Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Estrada do Zirconio, Parque Primavera, Guarulhos - SP. Matrícula: 161.746. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 30.6m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Brasil.

Apartamento em Leilão em Guarulhos Estrada do Zirconio, Parque Primavera

Apartamento em Guarulhos, Estrada do Zirconio, Parque Primavera, SP. Área: 30.6m2

Localização

Total de área

30.6m²

Detalhes

Lote 1) Prédio Residencial Sol Nascente. Acesso pela Rua Dolomita, n° 144, e Condomínio Torre do Sol, na Estrada do Zircônio, n° 155. O terreno está situado na Rua Dolomita e Estrada do Zircônio, no Bairro do Bananal, em Guarulhos/SP. A área total do terreno é de 30.598m². Matrícula n° 161.747 do 2° CRI de Guarulhos/SP. Inscrição cadastral: 054.71.31.0001.001 a 032 / 02.001 a 032 / 03.001 a 032 / 04.001 a 032 / 05.001 a 032 / 06.001 a 032 / 07.001 a 032 / 08.001 a 032 / 09.001 a 032 / 010.001 a 032 / 054.71.31.0001.11.000 (em área maior). O imóvel possui diversos ônus e penhoras registrados, referentes a diferentes processos judiciais. As averbações incluem penhoras originadas da matrícula n° 66.109 e de processos de várias Varas Cíveis de Guarulhos, Jaboticabal e Santana, além de indisponibilidade por processo da 5ª Vara do Trabalho de Guarulhos. Avaliação: R$ 62.250.953,08 (setembro/2024). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as condições.

Matrícula do imóvel

Comarca:

Guarulhos

Matrícula(s):

161.746

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Guarulhos

Tipo

Apartamento

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

Entrar no grupo do Telegram de Imóveis de Leilão de São Paulo

Apartamento em Leilão em Guarulhos, Estrada do Zirconio, Parque Primavera.

leilão de imóveis • apartamento em leilão • imóveis Guarulhos • Guarulhos sp • leilão judicial • comprar imóvel leilão • como participar leilão imóvel • investir imóveis Guarulhos • onde comprar apartamento barato • apartamento em leilão vale a pena

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 31.125.476,54

Total até o registro

R$ 31.125.476,54

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 8.425, de 15/12/2025 (institui o ITBI em Guarulhos; revoga a Lei nº 3.415/1988). ITBI em Guarulhos/SP: lei, trecho e regras

Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 31.125.476,54. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 16/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 11/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Apartamento em Leilão em Guarulhos Estrada do Zirconio, Parque Primavera

Localização

Total de área

30.6m²

Detalhes

Lote 1) Prédio Residencial Sol Nascente. Acesso pela Rua Dolomita, n° 144, e Condomínio Torre do Sol, na Estrada do Zircônio, n° 155. O terreno está situado na Rua Dolomita e Estrada do Zircônio, no Bairro do Bananal, em Guarulhos/SP. A área total do terreno é de 30.598m². Matrícula n° 161.747 do 2° CRI de Guarulhos/SP. Inscrição cadastral: 054.71.31.0001.001 a 032 / 02.001 a 032 / 03.001 a 032 / 04.001 a 032 / 05.001 a 032 / 06.001 a 032 / 07.001 a 032 / 08.001 a 032 / 09.001 a 032 / 010.001 a 032 / 054.71.31.0001.11.000 (em área maior). O imóvel possui diversos ônus e penhoras registrados, referentes a diferentes processos judiciais. As averbações incluem penhoras originadas da matrícula n° 66.109 e de processos de várias Varas Cíveis de Guarulhos, Jaboticabal e Santana, além de indisponibilidade por processo da 5ª Vara do Trabalho de Guarulhos. Avaliação: R$ 62.250.953,08 (setembro/2024). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as condições.

Matrícula do imóvel

Comarca:

Guarulhos

Matrícula(s):

161.746

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 31.125.476,54

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Publicado em: 23/10/2026

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 62.250.953,08

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 31.125.476,54

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Leilão Brasil

Entrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Guarulhos

Tipo

Apartamento

Modalidade de venda

Judicial

Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

Entrar no grupo do Telegram de Imóveis de Leilão de São Paulo

Apartamento em Leilão em Guarulhos, Estrada do Zirconio, Parque Primavera.

leilão de imóveis • apartamento em leilão • imóveis Guarulhos • Guarulhos sp • leilão judicial • comprar imóvel leilão • como participar leilão imóvel • investir imóveis Guarulhos • onde comprar apartamento barato • apartamento em leilão vale a pena

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 31.125.476,54

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Publicado em: 23/10/2026

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 62.250.953,08

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 31.125.476,54

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Leilão Brasil

Entrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

Consulte o edital e documentos do leilão.

Apartamento em Leilão em Guarulhos Estrada do Zirconio, Parque Primavera

Leiloeiro: Leilão Brasil(site)

Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

Apartamento em Leilão em Guarulhos, Estrada do Zirconio, Parque Primavera.

leilão de imóveis • apartamento em leilão • imóveis Guarulhos • Guarulhos sp • leilão judicial • comprar imóvel leilão • como participar leilão imóvel • investir imóveis Guarulhos • onde comprar apartamento barato • apartamento em leilão vale a pena

Quanto custa arrematar este imóvel

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

Quando será o leilão deste imóvel?

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Apartamento em Leilão em Guarulhos Estrada do Zirconio, Parque Primavera

Leiloeiro: Leilão Brasil(site)

Análise Inteligente

Desbloqueie todos os recursos

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

Apartamento em Leilão em Guarulhos, Estrada do Zirconio, Parque Primavera.

leilão de imóveis • apartamento em leilão • imóveis Guarulhos • Guarulhos sp • leilão judicial • comprar imóvel leilão • como participar leilão imóvel • investir imóveis Guarulhos • onde comprar apartamento barato • apartamento em leilão vale a pena

Análise Inteligente

Desbloqueie todos os recursos

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Quanto custa arrematar este imóvel

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

Quando será o leilão deste imóvel?

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Onde fica este apartamento?

Qual é o tamanho deste imóvel?

Como participar do leilão deste imóvel?

Análise Inteligente

Desbloqueie todos os recursos

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Análise Inteligente

Desbloqueie todos os recursos

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil