Imóveis de leilão até R$ 100 mil em São Paulo

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Sorocaba localizado na Rua Narcisa Sabadin, 76, Bom Jesus, Sorocaba/SP, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 58.092,65. Possui área total de 240m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 231.668. Área totalmente averbada. Os direitos aquisitivos decorrentes da alienação fiduciária sobre o seguinte imóvel: Imóvel: Um prédio com seu respectivo lote de terreno sob nº 31, quadra A16, do loteamento Jardim Reserva Ipanema. Localização: Rua Narcisa Sabadin, nº 76, Bairro do Bom Jesus, nesta cidade. Medidas e confrontações: Frente para a Rua Narcisa Sabadin com 8,00 metros. Fundos com 8,00 metros. Laterais com 30,00 metros de comprimento. Área total de 240,00 metros quadrados. Confrontações: Lado direito (olhando da frente): Lote nº 30. Lado esquerdo (olhando da frente): Lote nº 32. Fundos: Lote nº 12. Cadastro Imobiliário: 26.41.06.0109.00.000. Matrícula: 231.668 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Depositário: O Possuidor. Não constam recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. Ônus: Consta na Matrícula R.3: Os executados alienaram fiduciariamente o imóvel à Caixa Econômica Federal - CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04). Consta na Matrícula Av.5: Registro da existência da ação exequenda. Artigo 843 do CPC: Tratando-se de penhora de bem indivisível, a quota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. É reservada a preferência na arrematação ao coproprietário ou cônjuge não executado em igualdade de condições. A expropriação não será por preço inferior ao da avaliação que não garanta ao coproprietário ou cônjuge alheio à execução o correspondente à sua quota-parte. Direitos Aquisitivos: Valor em setembro/2026: R$96.148,06 (evento 221). Valor atualizado em outubro/2026: R$96.821,09. Saldo Devedor junto à Credora Fiduciária (agosto/2026): R$405.668,26 (evento 199). Parcelas remanescentes: 327. Débito Exequendo (em 31/12/2025): R$52.049,95 (evento 135). Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3044254.

Casa em Sorocaba, Rua Narcisa Sabadin, 76, Bom Jesus, Sorocaba/SP, SP. Área: 240m2

Avaliação não informada

R$ 58.092,65

Lucro estimado: A definir

Casa em Sorocaba

Rua Narcisa Sabadin, 76, Bom Jesus, Sorocaba/SP

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 96.821,09

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 58.092,65

Apartamento em Itu, Parque Das Industrias localizado na AV. CAETANO RUGGIERI, 5540- BLOCO K – APTO 22, bairro Parque Das Industrias, Itu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.539,90. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 086.308. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: AV. CAETANO RUGGIERI, 5540 - BLOCO K - APTO 22. Descrição do imóvel: Os direitos aquisitivos derivados do contrato particular de venda e compra do apartamento nº 22. O apartamento está localizado no primeiro pavimento, bloco k - Lote 01 da quadra c, do Conjunto Habitacional Itu F - Governador Mário Covas. Situa-se na Avenida Caetano Ruggieri nº 5.540, no bairro Crus das Almas, nesta cidade. Áreas: Área construída privativamente: 44,73 m². Área construída de uso comum: 9,26579 m². Área construída total: 53,99579 m². Fração ideal do terreno: 0,56818%. Informações Adicionais: Cadastro/Contribuinte Municipal nº 08.0079.00.0072.006. Matrícula: MATRÍCULA Nº 086.308 do Oficial de Registro de Imóveis da comarca de Itu - SP. Processo: 0004927-58.2022.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: CONJUNTO HABITACIONAL ITU F - QUADRA C / LOTE 1. Executado: ALAN MODESTO DA SILVA. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3010481.

Apartamento em Itu, Parque Das Industrias, AV. CAETANO RUGGIERI, 5540- BLOCO K – APTO 22, SP.

Avaliação não informada

R$ 66.539,90

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Itu, Parque Das Industrias

AV. CAETANO RUGGIERI, 5540- BLOCO K – APTO 22

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 95.057,00

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 66.539,90

Terreno em Boituva, Jardim Santa Cruz localizado na R. Branca Gianotti Sartorelli, s/n - Jardim Santa Cruz Boituva - SP, bairro Jardim Santa Cruz, Boituva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.836,17 e valor de avaliação de R$ 120.826,55. Possui área total de 200.39m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.990. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 22, da Quadra D, do Loteamento Terras de Santa Cruz II, localizado na cidade de Boituva, no Bairro Santa Cruz. O lote possui uma área total de 200,39m². As confrontações são as seguintes: pela frente, com a Rua Quatro (04), lado ímpar, medindo 8,00m; pela direita, com o lote nº 23, medindo 25,03m; pelo fundo, com a área de Alexandre Vercelino, medindo 8,00m; e pela esquerda, com o lote nº 21, medindo 25,07m. Conforme averbação AV.1, existem restrições quanto à destinação residencial unifamiliar e proibição de desmembramento do terreno. Cadastro Municipal: 44114-64-48-0146-00-000. Matrícula nº 7.990 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Boituva, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3008842.

Terreno em Boituva, Jardim Santa Cruz, R. Branca Gianotti Sartorelli, s/n - Jardim Santa Cruz Boituva - SP, SP. Área: 200.39m2

R$ 120.826,55 (49.65% de desconto)

R$ 60.836,17

Lucro estimado: R$ 37.735,02

Terreno em Boituva, Jardim Santa Cruz

R. Branca Gianotti Sartorelli, s/n - Jardim Santa Cruz Boituva - SP

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 121.672,34

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 60.836,17

Casa em São Carlos, Jardim Pacaembu localizado na Rua Gumercindo Vieira, 11 - Jardim Gonzaga - São Carlos/SP, bairro Jardim Pacaembu, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 17.473,44. Possui área total de 162m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91.120. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Gumercindo Vieira, 11, Jardim Gonzaga, São Carlos/SP. Matrícula nº 91.120 do CRI de São Carlos/SP. O lote 06 da quadra J do loteamento Jardim Gonzaga mede 3,20 metros de frente para a Travessa Cinco. Pelos lados, mede 21,00 metros à direita (confrontando com o lote 05) e 15,30 metros à esquerda (confrontando com a Travessa Seis). Nos fundos, mede 8,00 metros (confrontando com o lote 07). Há ainda uma curva de concordância de 7,61 metros entre a Travessa Cinco e a Travessa Seis. A área total é de 162,00m². A avaliação descreve o imóvel como terreno com construção em alvenaria, sem laje ou forro, contendo 02 cômodos no contrapiso e 1 área de serviço. O local onde o imóvel está depositado é Rua Gumercindo Vieira, 11 - Jardim Gonzaga - São Carlos/SP. Débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 5.619,67, conforme consulta à Prefeitura Municipal. Consta na matrícula a penhora referente a esta demanda (Av.01). O imóvel está registrado em nome da terceira PROHAB São Carlos - Progresso e Habitação de São Carlos SA. Os lances iniciarão a partir do valor de avaliação, que será atualizado no momento da arrematação, conforme Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3006358.

Casa em São Carlos, Jardim Pacaembu, Rua Gumercindo Vieira, 11 - Jardim Gonzaga - São Carlos/SP, SP. Área: 162m2

Avaliação não informada

R$ 17.473,44

Lucro estimado: A definir

Casa em São Carlos, Jardim Pacaembu

Rua Gumercindo Vieira, 11 - Jardim Gonzaga - São Carlos/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 34.946,88

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 17.473,44

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Apartamento em Itu, Parque Das Industrias localizado na AV. CAETANO RUGGIERI, 5540- BLOCO K – APTO 22, bairro Parque Das Industrias, Itu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.539,90 e valor de avaliação de R$ 95.057,00. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 086.308. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: AV. CAETANO RUGGIERI, 5540 - BLOCO K - APTO 22. Descrição do Imóvel: Direitos aquisitivos derivados do contrato particular de venda e compra do apartamento nº 22. Localizado no primeiro pavimento, bloco K - Lote 01 da quadra C, do Conjunto Habitacional Itu F - Governador Mário Covas. Situado na Avenida Caetano Ruggieri nº 5.540, no bairro Crus das Almas, em Itu/SP. Áreas: Área construída privativamente: 44,73 m². Área construída de uso comum: 9,26579m². Área construída total: 53,99579m². Fração ideal do terreno: 0,56818%. Informações Adicionais: Cadastro/Contribuinte Municipal nº 08.0079.00.0072.006. Matrícula nº 086.308 do Oficial de Registro de Imóveis da comarca de Itu - SP. Processo Judicial: Processo: 0004927-58.2022.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: CONJUNTO HABITACIONAL ITU F - QUADRA C / LOTE 1. Executado: ALAN MODESTO DA SILVA. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3080083.

Novo

R$ 95.057,00 (30% de desconto)

R$ 66.539,90

Lucro estimado: R$ 7.116,53

Apartamento em Itu, Parque Das Industrias

AV. CAETANO RUGGIERI, 5540- BLOCO K – APTO 22

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 95.057,00

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 66.539,90

Apartamento em Ribeirão Preto, Jrd. Independência localizado na Avenida Paris, 707- APTO 12 - BLOCO 27 - Condomínio Residencial Primavera, bairro Jrd. Independência, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 99.503,29. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.741. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Avenida Paris, 707, Apartamento 12, Bloco 27, Condomínio Residencial Primavera. Matrícula: 43.741. Descrição: Imóvel sem dívida fiduciária. Processo: 0007744-32.2013.8.26.0506. Vara: 3ª Vara Cível. Comarca: Ribeirão Preto/SP. Exequente: Condomínio Conjunto Residencial Primavera. Executado: João Lucas Camilo da Silva e outro. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3043175.

Apartamento em Ribeirão Preto, Jrd. Independência, Avenida Paris, 707- APTO 12 - BLOCO 27 - Condomínio Residencial Primavera, SP.

Avaliação não informada

R$ 99.503,29

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jrd. Independência

Avenida Paris, 707- APTO 12 - BLOCO 27 - Condomínio Residencial Primavera

Leiloeiro responsável: Calil Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 165.838,81

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 99.503,29

Terreno em Itanhaém localizado na Rua Carijós, Lote 25, Quadra 79, Estância Balneária Tupy, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.000,00 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 176.988. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 25, quadra 79, na Estância Balneária Tupy, em Itanhaém, medindo 10 metros de frente para a Rua Carijós, com 25 metros de frente aos fundos, totalizando 250,00m². Confronta ao lado direito com os lotes 26 e 27, ao lado esquerdo com o lote 24 e nos fundos com o lote 02. A matrícula deste imóvel é a nº 176.988 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Itanhaém-SP. Em observação de 07 de junho de 2022, o imóvel é um lote de terreno baixo, com mato baixo e murado apenas de um lado. A Rua Carijós é de terra e possui rede elétrica, telefone e iluminação pública. A avaliação total do imóvel é de R$ 125.000,00. O imóvel está localizado na Rua Carijós, Lote 25, Quadra 79, Estância Balneária Tupy (lado morro), Itanhaém - SP, CEP: 11750-442. Ônus referentes ao imóvel: Arresto (R01/176.988) para a Prefeitura de Itanhaém, referente aos autos nº 620/91. Indisponibilidade de Bens (AV02/176.988) referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020. Penhora (R03/176.988) para Maria Ines Oliveira de Araujo, referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020. Haverá ônus semelhantes registrados sob matrícula nº 220.753. Condições Gerais do Leilão: Os interessados devem se cadastrar no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os honorários do Leiloeiro (5% sobre a arrematação) e despesas são de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre a avaliação, paga pela parte exequente. Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre a avaliação ao leiloeiro, salvo pagamento de custas e despesas processuais até 01/11/2026. Pedidos de remição ou acordo devem vir acompanhados dos comprovantes de depósito. Para processos com o objetivo de satisfazer despesas processuais, o executado pagará 2% sobre as despesas efetivamente pagas ao leiloeiro, se o pagamento ocorrer até 01/11/2026. Pagamento do débito ou acordo só suspenderão o leilão mediante comprovação de pagamento de todas as despesas processuais e contribuições previdenciárias. As despesas para transferência de bens imóveis são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O leiloeiro pode requerer a remoção dos bens penhorados. A aquisição em prestações segue as regras do artigo 895 do CPC. Em caso de falha na hasta, o leiloeiro está autorizado a realizar venda direta. Será observado o artigo 843 do CPC quanto à garantia da quota parte de coproprietários. As partes serão intimadas pessoalmente e através de seus procuradores. O parcelamento do preço da arrematação é permitido, com depósito de no mínimo 40% de sinal e o restante em até 12 parcelas mensais para imóveis (mínimo R$ 5.000,00 cada) ou 6 parcelas mensais para móveis (mínimo R$ 500,00 cada), com o arrematante como fiel depositário. O não pagamento das parcelas resultará na perda dos depósitos efetuados, em favor da execução. Para participar, é necessário concordar com o edital e as condições informadas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058212.

Terreno em Itanhaém, Rua Carijós, Lote 25, Quadra 79, Estância Balneária Tupy, SP.

R$ 80.000,00 (50% de desconto)

R$ 40.000,00

Lucro estimado: R$ 25.260,04

Terreno em Itanhaém

Rua Carijós, Lote 25, Quadra 79, Estância Balneária Tupy

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Casa em São Carlos, Res. Monsenhor Romeu Tortorelli localizado na Rua Basílio Blanco, 165, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, bairro Res. Monsenhor Romeu Tortorelli, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.249,65. Possui área total de 133m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno sem construções, localizado em São Carlos/SP, parte do Lote 217 da quadra 09, do loteamento Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, designado como área B. Mede 7m de frente para a Rua Basílio Blanco, 19m pelo lado direito (confrontando com a área A), 19m pelo lado esquerdo (confrontando com o lote 218) e 7m nos fundos (confrontando com o lote 238), totalizando 133m² de área. Matrícula nº 116.925 do CRI de São Carlos/SP. Contribuinte: 10.337.023.001. Existe um imóvel edificado no terreno, com quarto, banheiro, cozinha, área de serviço coberta e um quarto adjacente. Valor de Avaliação: R$ 140.000,00 (a ser atualizado até o leilão). Depositário: Josiel de Oliveira. Observação: a construção no terreno ainda não está registrada na matrícula. Débitos tributários anteriores à data da alienação são de responsabilidade do leilão. IPTU: não há débitos em 10/2026. Outros débitos, incluindo condominais, serão sub-rogados no valor da arrematação. Penhoras, arrestos e hipotecas serão cancelados após a arrematação, mediante solicitação e cumprimento das exigências legais. Tentar fraudar a arrematação sujeita às penalidades do Código Penal (art. 358). Os bens são vendidos no estado em que se encontram; o interessado deve pesquisar e confirmar as características. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos, o leilão será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3065229.

Casa em São Carlos, Res. Monsenhor Romeu Tortorelli, Rua Basílio Blanco, 165, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, SP. Área: 133m2

Avaliação não informada

R$ 84.249,65

Lucro estimado: A definir

Casa em São Carlos, Res. Monsenhor Romeu Tortorelli

Rua Basílio Blanco, 165, Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 140.416,08

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 84.249,65

Apartamento em Campinas, Residencial Takanos 1 localizado na Rua do Hipismo, 40, Conjunto Habitacional Residencial Takanos, bairro Residencial Takanos 1, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.543,13. Possui área total de 88.61m², área privativa de 49.08m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um apartamento de número 01, localizado no Bloco 4, no pavimento térreo do Condomínio Residencial Takanos I. O imóvel está situado na Rua Projetada nº 40, no loteamento Bairro dos Amarais, em Campinas/SP, na 2ª Circunscrição Imobiliária. O apartamento é composto por sala, hall de circulação, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios e um banheiro. Suas áreas são: Área privativa: 49,080m² Área comum: 39,533m² Área total: 88,613m² A área edificada/aprovada totaliza 55,768m², enquanto as áreas descobertas somam 32,845m². A fração ideal no solo e nas áreas comuns é de 0,004545 (0,4545%). As confrontações do imóvel são: Frente: Recuo frontal da construção. Lado direito: Recuo lateral direito da construção. Lado esquerdo: Parcialmente com o hall e parcialmente com o recuo lateral esquerdo da construção. Fundos: Apartamento final 2. Informações importantes: Matrícula: nº 141.955 do 2º CRI de Campinas/SP. Contribuinte: 3144.53.01.0261.04001. Endereço atual: Rua Hipismo, nº 40. Valor de avaliação em 11/2019: R$ 100.000,00 (será atualizado). IPTU mensal: R$ 198,19. Condomínio mensal: R$ 160,00. Depositário: Bianca da Silva. Observações sobre débitos: O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). Débitos tributários (IPTU): R$ 2.862,82 em 09/2026. Outros débitos e ônus, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 908-CPC). Débitos condominiais: R$ 29.243,61 em 10/2026. A alienação refere-se aos Direitos do Fiduciante. O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Caixa Econômica Federal, necessitando buscar a regularização contratual. Não há débito fiduciário em 10/2026. Após a arrematação, o Juízo determinará a baixa de eventuais penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades sobre o bem, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será postergado para o dia útil seguinte. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3047788.

Apartamento em Campinas, Residencial Takanos 1, Rua do Hipismo, 40, Conjunto Habitacional Residencial Takanos, SP. Área: 49.08m2

Avaliação não informada

R$ 88.543,13

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas, Residencial Takanos 1

Rua do Hipismo, 40, Conjunto Habitacional Residencial Takanos

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 147.571,88

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 88.543,13

Casa em São Carlos, Recreio São Judas Tadeu localizado na Rua Doutor José Neubert de Oliveira, 147, Recreio São Judas Tadeu, bairro Recreio São Judas Tadeu, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.504,49. Possui área privativa de 71.42m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado no L-10, Recreio São Judas Tadeu, em São Carlos/SP, com frente para a Rua Doutor José Neubert de Oliveira. As medidas são 6,40m de frente para a rua, 20m de lateral dividindo com o lote 11, 6,40m de fundos dividindo com a Chácara nº 33, e 20m de lateral com o lote 09. A área total do terreno é de 128m². Sobre o terreno, foi construída uma casa com 71,42m², com o número 147. A matrícula do imóvel é nº 20.711 do CRI de São Carlos/SP. O contribuinte é o nº 041080200014. O imóvel conta com 2 quartos, um banheiro, sala, cozinha, quintal/área de serviço e uma garagem sem portão. Atualmente, o imóvel está ocupado por Silvio Sérgio de Souza e Luciana Aparecida Silva Souza. Eles informaram que o local ficou desocupado após um incêndio e que, desde então, realizaram reformas e passaram a morar lá, mas não possuem documentação. Mencionaram também que o Executado não reside mais no local, tendo morado anteriormente, mas se separou e, segundo comentam, teria se tornado morador de rua. O valor de avaliação foi de R$ 110.000,00 em outubro de 2024, e será atualizado até a data do leilão. O depositário é Nivaldo Gonçalves Miranda. O imóvel possui os seguintes ônus: uma hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (R.9-07/04/89) e penhoras em favor do Exequente (Av.10-08/09/23), do Município de São Carlos/SP (Av.11-27/08/2024 - processo nº 0024225-02.2004.8.26.0566) e uma outra penhora (Av.12-15/09/2026 - processo nº 1007248-24.2018.8.26.0566). Débitos tributários, como IPTU no valor de R$ 23.383,59 (em setembro de 2026), não são de responsabilidade do arrematante, conforme a legislação vigente. Outros débitos, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência. Após a arrematação, o juízo determinará o cancelamento de quaisquer penhoras, hipotecas ou indisponibilidades registradas sobre o imóvel, conforme previsto em lei. Tentativas de fraudar a arrematação estão sujeitas a penalidades civis e criminais, incluindo detenção e multa, conforme o artigo 358 do Código Penal. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar todas as características do lote. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3042167.

