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Imóveis de leilão até R$ 100 mil em São Paulo

Há 1.238 imóveis de leilão até R$ 100 mil em São Paulo hoje, 1.015 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 100.000,00, com mediana de R$ 74.696,82. O desconto sobre a avaliação é de 44% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, terrenos, casas. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 1238 imóveis de leilão para você

Apartamento em Araras, Jardim Nova Olinda localizado na Rua João Buzo, 965 - Jardim Nova Olinda, Araras - SP, Brasil, bairro Jardim Nova Olinda, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.866,59. Possui área total de 101.68m², área privativa de 44.83m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.377. Área totalmente averbada. Direitos possessórios de contrato de alienação fiduciária sobre apartamento localizado no condomínio residencial Victório Arthur Corrocher. O apartamento, unidade 11 do Bloco 16, tipo 01, tem 44,83m² de área útil, composta por sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Possui área comum de 56,8503m², incluindo direito a uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. A área total é de 101,6803m², com fração ideal de 79,26m² (0,462931%). O empreendimento tem frente para a Rua João Buzo, n° 965, em Araras, São Paulo. A unidade está cadastrada na Prefeitura Municipal de Araras sob n° 11.6.21.01.014 unidade 061. Matrícula: 46.377 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araras/SP. Processo: 1001468-38.2018.8.26.0038. Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araras do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3081478.

Novo

Avaliação não informada

R$ 79.866,59

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araras, Jardim Nova Olinda

Rua João Buzo, 965 - Jardim Nova Olinda, Araras - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do leilão: 09/12/2026

Apartamento em São Bernardo do Campo, Assunção localizado na Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, apartamento 14, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-167, bairro Assunção, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.047,12. Possui área privativa de 47.31m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.785. Área totalmente averbada. Apartamento nº 14, localizado no 1º andar do Edifício Milano, na Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, Bairro dos Casa. A área útil do apartamento é de 47,312 m², com área comum de 3,704 m², totalizando 51,016 m². Ele possui uma fração ideal de 3,0938% do terreno. O apartamento confronta com o hall de entrada pela frente, com o apartamento nº 13 à direita, com o apartamento nº 15 e poço de iluminação e ventilação à esquerda, e com o recuo do edifício frontal à Rua Wadia Jafet Assad nos fundos. Inclui uma vaga de garagem coletiva para veículo de porte pequeno, em local indeterminado e sem demarcação, com manobrista. Inscrição Municipal: 031.128.025.011. Matrícula: 26.785 do 2º Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. O imóvel é um apartamento residencial padrão baixo-popular com cerca de 40 anos de construção, em estado regular. Contém 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, lavanderia e vaga de garagem. Apresenta danos e necessita de reforma. O edifício possui 3 pavimentos, sem elevador. O térreo tem 6 salões comerciais com acesso pelas vias públicas. Os andares superiores abrigam os apartamentos residenciais, sendo 10 por andar. O prédio conta com portão automatizado, entrada social com porta de ferro e vidro automatizada, interfone e monitoramento por câmeras. Não há segurança com portaria ou vigilantes e não oferece opções de lazer. O local possui infraestrutura urbana completa, incluindo água, esgoto, energia elétrica, telefonia, internet e iluminação pública. A região oferece comércio variado, mercados, serviços e transporte coletivo. O imóvel está a cerca de 400 metros do terminal rodoviário e do Supermercado Coop. Situa-se na confluência de importantes corredores comerciais, próximo à Avenida Capitão Casa, Avenida João Firmino e Praça Giovane Breda. Endereço: Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, apartamento 14, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-167. Avaliação: R$ 185.300,00 (maio de 2025), valor a ser atualizado na data dos pregões. Situação do imóvel: ocupado. 2º pregão - lance mínimo: 50%. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3089991.

Novo

Avaliação não informada

R$ 98.047,12

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Bernardo do Campo, Assunção

Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, apartamento 14, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-167

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 196.094,24

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 98.047,12

Apartamento em Mongaguá, Copacabana Paulista localizado na Av. Arpoador, 56-60, unidade 131, 1º pav. Condomínio Edifício Anchieta e Nobrega I, Copacabana Paulista, Mongaguá - SP, bairro Copacabana Paulista, Mongaguá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.200,00. Possui área total de 27.18m², área privativa de 23.59m². Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 20.659. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 20.659 do Oficial de Registro de Imóvel da Comarca de Mongaguá/SP (Registro Anterior: Matrícula nº 92.864 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP). Unidade Autônoma nº 131, situada no andar térreo ou 1º pavimento do Condomínio Anchieta e Nóbrega I, localizado na Avenida Arpoador, perímetro urbano deste Município e Comarca. A unidade é composta de living, kitchnet, área de serviço e banheiro. Possui área útil de 23,585m², área comum de 3.59714m², totalizando uma área de 27,18214m². A fração ideal é de 28,58m² (1,42857% ou 1/70 avos do terreno). O endereço atual indicado nos autos é Avenida Arpoador, nº 56-60, apartamento 131, Bairro: Copacabana Paulista, Mongaguá/SP. O contribuinte é nº 26.0004.031.00. Importante: O imóvel está ocupado. A desocupação é por conta do arrematante. A avaliação do imóvel é de R$ 162.000,00 (cento e sessenta e dois mil reais) em Outubro de 2026. Este valor será atualizado até a data do leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. O imóvel tem 40% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado nos termos do art. 895 do CPC, conforme edital. O prazo máximo para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem do leilão pela internet é até 21/01/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3051166.

Apartamento em Mongaguá, Copacabana Paulista, Av. Arpoador, 56-60, unidade 131, 1º pav. Condomínio Edifício Anchieta e Nobrega I, Copacabana Paulista, Mongaguá - SP, SP. Área: 23.59m2

Avaliação não informada

R$ 97.200,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Mongaguá, Copacabana Paulista

Av. Arpoador, 56-60, unidade 131, 1º pav. Condomínio Edifício Anchieta e Nobrega I, Copacabana Paulista, Mongaguá - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 162.000,00

Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 97.200,00

Terreno em Álvares Machado, Parque Residencial Uniao localizado na Rua Vereador Jose Yuiti Higuti, N. Sn, Lt 11 Qd J, bairro Parque Residencial Uniao, Álvares Machado - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.791,31 e valor de avaliação de R$ 65.000,00. Possui terreno de 125m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90551. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444438098448.

