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    4. Apartamento em Leilão em São Paulo, Vila Andrade

    Apartamento em Leilão em São Paulo, Vila Andrade Avenida José Galante 751, 751 - Vila Suzana - São Paulo - SP

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Avenida José Galante 751, 751 - Vila Suzana - São Paulo - SP, SP.
    Localização

    Detalhes


    Direitos dos executados sobre o apartamento nº 97, tipo A, localizado no Edifício Altos do Morumby. O imóvel fica na Avenida José Galante, nº 751 - Vila Suzana - São Paulo/SP, CEP 05642-901. A área privativa real é de 64,76m², a área de uso comum é de 63,67m², totalizando uma área global de 128,44m². O apartamento inclui o direito a uma vaga indeterminada na garagem no subsolo do edifício. Matrícula nº 56.743 do 18° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 171.199.0307-0. Observação: Há penhora sobre os direitos decorrentes do compromisso de compra e venda (Evento 1).

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      Leiloeiro: Leilão Eletrônico(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    São Paulo

    Matrícula(s):

    56.743

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    R$ 363.333,00

    Lance inicial: (44.53% de desconto)

    R$ 201.550,09

    Lucro estimado: R$ 90.966,88 (ROI: 55.65%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Publicado em: 28/10/2026

    Data do leilão: 27/01/2027

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    Estado

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    Apartamento

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Apartamento em Leilão em São Paulo, Vila Andrade, Avenida José Galante 751, 751 - Vila Suzana - São Paulo - SP.

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Publicado em: 28/10/2026

    Data do leilão: 27/01/2027

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 201.550,09
    Comissão do leiloeiroR$ 10.077,50
    ITBI (estimado)R$ 6.046,50
    Registro do imóvelR$ 2.015,50
    EscrituraR$ 4.031,00
    FRJR$ 6.046,50
    Total estimado até a escrituraR$ 229.767,09

    Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este apartamento em leilão?

    O lance inicial é de R$ 201.550,09. O imóvel foi avaliado em R$ 363.333,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 27/01/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este apartamento?

    O imóvel está localizado no Avenida José Galante 751, 751 - Vila Suzana - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Matrícula: 56.743. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Eletrônico.