Casa em São Carlos, Recreio São Judas Tadeu, Rua Doutor José Neubert de Oliveira, 147, Recreio São Judas Tadeu, SP. Área: 71.42m2

Avaliação não informada

R$ 60.504,49

Lucro estimado: A definir

Casa em São Carlos, Recreio São Judas Tadeu

Rua Doutor José Neubert de Oliveira, 147, Recreio São Judas Tadeu

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 121.008,97

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 60.504,49

Apartamento em Guarulhos localizado na Rua Um, 1, partamento n° 23, Bloco 04, Condomínio Residencial São Judas II, Jardim Guilhermino,, Guarulhos - SP, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.973,53. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.134. Área totalmente averbada. Apartamento na Rua Um, número 1, apartamento 23, Bloco 04, no Condomínio Residencial São Judas II, localizado no Jardim Guilhermino, em Guarulhos/SP. O imóvel possui uma área privativa de 45,39m² e está situado em uma região privilegiada. Descrição técnica detalhada: A unidade autônoma é o apartamento de número 23, localizado no segundo andar do Bloco 4, do condomínio denominado "Condomínio Residencial São Judas II". O acesso é feito pela Rua Um, número 130, no loteamento São Judas, bairro São Miguel. A área construída privativa é de 45,390m², com uma área construída comum de 16,543m², totalizando 61,933m² de área construída. A fração ideal no terreno é de 31,098m², com um coeficiente de proporcionalidade de 0,387597% no terreno de 8.023,31m² e nas áreas comuns do condomínio. Confrontações do apartamento (olhando da entrada do bloco): Frente: área comum do condomínio (hall de acesso). Direita: apartamento de final '4'. Esquerda: área comum do condomínio (poço do elevador, hall de acesso, caixa de escadas e vão de claridade). Fundos: área comum do condomínio (circulação, medidores de água e abrigo de gás). Vaga de garagem: Conforme o Instrumento de Instituição e Especificação de Condomínio (R.5 da matrícula nº 113.134), o condomínio possui 258 apartamentos e o pátio de estacionamento comporta apenas 90 veículos. Não há vinculação entre apartamentos e vagas de estacionamento, nem mesmo vagas indeterminadas. Nenhum condômino tem direito de propriedade ou uso garantido a uma vaga na garagem. A utilização do pátio de estacionamento, que é área comum, é regulamentada pela Convenção de Condomínio e pelo Regulamento Interno. Informações do imóvel: Matrícula nº 130.821 do 1º ORI de Guarulhos/SP. Inscrição Municipal nº 094.44.73.1029.00.000-2 - área maior. Observações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Cabe ao interessado verificar débitos não mencionados no edital. Valores de leilão serão atualizados até o início, e lances pré-leilão podem precisar de reajuste para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas é considerado desistência, com cobrança de comissão e multa de 20%. Fraudes na arrematação podem resultar em sanções civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalece a descrição na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Lances nos últimos 3 minutos do leilão prorrogarão o prazo em 3 minutos sucessivamente. O trâmite pós arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3006978.

Apartamento em Guarulhos, Rua Um, 1, partamento n° 23, Bloco 04, Condomínio Residencial São Judas II, Jardim Guilhermino,, Guarulhos - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 60.973,53

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarulhos

Rua Um, 1, partamento n° 23, Bloco 04, Condomínio Residencial São Judas II, Jardim Guilhermino,, Guarulhos - SP

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 121.947,06

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 60.973,53

Apartamento em Sorocaba, Caguassu localizado na Rua Seraphim Banietti, n 1200, bairro Caguassu, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.028,91 e valor de avaliação de R$ 90.048,19. Possui área privativa de 49.67m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 49,67m² de área privativa no Bairro Caguassu, Sorocaba/SP, situado na Rua Seraphim Banietti, n° 1200, Bloco 17 Apto 34. O imóvel conta com vaga de garagem. Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Sorocaba - TJ/SP, processo n° 1039663-10.2022.8.26.0602. O valor de avaliação é de R$ 90.048,19, com lance mínimo de R$ 54.028,91. Não há débitos tributários até a data deste edital. Eventuais débitos condominiais somam R$ 2.655,15 referentes a Mar/2023. Ambos os débitos, tributários e condominiais, ficarão sub-rogados no valor da arrematação conforme legislação aplicável. A alienação fiduciária registrada sob nº 04 da Matrícula Imobiliária foi cancelada. As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas da realização do leilão, mediante guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o encerramento do leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Não será permitida a desistência da arrematação, e o não pagamento poderá configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Caso haja lances nos três minutos finais, o horário de encerramento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3010491.

R$ 90.048,19 (40% de desconto)

R$ 54.028,91

Lucro estimado: R$ 15.376,52

Apartamento em Sorocaba, Caguassu

Rua Seraphim Banietti, n 1200

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 90.048,19

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 54.028,91

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Apartamento em São Caetano do Sul, Barcelona localizado na Rua Flórida, n 314, bairro Barcelona, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.985,24. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.549. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Metade ideal (50%) do Box Simples nº 29-A, localizado no 2º subsolo do Edifício Residencial Lyon, situado na Rua Flórida, nº 314, em São Caetano do Sul/SP. A unidade possui área privativa de 10,35 m², área comum de 2,0546 m² e área total construída de 12,4046 m². A fração ideal no terreno é de 0,0988479%. O box faz frente para a área de circulação e manobras. Confronta, à direita, com o espaço livre entre o Box 29-A e o Box 30-A; à esquerda, com o Box Simples 28-A; e, nos fundos, com a parede de fundos da construção. Cadastro municipal: nº 05.035.0430. Matrícula do imóvel: nº 36.549 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. A avaliação da metade ideal (50%) é de R$ 57.000,00 (abril/2026), a ser atualizada na data dos pregões. Informações adicionais: Não constam débitos referentes ao imóvel junto à Prefeitura de São Caetano do Sul (cadastro nº 05.035.0430). Não há débitos condominiais relacionados à vaga, conforme informação da Moraes Administração de Condomínios. Observação legal: Conforme o Código Civil, Art. 1.331, § 1º, abrigos para veículos (como este box) não podem ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, a menos que a convenção do condomínio autorize expressamente. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3041176.

Apartamento em São Caetano do Sul, Barcelona, Rua Flórida, n 314, SP.