Terreno em Álvares Machado, Parque Residencial Uniao, Rua Vereador Jose Yuiti Higuti, N. Sn, Lt 11 Qd J, SP. Área: 125m2

R$ 65.000,00

R$ 65.791,31

Lucro estimado: -R$ 21.398,06

Terreno em Álvares Machado, Parque Residencial Uniao

Rua Vereador Jose Yuiti Higuti, N. Sn, Lt 11 Qd J

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 194.166,61

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 65.791,31

Apartamento em Franca, Vila Santa Cruz localizado na Avenida Santa Cruz, N. 3255, Apto 208, Bl 02, bairro Vila Santa Cruz, Franca - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.436,59 e valor de avaliação de R$ 154.060,99. Possui área total de 113.52m², área privativa de 48.93m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96640. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555519249898.

Apartamento em Franca, Vila Santa Cruz, Avenida Santa Cruz, N. 3255, Apto 208, Bl 02, SP. Área: 48.93m2

R$ 154.060,99 (40% de desconto)

R$ 92.436,59

Lucro estimado: R$ 18.772,24

Apartamento em Franca, Vila Santa Cruz

Avenida Santa Cruz, N. 3255, Apto 208, Bl 02

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 154.060,99

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 92.436,59

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Terreno em Álvares Machado, Jardim Panorama localizado na Rua Visconde Taunay, N. Sn, Lt 18 Qd S1, bairro Jardim Panorama, Álvares Machado - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.418,24 e valor de avaliação de R$ 81.810,00. Possui terreno de 126m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94277. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444430002824.

Terreno em Álvares Machado, Jardim Panorama, Rua Visconde Taunay, N. Sn, Lt 18 Qd S1, SP. Área: 126m2

R$ 81.810,00

R$ 98.418,24

Lucro estimado: -R$ 46.662,95

Terreno em Álvares Machado, Jardim Panorama

Rua Visconde Taunay, N. Sn, Lt 18 Qd S1

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 177.236,89

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 98.418,24

Apartamento em Araraquara, Jardim Res. Paraiso localizado na Rua Bento Ramalho Machado, 622 - Cond. Vitta Ipê Branco - Araraquara/SP, bairro Jardim Res. Paraiso, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.588,18 e valor de avaliação de R$ 31.176,35. Possui área total de 88.71m². Leilão marcado para 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 145.948. Área totalmente averbada. DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 145.948 do 1º CRI de Araraquara/SP. Apartamento nº 11, localizado no 1º Pavimento ou 1º andar do Bloco B da Torre 1 do condomínio VITTA IPÊ BRANCO. O imóvel está situado na Rua Bento Ramalho Machado, número 622, em Araraquara. A área real total é de 88,713 m², com área real privativa de 43,060 m². A área de uso comum de divisão proporcional é de 21,863 m², e a área de uso comum de divisão não proporcional é de 23,790 m². Inclui o direito de uso de uma vaga individual e indeterminada no estacionamento do térreo e área de circulação. A fração ideal no terreno é de 0,6200060%. Ônus: Na matrícula consta Av.2 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Saldo devedor da Alienação Fiduciária em agosto/2026: R$ 138.823,65. Débito de IPTU em 29/09/2026: R$ 2.579,80, referente ao ano de 2026. Local Depositado: Rua Bento Ramalho Machado, 622 - Cond. Vitta Ipê Branco - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3039536.

Apartamento em Araraquara, Jardim Res. Paraiso, Rua Bento Ramalho Machado, 622 - Cond. Vitta Ipê Branco - Araraquara/SP, SP. Área: 88.71m2

R$ 31.176,35 (50% de desconto)

R$ 15.588,18

Lucro estimado: R$ 5.643,92

Apartamento em Araraquara, Jardim Res. Paraiso

Rua Bento Ramalho Machado, 622 - Cond. Vitta Ipê Branco - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do leilão: 14/12/2026

Casa em Itanhaém, Balneário San Marco localizado na Ala "A", casa nº 30, Condomínio Parque Marambaia (lado praia) - Balneário San Marcos, Itanhaém - SP, bairro Balneário San Marco, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.500,00. Possui área privativa de 41.33m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 102.631. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 102.631 do Oficial de Registro de Imóvel da Comarca de Itanhaém/SP (CNM 120915.2.0102631-37). Trata-se de uma casa, nº 30, da ala "A", do Condomínio Parque Marambaia, em Itanhaém, SP. A casa possui terreno, alpendre, living, dormitório, kitchenete, área de serviço com tanque e banheiro. A área construída é de 41,325m². A fração ideal correspondente no terreno é de 131,72m². A casa confronta com terreno condominial pela frente, com a casa nº 29 de um lado, com a casa nº 31 do outro lado, e com a casa 26 nos fundos. O imóvel está localizado próximo à Rua Alcides Mendes Gonçalves, altura do nº 168, Balneário São Marcos, Itanhaém, SP. O contribuinte é o nº 071.000.000.0030.005912 (66007). O imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do arrematante. A avaliação do imóvel é de R$ 177.000,00 (cento e setenta e sete mil reais) em Outubro de 2026. Este valor será atualizado até a data do leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Oferece-se 50% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o art. 895 do CPC, de acordo com o edital. Novos usuários têm até o dia 21/01/2027 às 16:00h (horário de Brasília) para se habilitarem e participarem do leilão pela internet. Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3061051.

Casa em Itanhaém, Balneário San Marco, Ala "A", casa nº 30, Condomínio Parque Marambaia (lado praia) - Balneário San Marcos, Itanhaém - SP, SP. Área: 41.33m2

Avaliação não informada

R$ 88.500,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Balneário San Marco

Ala "A", casa nº 30, Condomínio Parque Marambaia (lado praia) - Balneário San Marcos, Itanhaém - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 177.000,00

Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 88.500,00

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Terreno em Itanhaém, Estância Ipanema localizado na quadra 14 nº 11, Estância Ipanema, bairro Estância Ipanema, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.000,00 e valor de avaliação de R$ 22.000,00. Leilão marcado para 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Lote de terreno, localizado na quadra 14 nº 11, Estância Ipanema. Município de Itanhaém, SP. Cód do leilão: LOTE_ITANHAEM/LEILAO_LOTE_ESTANCIA_IPANEMA_ITANHAEM. Lote De Terreno em Leilão em Itanhaém / SP - 2622370 quadra 14 nº 11, Estância Ipanema. Valor avaliado R$ 22.000,00. Valor do Imóvel R$ 11.000,00 (50%). À vista. Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2622370.

Terreno em Itanhaém, Estância Ipanema, quadra 14 nº 11, Estância Ipanema, SP.

R$ 22.000,00 (50% de desconto)

R$ 11.000,00

Lucro estimado: R$ 6.946,46

Terreno em Itanhaém, Estância Ipanema

quadra 14 nº 11, Estância Ipanema

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vendas Judiciais

Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

Data do leilão: 15/12/2026

Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol localizado na R. Projetada A, 650 - Parque do Sol - Olímpia - SP, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.444,51 e valor de avaliação de R$ 60.889,03. Possui área total de 100.6m², área privativa de 46.82m². Leilão marcado para 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 93.133. Área totalmente averbada. Fração ideal de multipropriedade do Apart-Hotel nº 114, Cota 09, correspondente a 2/52 (dois cinquenta e dois avos) do imóvel. Localizado no Bloco "A" (Torre "A") do condomínio Solar das Águas Park Resort, na Avenida Caminho do Sol, nº 650, bairro Parque do Sol, em Olímpia/SP. O condomínio oferece infraestrutura completa de turismo e lazer, sendo uma região hoteleira muito valorizada. O apartamento possui 46,82 m² de área privativa, 53,78 m² de área comum, totalizando 100,60 m² de área total. A fração ideal do terreno é de 0,0868% (equivalente a 38,67 m²). Características: Fração ideal (Cota 09 - 2/52) de apartamento tipo Apart-Hotel. Inserido no complexo resort "Solar das Águas Park Resort". Estrutura hoteleira e de lazer completa no condomínio. Localização privilegiada na estância turística de Olímpia/SP. Região de alta demanda por hospedagem e turismo termal. Ideal para lazer da família ou investimento multipropriedade. Detalhes do Imóvel: Área privativa: 46,82 m² Área comum: 53,78 m² Área total: 100,60 m² Fração ideal do terreno: 0,0868% (equivalente a 38,67 m²) Matrícula: 93.133 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Olímpia/SP (matrícula mãe do terreno nº 89.128) Inscrição Municipal: 10081801 Endereço: Avenida Caminho do Sol, nº 650, Bloco A, Apto 114 (Cota 09), Parque do Sol, Olímpia/SP. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2497166.

Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol, R. Projetada A, 650 - Parque do Sol - Olímpia - SP, SP. Área: 46.82m2

R$ 60.889,03 (50% de desconto)

R$ 30.444,51

Lucro estimado: R$ 15.025,71

Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol

R. Projetada A, 650 - Parque do Sol - Olímpia - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do leilão: 15/12/2026

Casa em São Carlos, Jardim Sao Carlos localizado na Rua Jesuíno de Arruda, 1161 - São Carlos/SP, bairro Jardim Sao Carlos, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.333,33 e valor de avaliação de R$ 36.666,66. Possui área privativa de 77.43m². Leilão marcado para 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.859. Área totalmente averbada. Apartamento em leilão: parte ideal de 1/6 da nua propriedade do imóvel registrado na matrícula 39.859 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O imóvel é uma casa com terreno localizada na Rua Jesuíno de Arruda, nº 1.161, em São Carlos/SP. A área construída é de 77,43m², e o terreno tem área superficial de 226,83m². Segundo a descrição do oficial de justiça, a casa de alvenaria, com construção antiga, possui aproximadamente 120m², com 2 dormitórios, duas salas, cozinha e uma cozinha nos fundos. O contribuinte do imóvel é 09.096.021.001-5. Observação importante: a avaliação foi realizada por estimativa, pois a casa não estava habitada e não foi possível vistoriar o interior. Constam na matrícula os seguintes ônus: R.06 - Usufruto em favor de José Geraldo e s/m. Nilda Casarin Geraldo. Existem indisponibilidades registradas nas averbações Av.08, Av.09, Av.10, Av.12, Av.13, Av.14 e Av.15. Há uma penhora registrada na Av.11, referente ao processo 0006583-94.2020.8.26.0003, do 3º Ofício Cível de São Carlos/SP. Os coproprietários são José Geraldo Filho, Rosalina Geraldo Rylko (cônjuge), Adalberto Rylko (executado) e Rosangela de Fátima Geraldo da Purificação. O imóvel está depositado na Rua Jesuíno de Arruda, 1161 - São Carlos/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2977183.

Casa em São Carlos, Jardim Sao Carlos, Rua Jesuíno de Arruda, 1161 - São Carlos/SP, SP. Área: 77.43m2

R$ 36.666,66 (50% de desconto)

R$ 18.333,33

Lucro estimado: R$ 11.577,47

Casa em São Carlos, Jardim Sao Carlos

Rua Jesuíno de Arruda, 1161 - São Carlos/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do leilão: 16/12/2026

Apartamento em Campinas, Dic III (Conjunto Hab. Ruy Novaes) localizado na Rua Sargento Tharcísio Moura, 8 - Dic III (Conjunto Habitacional Ruy Novaes) - Campinas - SP, bairro Dic III (Conjunto Hab. Ruy Novaes), Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.702,70 e valor de avaliação de R$ 144.504,50. Possui área total de 49.73m², área privativa de 43.67m². Leilão marcado para 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.338. Área totalmente averbada. Direitos sobre apartamento residencial em Campinas/SP. O apartamento nº 13 fica no 1º andar do Bloco D, no Condomínio Belém, que faz parte do Conjunto Habitacional Rui Novaes (DIC III). Ele está localizado na Rua Sargento Tharcisio Moura, nº 8, no bairro Ouro Verde. Esta região é uma das mais estabelecidas e movimentadas de Campinas, com toda a infraestrutura urbana, escolas, postos de saúde, comércio variado e fácil acesso às rodovias. Segundo a Matrícula nº 79.338 do 3º CRI de Campinas/SP, o apartamento tem 43,67 m² de área privativa, 6,06 m² de área comum e 49,73 m² de área total. A área ideal de terreno é de 73,79 m². A planta do imóvel é bem distribuída e inclui sala de estar, dois dormitórios, um banheiro social e demais dependências. É uma ótima opção para moradia própria ou para investimento. Resumo das características: Apartamento residencial com 2 dormitórios. Localizado no 1º andar do Bloco D, Condomínio Belém. Área privativa de 43,67 m². Composição interna: Sala, 2 dormitórios, 1 banheiro social, cozinha e área de serviço. Situado no Conjunto Habitacional Rui Novaes (DIC III), bairro Ouro Verde, Campinas/SP. Informações do imóvel: Área Privativa: 43,67 m² Área Comum: 6,06 m² Área Total: 49,73 m² Matrícula: 79.338 (área maior) - 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP Endereço: Rua Sargento Tharcisio Moura, nº 8, Bloco D, Apto 13, DIC III, Campinas/SP Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3065870.

Apartamento em Campinas, Dic III (Conjunto Hab. Ruy Novaes), Rua Sargento Tharcísio Moura, 8 - Dic III (Conjunto Habitacional Ruy Novaes) - Campinas - SP, SP. Área: 43.67m2

R$ 144.504,50 (40% de desconto)

R$ 86.702,70

Lucro estimado: R$ 27.215,30

Apartamento em Campinas, Dic III (Conjunto Hab. Ruy Novaes)

Rua Sargento Tharcísio Moura, 8 - Dic III (Conjunto Habitacional Ruy Novaes) - Campinas - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do leilão: 16/12/2026

Apartamento em Ribeirão Preto, Ipiranga localizado na Rua Itajubá, nº 1.865, Torre 2, Bloco C, Apto. 14 (1º Andar), Condomínio Itajubá, Ribeirão Preto/SP., Ribeirão Preto - SP, bairro Ipiranga, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.234,75. Leilão marcado para 16/12/2026 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.491. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Itajubá, nº 1.865, Torre 2, Bloco C, Apto. 14, no 1º andar do Condomínio Itajubá, em Ribeirão Preto/SP. Este imóvel faz parte do processo nº 1005795-77.2018.8.26.0506, da 5ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto - SP. O condomínio é o requerente e Ângela Francisca Pires Neta é a requerida. O leilão será realizado exclusivamente online. O 1º leilão ocorrerá de 11/12/2026 às 14:20h até 16/12/2026 às 14:20h. Caso não haja lances no valor mínimo, o 2º leilão acontecerá de 16/12/2026 até 03/02/2027 às 14:20h (horário de Brasília). O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 67.057,92. Para o 2º leilão, o lance mínimo é de R$ 40.234,75. O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 60% da última avaliação atualizada, ou 80% se for imóvel de incapaz. A descrição do imóvel indica que ele possui 2 dormitórios, sala, cozinha/área de serviço e banheiro. A área real total é de 49,1544 m², sendo 42,9600 m² de área privativa e 6,1944 m² de área comum. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada. O Condomínio Itajubá é composto por 5 torres com 4 pavimentos cada, 4 apartamentos por andar e um total de 224 unidades. Conta com portaria, arruamento interno, estacionamento coberto, playground, quadra e salão de festas. As características construtivas incluem padrão baixo, idade aproximada de 10 anos, cobertura com telhas de fibrocimento, alvenaria de tijolos, caixilhos de ferro, forros de laje e pintura em látex. Todos os melhoramentos estão presentes. A vizinhança é de padrão popular, com residências e condomínios de apartamentos simples nos bairros Ipiranga, Jardim Javari, Presidente Dutra, Silvio Passalacqua, José Sampaio Júnior, entre outros. O imóvel está a aproximadamente 5 km do centro da cidade. O imóvel está cadastrado na prefeitura local sob o nº 303.352. A matrícula do imóvel é nº 148.491 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 67.057,92. Constam na matrícula: R.05 - Alienação Fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (CEF), com informação de liquidação (fls. 538). Av.06 - Penhora do Imóvel, expedida nestes autos. Foi confirmada a quitação da alienação fiduciária, pendente de baixa na matrícula. Débitos de IPTU: Em consulta em 24/09/2026, foram constatados débitos no valor de R$ 6.430,16 referentes a parcelas vencidas e R$ 422,51 para parcelas vincendas. Observação: A descrição do bem é baseada em informações oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3046067.

Apartamento em Ribeirão Preto, Ipiranga, Rua Itajubá, nº 1.865, Torre 2, Bloco C, Apto. 14 (1º Andar), Condomínio Itajubá, Ribeirão Preto/SP., Ribeirão Preto - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 40.234,75

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Ipiranga

Rua Itajubá, nº 1.865, Torre 2, Bloco C, Apto. 14 (1º Andar), Condomínio Itajubá, Ribeirão Preto/SP., Ribeirão Preto - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 16/12/2026 por R$ 67.057,92

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 40.234,75

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Casa em Santa Cruz do Rio Pardo, Vila Saul localizado na Agenor Camargo, nº 331, Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo/SP., Santa Cruz do Rio Pardo - SP, bairro Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 73.560,60. Possui área total de 242m². Leilão marcado para 16/12/2026 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 328. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Agenor de Camargo, nº 331, na Vila Saul, em Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 1000137-36.2019.8.26.0539, da 1ª Vara Cível da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo - SP. O primeiro leilão ocorrerá de 11/12/2026 a 16/12/2026. Se não houver lances suficientes, o segundo leilão acontecerá de 03/02/2027 (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor de avaliação. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 122.601,01. O lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 73.560,60. O imóvel é uma casa residencial com área total de 242,00m². Foi construída com tijolos e coberta de telhas. A descrição da matrícula informa que o terreno mede onze (11) metros de frente por vinte e dois (22) metros de frente aos fundos. As confrontações atuais são: pela frente com a Rua Agenor Camargo, do lado direito com o imóvel 321 (lote nº 12), do lado esquerdo com o imóvel 343 (lote nº 10) e nos fundos com o lote nº 14. Os cômodos descritos são: uma sala, dois quartos, uma copa-cozinha, uma área de serviço e uma área. O Auto de Avaliação de 06/05/2024 indica que o imóvel encontra-se em precário estado de conservação, sem uso e com construção bastante antiga. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 328 no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 122.601,01. Constam na matrícula as seguintes averbações: R.15 - HIPOTECA em favor do Banco do Brasil S/A. Av.16 - PENHORA expedida nestes autos. Não foram constatados débitos de IPTU junto à Prefeitura Municipal de Santa Cruz do Rio Pardo/SP em consulta realizada em 29/06/2026. Observação: A descrição do imóvel é baseada em informações oficiais e o bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3061048.

Casa em Santa Cruz do Rio Pardo, Vila Saul, Agenor Camargo, nº 331, Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo/SP., Santa Cruz do Rio Pardo - SP, SP. Área: 242m2

Avaliação não informada

R$ 73.560,60

Lucro estimado: A definir

Casa em Santa Cruz do Rio Pardo, Vila Saul

Agenor Camargo, nº 331, Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo/SP., Santa Cruz do Rio Pardo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 16/12/2026 por R$ 122.601,01

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 73.560,60

Casa em Bariri localizado na Avenida Luis Furlanetto, nº 784, Lote 22, Quadra B, Bariri/SP., Bariri - SP, Bariri - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.025,71. Leilão marcado para 16/12/2026 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Endereço do imóvel: Avenida Luis Furlanetto, 784, Lote 22, Quadra B, Bariri/SP. O processo judicial é o nº 0003079-30.2002.8.26.0062, tramitando na 1ª Vara da Comarca de Bariri - SP. Os envolvidos são: FAZENDA DO MUNICÍPIO DE BARIRI (Requente) e CARLOS DONIZETE DA SILVA (Requerido), além de outros interessados. Este é um leilão judicial exclusivamente online. Datas do leilão: O 1º Leilão ocorrerá de 11/12/2026 às 14:40h até 16/12/2026 às 14:40h. Caso não haja lances superiores ou iguais ao valor da avaliação, o 2º Leilão começará imediatamente e se encerrará em 03/02/2027 às 14:40h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que seja no mínimo 60% do valor da avaliação, ou 80% se for imóvel de incapaz. Valores mínimos para lance: 1º Leilão: R$ 68.376,19 2º Leilão: R$ 41.025,71 Descrição do bem: Direitos aquisitivos sobre um imóvel residencial, composto por um prédio de tijolos com cobertura de telhas e o terreno correspondente. O imóvel está localizado em Bariri, na Av. Luis Furlanetto, nº 784, lote nº 22 da quadra B, no conjunto habitacional Osório Oréfice. A matrícula mãe do imóvel é a nº 8.444 do SRI de Bariri/SP. Conforme auto de reavaliação de fls. 206, datado de 03/10/2018, o imóvel está desocupado, em estado de abandono e foi danificado por um incêndio. Moradores vizinhos informam que o telhado foi perdido e que há trincas e rachaduras comprometendo a estrutura. Valor da avaliação: R$ 68.376,19. Ônus: Existem débitos junto à Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU), no valor de R$ 32.351,98, atualizado em 11/08/2025. Estes débitos constam nas fls. 359/406. Informações adicionais: Originalmente, o imóvel pertencia à CDHU e foi vendido por meio de termo de adesão e ocupação provisória com opção de compra para o Sr. Carlos Donizete Da Silva, conforme contrato às fls. 31/39. Portanto, os direitos reais do promitente comprador agora pertencem ao Sr. Carlos Donizete Da Silva, faltando uma matrícula própria e individualizada. Observação importante: A descrição do bem é baseada em informações oficiais dos cartórios ou órgãos responsáveis. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. A fraude em arrematação judicial é crime e sujeita o infrator às penalidades previstas no artigo 358 do Código Penal, além das sanções civis. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3047962.

Casa em Bariri, Avenida Luis Furlanetto, nº 784, Lote 22, Quadra B, Bariri/SP., Bariri - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 41.025,71

Lucro estimado: A definir

Casa em Bariri

Avenida Luis Furlanetto, nº 784, Lote 22, Quadra B, Bariri/SP., Bariri - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 16/12/2026 por R$ 68.376,19

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 41.025,71

Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino localizado na Rua Miguel Antônio Flangini, 126, Jardim Avelino, bairro Jardim Avelino, São Paulo - SP. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.648,18 e valor de avaliação de R$ 48.000,00. Possui área total de 1861m², área privativa de 12.5m². Leilão marcado para 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 136.262. Área totalmente averbada. Por consistir em alienação particular, eventuais lances e propostas serão submetidos à apreciação do Juízo, assim que recebidos. Caso alguma oferta seja aceita, entraremos em contato para informar acerca da realização dos pagamentos da arrematação e da comissão, conforme determinado nos autos e constante do Edital. Caso haja interessados na aquisição por valor inferior ao da avaliação, observado o limite de 50% do valor atualizado do bem, as ofertas deverão ser realizadas como "propostas", que serão consignadas nos autos para apreciação do MM. Juízo, desde que dentro dos seguintes parâmetros: entrada mínima de 25% do percentual total e o restante em até 5 vezes mensais e consecutivas, devidamente corrigidas. O leilão é exclusivo para proprietários de unidades do Edifício Residencial Toulousse situado na Rua Miguel Antônio Flangini, nº 126, Jardim Avelino, São Paulo/SP. Só será permitida a participação daqueles que comprovarem previamente a referida condição. Propriedade - Uma vaga de garagem grande nº 4, localizada no 1º subsolo, com acesso pela Rua Pinheiro Guimarães, no Edifício Residencial Toulousse, situado à Rua Miguel Antônio Flangini, nº 126, esquina com a Rua Pinheiro Guimarães, no 26º Subdistrito Vila Prudente, com a área útil ou privativa de 12,50m², a área comum de 8,62m², a área total construída de 21,12m² e a fração ideal de terreno de 0,2812%, vaga essa para abrigar um automóvel de passeio. O terreno resultante dos lotes nº 39, 40, 41, 42, 43-A, 43-B, 44-A e 44-B, da quadra 12, do Jardim Avelino, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 1,861,00m². Matrícula: nº 136.262 do 6º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 051.325.0236-9 Informações complementares: Dentro do edifício a vaga é identificada com o nº 31. Valor de Avaliação: R$ 48.000,00 (em 12/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 837,30 Depositário: Banco do Brasil S/A Observações: O cadastro municipal das vagas está vinculado ao do apartamento. Dessa forma, o débito de IPTU em aberto engloba a unidade e as três vagas vinculadas à ela. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.6-11/07/22); Decreto de Indisponibilidade (Av.7-27/06/23 - Proc. 1001123-79.2016.5.02.0323 - 13ªVT de Guarulhos/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: Não há (em 05/2026) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2147542.

R$ 48.000,00

R$ 54.648,18

Lucro estimado: -R$ 17.245,41

Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino

Rua Miguel Antônio Flangini, 126, Jardim Avelino

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do leilão: 16/12/2026

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Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino localizado na Rua Miguel Antônio Flangini, 126, bairro Jardim Avelino, São Paulo - SP. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.263,14 e valor de avaliação de R$ 38.000,00. Possui área total de 1861m², área privativa de 9.9m². Leilão marcado para 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 136.240. Área totalmente averbada. Vaga de garagem pequena nº 3, localizada no 1º subsolo, com acesso pela Rua Pinheiro Guimarães, no Edifício Residencial Toulousse, situado à Rua Miguel Antônio Flagine, nº 126, esquina com a Rua Pinheiro Guimarães, no 26º Subdistrito Vila Prudente. Área útil ou privativa: 9,90m². Área comum: 6,84m². Área total construída: 16,74m². Fração ideal de terreno: 0,2228%. Vaga para abrigar um automóvel de passeio. O terreno resultante dos lotes nº 39, 40, 41, 42, 43-A, 43-B, 44-A e 44-B, da quadra 12, do Jardim Avelino, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 1.861,00m². Matrícula: nº 136.240 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte: 051.325.0236-9. Informações complementares: Dentro do edifício a vaga é identificada com o nº 31. Valor de Avaliação: R$ 38.000,00 (em 12/2023 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 837,30. Depositário: Banco do Brasil S/A. Observações: O cadastro municipal das vagas está vinculado ao do apartamento. Dessa forma, o débito de IPTU em aberto engloba a unidade e as três vagas vinculadas à ela. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av6-11/07/22); Decreto de Indisponibilidade (Av.7-27/06/23 - Proc. 1001123-79.2016.5.02.0323 - 13ªVT de Guarulhos/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: Não há (em 05/2026). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2147543.

R$ 38.000,00

R$ 43.263,14

Lucro estimado: -R$ 13.652,57

Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino

Rua Miguel Antônio Flangini, 126

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do leilão: 16/12/2026

Garagem em Bauru, Vila Altinopolis localizado na Rua Maria José, Vila Altinópolis, bairro Vila Altinopolis, Bauru - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 17.850,00. Possui área total de 1.29m², área privativa de 11.5m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 19/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.606. Área totalmente averbada. Garagem em construção, identificada pelo número 12, localizada no primeiro subsolo do Edifício Maranello, em Bauru, SP. A vaga mede 2,30 metros de frente e de fundos, e 5,00 metros de cada lado, totalizando 11,50 metros quadrados de área útil. A área comum é de 3,749 m², a área total é de 15,249 m², e a fração ideal do terreno é de 1,29 m², correspondendo a 0,23%. A vaga confronta com o corredor de circulação na frente, a garagem nº 11 à direita, a parede de fundo do prédio à esquerda e a parede lateral esquerda do prédio nos fundos. O terreno do edifício, com área total de 562,275 m², está situado na Rua Maria José, lado par, a 22,00 metros da esquina com a Rua Constituição. O terreno mede 18,00 metros de frente para a Rua Maria José. Os confrontantes do terreno são: do lado direito, os imóveis de Leone Pereira da Silva, Ana Maria Fernandes e Luiz Joaquim Antunes de Almeida (todos da Rua Constituição); nos fundos, o imóvel de Luiz Joaquim Antunes de Almeida (Rua Constituição) e o imóvel de Bolsão Imobiliário S/C Ltda. (Rua Professor José Ranieri); e à esquerda, o imóvel de Marco Antônio Casalechi (Rua Maria José). Ônus: Hipoteca registrada sob R.7 em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - PREVI. Penhora registrada sob Av.8. Matrícula nº 42.606 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Avaliação: R$ 21.000,00 (junho de 2025). Formas de Pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Parcelamento em até 30 vezes: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Maria José, 1-34, Vila Altinópolis, Bauru - SP. CEP: 17012-160. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2963964.

Garagem em Bauru, Vila Altinopolis, Rua Maria José, Vila Altinópolis, SP. Área: 11.5m2

Avaliação não informada

R$ 17.850,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Bauru, Vila Altinopolis

Rua Maria José, Vila Altinópolis

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 21.000,00

Data do 2° leilão: 19/01/2027 por R$ 17.850,00

Apartamento em Ribeirão Preto localizado na Estrada Municipal - RPR 432 nº 100, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.000,00. Possui área total de 88.89m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 181620. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes da alienação fiduciária do seguinte imóvel: apartamento n° 14, localizado no 1° pavimento da torre 1 (Florença), Bloco B, integrante do Lar Itália. O imóvel situa-se na Estrada Municipal - RPR 432 nº 100, na cidade de Ribeirão Preto-SP. A área privativa é de 42,350m². A área comum de divisão não proporcional é de 22,000m², incluindo 1 vaga de garagem indeterminada e áreas de circulação. A área comum de divisão proporcional é de 24,541m². A área total do apartamento é de 88,891m², com uma fração ideal de 0,002832144 do terreno e das coisas de uso comum. O imóvel está inscrito na Municipalidade local sob nº 347.136 e registrado sob a matrícula nº 181620, no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto, Estado de São Paulo. O valor de avaliação foi de R$ 60.374,65 (jul/2025), atualizado para R$ 63.309,21 em ago/2026. Este valor será reajustado antes de cada leilão. O débito de condomínio é de R$ 6.085,11, atualizado até 01/julho/2026. O débito de IPTU é de R$ 2.322,92, atualizado até 30/dezembro/2024, referente aos anos de 2020, 2021, 2022 e 2023. Este débito está sendo executado nos autos da Execução Fiscal nº 1069163-50.2024.8.26.0506. Adicionalmente, há valores referentes aos exercícios de 2024, 2025 e 2026, totalizando R$ 535,56. O débito junto à Caixa Econômica Federal decorrente da alienação fiduciária é de R$ 104.700,71, atualizado até 08/maio/2026. A matrícula do imóvel possui a seguinte anotação: Av.02 Penhora inerente ao presente feito. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3074637.

Apartamento em Ribeirão Preto, Estrada Municipal - RPR 432 nº 100, SP. Área: 88.89m2

Avaliação não informada

R$ 39.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto

Estrada Municipal - RPR 432 nº 100

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões

Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 63.497,36

Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 39.000,00

Terreno em Santo Anastácio localizado na Rua 08 do Loteamento Jardim Comendador, n, Santo Anastácio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 36.000,00 e valor de avaliação de R$ 60.000,00. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.656. Área totalmente averbada. Lote 14 da Quadra E: Um terreno urbano com área total de 200,00 metros quadrados, sem construções. O lote está localizado na Rua 08 do Loteamento Jardim Comendador, no município de Santo Anastácio - SP. Ele se situa no lado ímpar da rua, a 47,14 metros da esquina com a Rua 03. O terreno é retangular e possui as seguintes medidas: Frente: 10,00 metros, com divisa para a Rua 08. Lado Esquerdo: 20,00 metros, com divisa para o lote 15 da Quadra E. Fundos: 10,00 metros, com divisa para o lote 05 da Quadra E. Lado Direito: 20,00 metros, com divisa para o lote 13 da Quadra E. Não há informação sobre o número de cadastro municipal. Matrícula nº 13.656 do Cartório de Registro de Imóveis de Santo Anastácio. Valor da avaliação: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3091240.

Novo

Terreno em Santo Anastácio, Rua 08 do Loteamento Jardim Comendador, n, SP. Área: 200m2

R$ 60.000,00 (40% de desconto)

R$ 36.000,00

Lucro estimado: R$ 13.044,00

Terreno em Santo Anastácio

Rua 08 do Loteamento Jardim Comendador, n

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do leilão: 17/12/2026

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Terreno em Santo Anastácio localizado na Rua 10 e Rua 03 do Loteamento Jardim Comendador, Santo Anastácio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.800,00 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui área total de 202.62m². Leilão marcado para 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.623. Área totalmente averbada. Quadra L - Lote nº 11: Um lote de terreno urbano com área de 202,62 metros quadrados. O terreno não possui benfeitorias e está localizado na esquina entre a Rua 10 e a Rua 03 do Loteamento Jardim Comendador, no Município de Santo Anastácio - SP. O lote está situado ao lado ímpar da Rua 10. O lote nº 11 da Quadra L tem formato irregular, com as seguintes medidas: Frente: do ponto de confluência entre a Rua 03 e Rua 10, segue confrontando em curva com a Rua 10 em uma distância de 14,14 metros (raio de 9,00 metros de concordância), mais uma distância em linha reta de 2,00 metros. Lado Esquerdo: 20,00 metros, confrontando com o lote nº 12 da Quadra L. Fundos: 11,00 metros, confrontando com o lote nº 10 da Quadra L. Lado Direito: 11,00 metros, confrontando com a Rua 03. Não consta informação sobre o número de cadastro municipal ou INCRA na certidão da matrícula. Matrícula nº 13.623 do Cartório de Registro de Imóveis de Santo Anastácio/SP. AV.3/M.13.623: Penhora referente à Ação de Execução (Processo nº 0001410-15.2025.8.26.0553), da Vara Única de Santo Anastácio SP. Valor da avaliação: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3091246.

