, 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa é de 43,75m² e a área comum é de 71,2235m². A área comum inclui o espaço referente a uma vaga de garagem indeterminada na garagem coletiva, localizada no térreo do conjunto, destinada à guarda de um veículo de passeio. A área total do apartamento é de 114,9735m², correspondendo a uma fração ideal de 0,714285714% do terreno condominial, equivalente a 65,7575m². O bloco foi submetido ao regime condominial conforme o registro nº 19 feito na matrícula nº 262.901. O imóvel está registrado sob a matrícula 325.476 do 11º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de São Paulo/SP. A Inscrição Municipal é nº 184.204.0049-0, em área maior. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Para participar, o interessado deve ofertar seu lance pelo site e acompanhar as atualizações. Lances ofertados pelo site não podem ser excluídos. Condições de pagamento: O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos e atualização de valores: É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances anteriores ao início devem ser reajustados para evitar preços considerados vil. Penalidades por não pagamento: O não pagamento em 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação das sanções previstas. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% como multa, conforme o contrato de adesão. Observações adicionais: A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica. Em caso de divergência, prevalece a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Funcionamento do leilão: Se houver lances nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos, sucessivamente. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. Procedimentos pós-arrematação: Em leilões judiciais, o processo de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2823558.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Maria Sampaio, Avenida Augusto Barbosa Tavares, 05 - Jardim Iracema - São Paulo - SP, SP. Área: 114.97m2

    Avaliação não informada

    R$ 116.701,41

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Maria Sampaio

    Avenida Augusto Barbosa Tavares, 05 - Jardim Iracema - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 233.402,82

    Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 116.701,41

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Avenida José Galante 751, 751 - Vila Suzana - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 201.550,09 e valor de avaliação de R$ 363.333,00. Leilão marcado para 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.743. Área totalmente averbada. Direitos dos executados sobre o apartamento nº 97, tipo A, localizado no Edifício Altos do Morumby. O imóvel fica na Avenida José Galante, nº 751 - Vila Suzana - São Paulo/SP, CEP 05642-901. A área privativa real é de 64,76m², a área de uso comum é de 63,67m², totalizando uma área global de 128,44m². O apartamento inclui o direito a uma vaga indeterminada na garagem no subsolo do edifício. Matrícula nº 56.743 do 18° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 171.199.0307-0. Observação: Há penhora sobre os direitos decorrentes do compromisso de compra e venda (Evento 1). Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3089908.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Avenida José Galante 751, 751 - Vila Suzana - São Paulo - SP, SP.

    R$ 363.333,00 (44.53% de desconto)

    R$ 201.550,09

    Lucro estimado: R$ 90.966,88

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

    Avenida José Galante 751, 751 - Vila Suzana - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do leilão: 27/01/2027

    Apartamento em São Paulo, Brooklin Novo localizado na Rua Nebraska, 190, bairro Brooklin Novo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 701.351,15. Possui área total de 17.64m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 184.105. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Nebraska, nº 190, na cidade de São Paulo/SP. Trata-se do Apartamento nº 72, situado no 7º andar do edifício "Practical Life Nebraska". Este apartamento possui área privativa de 97,5650m² e área comum de 97,2416m². A área comum inclui 17,64m² correspondentes a duas vagas de garagem de uso indeterminado e com serviço de manobrista. A área real total construída é de 194,8066m², com uma fração ideal de 3,1250% no terreno e áreas comuns do condomínio. O número de matrícula do imóvel é 184.105, registrado no 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. O Cadastro Imobiliário Municipal é o nº 085.115.0275-0. O endereço completo é Rua Nebraska nº 190, Bairro Brooklin Paulista Novo, CEP: 04560-010. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 1.168.918,59. Esta avaliação, feita pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até outubro de 2025, será atualizada até o início do leilão. Consta uma penhora exequenda, conforme AV.04 de 12/01/2026, registrada na matrícula. Existem débitos tributários e imobiliários de IPTU/Dívida Ativa referentes aos anos de 2024 e 2025, totalizando R$ 16.722,11 (atualizados até 21/10/2026). Para o ano de 2026, o valor é de R$ 8.279,84. O débito referente a condomínio é de R$ 117.730,53, conforme folhas 274/278 (referente a setembro de 2026), valor que será atualizado até a data da arrematação. O processo é o nº 1052309-38.2024.8.26.0002, tramitando na 12ª Vara Cível Regional do Foro de Santo Amaro/SP. O exequente é o CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PRACTICAL LIFE NEBRASKA e o executado é NEYDE GRANHA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3091097.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Brooklin Novo, Rua Nebraska, 190, SP. Área: 17.64m2