Avaliação não informada

R$ 34.985,24

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Caetano do Sul, Barcelona

Rua Flórida, n 314

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 58.308,73

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 34.985,24

Terreno em Itapetininga localizado na Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.053,30 e valor de avaliação de R$ 87.668,66. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.160. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Um terreno urbano retangular, lote 05 da quadra AE no loteamento Parque Itapê, em Itapetininga. Medidas e confrontações: Frente para a Rua Francisco do Amaral com 7,50m. Do lado esquerdo, mede 20m confrontando com o lote 06. Do lado direito, mede 20m confrontando com o lote 04. Nos fundos, mede 7,50m confrontando com o lote 19. Todos os lotes são da mesma quadra. A área total é de 150m². Informações de registro: Cadastro municipal 02.01.650.0056.001. Matrícula 114.160 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Registro anterior: R.1 da matrícula 86.075 do mesmo cartório. Endereço: Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600. Avaliação: R$ 87.668,66 em março/2026, com atualização na data dos pregões conforme tabela do TJSP. Condições do leilão: 2º pregão com lance mínimo de 70% do valor da avaliação. Observações: A matrícula do imóvel possui um apontamento de penhora referente a estes autos (Av.1). Informações da Prefeitura de Itapetininga em 23/06/2026 indicam débitos de R$ 3.596,33 (dívida ativa) e R$ 144,21 (IPTU 2026) para o cadastro municipal 02.01.650.0056.001. Conforme item 8 da decisão nos autos, despesas com remoção e transporte do bem, exceto as decorrentes de débitos fiscais e tributários (art. 130 CTN), serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2916752.

Terreno em Itapetininga, Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600, SP. Área: 150m2

R$ 87.668,66 (28.08% de desconto)

R$ 63.053,30

Lucro estimado: R$ 8.779,57

Terreno em Itapetininga

Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 90.076,14

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 63.053,30

Apartamento em São Caetano do Sul, Barcelona localizado na Rua Flórida, n 314, bairro Barcelona, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 69.663,58. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.542. Área totalmente averbada. O bem leiloado é a metade ideal (50%) pertencente ao executado Arthur Caceffo Filho do seguinte imóvel: Unidade autônoma designada Box Duplo nº 22-A/22-B e vagas vinculadas, localizada no 2º subsolo do Edifício Residencial Lyon. Endereço: Rua Flórida, nº 314, São Caetano do Sul, SP. Características do imóvel: Área privativa: 20,70 m² Área comum: 4,1093 m² Área total construída: 24,8093 m² Fração ideal no terreno: 0,1976958% Frente: área de circulação e manobras. Confronta: Lado direito: Box Duplo 23-A/23-B. Lado esquerdo: Box Duplo 21-A/21-B. Fundos: parede de fundos da construção. Informações de registro: Cadastro municipal: 05.035.0423. Matrícula: 36.542 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Avaliação da metade ideal (50%) em abril de 2026: R$ 113.500,00. Este valor será atualizado na data dos pregões conforme a Tabela Prática do TJSP. Observações: Não constam débitos municipais para o imóvel com cadastro nº 05.035.0423 (informado em 11/09/2026). Não constam débitos condominiais relacionados às vagas (informado em 14/09/2026 pela Moraes Administração de Condomínios). Conforme o artigo 1.331, § 1º, do Código Civil, partes suscetíveis de utilização independente, como vagas de garagem, não podem ser alienadas ou alugadas a terceiros estranhos ao condomínio, a menos que a convenção do condomínio autorize expressamente. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3041177.

Avaliação não informada

R$ 69.663,58

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Caetano do Sul, Barcelona

Rua Flórida, n 314

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 116.105,97

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 69.663,58

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Casa em Cruzeiro, Itagaçaba localizado na Rua Alcina Monteiro da Silva, 129, Itagaçaba, Cruzeiro/SP, CEP 12730-400, bairro Itagaçaba, Cruzeiro - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.024,62. Possui área total de 180m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.955. Área totalmente averbada. Terreno localizado em Cruzeiro, na Rua Alcina Monteiro da Silva. Faz parte dos lotes 4, 5 e 6 da quadra 8 do loteamento Vila Izabel. A área total é de 180m², medindo 6m de frente e fundos, e 30m de comprimento em ambos os lados. Confronta com parte dos lotes 4, 5 e 6 de um lado, com o lote 3 do outro lado, com o lote 9 nos fundos, e com a Rua Alcina Monteiro da Silva pela frente. O imóvel possui cadastro imobiliário 1.036.0158.001 e matrícula 15.955 do Cartório de Registro de Imóveis de Cruzeiro/SP. Sobre o terreno foram construídas duas casas. Uma na frente, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Outra nos fundos, também com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Há uma entrada lateral que dá acesso às duas casas. As construções são de alvenaria de tijolos em padrão simples. O endereço completo é Rua Alcina Monteiro da Silva, 129, Itagaçaba, Cruzeiro/SP, CEP 12730-400. A avaliação foi de R$ 180.000,00 em outubro de 2025, sujeita a atualização na data dos pregões conforme a tabela prática do TJSP. O lance mínimo para o 2º pregão é de 50% do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3005792.

Casa em Cruzeiro, Itagaçaba, Rua Alcina Monteiro da Silva, 129, Itagaçaba, Cruzeiro/SP, CEP 12730-400, SP. Área: 180m2

Avaliação não informada

R$ 94.024,62

Lucro estimado: A definir

Casa em Cruzeiro, Itagaçaba

Rua Alcina Monteiro da Silva, 129, Itagaçaba, Cruzeiro/SP, CEP 12730-400

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 188.049,24

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 94.024,62

Terreno em São Bernardo do Campo, Vila Lusitania localizado na Rua Braga, 452, Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09725-160, bairro Vila Lusitania, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.138,02 e valor de avaliação de R$ 8.964.156,60. Possui área total de 500m², área privativa de 2730.76m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.547. Área totalmente averbada. Imóvel leiloado: Prédio industrial com terrenos. Localização: Rua Braga, 452, Vila Luzitânia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09725-160. Descrição detalhada dos terrenos: Um lote de terreno sob nº 73 da quadra D”, da Vila Luzitânia. Possui 10 m de frente para a Rua Braga e 50 m de comprimento, totalizando 500 m² de área. Confronta com o lote nº 74 à direita, lote sem número à esquerda e lote nº 88 nos fundos. Cadastro Municipal: 002.024.014.000. Matrícula 36.547 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Um lote de terreno sem número, da quadra D”, da Vila Luzitânia. Possui 10 m de frente para a Rua Braga e 50 m de comprimento, totalizando 500 m² de área. Confronta com o lote nº 73 à direita e outro lote sem número da quadra D” à esquerda. Cadastro Municipal: 002.024.015.000. Matrícula 36.548 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Características do imóvel: De acordo com o laudo pericial (05/09/2023), a área total do terreno é de 1.000,00 m² e a área construída é de 2.730,76 m². O prédio industrial possui 5 pavimentos: térreo, subsolo, 2 pavimentos superiores e cobertura. Inclui banheiros, salas e uma cozinha desativada. Região e Infraestrutura: A área é mista (comercial e residencial), com diversos comércios e serviços públicos. Possui rede de água, esgoto, telefonia, TV a cabo e internet. Localiza-se próximo ao centro de São Bernardo do Campo, com acesso a lojas de departamento, escolas, restaurantes, bancos e agência dos Correios. Fácil acesso às rodovias Anchieta e Imigrantes. Avaliação: R$ 8.964.156,60 (setembro/2023). O valor será atualizado nas datas dos pregões pelo IPCA. Situação do imóvel: Desocupado. Condições de arrematação: 1º pregão: Lance mínimo de 100% do valor de avaliação. 2º pregão: Lance mínimo de 40% do valor de avaliação. 3º pregão: Maior valor ofertado. Visitação: A visitação ao imóvel será realizada no dia 10/10/2026 (sábado), das 10h às 12h. Interessados devem se cadastrar e habilitar no leilão. Para a visitação, é necessário enviar um e-mail prévio para contato@vivaleiloes.com.br confirmando o interesse. Sr. José recepcionará os interessados no local. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2986881.

Terreno em São Bernardo do Campo, Vila Lusitania, Rua Braga, 452, Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09725-160, SP. Área: 2730.76m2

R$ 8.964.156,60 (54.15% de desconto)

R$ 5.138,02

Lucro estimado: R$ 7.145.747,10

Terreno em São Bernardo do Campo, Vila Lusitania

Rua Braga, 452, Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09725-160

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 10.276.034,47

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 5.138,02

Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes localizado na Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Condominio Residencial Arnaldo Mazon, Araras - SP, Brasil, bairro Conj. Hab. Narciso Gomes, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.213,47. Possui área total de 117.34m², área privativa de 44.28m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.241. Área totalmente averbada. Apartamento com sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e área de serviço. Este imóvel é a unidade geradora do débito. Matrícula: 46.241 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araras/SP. CNM: 120550.2.0046241-76. Trata-se de uma unidade autônoma, o apartamento nº 22, tipo 02, do Bloco 87. Ele fica no primeiro andar, do lado direito de quem olha para o bloco a partir da Rua interna 05. O condomínio, Residencial Arnaldo Mazon, tem sua frente voltada para a Avenida Presidente Costa e Silva, nº 121, em Araras, SP. O apartamento possui sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Sua área útil é de 44,28 m², e a área comum é de 73,0577 m². Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. A área total é de 117,3377 m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 95,47 m², o que corresponde a 0,27173%. Cadastro na Prefeitura Municipal de Araras: nº 21.2.05.74.001 unidade 348. Laudo de Avaliação (fls. 717): A perícia foi realizada de forma indireta em 31 de maio de 2024. A vistoria interna não foi feita pois o proprietário não estava no imóvel. As fotos internas utilizadas são de uma unidade similar (nº 22, bloco 90). O condomínio oferece rede pública de energia elétrica, iluminação pública, água encanada, esgoto sanitário, telefonia fixa, pavimentação asfáltica, guias e sarjetas. Características do imóvel: Estrutura em concreto armado, revestimento externo e interno em argamassa fina (e azulejos no interior), piso de ladrilhos cerâmicos, forro em laje e cobertura com telhas cerâmicas. Portas de madeira, caixilhos de ferro, janelas de correr e basculante. O estado de conservação da edificação é regular, com aproximadamente 12 anos de idade. Processo: 1003591-09.2018.8.26.0038 Requerente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARNALDO MAZON Requerido: ESPÓLIO DE SHERIDA CRISTINA LOPES Comarca/Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARARAS DO ESTADO DE SÃO PAULO Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3079846.

Avaliação não informada

R$ 40.213,47

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes

Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Condominio Residencial Arnaldo Mazon, Araras - SP, Brasil

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 80.427,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 40.213,47

Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes localizado na Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Condominio Residencial Arnaldo Mazon, Araras - SP, Brasil, bairro Conj. Hab. Narciso Gomes, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.667,24. Possui área total de 117.34m², área privativa de 44.2m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46097. Área totalmente averbada. Apartamento com sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios e área de serviço. Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada. Direitos do Executado (quitados) referentes à Matrícula 46097 do RGI Araras. CNM: 120550.2.0046097-23. Trata-se da unidade autônoma de apartamento nº 22, tipo 02, do Bloco nº 51. Localizado no primeiro andar, à direita de quem olha para o bloco, com frente para a Rua interna 03. O empreendimento Condomínio Residencial Arnaldo Mazon está situado na Avenida Presidente Costa e Silva, nº 121, em Araras, São Paulo. O apartamento possui sala, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço. A área útil é de 44,2 metros quadrados. A área comum é de 73,0577 metros quadrados, incluindo o uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. A área total é de 117,3377 metros quadrados. A fração ideal do terreno é de 97,47 metros quadrados, o que corresponde a 0,27173%. Cadastro na Prefeitura Municipal de Araras: nº 21.2.05.74.001 unidade 204. Informações do laudo de avaliação (fls. 795): Classe/Grupo/Padrão: Residencial / Casa / Econômico. Estrutura: Concreto armado. Revestimento externo: Argamassa fina. Revestimento interno: Argamassa fina e azulejos. Piso: Ladrilhos cerâmicos. Forro: Laje. Cobertura: Telhas cerâmicas. Portas: Madeiras. Caixilhos: Ferro. Janelas: Tipo de correr e basculante. Compartimentos: Sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e área de serviço. Estado da edificação: Regular. Idade real da edificação: 12 anos. Área construída útil: 44,28m². Observação: A área construída útil do apartamento e a idade real do condomínio são baseadas na análise da Matrícula nº. 46.097. Processo: 1004321-20.2018.8.26.0038 Requerente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARNALDO MAZON Requerido(a): ANTONIA CAROLINA FABIANO Comarca/Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARARAS DO ESTADO DE SÃO PAULO Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3079845.

Avaliação não informada

R$ 39.667,24

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes

Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Condominio Residencial Arnaldo Mazon, Araras - SP, Brasil

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 79.334,49

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 39.667,24

Apartamento em Araras, Jardim Nova Olinda localizado na Rua João Buzo, 965 - Jardim Nova Olinda, Araras - SP, Brasil, bairro Jardim Nova Olinda, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.933,29. Possui área privativa de 44.28m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 44,28m², composto por sala, cozinha, banheiro e 2 dormitórios. Localização: Rua João Buzo, nº 965, Condomínio Residencial Victório Arthur Corrocher, Bloco 10, unidade nº 21, Bairro Jardim Nova Olinda, Araras, São Paulo. O imóvel é a unidade 21, do Bloco 10, localizado no 1º andar. Possui sala, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço. A área útil é de 44,28m², com área comum de 56,8503m², totalizando 101,1303m². Inclui direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. A fração ideal no terreno é de 79,26m² (0,4629%). Cadastro na Prefeitura Municipal de Araras: nº 11.6.21.01.014 unidade 39. O laudo de avaliação descreve: Sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e área de serviço com revestimento interno de argamassa fina e azulejo, piso em ladrilhos cerâmicos, portas de madeira, janela tipo de correr e basculante, em regular estado. Matrícula do imóvel: 46.355 do Cartório de Registro de Imóveis de Araras. Informações do Processo: Processo: 1002964-05.2018.8.26.0038 Requerente: Condomínio Residencial Victório Arthur Corrocher Requerido(a): Daiane Cristina Theodoro da Silva Comarca/Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Araras. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li2768153.