Novo

R$ 58.000,00 (40% de desconto)

R$ 34.800,00

Lucro estimado: R$ 12.609,20

Terreno em Santo Anastácio

Rua 10 e Rua 03 do Loteamento Jardim Comendador

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do leilão: 17/12/2026

Terreno em Santo Anastácio localizado na Rua 10 do Loteamento Jardim Comendador, n, Santo Anastácio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.800,00 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui área total de 180m². Leilão marcado para 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.637. Área totalmente averbada. Quadra M Lote n° 12: Um lote de terreno urbano com área de 180,00 metros quadrados, sem benfeitorias. Localização: Rua 10 do Loteamento Jardim Comendador, Município de Santo Anastácio - SP. O lote está situado ao lado ímpar da Rua 10, a 16,14 metros da confluência com a Rua 05. Formato retangular com as seguintes medidas e confrontações (observando da Rua 10 para o terreno): Frente: 9,00 metros, confrontando com a Rua 10. Lado Esquerdo: 20,00 metros, confrontando com o lote nº 13 da Quadra M. Fundos: 9,00 metros, confrontando com o lote nº 09 da Quadra M. Lado Direito: 20,00 metros, confrontando com o lote nº 11 da Quadra M. Não há informação sobre cadastro municipal. Matrícula nº 13.637 do CRI de Santo Anastácio. Registros na matrícula: Av.2/M.13.637 (19/07/2021): Transporte de Hipoteca. Primeira hipoteca em favor do Município de Santo Anastácio (CNPJ 54.279.666/0001-50), para garantir a execução das obras de infraestrutura básica do empreendimento. AV.4/M.13.637: Penhora referente à Execução de Título Extrajudicial / Ação de Execução, Processo nº 553, da Vara do Ofício Judicial - Foro Central da Comarca de Santo Anastácio-SP. Valor da avaliação: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066297.

Novo

Terreno em Santo Anastácio, Rua 10 do Loteamento Jardim Comendador, n, SP. Área: 180m2

R$ 58.000,00 (40% de desconto)

R$ 34.800,00

Lucro estimado: R$ 12.609,20

Terreno em Santo Anastácio

Rua 10 do Loteamento Jardim Comendador, n

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do leilão: 17/12/2026

Terreno em Santo Anastácio localizado na Rua Osvaldo Cruz, n, Santo Anastácio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui área total de 484m². Leilão marcado para 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.833. Área totalmente averbada. Um terreno com 11 metros de frente e 44 metros de comprimento, totalizando 484,00 metros quadrados. Ele está localizado na Rua Osvaldo Cruz, na Vila Ramires, na cidade de Santo Anastácio - SP. O terreno não possui construções. As confrontações são as seguintes: pela frente, com a Rua Osvaldo Cruz; pelo lado direito, com Arthur Ribeiro Borba e sua mulher Maria Felismina Borba; pelo lado esquerdo, com José Amintas dos Santos e sua mulher Maria Andrade dos Santos; e pelos fundos, com Arthur Ribeiro Borba e sua mulher Maria Felismina Borba. Informações adicionais: Cadastro Municipal nº 168900. Matrícula nº 10.833 do CRI de Santo Anastácio. Valor da avaliação: R$ 120.000,00. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3078721.

R$ 120.000,00 (40% de desconto)

R$ 72.000,00

Lucro estimado: R$ 26.088,00

Terreno em Santo Anastácio

Rua Osvaldo Cruz, n

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do leilão: 17/12/2026

Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo localizado na Rua Soldado José Vicente de Paula, 201 - Parque Novo Mundo - São Paulo - SP, bairro Parque Novo Mundo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.393,75. Possui área total de 102.51m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.638. Área totalmente averbada. Direitos do fiduciante sobre o apartamento nº 34, localizado no 3º pavimento do Conjunto Residencial Allegro. O imóvel fica situado na Rua Soldado José Vicente de Paula, nº 201. A área privativa é de 61,290m², a área comum é de 41,222m², totalizando uma área de 102,512m². O imóvel possui a inscrição municipal nº 063.109.0028-5 e está registrado sob a matrícula nº 54.638 no 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O apartamento conta com sala, 3 dormitórios (sendo um suíte), cozinha, área de serviço e terraço. O valor de avaliação, em julho de 2022, foi de R$ 285.000,00. Mais detalhes podem ser encontrados no laudo de avaliação às fls. 150-234. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3061090.

Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo, Rua Soldado José Vicente de Paula, 201 - Parque Novo Mundo - São Paulo - SP, SP. Área: 102.51m2

Avaliação não informada

R$ 6.393,75

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo

Rua Soldado José Vicente de Paula, 201 - Parque Novo Mundo - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 12.787,50

Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 6.393,75

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Terreno em Santo Anastácio localizado na Rua 03 e Rua 09 do Loteamento Jardim Comendador, Santo Anastácio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.800,00 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui área total de 182.62m². Leilão marcado para 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.607. Área totalmente averbada. Quadra H - Lote nº 10: Um terreno urbano com área de 182,62 metros quadrados, sem construções. Localizado na esquina da Rua 03 com a Rua 09, no Loteamento Jardim Comendador, em Santo Anastácio, SP. O lote tem o número 10 da Quadra H e formato irregular. As medidas são as seguintes, olhando da Rua 03 para o terreno: Frente: segue em linha reta por 1,00 metro e depois em curva de 14,14 metros com raio de 9,00 metros, até o encontro da Rua 03 com a Rua 09. Lado Esquerdo: 11,00 metros, confrontando com a Rua 09. Fundos: 10,00 metros, confrontando com o lote nº 11 da Quadra H. Lado Direito: 20,00 metros, confrontando com o lote nº 09 da Quadra H. Não há informação sobre cadastro municipal. Matrícula nº 13.607 do Cartório de Registro de Imóveis de Santo Anastácio. Consta a Averbação 3 da Matrícula 13.607 referente a penhora no Processo nº 553 da Vara Única de Santo Anastácio-SP. Valor da avaliação: R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066281.

Novo

Terreno em Santo Anastácio, Rua 03 e Rua 09 do Loteamento Jardim Comendador, SP. Área: 182.62m2

R$ 58.000,00 (40% de desconto)

R$ 34.800,00

Lucro estimado: R$ 12.609,20

Terreno em Santo Anastácio

Rua 03 e Rua 09 do Loteamento Jardim Comendador

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do leilão: 17/12/2026

Terreno em Santo Anastácio localizado na rua 08 do Loteamento Jardim Comendador, n, Santo Anastácio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 33.600,00 e valor de avaliação de R$ 56.000,00. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.254. Área totalmente averbada. Trata-se de um lote de terreno urbano com área total de 200,00 metros quadrados, sem construções, situado na rua 08 do Loteamento Jardim Comendador, em Santo Anastácio-SP. O terreno está localizado no lado ímpar da rua, a 17,14 metros da esquina com a rua 05. O lote é o de número 11, da quadra E, e possui formato retangular. As medidas e confrontações do terreno, olhando da rua 08, são as seguintes: Frente: 10,00 metros, com divisa para a rua 08. Lado esquerdo: 20,00 metros, confrontando com o lote nº 12 da quadra E. Fundos: 10,00 metros, confrontando com o lote 08 da quadra E. Lado direito: 20,00 metros, confrontando com o lote nº 10 da quadra E. Não há informação sobre o número de cadastro municipal. A matrícula deste terreno é a nº 11.254 do Cartório de Registro de Imóveis de Santo Anastácio. É importante notar que esta é a matrícula mãe do loteamento e não existe uma matrícula individualizada para este terreno específico. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 56.000,00 (cinquenta e seis mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3091248.

Novo

R$ 56.000,00 (40% de desconto)

R$ 33.600,00

Lucro estimado: R$ 12.174,40

Terreno em Santo Anastácio

rua 08 do Loteamento Jardim Comendador, n

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do leilão: 17/12/2026

Terreno em Santo Anastácio localizado na Rua 07 e Rua 03 do Loteamento Jardim Comendador, Santo Anastácio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 36.000,00 e valor de avaliação de R$ 60.000,00. Possui área total de 222.62m². Leilão marcado para 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.472. Área totalmente averbada. Trata-se de um lote de terreno urbano com área total de 222,62 metros quadrados. O terreno não possui construções (benfeitorias). Ele está localizado no Município de Santo Anastácio - SP, na esquina formada pela Rua 07 e Rua 03, dentro do Loteamento Jardim Comendador. O lote fica no lado par da rua. O lote é o número 01 da Quadra E e possui formato irregular. As medidas e confrontações são as seguintes, olhando da Rua 07 para o terreno: Frente: do ponto onde a Rua 03 encontra a Rua 07, segue em curva com a Rua 07 por 14,14 metros, com um raio de concordância de 9,00 metros, mais uma reta de 3,00 metros. Lado Esquerdo: confronta com o lote nº 02 da Quadra E, medindo 20,00 metros. Fundos: confronta com o lote nº 18 da Quadra E, medindo 12,00 metros. Lado Direito: confronta com a Rua 03, medindo 11,00 metros. Não há informação sobre o número de cadastro municipal. Matrícula nº 13.472 do Cartório de Registro de Imóveis de Santo Anastácio. AV.3/M.13.472: Consta uma penhora referente à Ação de Execução (Certidão de Penhora PH000624629). O número do processo é 553 e tramita no Ofício Judicial - Foro Central da Comarca de Santo Anastácio-SP. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066283.

Novo

Terreno em Santo Anastácio, Rua 07 e Rua 03 do Loteamento Jardim Comendador, SP. Área: 222.62m2

R$ 60.000,00 (40% de desconto)

R$ 36.000,00

Lucro estimado: R$ 13.044,00

Terreno em Santo Anastácio

Rua 07 e Rua 03 do Loteamento Jardim Comendador

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do leilão: 17/12/2026

Terreno em Santo Anastácio localizado na esquina entre a Rua 04 e a Rua 08 do Loteamento Jardim Comendador, Santo Anastácio - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.800,00 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui área total de 202.62m². Leilão marcado para 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.710. Área totalmente averbada. Quadra J - Lote nº 18: Um terreno urbano com área de 202,62 metros quadrados, sem construções. O lote está localizado na esquina da Rua 04 com a Rua 08, no Loteamento Jardim Comendador, em Santo Anastácio - SP. Ele fica no lado ímpar da rua e é o lote nº 18 da Quadra J. O formato do terreno é irregular. As medidas e confrontações são as seguintes, olhando da Rua 04 para o terreno: Frente: segue em linha reta por 2,00 metros e depois em curva por 14,14 metros com raio de 9,00 metros, onde a Rua 04 encontra a Rua 08. Lado Esquerdo: 11,00 metros, confrontando com a Rua 08. Fundos: 11,00 metros, confrontando com o lote nº 01 da Quadra J. Lado Direito: 20,00 metros, confrontando com o lote nº 17 da Quadra J. Não há informação sobre o número de cadastro municipal. Matrícula nº 13.710 do Cartório de Registro de Imóveis de Santo Anastácio. Registros na Matrícula: Av. 3/M. 13.710 - Penhora referente à Ação de Execução (Processo nº 0001211-90.2025.8.26.0553), conforme Ofício Judicial do Foro Central da Comarca de Santo Anastácio - SP. Valor da avaliação: R$ 58.000,00. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3091247.

Novo

Terreno em Santo Anastácio, esquina entre a Rua 04 e a Rua 08 do Loteamento Jardim Comendador, SP. Área: 202.62m2

R$ 58.000,00 (40% de desconto)

R$ 34.800,00

Lucro estimado: R$ 12.609,20

Terreno em Santo Anastácio

esquina entre a Rua 04 e a Rua 08 do Loteamento Jardim Comendador

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do leilão: 17/12/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista: 1.238
Incluídos nos últimos 7 dias: 1.015
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 74.696,82
Desconto médio sobre a avaliação: 44%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 1.568,85
Aceitam financiamento: 98
Aceitam FGTS: 367
Leilões nos próximos 7 dias: 196
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 592
Terrenos: 263
Casas: 217
Vagas de garagem: 67
Imóveis rurais: 27
Comerciais: 15

Bancos

Caixa Econômica Federal: 495
Santander Brasil: 21
Bradesco: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 100 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 1.238 imóveis de leilão até R$ 100 mil em São Paulo, sendo 1.015 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 74.696,82. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 44%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 98 imóveis aceitam financiamento e 367 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (721), Venda Direta Online (258), Licitação Aberta (119). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (495), Santander Brasil (21), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 196 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.