    Avaliação não informada

    R$ 701.351,15

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Brooklin Novo

    Rua Nebraska, 190

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 1.168.918,59

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 701.351,15

    Apartamento em Jaboticabal, Solar Corinthiano localizado na Avenida João Batista Ferraz Sampaio, 1271 - Solar Corinthiano - Jaboticabal - SP, bairro Solar Corinthiano, Jaboticabal - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.460,83. Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49.573. Área totalmente averbada. Apartamento com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem no Condomínio Residencial Vida Nova I, no bairro Barreiro, em Jaboticabal/SP. O imóvel, de número 11, está localizado no Bloco 52, no térreo, na Rua João Batista Ferraz Sampaio, nº 1.271. Possui uma área privativa de aproximadamente 48,14m², com sala de estar, banheiro social, 2 dormitórios, cozinha e lavanderia integrada. O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada. O arrematante não será responsável por débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação, conforme edital. Detalhes técnicos: Área real privativa: 48,14m². Área real comum edificada: 1,692m². Área real total edificada: 49,832m². Área comum descoberta: 64,805m². Área total edificada mais descoberta: 114,637m². Fração ideal: 0,3689%. Matrícula: 49.573 do ORI de Jaboticabal/SP. Cadastro: 38002. Inscrição: 01.03.0695.00001.01.01.206. Informações gerais sobre o leilão: Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados. O não pagamento em 24 horas após o término do leilão resultará na perda da arrematação e aplicação de sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Observações importantes: Fraudar a arrematação pode gerar penalidades civis e criminais. A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica; em caso de divergência, prevalece a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Não são aceitas carta de crédito nem financiamento bancário em leilões judiciais. O sistema de lances pode prorrogar o leilão em caso de lances nos últimos minutos. O trâmite pós-arrematação deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2897165.
    Novo
    Apartamento em Jaboticabal, Solar Corinthiano, Avenida João Batista Ferraz Sampaio, 1271 - Solar Corinthiano - Jaboticabal - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 56.460,83

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Jaboticabal, Solar Corinthiano

    Avenida João Batista Ferraz Sampaio, 1271 - Solar Corinthiano - Jaboticabal - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 94.101,38

    Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 56.460,83

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    Apartamento em Santos, Encruzilhada localizado na RUA LUIZ DE CAMÕES, No. 128, Encruzilhada - Santos - SP, bairro Encruzilhada, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 185.577,23. Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.274. Área totalmente averbada. O imóvel é um apartamento localizado na Rua Luiz de Camões, nº 128, no bairro Encruzilhada, em Santos/SP. O apartamento possui 51,61 m² de área privativa. O apartamento conta com um dormitório, sacada, sala, cozinha e banheiro. Os armários embutidos estão presentes no quarto, cozinha e banheiro. Detalhes técnicos: Trata-se do apartamento nº 26, situado no 2º andar tipo do Condomínio Residencial Varandas-Bloco III. O apartamento é composto por sala, hall de entrada, hall de circulação, um dormitório, um banheiro social, e um terraço com acesso à sala, cozinha e área de serviço. As confrontações são: pela frente com o apartamento final "5", pelo lado direito com o hall de circulação do andar, poço dos elevadores, poço vazio e dutos de ventilação, pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda correspondente ao Bloco III, e nos fundos com o apartamento de final "1". A área privativa bruta é de 51,61 m², a área comum é de 28,58 m², totalizando uma área bruta de 80,19 m². A fração ideal de terreno é de 0,54866%. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem coletiva, destinada a um veículo de passeio e sujeita a manobrista, conforme regulamento do condomínio. Este imóvel está registrado sob a matrícula 62.274 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance oferecido. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances por e-mail não são aceitos. O lance ofertado não poderá ser excluído em nenhuma hipótese. Um lance à vista sempre prevalecerá sobre um lance a prazo, caso ambos tenham o mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes quaisquer débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances pré-leilão devem ser reajustados para evitar preços considerados baixos. O não pagamento dentro do prazo de 24 horas será considerado desistência, sujeito às sanções previstas. O próximo lance válido será o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações adicionais: Qualquer tentativa de fraude no leilão, além da reparação civil, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram; o interessado deve confirmar suas características. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se um lance for dado nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais para evitar problemas com o fechamento automatizado. No pós-arrematação de leilões judiciais, o arrematante ou seu advogado deve proceder diretamente nos autos do processo, pois o leiloeiro não pode atuar nessa fase devido a conflitos de interesse. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3089837.
    Novo
    Apartamento em Santos, Encruzilhada, RUA LUIZ DE CAMÕES, No. 128, Encruzilhada - Santos - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 185.577,23