Novo

Apartamento em Araras, Jardim Nova Olinda, Rua João Buzo, 965 - Jardim Nova Olinda, Araras - SP, Brasil, SP. Área: 44.28m2

Avaliação não informada

R$ 39.933,29

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araras, Jardim Nova Olinda

Rua João Buzo, 965 - Jardim Nova Olinda, Araras - SP, Brasil

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 79.866,59

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 39.933,29

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Apartamento em Guarulhos, Vila Sorocabana localizado na Rua Doutor Eloy Chaves, 201, Vila Sorocabana, Guarulhos, SP, bairro Vila Sorocabana, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.018,82. Possui área privativa de 61.08m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.729. Área totalmente averbada. Parte ideal de 50% do imóvel registrado sob o número 20.729 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. O imóvel é um apartamento tipo B, número 32, situado no 3º pavimento do Bloco 11, na Rua Dr. Eloy Chaves, Condomínio Guarulhos III. Possui área útil de 61,08 m², área comum de 5,53 m², totalizando 66,61 m² de área construída. Sua fração ideal do terreno é de 1,95%. As confrontações do apartamento são: pela frente, com o apartamento final 1, o patamar da escada e a lixeira; pelos lados, com a linha vertical do prédio; e pelos fundos, com a área remanescente do terreno. Consta na matrícula que: Em R.14, Devair Cocci Junior transmitiu 1/4 do imóvel para Giovanna Victória de Araújo Cocci. Em R.15, Vera Lucia Winkaler Cocci doou 50% do imóvel, sendo 25% para Rosangela Winkaler Cocci e 25% para Giovanna Victória de Araújo Cocci. Em R.16, Vera Lucia Winkaler Cocci reservou para si o usufruto vitalício de 50% do imóvel. Em Av.17, foi desconsiderada a personalidade jurídica de Flypark Estacionamentos e Garagens EIRELI e Cocci Estacionamentos e Garagens EIRELI LTDA, com efeitos da falência estendidos a Giovanna Victória de Araújo Cocci e Cristina Maria de Araújo Cocci, nos autos da Ação de Falência, Processo nº 1016881-52.2017.8.26.0224, da 5ª Vara Cível de Guarulhos/SP. Em Av.18, foi arrecadada a parte ideal de 50% do imóvel pertencente a Giovanna Victória de Araújo Cocci, na ação de falência descrita em Av.17. O contribuinte de Guarulhos é o nº 111.83.01.0565.02.022. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3044704.

Apartamento em Guarulhos, Vila Sorocabana, Rua Doutor Eloy Chaves, 201, Vila Sorocabana, Guarulhos, SP, SP. Área: 61.08m2

Avaliação não informada

R$ 78.018,82

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarulhos, Vila Sorocabana

Rua Doutor Eloy Chaves, 201, Vila Sorocabana, Guarulhos, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 156.037,63

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 78.018,82

Apartamento em Campinas, Jardim San Diego localizado na Avenida Elza Terosso Alita, 170- Condomínio 6, Bloco 05, apartamento 01, bairro Jardim San Diego, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.059,59. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 212.105. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Campinas/SP. Endereço: Avenida Elza Terosso Alita, 170, Condomínio 6, Bloco 05, apartamento 01. Matrícula: 212.105 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas - SP. Descrição: Direitos fiduciários sobre o imóvel. Trata-se de uma unidade autônoma, apartamento nº 01, localizado no pavimento térreo do Bloco 05, do "Condomínio Abaeté 06", situado na Avenida 01, nº 170, na Vila Abaeté, Campinas - SP. O apartamento possui área privativa de 41,830m², área comum de 5,009m², resultando em uma área total de 46,839m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,0062500. Conforme laudo pericial, o imóvel é composto por 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha com copa e lavanderia. Processo: 1002876-52.2020.8.26.0084. Vara: 3ª Vara Cível do Foro Regional de Vila Mimosa. Comarca: Campinas - SP. Exequente: Condomínio Abaeté 6. Executado: João Carlos da Silva. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3044200.

Apartamento em Campinas, Jardim San Diego, Avenida Elza Terosso Alita, 170- Condomínio 6, Bloco 05, apartamento 01, SP.

Avaliação não informada

R$ 77.059,59

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas, Jardim San Diego

Avenida Elza Terosso Alita, 170- Condomínio 6, Bloco 05, apartamento 01

Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Tribuna Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 154.119,17

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 77.059,59

Terreno em Itanhaém, Jardim Cel. localizado na Rua Sorocaba,, bairro Jardim Cel., Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.000,00 e valor de avaliação de R$ 50.000,00. Possui área total de 280m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.127. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Sorocaba, lote nº. 8 da quadra E, Gleba 19, no bairro Cidade Jardim Coronel, em Itanhaém, SP. CEP 11740100. As medidas do terreno são: 10,00 metros de frente para a Rua Sorocaba, e 28,00 metros de profundidade em ambos os lados. Confronta ao lado direito com o lote 10 e ao lado esquerdo com os lotes 4, 5 e 6. Nos fundos, mede 10,00 metros e divide com o lote 7. A área total do terreno é de 280,00m². O terreno está situado a 32,50 metros da Avenida Coronel Seckler. Penhoras registradas na Av. 7 e Av. 8, referentes ao processo nº 1016742-61.2021.8.26.0224. Contribuinte nº 041.005.008.0000.039986 (50900). Matrícula nº 10.127 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Avaliação: R$ 50.000,00 (janeiro de 2026). Formas de pagamento: À vista. Parcelado em até 30 vezes: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3042542.

Terreno em Itanhaém, Jardim Cel., Rua Sorocaba,, SP. Área: 280m2

R$ 50.000,00 (50% de desconto)

R$ 25.000,00

Lucro estimado: R$ 15.787,54

Terreno em Itanhaém, Jardim Cel.