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Encruzilhada

    RUA LUIZ DE CAMÕES, No. 128, Encruzilhada - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 371.154,46

    Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 185.577,23

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua José de Oliveira Coelho, 97 - Vila Andrade - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 534.341,59. Possui área total de 422.76m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 256.179. Área totalmente averbada. Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Condomínio Edifício Saint Ives, situado à Rua José de Oliveira Coelho, nº 97, na Vila Andrade, São Paulo/SP. O imóvel possui hall de entrada social, living com dois ambientes e lareira, três terraços (um envidraçado), lavabo, sala de jantar, escritório/corredor de circulação, três dormitórios suítes (sendo uma máster com closet), três banheiros (um com banheira de hidromassagem), copa, cozinha, área de serviços, quarto de serviço e banheiro de serviço. O apartamento conta ainda com o uso de três vagas de garagem e um depósito. A área privativa é de 184m². As instalações do condomínio incluem playground, armário embutido, copa, cozinha mobiliada, living, piscina, salão de festas e sauna. O arrematante não será responsável pelo pagamento de débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação. Descrição técnica: Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Condomínio Edifício Saint Ives, situado à Rua José de Oliveira Coelho, nº 97, e Avenida Dr. Guilherme Dumont Villares, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa é de 184,500m². A área comum de garagem é de 93,540m², referente a 3 vagas indeterminadas na garagem coletiva (localizada nos 1º e 2º subsolos). A área comum total é de 144,717m², totalizando uma área de 422,757m². Corresponde uma fração ideal de 5,9915% no terreno condominial. O edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 8 na matrícula nº 256.179. O imóvel é objeto da matrícula nº 274.582 do 11º CRI de São Paulo/SP e Inscrição Municipal nº 171.205.0053-7. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2988043.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua José de Oliveira Coelho, 97 - Vila Andrade - São Paulo - SP, SP. Área: 422.76m2

    Avaliação não informada

    R$ 534.341,59

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

    Rua José de Oliveira Coelho, 97 - Vila Andrade - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 1.068.683,17

    Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 534.341,59

    Apartamento em São Paulo, Panamby localizado na Rua Marie Nader Calfat, n° 270 - Apartamento 33 - Bloco B, Morumbi - São Paulo - SP, bairro Panamby, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.941,53. Possui área total de 70.56m². Leilão marcado para 04/02/2027 e segundo leilão em 25/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 359.434. Área totalmente averbada. Este é um apartamento localizado na Rua Marie Nader Calfat, número 270, Apartamento 33, Bloco B, do Edifício Residencial Choice Panamby, no bairro Jardim Ampliação, Morumbi, em São Paulo/SP. O imóvel representa os direitos fiduciários sobre um apartamento com área privativa de 31,030m². Além disso, inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada em área coletiva. A descrição técnica detalha que se trata dos direitos do contrato de alienação fiduciária sobre o Apartamento n° 33B, localizado no 2º Pavimento ou 3º Andar do Bloco B. Este apartamento faz parte do empreendimento Edifício Choice Panamby, situado na Rua Marie Nader Calfat, nº 270, e Rua Antônio Aggio, no Jardim Ampliação, bairro do Morumbi, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área real privativa é de 31,030m² e a área real comum é de 39,5347m². Esta área comum já inclui o espaço para 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada nos 3º, 2º e 1º Subsolos, para um automóvel de passeio, com uso de manobrista. A área real total é de 70,5647m². No terreno do condomínio, o imóvel possui um coeficiente de proporcionalidade de 0,2468%. O empreendimento foi submetido ao regime de Condomínio, conforme o Registro nº 13 na matrícula nº 359.434, deste Serviço Registral. O imóvel possui a matrícula 405.097 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e Inscrição Municipal sob o nº 170.062.0231-1. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos para quem oferecer o maior lance. Você deve ofertar seu lance e acompanhar o site para verificar novos lances. Lances só podem ser feitos pelo site e não podem ser retirados. Um lance à vista tem preferência sobre um lance a prazo, se os valores forem iguais. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o fim do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital diretamente nos órgãos competentes. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances feitos antes do início do leilão devem ser reajustados para não serem considerados muito baixos. O não pagamento em 24 horas resultará na perda da arrematação e sanções. O próximo vencedor será o que deu o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% como multa. É importante saber que tentar fraudar um leilão, além de indenizar o dano, pode levar a penalidades criminais conforme o artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode ser diferente da descrição técnica no edital. Em caso de divergência, o que vale é o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos. Se houver um lance nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, e assim sucessivamente. Por isso, é altamente recomendado não dar lances nos últimos segundos, pois o fechamento é automático. Em leilões judiciais, o processo pós-arrematação deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. O leiloeiro não pode atuar nessa fase para evitar conflito de interesses. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034896.
    Apartamento em São Paulo, Panamby, Rua Marie Nader Calfat, n° 270 - Apartamento 33 - Bloco B, Morumbi - São Paulo - SP, SP. Área: 70.56m2

    Avaliação não informada

    R$ 155.941,53

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Panamby

    Rua Marie Nader Calfat, n° 270 - Apartamento 33 - Bloco B, Morumbi - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 04/02/2027 por R$ 311.883,05

    Data do 2° leilão: 25/02/2027 por R$ 155.941,53

    Apartamento em Osasco, Pres. Altino localizado na Rua Ana Zozi Toni, 82, Osasco, SP, bairro Pres. Altino, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.000,00 e valor de avaliação de R$ 420.000,00. Possui área total de 90.9m². Leilão marcado para 09/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes da alienação fiduciária sobre um apartamento. O imóvel é o apartamento nº 84, localizado na Torre 01, 8º pavimento, do Condomínio Residencial Vila Nova Osasco. Endereço: Rua Ana Zozi Toni, nº 82, bairro Presidente Altino, Osasco - São Paulo. Área privativa: 50,00m². Área comum: 40,899m². Área total: 90,899m². A fração ideal do terreno é de 0,4560%. O apartamento inclui 1 (uma) vaga individual para guarda de automóvel, de uso indeterminado e com auxílio de manobrista. A vaga está localizada no estacionamento e garagens do condomínio. Cadastro na Prefeitura: 23224.24.20.0001.01.046.01 (AV.3). Matrícula no 2º CRI de Osasco: 36.905. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3039774.
    Apartamento em Osasco, Pres. Altino, Rua Ana Zozi Toni, 82, Osasco, SP, SP. Área: 90.9m2

    R$ 420.000,00 (50% de desconto)

    R$ 210.000,00

    Lucro estimado: R$ 128.415,00

    Apartamento em Osasco, Pres. Altino

    Rua Ana Zozi Toni, 82, Osasco, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 09/02/2027

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

    Imóveis na lista
    2.761
    Incluídos nos últimos 7 dias
    2.435
    Menor lance mínimo
    R$ 5.787,23
    Lance mínimo mediano
    R$ 144.843,36
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    82%
    Lance mediano por m²
    R$ 3.016,65
    Aceitam financiamento
    212
    Aceitam FGTS
    1.537
    Leilões nos próximos 7 dias
    440
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 2.761

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1.738
    • Santander Brasil: 120
    • Bradesco: 18

    Perguntas frequentes

    Quantos apartamentos estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 2.761 apartamentos em leilão em São Paulo, sendo 2.435 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 5.787,23, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 144.843,36. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 82%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 212 imóveis aceitam financiamento e 1.537 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (885), Leilão SFI - Edital Único (836), Licitação Aberta (484). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1.738), Santander Brasil (120), Bradesco (18), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 440 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (885)
    • Leilão SFI - Edital Único (836)
    • Licitação Aberta (484)
    • Venda Direta Online (414)
    • Venda Online (142)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (212)
    • Aceita FGTS (1.537)
    • Leilões nos próximos 7 dias (440)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (796)
    • Ribeirão Preto (407)
    • Bauru (114)
    • Araraquara (84)
    • Piracicaba (78)
    • Campinas (67)
    • São José do Rio Preto (65)
    • Sorocaba (61)
    • Guarujá (53)
    • Praia Grande (52)
    • Guarulhos (49)
    • Santos (41)
    • Cotia (35)
    • Marília (33)
    • Osasco (32)
    • São Vicente (32)
    Santa Bárbara d'Oeste (29)
  1. Santo André (29)
  2. Jaboticabal (28)
  3. Suzano (28)
  4. São Bernardo do Campo (26)
  5. Sumaré (26)
  6. Araçatuba (23)
  7. Hortolândia (23)
  8. Olímpia (22)
  9. Franca (21)
  10. São Carlos (20)
  11. São José dos Campos (20)
  12. Araras (19)
  13. Carapicuíba (19)
  14. Jacareí (19)
  15. Monte Mor (19)
  16. Sertãozinho (19)
  17. Taubaté (18)
  18. Votorantim (18)
  19. Americana (17)
  20. Itaquaquecetuba (17)
  21. Indaiatuba (13)
  22. Limeira (13)
  23. Votuporanga (13)