Rua Sorocaba,

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 50.000,00

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 25.000,00

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Casa em Pirangi localizado na Casa n° 63, Rua 10, Pirangi - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 17.437,58 e valor de avaliação de R$ 34.875,15. Possui área total de 180m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.177. Área totalmente averbada. Casa em Pirangi, com direitos pertencentes à executada, localizada sobre a Casa nº 63 e seu respectivo terreno. O imóvel fica na Cidade, Distrito e Município de Pirangi/SP, com uso residencial/comercial. Ele consiste no lote nº 25 da quadra I, com frente para a Rua 10, e área total de 180 m². As medidas são: 10m de frente para a Rua 10; 18m do lado esquerdo (olhando da Rua 10 para o imóvel), confrontando com o lote nº 26; 18m do lado direito, confrontando com o lote nº 24; e 10m nos fundos, confrontando com o lote nº 08. O imóvel está localizado a 40m do ponto inicial da linha curva na confluência da Rua 10 com a Rua 05, fazendo parte da quadra completada pela Rua 09, Rua 02 e Rua 03. Informações do Imóvel: Contribuinte: 5.103. Matrícula: nº 32.177 do CRI de Monte Alto/SP. Informações Financeiras: Há parcelas vencidas e não pagas entre 12.08.2022 e 12.06.2025, totalizando R$ 56.952,52 (valor em junho/2025). Existem também 151 parcelas a vencer, entre 12/06/2022 e 12/06/2038, com um montante total de R$ 173.953,51. Débito exequendo: R$ 56.952,52 (junho de 2025). Avaliação (referente aos direitos): R$ 34.875,15 (novembro/2024). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947566.

Casa em Pirangi, Casa n° 63, Rua 10, SP. Área: 180m2

R$ 34.875,15 (50% de desconto)

R$ 17.437,58

Lucro estimado: R$ 11.011,83

Casa em Pirangi

Casa n° 63, Rua 10

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 34.875,15

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 17.437,58

Casa em Birigui, Vila Moimaz localizado na Rua Doutor Carlos Carvalho Rosa, Vila Moimaz, bairro Vila Moimaz, Birigui - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.386,99 e valor de avaliação de R$ 23.000,00. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.947. Área totalmente averbada. Parte do lote nº 11, da quadra 4, localizado na Rua Doutor Carlos Carvalho Rosa, nº 893, esquina com a Rua Paríba, na Vila Moimaz, em Birigui - SP. CEP 16202-013. O terreno mede 12,00 metros de frente para a Rua Dr. Carlos Carvalho Rosa e 18,00 metros de comprimento. Confronta pela frente com a Rua Dr. Carlos Carvalho Rosa, de um lado com a Rua Paríba, do outro lado com o lote 12, e nos fundos com Rosana Aparecida Dias. O imóvel possui um prédio residencial. Ônus: Consta usufruto em favor de Lourdes Juliete Marcondes (R.5). Consta cláusulas de incomunicabilidade (Av.6). Consta penhora referente ao processo nº 1003025-40.2018.8.26.0077 (Av.7). Contribuinte: nº 01.03.035.0013. Matrícula: nº 85.947 do Cartório de Registro de Imóveis de Birigui. Avaliação (10% da nua propriedade): R$ 23.000,00 (março/2023). Formas de pagamento: À vista. Parcelado em até 30 vezes: para propostas condicionais, consulte as regras do edital. Utilização de carta de crédito não é permitida. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947585.

Casa em Birigui, Vila Moimaz, Rua Doutor Carlos Carvalho Rosa, Vila Moimaz, SP.

R$ 23.000,00 (41.8% de desconto)

R$ 13.386,99

Lucro estimado: R$ 5.406,34

Casa em Birigui, Vila Moimaz

Rua Doutor Carlos Carvalho Rosa, Vila Moimaz

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 26.773,98

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 13.386,99

Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi localizado na Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, bairro Res. E Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.642,27 e valor de avaliação de R$ 61.425,67. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.175. Área totalmente averbada. Os direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária sobre o apartamento n° 24, tipo 1, localizado no segundo andar do Bloco 07 do Condomínio Morumbi. O imóvel fica na cidade de Pindamonhangaba/SP, no bairro Água Preta, com frente para a Rua Letícia Bononcini Santos n° 1.739. O apartamento é composto por sala de estar/jantar, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui também a respectiva vaga de estacionamento n° 143 (descoberta). A área privativa principal é de 43,090m², com área privativa acessória (descoberta) de 10,350m². A área comum (coberta) é de 7,204m², resultando em uma área total (coberta) da unidade de 50,294m². A fração ideal no terreno é de 0,2671%. Informações do Imóvel: Contribuinte: NE-12-04-01-001-160. Matrícula n° 59.175 do CRI de Pindamonhangaba/SP. Ônus e Pendências: Consta no R.2 a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na Av.5 a penhora dos direitos sobre o imóvel referente ao processo n° 1001758-25.2020.8.26.0445 da 2ª Vara Cível de Pindamonhangaba. Consta na Av.6 a penhora dos direitos sobre o imóvel referente ao processo n° 1000254-81.2020.8.26.0445 da 3ª Vara Cível de Pindamonhangaba. Débitos Informados: Débito perante o credor fiduciário: R$ 72.525,93 (julho de 2024). Dívida condominial informada pelo exequente: R$ 35.553,57 (fevereiro de 2026). Observação Importante sobre Débito Condominial: Conforme as fls. 392, caso o valor do leilão não seja suficiente para quitar o débito condominial, o arrematante será responsável pelo pagamento do valor remanescente, incluindo débitos anteriores à arrematação. Avaliação: R$ 61.425,67 (fevereiro de 2024). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Opção de pagamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. Endereço: Rua Lectícia Bononcini Santos 1739, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. CEP 12403-620. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2972997.

Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi, Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, SP.

R$ 61.425,67 (32.21% de desconto)

R$ 41.642,27

Lucro estimado: R$ 4.446,08

Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi

Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 69.403,78

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 41.642,27

Terreno em Paranapanema localizado na Terreno sob nº 11 da quadra BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.171,44 e valor de avaliação de R$ 32.722,88. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.637. Área totalmente averbada. Terreno sob nº 11 da quadra BO do loteamento Terras de Santa Cristina Gleba V. Localizado no município de Paranapanema. Medidas do terreno: Frente: 15,00m para a rua nº 19. Fundo: 15,00m confrontando com o lote nº 07. Lado direito: 30,00m confrontando com o lote nº 12. Lado esquerdo: 30,00m confrontando com o lote nº 10. Área total: 450,00m². Informações do imóvel: Contribuinte nº 16710-11. Matrícula nº 40.637 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Avaré. Gravames: Consta na Av.04 penhora exequenda. Débitos: Condominial: R$ 114.080,45 (fevereiro/2023). Fiscal: R$ 4.846,23 (Abril/2026). Exequendo: R$ 146.795,34 (Abril/2026). Valores: Avaliação (Agosto/2019): R$ 32.722,88. Avaliação atualizada (Agosto/2026): R$ 48.199,62. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Parcelado em até 30x (consulte as regras do edital para propostas condicionais). Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2961802.

Terreno em Paranapanema, Terreno sob nº 11 da quadra BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V, SP. Área: 450m2

R$ 32.722,88 (26.13% de desconto)

R$ 24.171,44

Lucro estimado: R$ 2.651,16

Terreno em Paranapanema

Terreno sob nº 11 da quadra BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil