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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 58 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 58 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 10.728,22 a R$ 20.521.448,48, com mediana de R$ 236.515,23. O desconto sobre a avaliação é de 36% em média e chega a 70%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 58 imóveis de leilão para você

    Apartamento em São Paulo, Vila Esperança localizado na Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º Subdistrito Penha de França, bairro Vila Esperança, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 495.000,00. Possui área total de 190.65m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 150.194. Área totalmente averbada. Direitos sobre imóveis decorrentes de Instrumento Particular de Permuta de Bens Imóveis, firmado em 15 de maio de 2007. Os Executados são PAULO ROGÉRIO BRANCO VAZ e CASSIA REGINA DE SOUZA VAZ. O outro lado da permuta é CARLOS HENRIQUE CASSIANO, representado por LUIZA OTILIA CASSIANO. O apartamento em questão é o nº 201, tipo Duplex, localizado no 20º andar do Edifício Beija Flor, parte do Condomínio Jardim do Passaredo. O endereço é Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º Subdistrito Penha de França. A área privativa do apartamento é de 140,588m², com área comum do edifício de 29,201m² e área comum de lazer e paisagismo de 20,856m². A área total é de 190,645m². A fração ideal no terreno é de 1,5304%. Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 150.194, no 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. A inscrição municipal é 059.060.0149-2. O débito de IPTU referente ao apartamento é de R$ 86.420,59, atualizado até 12 de fevereiro de 2026. Também estão incluídas duas vagas de garagem: Vaga nº 35, localizada no 1º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padre Olivetanos nº 350, 3º subdistrito Penha de França. A área útil e total é de 30,134m². A fração ideal do terreno é de 0,2419%. A vaga nº 35 está registrada sob a matrícula nº 150.270, no 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. A inscrição municipal é 059.060.0225-1. O débito de IPTU para a vaga nº 35 é de R$ 11.714,27, atualizado até 12 de fevereiro de 2026. Vaga nº 52, localizada no 1º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padre Olivetanos nº 350, 3º subdistrito Penha de França. A área útil e total é de 30,134m². A fração ideal do terreno é de 0,2419%. A vaga nº 52 está registrada sob a matrícula nº 150.287, no 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. A inscrição municipal é 059.060.0242-1. O débito de IPTU para a vaga nº 52 é de R$ 11.714,27, atualizado até 12 de fevereiro de 2026. O valor conjunto dos imóveis foi avaliado em R$ 827.700,00 em junho de 2022. Atualizado para fevereiro de 2026, o valor é de R$ 950.133,51, sujeito a nova atualização antes de cada leilão. O débito de condomínio referente à unidade em leilão é de R$ 1.601.632,15, atualizado até setembro de 2025. No entanto, conforme aprovado em Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio em 08 de julho de 2021, o condomínio não cobrará diferenças de débitos condominiais do arrematante em caso de arrematação judicial das unidades mencionadas (A032, A042, A071, A171 e A201). Este direito será exercido apenas contra os atuais proprietários ou seus herdeiros. Nas matrículas dos imóveis consta a averbação Av.02, indicando indisponibilidade decretada pelo MM. Juízo da 5ª Vara das Execuções Fiscais da Capital do Estado de São Paulo. Esta indisponibilidade foi decretada em Execução Fiscal movida pela Fazenda Nacional contra a Promitente Vendedora Empreendimentos Imobiliários e Construções Groelândia Ltda., referente ao Processo nº 0048032-95.2000.4.03.6182. Uma cópia do despacho determinando a baixa da indisponibilidade consta nos anexos. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3076788.
    Apartamento em São Paulo, Vila Esperança, Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º Subdistrito Penha de França, SP. Área: 190.65m2

    Avaliação não informada

    R$ 495.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Esperança

    Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º Subdistrito Penha de França

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Balbo Leilões

    Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 984.425,53

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 495.000,00

    Outros em Ilhabela, Perequê localizado na Av. Cel. José Vicente Faria Lima, nº 168, Bairro Perequê, Ilhabela/SP, bairro Perequê, Ilhabela - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.703,73 e valor de avaliação de R$ 1.335.679,09. Possui área total de 490m², área privativa de 250m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Este imóvel representa os direitos de 50% da nua propriedade, com usufruto vitalício em favor de Vanice de Souza. A matrícula original é a nº 10.808 do CRI de São Sebastião/SP. O terreno está localizado em Ilhabela, SP, no bairro do Perequê, medindo 14,00m de frente e fundos, 32,00m no lado direito e 38,00m no lado esquerdo. A área total do terreno é de 490,00m². Confronta pela frente com a Av. Brigadeiro Faria Lima, pelos fundos com de direito, e pelos lados direito e esquerdo com Benedicto Serafim Sampaio e sua mulher. No imóvel existem benfeitorias com aproximadamente 250 m² de área construída. Deste total, cerca de 80 m² são de área comercial, divididos em 3 lojas voltadas para a Av. Cel. José Vicente Faria Lima. As lojas parecem estar locadas. A parte residencial possui uma área de aproximadamente 40 m², com cozinha, área de serviço e uma suíte. Essa ala residencial é acessada por um corredor lateral. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. A localização exata é Av. Cel. José Vicente Faria Lima, nº 168, Bairro Perequê, Ilhabela/SP. Dados do Imóvel: Matrícula: nº 10.808 do CRI de São Sebastião/SP Contribuinte: nº 2600.0162.0010 Processo: nº 0003690-97.2008.8.26.0247 - Cumprimento de Sentença - 1ª Vara Cível do Foro de Ilhabela/SP Exequente: JOSÉ EDUARDO BORGES Executada: ROGÉRIA ANDREA DE SOUZA MORAES Interessado: ROGÉRIO CRISTIANO DE SOUZA Débito da ação: R$ 687.258,17 (em mai/2026). Valores: Valor da avaliação (jun/2025): R$ 1.271.225,60 Valor da avaliação atualizado (jul/2026): R$ 1.335.679,09 Valor correspondente a 50% da nua-propriedade (jul/2026): R$ 667.839,55 Leilão: Os lances incidirão sobre 50% da nua-propriedade, mantendo-se o usufruto vitalício. Em 1ª Praça, o lance mínimo é de 100% do valor atualizado dos direitos: R$ 667.839,55. Em 2ª Praça, o lance mínimo é de 60% desse valor: R$ 400.703,73. Os valores serão atualizados pela Tabela Prática do TJSP. Observações: Não foram identificados ônus reais na matrícula. O imóvel está registrado em nome de Adroaldo de Oliveira Moraes (Matrícula nº 10.808). A executada possui 50% dos direitos sobre o imóvel, recebidos por doação em 21/03/1991 (fls. 752-754), com reserva de usufruto vitalício. O registro dessa transferência ainda depende de regularização. O arrematante será responsável por todas as despesas de registro e regularização da propriedade. A venda é feita em caráter ad corpus e no estado de conservação atual. Condições de pagamento: à vista ou parcelado em até 30x (consulte o edital). O bem será alienado conforme edital publicado. Informações adicionais: Localização: Avenida Coronel José Vicente de Faria Lima 168, Casa e Comércio, Perequê, Ilhabela - SP. CEP 11631401. O Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e não pode atuar na esfera pós-arrematação. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às penalidades legais (art. 358 do Código Penal). Cartas de crédito não são permitidas para pagamento. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li2957543.
    Outros em Ilhabela, Perequê, Av. Cel. José Vicente Faria Lima, nº 168, Bairro Perequê, Ilhabela/SP, SP. Área: 250m2

    R$ 1.335.679,09 (70% de desconto)

    R$ 400.703,73

    Lucro estimado: R$ 684.468,75

    Outros em Ilhabela, Perequê

    Av. Cel. José Vicente Faria Lima, nº 168, Bairro Perequê, Ilhabela/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valero Leilões

    Leiloeiro responsável: Valero Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 667.839,55

    Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 400.703,73

    Terreno em Ilhabela, Ilhote localizado na Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP, bairro Ilhote, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 484.926,08 e valor de avaliação de R$ 969.852,17. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos possessórios de um imóvel com 3.000 m², testada de 16,2 m, sem benfeitorias. O imóvel está localizado na Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP. A inscrição cadastral é nº 3757.0158.0010. O imóvel não possui matrícula aberta e será vendido no estado de conservação em que se encontra. A inscrição IPTU é nº 3757.0158.0010. Os confrontantes (cadastros imobiliários) são: 375701760010; 00440954001; 000121870040; 375701750010; 375006110990. O valor da avaliação em novembro de 2025 era de R$ 933.333,33. O valor atualizado para julho de 2026 é de R$ 969.852,17. A venda é em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. As condições de pagamento podem ser à vista ou parcelado em até 30x, consulte o edital para mais detalhes. A utilização de carta de crédito não é permitida. A localização exata é Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote (Cambaquara), Ilhabela - SP, CEP 11640004. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li2952407.
    Terreno em Ilhabela, Ilhote, Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP, SP.

    R$ 969.852,17 (50% de desconto)

    R$ 484.926,08

    Lucro estimado: R$ 306.230,78

    Terreno em Ilhabela, Ilhote

    Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valero Leilões

    Leiloeiro responsável: Valero Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 581.911,30

    Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 484.926,08

    Casa em Porto Ferreira localizado na Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla, Porto Ferreira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.987,08. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.558. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla, em Porto Ferreira/SP. O imóvel possui 85,20m² e conta com garagem coberta. Descrição Técnica: Trata-se de um prédio residencial situado em Porto Ferreira, na quadra K, lote nº 12, do loteamento VILA SIBYLLA. O imóvel tem frente para a Rua Nove, sob o número 242. Possui 10 metros de frente e 30 metros de comprimento, totalizando uma área de 300,00 metros quadrados. As confrontações são com o lote nº 11 de um lado, o lote nº 13 de outro lado, e o lote nº 21 pelos fundos. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 2.558 no Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP e possui Inscrição Municipal nº 0014.0011.0019. Observações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site, e o maior valor ofertado sempre prevalecerá. Lances à vista têm prioridade sobre lances a prazo de igual valor. O pagamento do valor arrematado e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início do leilão podem precisar de reajuste para evitar o preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação de sanções e a venda para o próximo maior lance. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais uma multa de 20% sobre a comissão. Informações importantes: Tentativas de fraude à arrematação estão sujeitas a penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica, prevalecerá o que consta na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos. Se houver lances nos 3 minutos finais, o leilão será estendido em intervalos de 3 minutos até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances nos últimos segundos para evitar problemas com o fechamento automatizado. O acompanhamento e trâmite pós-arrematação devem ser feitos diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007011.
    Casa em Porto Ferreira, Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla, SP. Área: 300m2

    Avaliação não informada

    R$ 206.987,08

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Porto Ferreira

    Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 220.786,22

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 206.987,08

    Área rural em Pinhalzinho localizado na 22°46'6.49"S, 46°32'56.73"W, - Pinhalzinho - SP, Pinhalzinho - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.385.130,27 e valor de avaliação de R$ 2.770.260,53. Possui área privativa de 16.8m². Leilão marcado para 11/09/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.792. Área totalmente averbada. Terreno localizado em estrada municipal sem denominação, com área total de 2,3492 hectares (23.492,00m²). Sobre o terreno, existem 7 edificações: 1. Chalés em alvenaria: 8 chalés térreos com dormitório, cozinha e banheiro. Área construída: 327,60m². 2. Chalés em madeira: 2 chalés térreos com dormitório, cozinha e banheiro. Área construída: 16,80m². 3. Galpão de eventos: Edificação térrea com área de eventos, cozinha e banheiros. Área construída: 1.446,70m². 4. Casa: Edificação térrea com sala, cozinha, 3 dormitórios (2 suítes) e banheiros. Área construída: 273,46m². 5. Galpão: Edificação térrea com 2 quartos e banheiro. Área construída: 122,82m². 6. Cobertura: Área coberta. Área construída: 43,52m². 7. Cobertura: Área coberta. Área construída: 34,86m². A área construída total das edificações é de 2.265,77m². A região é caracterizada por chácaras e sítios, com foco em lazer. Importante: As edificações não estão averbadas na matrícula do imóvel. A regularização registral e de benfeitorias é de responsabilidade do arrematante. Detalhes do Imóvel: Direitos aquisitivos sobre 1 terreno de 2,3492ha, bairro Rosa Mendes, município de Pinhalzinho. Confronta com Américo Destro, João Batista Destro e outros. Possui casa e outras benfeitorias. Cadastro INCRA: 634.077.006.556-6. Matrícula nº 3.792 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista - SP. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2852547.
    Área rural em Pinhalzinho, 22°46'6.49"S, 46°32'56.73"W, - Pinhalzinho - SP, SP. Área: 16.8m2

    R$ 2.770.260,53 (50% de desconto)

    R$ 1.385.130,27

    Lucro estimado: R$ 874.709,70

    Área rural em Pinhalzinho

    22°46'6.49"S, 46°32'56.73"W, - Pinhalzinho - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 11/09/2026 por R$ 2.770.260,53

    Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.385.130,27

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    Apartamento em Pindamonhangaba localizado na Avenida Padre José Maria Guimarães Alves, Centro, Pindamonhangaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.448,61 e valor de avaliação de R$ 123.021,54. Possui área total de 97.14m². Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.887. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no 2º andar do Bloco 06, do Condomínio Edifício Parque Princesa do Vale, em Pindamonhangaba/SP. A unidade, com os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária, é composta por sala, dois quartos, um banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui a vaga de estacionamento n° 404. As áreas são: Área privativa coberta: 45,6900m² Área comum coberta: 6,3345m² Área coberta total: 52,0245m² Vaga de estacionamento descoberta: 10,3500m² Área comum descoberta: 34,7652m² Área real total: 97,1397m² Fração ideal no terreno e áreas comuns: 0,002063406. Confrontações (olhando da circulação interna do pavimento para a entrada do apartamento): Frente: hall, parte do apartamento n° 303 e áreas externas comuns. Lado direito: apartamento n° 302. Lado esquerdo e fundo: áreas externas comuns. Informações do Imóvel: Contribuinte: SE-21-02-04-035-177. Matrícula: n° 61.887 do CRI de Pindamonhangaba/SP. Ônus: Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (R.4). Penhora pelo processo n° 1002650-94.2021.8.26.0445 da 2ª Vara Cível de Pindamonhangaba (Av.7). Penhora pelo processo n° 1007011-28.2019.8.26.0445 da 3ª Vara Cível de Pindamonhangaba (Av.8). Valores: Dívida informada pelo credor fiduciário: R$ 217.379,97 (agosto/2025). Débito exequendo: R$ 1.502,64 (agosto/2025). Avaliação: R$ 123.021,54 (abril/2025). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Avenida Padre José Maria Guimarães Alves, Centro, Pindamonhangaba - SP. CEP 12400010. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947378.
    Apartamento em Pindamonhangaba, Avenida Padre José Maria Guimarães Alves, Centro, SP. Área: 97.14m2

    R$ 123.021,54 (36.23% de desconto)

    R$ 78.448,61

    Lucro estimado: R$ 17.985,72

    Apartamento em Pindamonhangaba

    Avenida Padre José Maria Guimarães Alves, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 130.747,69

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 78.448,61

    Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi localizado na Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, bairro Res. E Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.852,53 e valor de avaliação de R$ 121.705,05. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.712. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos de apartamento nº 12, tipo "2", localizado no primeiro andar do Bloco "12", do Condomínio Morumbi, em construção. O imóvel fica em Água Preta, na cidade de Pindamonhangaba - SP. O apartamento possui sala de estar/jantar, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui também a vaga de estacionamento nº 111 (descoberta). As áreas são: Área privativa principal: 44,700m² Área privativa acessória (descoberta): 10,350m² Área comum (coberta): 7,473m² Área total da unidade (coberta): 52,173m² Fração ideal no terreno: 0,2770% A avaliação dos direitos aquisitivos penhorados foi fixada com base nos valores despendidos pela devedora. O valor total despendido e atualizado é de R$ 121.720,05. O saldo devedor para quitação antecipada era de R$ 80.280,94. Cadastro: NE-12-04-01-001-272. Matrícula: nº 62.712 do 1º CRI de Pindamonhangaba/SP. Ônus: Consta R.2 Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal. Consta R.3 Atribuição de condomínio. A avaliação dos direitos aquisitivos penhorados é de R$ 121.705,05. Endereço: Rua Letícia Bononcini Santos, 1750 - Res. e Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP, CEP 12403-620. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades: Rua Lectícia Bononcini Santos 1750, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. CEP 12403-620. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2961807.
    Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi, Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, SP.

    R$ 121.705,05 (50% de desconto)

    R$ 60.852,53

    Lucro estimado: R$ 34.228,36

    Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi

    Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 121.705,05

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 60.852,53

    Comercial em São Paulo, Penha De França localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, 92, Penha de França, São Paulo, SP, bairro Penha De França, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.238.825,53. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 81.461. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 81.461 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Uma casa com terreno situada na Avenida Amador Bueno da Veiga, nº 92 (antigo nº 16 da Estrada de São Miguel), no 3º Subdistrito Penha de França, São Paulo/SP. Medidas do terreno: 10,00m de frente, por aproximadamente 43,00m de frente aos fundos, com a mesma largura nos fundos. Confrontações: Pelo lado direito, com o prédio nº 80; pelo lado esquerdo, com o prédio nº 100; pelos fundos, com Natalina de Lordi. Observações na matrícula: A Estrada de São Miguel foi renomeada para Avenida Amador Bueno da Veiga. O número da casa 16 foi alterado para 92 na Avenida Amador Bueno da Veiga. Penhora: Consta na Av. 07 que 1/3 do imóvel foi penhorado nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 0102691-36.2007.8.26.0006, em trâmite pela 1ª Vara Cível do Foro Regional de Penha de França/SP. A ação é movida por JOÃO SÉRGIO FERRARETTI e outra em face de ADOLFO ASSAD. O executado ADOLFO ASSAD foi nomeado depositário do imóvel. Informações adicionais: Contribuinte Municipal: 061.027.0007-4. Débitos inscritos na Dívida Ativa (Prefeitura de São Paulo/SP): R$ 511.929,64. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 23.537,43 (referente a 24/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3029886.
    Comercial em São Paulo, Penha De França, Avenida Amador Bueno da Veiga, 92, Penha de França, São Paulo, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 2.238.825,53

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Penha De França

    Avenida Amador Bueno da Veiga, 92, Penha de França, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 3.198.322,18

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.238.825,53

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    Casa em Tupã, São Pedro localizado na Avenida Comerciante Manoel Motta, 530, Tupã/SP, bairro São Pedro, Tupã - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.707,62. Possui área total de 300.4m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel urbano situado na Avenida Manoel Motta, nº 530, no município de Tupã/SP. O lote é o nº 06, com área de terreno de 300,40 m². Medidas: 10,00 metros de frente para a Avenida Manoel Motta, 30,08 metros na lateral esquerda confrontando com o lote nº 05, e 30,08 metros na lateral direita confrontando com o lote nº 07. Nos fundos, confronta com área destinada à construção de uma EMEI, na extensão de 10,00 metros. O terreno possui uma edificação residencial com área original de 69,98 m² e uma ampliação de 40,39 m², totalizando 110,37 m² de área construída. A casa dispõe de sala, copa, cozinha, banheiro, garagem, dois quartos, entre outras dependências. O imóvel está localizado próximo ao Supermercado Secco e em frente a uma praça, que oferece um espaço para lazer e convivência. Leiloeiro responsável: Nogueira Leilões. Número do leilão: li3074658.
    Casa em Tupã, São Pedro, Avenida Comerciante Manoel Motta, 530, Tupã/SP, SP. Área: 300.4m2

    Avaliação não informada

    R$ 144.707,62

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Tupã, São Pedro

    Avenida Comerciante Manoel Motta, 530, Tupã/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Nogueira Leilões

    Leiloeiro responsável: Nogueira Leilões

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 241.179,36

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 144.707,62

    Casa em Tupã, Centro localizado na Rua Mandaguaris, nº 1.129, Tupã/SP., Tupã - SP, bairro Centro, Tupã - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 496.532,31. Possui área total de 187.5m², área privativa de 158.77m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.389. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Mandaguaris, nº 1.129, em Tupã/SP. O processo judicial é o nº 0000264-52.2000.8.26.0637, originário da 2ª Vara Cível da Comarca de Tupã - SP. Os requerentes são SOUAD SAMI HAMADI e outros, e o requerido é PANIFICADORA E CONFEITARIA SMILERS LTDA ME. Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá de 28/10/2026 a 04/11/2026. Caso não haja lance superior à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 04/11/2026 a 24/11/2026. O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 827.553,86. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 496.532,31. O imóvel é de uso residencial e comercial, com uma área total de terreno de 187,50m². Matrícula do imóvel: Um imóvel urbano, destacado do lote nº 06 da quadra nº 106, em Tupã. Mede 12,50 metros de frente para a Rua Mandaguaris; 15,00 metros de frente aos fundos no lado direito, confrontando com a Rua Timbiras, fazendo esquina; 15,00 metros de frente aos fundos no lado esquerdo, confrontando com o remanescente do lote nº 06; e 12,50 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 05. A área total é de 187,50m². Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 00245400-9. Há um prédio residencial e comercial. O prédio comercial, de alvenaria, tem 158,77m² de área construída na Rua Mandaguaris, nº 1.129. Um pavimento superior, também de alvenaria, com 179,57m² de área construída na Rua Timbiras, é utilizado como residência. Segundo laudo pericial avaliatório de 22/07/2024, o imóvel é de construção mista na Rua Mandaguaris, nº 1.129, Centro, Tupã/SP, com terreno sob lote nº 16 da quadra nº 106. Possui uma edificação de dois pavimentos em alvenaria, com prédio comercial no térreo e residencial no pavimento superior. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Tupã sob o n. 00148900. A Prefeitura informa um total de 179,57m² de construção. O imóvel está localizado no perímetro urbano, em setor comercial e residencial do município de Tupã-SP, bairro Centro, na Rua Mandaguaris nº 1.129. É servido por infraestrutura completa, incluindo saneamento, água, energia elétrica, telefonia, serviços postais, limpeza e conservação viária. Descrição detalhada das unidades: Casa 01: Possui sala com piso, pintura látex, laje, janela de ferro e vidro, porta de madeira. Cozinha com piso cerâmico, azulejo parcial, pia de granito, laje, janela de ferro e vidro. Dormitório 01 com piso, laje, pintura látex, janela de ferro e vidro, porta de madeira. Dormitório 02 com piso cerâmico, laje, pintura látex, janela de ferro e vidro, porta de madeira. Banheiro social com laje, piso cerâmico, azulejo até o teto, porta de madeira, pia de granito com gabinete e box. Casa 02: Possui sala com piso, pintura látex, laje, janela de ferro e vidro, porta de madeira em bom estado. Cozinha com piso cerâmico, azulejo parcial, pia de granito, laje, janela de ferro e vidro. Dormitório 01 com piso, laje, pintura látex, janela de ferro e vidro, porta de madeira. Dormitório 02 com piso cerâmico, laje, pintura látex, janela de ferro e vidro, porta de madeira. Banheiro social com laje, piso cerâmico, azulejo até o teto, porta de madeira, pia de granito com gabinete e box. Garagem: Comum às duas casas, com parede em pintura látex descascando, laje, piso cerâmico, portão de ferro. Há uma escada que dá acesso às duas casas. Comercial: Um salão com forro de madeira, piso cerâmico, janelas de vidro, balcão de alvenaria, paredes em pintura látex. Dois banheiros sociais com pintura parcial látex e azulejo, piso cerâmico, pia de granito, janela de ferro e vidro, porta de madeira. Banheiro de serviço com laje, piso cerâmico, azulejo até o teto e louças. Cozinha com pintura parcial látex e azulejo, piso cerâmico, laje e porta de madeira. Despensa com pintura látex, piso cerâmico e janela de ferro e vidro. Área externa com pintura em látex, grades e cobertura de toldo. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 34.389 no CRI de Tupã/SP. Valor da avaliação: R$ 827.553,86. Ônus: Na matrícula consta penhora do imóvel expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Tupã/SP, no processo nº 189/97, movido pelo INSS; penhora nestes autos; e penhora expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Tupã/SP, no processo nº 0002670-11.2021.8.26.0637, movido por Matheus Pereira Izidro. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034520.
    Casa em Tupã, Centro, Rua Mandaguaris, nº 1.129, Tupã/SP., Tupã - SP, SP. Área: 158.77m2

    Avaliação não informada

    R$ 496.532,31

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Tupã, Centro

    Rua Mandaguaris, nº 1.129, Tupã/SP., Tupã - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 827.553,86

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 496.532,31

    Imóvel em Tupã localizado na Rua Síria, Lote nº 13, Quadra nº 68, Patrimônio Universo, Tupã/SP, Tupã - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.153,06. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.371. Área totalmente averbada. Localizado na Rua Síria, Lote nº 13, Quadra nº 68, no Patrimônio Universo, em Tupã/SP. Este imóvel faz parte do processo nº 0004293-81.2019.8.26.0637, da Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Tupã - SP. O primeiro leilão online ocorrerá entre 28 de outubro de 2026, a partir das 14:40h, e 04 de novembro de 2026, às 14:40h. Caso não haja lance igual ou superior à avaliação, o segundo leilão se estenderá até 24 de novembro de 2026, às 14:40h (horário de Brasília). No primeiro leilão, o lance mínimo é de R$ 87.691,33. No segundo leilão, o lance mínimo será de R$ 70.153,06, correspondendo a 80% do valor da avaliação, conforme o art. 843 do CPC. Trata-se de um terreno com área total de 450,00m². A matrícula descreve o imóvel como parte de um terreno, lote nº 13 da quadra nº 68, sem benfeitorias. Ele mede 15,00 metros de frente para a Rua Síria, 30,00 metros de cada lado com os lotes 12 e 14, e 15,00 metros nos fundos com o lote 15. O cadastro na prefeitura é o nº 01940300. O imóvel está registrado sob o nº 27.371 no Cartório de Registro de Imóveis de Tupã/SP. O valor da avaliação é de R$ 87.691,33. Consta na matrícula uma penhora de 50% do imóvel, referente à parte ideal. Em consulta à prefeitura de Tupã/SP em 09/09/2026, não foram encontrados débitos municipais. Importante: O imóvel, por ser indivisível, será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de Elis Regina de Assis Araújo (50%) terá um desconto de 40% no segundo leilão. O lance mínimo de 80% no segundo leilão considera os 50% do coproprietário não executado e 30% da parte executada com desconto. O imóvel é objeto de disputa em um processo de embargos de terceiro (proc. nº 1001568-29.2024.8.26.0637), e a arrematação poderá ser desfeita pela decisão nesse processo. As informações aqui contidas são baseadas em dados oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034522.
    Imóvel em Tupã, Rua Síria, Lote nº 13, Quadra nº 68, Patrimônio Universo, Tupã/SP, SP. Área: 450m2

    Avaliação não informada

    R$ 70.153,06

    Lucro estimado: A definir

    Imóvel em Tupã

    Rua Síria, Lote nº 13, Quadra nº 68, Patrimônio Universo, Tupã/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 87.691,33

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 70.153,06

    Terreno em Ilhabela, Urubu localizado na Av. Governador Mário Covas Júnior, nº 11909, Borrifos, bairro Urubu, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 576.000,00 e valor de avaliação de R$ 720.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre um imóvel localizado em Ilhabela/SP, com inscrição cadastral nº 2006.1190.9000. O imóvel não possui matrícula registrada. A área total do terreno é de 1.871,21m², conforme o setor de cadastro da prefeitura. O terreno é composto por mata fechada, sem construções e com bastante vegetação, apresentando um portão. Não havia ninguém no local no momento da certificação. As medidas e confrontações estão detalhadas em uma escritura de cessão de direitos possessórios. Observações importantes: Caso a arrematação dos direitos seja parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação do(a) Juiz(a). Se a caução não for aceita ou apresentada no prazo, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. O arrematante declara ciência e concordância com esta condição, sob pena de perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras responsabilidades legais. O arrematante remisso terá seu cadastro inviabilizado. O edital informa que a regularização do imóvel e a consequente atribuição de matrícula serão de responsabilidade do adquirente. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta. Processo nº 0111300-23.2000.5.02.0442 - 2ª VT Santos/SP. Valor da avaliação: R$ 720.000,00. Local dos bens: Av. Governador Mário Covas Júnior, nº 11909, Borrifos, Ilhabela/SP. Exequente: JOAO FURTUOSO DOS SANTOS. Executado(a)(s): RESTAURANTE GIOVANINO LTDA; JOSE MARQUES DA SILVA; JOAQUIM VIEIRA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038862.
    Terreno em Ilhabela, Urubu, Av. Governador Mário Covas Júnior, nº 11909, Borrifos, SP.

    R$ 720.000,00 (20% de desconto)

    R$ 576.000,00

    Lucro estimado: R$ 14.904,00

    Terreno em Ilhabela, Urubu

    Av. Governador Mário Covas Júnior, nº 11909, Borrifos

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 05/11/2026

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    Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa localizado na Rua Nazareth Baidarian, 3098, bairro Jardim Maria Rosa, Franca - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.500,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.756. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª VARA CÍVEL DE FRANCA/SP. Cidade: Franca/SP. Endereço: Rua Nazareth Baidarian, 3098. Matrícula: 69.756 do 2º CRI de Franca/SP. O imóvel descrito é um apartamento número 01, situado no pavimento térreo do Condomínio Residencial Mirante do Sol. Ele está localizado na Rua Nazareth Baidarian, número 3098, esquina com a Avenida Professor Nicolau Del Monte, no lote número 11 da quadra número 26 do Jardim Integração. A área útil construída é de 70,66 m². A área comum coberta construída é de 4,40 m², totalizando uma área construída de 75,06 m². Possui área privativa descoberta de 6,52 m² e área comum descoberta de 21,5833 m². A participação na área comum do terreno é de 17,661325%. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de estacionamento descoberta, de uso comum, localizada no térreo, com capacidade para um veículo de passeio. A vaga está no estacionamento coletivo. As confrontações do apartamento são: pela frente com as escadas de acesso e apartamento número 02; pelo lado esquerdo com parte do lote número 10; pelo lado direito com a área do condomínio; e aos fundos com a área do condomínio. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 1.12.04.006.11.01. Ele foi adquirido pelos registros números 07 e 10, na matrícula número 14.751 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP, e atualmente consta na matrícula número 69.756 do mesmo cartório. O valor de avaliação é de R$245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais), conforme laudo de avaliação de 3 de julho de 2026 (Evento 220). Coproprietários: Por força dos registros números 07 e 10, na matrícula número 14.751 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP e atualmente na matrícula número 69.756 do mesmo cartório, são coproprietários do imóvel: ELISEU OLIVEIRA DE SOUZA (não executado) ADILSON DE SOUZA (executado) MARIA HELENA DE SOUZA (cônjuge, não executada) Todos qualificados na referida matrícula imobiliária. Processo: 0009835-40.2022.8.26.0196. Exequente: JAIME LUIZ FREZOTTO. Executado: ADILSON DE SOUZA. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045158.
    Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa, Rua Nazareth Baidarian, 3098, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 220.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa

    Rua Nazareth Baidarian, 3098

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 245.000,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 220.500,00

    Apartamento em Franca, Res. Amazonas localizado na Rua Rio Trombetas, 1548, bairro Res. Amazonas, Franca - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 316.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 72.950. Área totalmente averbada. Apartamento número 03, localizado no térreo do Condomínio Residencial Mirante do Amazonas, na Rua Rio Trombetas, 1548, em Franca/SP. O imóvel é parte do loteamento Residencial Amazonas, edificado sobre os lotes 19, 20 e 21, da quadra 11. A área útil privativa é de 85,8000 m², a área comum de 4,1500 m², totalizando 89,9500 m² de área construída. Há também uma fração ideal de 6,0644625% no terreno e nas áreas comuns. Duas vagas de garagem descobertas, individuais e indeterminadas estão incluídas. As confrontações do apartamento são: frente para o hall social, caixa de escadas e áreas comuns do condomínio; lado direito com o apartamento 04; lado esquerdo com áreas comuns do condomínio e vagas de garagem; e fundos com áreas comuns do condomínio. O cadastro na Prefeitura Municipal é 2.12.16.008.19.03. O imóvel foi adquirido pelo registro número 03, na matrícula número 72.950 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP. O valor de avaliação é de R$ 395.000,00, conforme laudo de 3 de julho de 2026 (Evento 221). Coproprietários, conforme registro 03 na matrícula 72.950 do 2º CRI de Franca-SP, são ADILSON DE SOUZA (executado) e MARIA HELENA DE SOUZA (cônjuge, não executada). Informações do processo: Comitente: 3ª VARA CÍVEL DE FRANCA/SP Processo: 0009835-40.2022.8.26.0196 Exequente: JAIME LUIZ FREZOTTO Executado: ADILSON DE SOUZA Matrícula: 72.950 do 2º CRI de Franca/SP Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045157.
    Apartamento em Franca, Res. Amazonas, Rua Rio Trombetas, 1548, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 316.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Franca, Res. Amazonas

    Rua Rio Trombetas, 1548

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 395.000,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 316.000,00

    Casa em Franca, Centro localizado na Rua Homero Pacheco Alves, 1350, bairro Centro, Franca - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 404.750,00. Possui área total de 327m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.082. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara Cível de Franca/SP. Cidade: Franca/SP. Endereço: Rua Homero Pacheco Alves, 1350. Matrícula: 20.082 do 1º CRI de Franca/SP. Descrição do imóvel: Trata-se de um prédio residencial localizado em Franca-SP, na Rua Homero Pacheco Alves, número 1.350, no bairro Maria, Jesus, José. O terreno possui 16,60 metros de frente e 11,90 metros nos fundos. Confronta com o lote número 09 nos fundos, com o lote número 13 de um lado e com os lotes números 18 e 17 do outro lado. A área total do terreno é de 327,00 metros quadrados. O imóvel está localizado a 23,70 metros da esquina com a Rua Simão Caleiro, na quadra formada pelas Ruas 'B' e Dr. Alcindo Ribeiro Conrado. O imóvel foi adquirido conforme registro número 07 na matrícula número 20.082 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP. Processo: 0012457-24.2024.8.26.0196. Exequente: Marcos Antonio do Prado. Executados: Matias Alves Teodoro Taveira Júnior, Matias Alves Teodoro Taveira e Maria José Carvalho Taveira. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li2853516.
    Novo
    Casa em Franca, Centro, Rua Homero Pacheco Alves, 1350, SP. Área: 327m2

    Avaliação não informada

    R$ 404.750,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Franca, Centro

    Rua Homero Pacheco Alves, 1350

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 809.500,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 404.750,00

    Área rural em Franca, Jardim Primavera localizado na Rua Euclides Vieira Coelho, nº 310, bairro Jardim Primavera, Franca - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.521.448,48 e valor de avaliação de R$ 24.724.636,72. Possui área total de 766.15m², área privativa de 766.15m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 529. Área totalmente averbada. Complexo logístico e industrial com 36.300m² de área total e 766,15m² de área construída. O imóvel está localizado na Rua Euclides Vieira Coelho, nº 3100, em Franca/SP. Matrícula nº 529 do 1º CRI de Franca/SP. Cadastro Municipal nº 01431020040100. Descrição detalhada: O imóvel, anteriormente uma área rural denominada Olhos D’Água, foi integrado à zona urbana. Atualmente, possui 36.300,00 m² de área total e 766,15 m² de área construída. A área construída é composta por: Uma estrutura de 602,26 m² utilizada como escritório, almoxarifado e oficina, em alvenaria de tijolos, com pisos cerâmicos e cobertura de telhas de barro, em estado regular de conservação. Uma edificação de 90,68 m² para refeitório e cozinha, em alvenaria, com pisos de tijolos e cerâmica, também em estado regular. Uma construção de 46,21 m² para o setor de recursos humanos, com características semelhantes às demais. Uma guarita de controle de 27,00 m². O terreno tem topografia predominantemente plana e é cercado pela Rua Euclides Vieira Coelho (frente), Avenida Bem-te-vis (fundos), Rua Antoniel Alves Rodrigues (lado direito) e Rua das Patativas (lado esquerdo). Processo nº 0002040-57.1997.8.26.0196. Requerente: BANCO NACIONAL SA. Requerido(a): CALMAX INDUSTRIA DE CALÇADOS LTDA. Comarca/Vara: 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Franca/SP. Informações atualizadas em 25 de julho de 2025. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3000139.
    Área rural em Franca, Jardim Primavera, Rua Euclides Vieira Coelho, nº 310, SP. Área: 766.15m2

    R$ 24.724.636,72 (17% de desconto)

    R$ 20.521.448,48

    Lucro estimado: -R$ 217.700,45

    Área rural em Franca, Jardim Primavera

    Rua Euclides Vieira Coelho, nº 310

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 24.724.637,00

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 20.521.448,48

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    Casa em Fernando Prestes localizado na Avenida Antonio Prado, 08, Centro, Fernando Prestes, SP, Fernando Prestes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.283,94. Possui área total de 271.55m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 21.916. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 21.916 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TAQUARITINGA/SP. IMÓVEL: Terreno 3, de formato irregular, situado à Avenida Antonio Prado, no Distrito e Município de Fernando Prestes, desta Comarca. Medidas e confrontações: Parte-se do ponto D, junto ao alinhamento par da Avenida Antonio Prado, distante 41,80 m do alinhamento par da Rua David Marini. Segue com rumo de 24°57’09”SE e distância de 10,94 m, até o ponto 2, sobre o alinhamento par da Avenida Antonio Prado. Do ponto 2, segue com rumo de 71°50’21”NE e distância de 25,00 m, até o ponto F, confrontando com o terreno 4. Do ponto F, segue com o rumo de 24°57’09”NO e distância de 10,94 m até o ponto E, confrontando com a área remanescente. Do ponto E, segue com rumo de 71°50’21”SO e distância de 25,00 m até o ponto D, ponto de partida, confrontando com o terreno 2. Área total de 271,55 m². Observações: Consta na Av.07 desta matrícula a penhora de 50% do imóvel, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.08 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 10064866720258260564, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARINA MAZZONI FERRARI. Laudo de Avaliação: Imóvel localizado na Avenida Antônio Prado, nº 08, Centro, Fernando Prestes/SP. Área predial de 197,06 m². Composto por sala, três dormitórios, cozinha, dois banheiros, depósito e lavanderia, além de áreas cobertas nas laterais e aos fundos e garagem coberta para dois veículos. Informações Adicionais: Contribuinte nº 11491-20. Débito desta ação no valor de R$ 233.776,10 (outubro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039562.
    Casa em Fernando Prestes, Avenida Antonio Prado, 08, Centro, Fernando Prestes, SP, SP. Área: 271.55m2

    Avaliação não informada

    R$ 160.283,94

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Fernando Prestes

    Avenida Antonio Prado, 08, Centro, Fernando Prestes, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 267.139,89

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 160.283,94

    Terreno em Pedreira localizado na Rua Walter Cartarozzi, nº 114, Jardim Marajoara, Pedreira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 197.769,26 e valor de avaliação de R$ 263.692,34. Possui área total de 306m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com área de 306 m² localizado na Rua Walter Cartarozzi, nº 114, no Jardim Marajoara, em Pedreira/SP. O imóvel fica na esquina com a Rua Alfredo Sitta/Sérgio Cozer. Trata-se do lote de terreno nº 01, da quadra A, do loteamento Jardim Marajoara. Possui 306,00m² de área total. Mede 5,00 metros de frente para a Rua Dois; 9,00 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 27 (com viela sanitária). No lado que confronta com o lote nº 02, mede 25,00 metros da frente aos fundos. Possui 12,50 metros em reta para a Rua Um e 18,00 metros em curva nas confluências das Ruas Um e (Av. 2/5.890) - Denominada Rua Walter Cartarozzi. Informação do oficial de justiça: O terreno é de esquina, plano e desocupado, com frente para duas vias. O bairro é majoritariamente residencial e oferece fácil acesso a mercados. Nas proximidades encontram-se o novo Distrito Industrial, escolas e um posto de saúde. O acesso ao local é por via pavimentada. O terreno está situado em uma área do bairro com farmácias, imobiliárias, pequenos comércios e residências de construção simples. Processo: 0000069-90.2020.8.26.0435 Requerente: JEFFERSON ANTONIO MONTE Requerido(a): ÁLVARO MARQUES DIAS Comarca/Vara: 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Pedreira Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3012707.
    Terreno em Pedreira, Rua Walter Cartarozzi, nº 114, Jardim Marajoara, SP. Área: 306m2

    R$ 263.692,34 (25% de desconto)

    R$ 197.769,26

    Lucro estimado: R$ 18.425,46

    Terreno em Pedreira

    Rua Walter Cartarozzi, nº 114, Jardim Marajoara

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 263.692,00

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 197.769,26

    Casa em Tupã, Vila Sao Jose localizado na Avenida São João, nº 275, Jardim São Pedro, bairro Vila Sao Jose, Tupã - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.349,24 e valor de avaliação de R$ 155.582,07. Possui área total de 125m², área privativa de 69.58m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Avenida São João, nº 275, Jardim São Pedro, Tupã/SP. Trata-se de uma residência unifamiliar térrea, construída em alvenaria, com 69,58 m² de área construída, edificada sobre um terreno de 125,00 m². O terreno corresponde ao lote nº 01 da quadra C do loteamento Jardim São Pedro, situado na esquina da Rua José Bernardino com a Avenida São João. Possui 10,00 metros de frente por 12,50 metros de profundidade. O imóvel é composto por: 01 sala, 01 cozinha, 01 hall, 01 banheiro (W.C.), 02 dormitórios e 01 quarto de costura. A residência tem cobertura de telhas. Cadastro municipal: nº 1150700. Matrícula: nº 37.113 do CRI de Tupã/SP. Avaliação: R$ 155.582,07, referente a agosto de 2026, sujeita à atualização monetária até a data da alienação conforme tabela do TJ/SP. Condições do leilão: o imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Caberá aos interessados verificar previamente suas condições. Eventual procedimento de desocupação ficará a cargo do arrematante, caso o imóvel esteja ocupado. Leilão eletrônico: 1º Leilão: de 05/10/2026 às 13h até 13/10/2026 às 13h. 2º Leilão: encerramento em 06/11/2026 às 13h, caso não haja lance superior ou igual ao valor da avaliação, observando-se o lance mínimo de 60% da avaliação atualizada para a segunda etapa. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Recomenda-se a leitura integral do edital, da matrícula e dos demais documentos disponibilizados antes da apresentação de qualquer lance. Leiloeiro responsável: Nogueira Leilões. Número do leilão: li3061645.
    Casa em Tupã, Vila Sao Jose, Avenida São João, nº 275, Jardim São Pedro, SP. Área: 69.58m2

    R$ 155.582,07 (40% de desconto)

    R$ 93.349,24

    Lucro estimado: R$ 33.823,56

    Casa em Tupã, Vila Sao Jose

    Avenida São João, nº 275, Jardim São Pedro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Nogueira Leilões

    Leiloeiro responsável: Nogueira Leilões

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 155.582,07

    Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 93.349,24

    Área rural em Cunha localizado na Imóvel denominado Várzea do Tanque - Município de Cunha/SP - Estado de São Paulo, Cunha - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.271,48. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno em Cunha/SP. São duas partes de terras rurais no imóvel Várzea do Tanque, em Cunha/SP. A região é rural e ideal para atividades agropecuárias. A área total é de aproximadamente um alqueire e trinta litros. Características: Propriedade rural em Cunha/SP. Região com vocação rural e contato com a natureza. Potencial para atividades agropecuárias. Informações do Imóvel: Área aproximada: 1 alqueire e 30 litros. Matrícula: nº 4.969 do Cartório de Registro de Imóveis de Cunha/SP. INCRA: 639.036.011.797-3. NIRF: 6.096.198-8. Localização: Imóvel Várzea do Tanque - Município de Cunha/SP - Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2869962.
    Área rural em Cunha, Imóvel denominado Várzea do Tanque - Município de Cunha/SP - Estado de São Paulo, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 163.271,48

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Cunha

    Imóvel denominado Várzea do Tanque - Município de Cunha/SP - Estado de São Paulo

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 326.542,97

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 163.271,48

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    Casa em Franca, Vila Santa Rita localizado na Rua Primo Tasso, nº 1845, Vila Santa Rita, Franca/SP – CEP 14403-383. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 1.056 do 1º CRI de Franca/SP Contribuinte nº 4.11.13.001.30.00 e 4.11.13.001.30.01, bairro Vila Santa Rita, Franca - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 316.535,12. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.056. Área totalmente averbada. Terreno situado na cidade de Franca, composto do restante do lote 30 da quadra 2 do Prolongamento Vila Santa Rita, Sudeste. Possui frente para a rua "I", fazendo esquina com a rua "C". As medidas do terreno são 11 metros de frente e fundo, e 25 metros de cada lado, da frente ao fundo. Ele confronta na frente com a rua "I", no fundo com o lote 1, de um lado com outra parte do lote 30 (vendido a Marcos Gomes-Luz) e do outro lado com a rua "C". A área total é de 275,00 m². O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. Localização: Rua Primo Tasso, nº 1845, Vila Santa Rita, Franca/SP - CEP 14403-383. Próximo a estabelecimentos como HAVAN (1km de distância) e Paulistão Atacadista (1,2km de distância). Dados do Imóvel: Matrícula nº 1.056 do 1º CRI de Franca/SP Contribuinte nº 4.11.13.001.30.00 e 4.11.13.001.30.01 Valor da Avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) para maio/2025. Valor da Avaliação Atualizado: R$ 527.558,53 (quinhentos e vinte e sete mil, quinhentos e cinquenta e oito reais e cinquenta e três centavos), atualizado para agosto/2026. Ônus: AV.9 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL expedida nestes autos. AV.10 PENHORA expedida nestes autos. Observações sobre a diligência: Foi certificado que, em cumprimento ao mandado, o oficial de justiça dirigiu-se ao endereço indicado em diversas ocasiões, sem sucesso, pois o imóvel estava fechado e ninguém atendeu. Em 06/05, às 09:22, foi deixada uma notificação na caixa de correspondências, sem retorno. A venda é feita "ad corpus" e no estado em que o imóvel se encontra. Consulte o edital para as condições completas de venda e pagamento. Formas de pagamento: À vista (não é permitido o uso de carta de crédito). Parcelado em até 10x (consulte as regras do edital para propostas condicionais). Informamos que, em leilões judiciais, o procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano cível, estará sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li2998140.
    Casa em Franca, Vila Santa Rita, Rua Primo Tasso, nº 1845, Vila Santa Rita, Franca/SP – CEP 14403-383. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 1.056 do 1º CRI de Franca/SP Contribuinte nº 4.11.13.001.30.00 e 4.11.13.001.30.01, SP. Área: 275m2

    Avaliação não informada

    R$ 316.535,12

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Franca, Vila Santa Rita

    Rua Primo Tasso, nº 1845, Vila Santa Rita, Franca/SP – CEP 14403-383. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 1.056 do 1º CRI de Franca/SP Contribuinte nº 4.11.13.001.30.00 e 4.11.13.001.30.01

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valero Leilões

    Leiloeiro responsável: Valero Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 527.558,53

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 316.535,12

    Casa em Tupã localizado na R. dos Vieiras, 650, Tupã - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.258,27. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.861. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Localização: Tupã/SP. Endereço: R. dos Vieiras, 650. Matrícula do imóvel: 15.861. Descrição do imóvel: Uma casa de madeira, coberta com telhas e assoalhada, com seu respectivo terreno. Medidas e confrontações: Frente: 10,00 metros, confrontando com a Rua dos Vieiras, lado par do logradouro. Lado esquerdo: 16,00 metros, confrontando com a Rua Rui Barbosa, fazendo esquina. Lado direito: 16,00 metros, confrontando com o Lote nº 18. Fundos: 10,00 metros, confrontando com o Lote nº 20. Processo judicial: 0000739-70.2021.8.26.0637. Vara: 3ª Vara Cível. Comarca: Tupã. Exequente: Imobiliária Alfa Ltda. Executado: Isaias Barboza da Cruz. Leiloeiro responsável: Lotti Leilões. Número do leilão: li3053338.
    Casa em Tupã, R. dos Vieiras, 650, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 65.258,27

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Tupã

    R. dos Vieiras, 650

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Lotti Leilões

    Leiloeiro responsável: Lotti Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 108.763,78

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 65.258,27

    Outros em Serra Negra localizado na Rua Shangri-lá, Lote nº 05, Quadra “I”, Loteamento Jardim Monte Samkhya, Bairro dos Macacos, Serra Negra/SP., Serra Negra - SP, Serra Negra - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.093,04. Possui área total de 1749m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.948. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 1.749,00m² localizado na Rua Shangri-lá, Lote nº 05, Quadra I, no Loteamento Jardim Monte Samkhya, Bairro dos Macacos, em Serra Negra/SP. O imóvel faz parte do processo nº 0003999-44.2008.8.26.0595, que tramita na 1ª Vara da Comarca de Serra Negra - SP. O primeiro leilão online ocorrerá entre os dias 04/11/2026 e 09/11/2026, com lance mínimo de R$ 253.488,41. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão online será realizado entre 09/11/2026 e 01/12/2026, com lance mínimo de R$ 152.093,04. O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. A avaliação total do imóvel é de R$ 253.488,41. A matrícula do imóvel é nº 37.948 do Cartório de Registro de Imóveis de Serra Negra/SP. A descrição detalhada da matrícula informa que o terreno possui 1.749,00m² e as seguintes medidas e confrontações: pela frente, 33,00m com a Rua Shangri-lá; pelo lado direito, 55,00m com o lote 06; pelo lado esquerdo, 51,00m com o Sistema de Recreio; e pelos fundos, 33,00m com o Sistema de Recreio e parte do lote 11. Não constam nos autos informações sobre ônus que recaiam sobre o bem. Os direitos aquisitivos sobre o imóvel pertencem a Luiz Antonio Palma e Silva, conforme compromisso de venda e compra datado de 04 de junho de 1980 e averbação nº 65 da Transcrição número 19.607 do Cartório de Registro de Imóveis de Serra Negra/SP. O bem será vendido no estado em que se encontra. O leilão é exclusivamente online. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039766.
    Outros em Serra Negra, Rua Shangri-lá, Lote nº 05, Quadra “I”, Loteamento Jardim Monte Samkhya, Bairro dos Macacos, Serra Negra/SP., Serra Negra - SP, SP. Área: 1749m2

    Avaliação não informada

    R$ 152.093,04

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Serra Negra

    Rua Shangri-lá, Lote nº 05, Quadra “I”, Loteamento Jardim Monte Samkhya, Bairro dos Macacos, Serra Negra/SP., Serra Negra - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 253.488,41

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 152.093,04

    Área rural em Tupã localizado na Rodovia Municipal, antiga Estrada Municipal desativada, Tupã - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 246.590,68 e valor de avaliação de R$ 408.127,57. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57.339. Área totalmente averbada. Nota: Conforme artigo 843 do CPC, em caso de penhora de bem indivisível, o valor correspondente à parte do coproprietário ou do cônjuge que não faz parte da execução será sobre o valor da venda do bem. O coproprietário ou cônjuge não executado tem preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Mátrícula: Área rural com 2,2590 hectares, destacada de uma área maior, localizada nesta cidade e comarca de Tupã, sem benfeitorias. O roteiro de descrição é o seguinte: Inicia-se no marco M-04, localizado na lateral da Rodovia Municipal, onde também faz divisa com a antiga Estrada Municipal desativada. Do marco M-04, segue com um rumo de 13°09’50” SW, por uma distância de 19,512 metros, confrontando com a Rodovia Municipal até o marco E1. Do marco E1, vira à direita e segue com um rumo de 79°14’15” SW, por uma distância de 202,27 metros, confrontando com o remanescente, até o marco E2. Do marco E2, vira à direita e segue com um rumo de 0°0’57” NW, por uma distância de 204,61 metros, confrontando com o remanescente, até o marco P1. Do marco P1, vira à direita e segue com um rumo de 53°57’49” SE, por uma distância de 261,313 metros, confrontando com a antiga Estrada Municipal desativada, até o marco M-04, onde começou e terminou o roteiro. Conforme AV.02 da Matrícula, o imóvel descrito passou a se chamar Estância Jacira. Cadastro INCRA: 621.153.800-2. CCIR: 02307443155. Matrícula nº 57.339 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tupã, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3006375.
    Área rural em Tupã, Rodovia Municipal, antiga Estrada Municipal desativada, SP.

    R$ 408.127,57 (39.58% de desconto)

    R$ 246.590,68

    Lucro estimado: R$ 87.041,11

    Área rural em Tupã

    Rodovia Municipal, antiga Estrada Municipal desativada

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 410.984,46

    Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 246.590,68

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    Terreno em Tupã, Vila Santa Rita De Cassia localizado na Rua Sergipe, nº 180, Tupã/SP., Tupã - SP, bairro Vila Santa Rita De Cassia, Tupã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.466,75. Possui área total de 175m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.630. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Sergipe, nº 180, em Tupã/SP. Este é um leilão judicial, realizado somente online. O primeiro leilão começa em 04/11/2026 às 14:10h e termina em 09/11/2026 às 14:10h. Se não houver lances iguais ou superiores à avaliação, ocorrerá o segundo leilão, que se estenderá até 01/12/2026 às 14:10h. Todos os horários são de Brasília. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 205.777,92. Para o segundo leilão, o lance mínimo é de R$ 123.466,75. O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que seja no mínimo 60% do valor da avaliação. O imóvel é residencial, com área total de 175,00m². Trata-se de um terreno urbano com uma área construída de 67,74m². A casa possui dois quartos, sala, cozinha, varanda, hall de circulação, corredor e um banheiro. O terreno mede 12,50 metros de frente para a Rua Sergipe, 14,00 metros em uma lateral, 14,00 metros na outra lateral e 12,50 metros nos fundos. A matrícula do imóvel é a nº 58.630 do Cartório de Registro de Imóveis de Tupã/SP. O valor da avaliação é de R$ 205.777,92. Constam na matrícula: R.01: Usucião em favor de Thais Gabriela Martins Batista da Silva, referente ao processo nº 1004120-16.2014.8.26.0637 da 3ª Vara Cível de Tupã/SP. Av.02: Penhora do imóvel, expedida nos autos deste processo. Informações do processo: Fórum/Vara: 3ª Vara Cível da Comarca de Tupã - SP Número do processo: 0001492-85.2025.8.26.0637 Requerente: Alvino Ferrari Requerido: Celia Martins Batista Lembre-se que o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034528.
    Terreno em Tupã, Vila Santa Rita De Cassia, Rua Sergipe, nº 180, Tupã/SP., Tupã - SP, SP. Área: 175m2

    Avaliação não informada

    R$ 123.466,75

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Tupã, Vila Santa Rita De Cassia

    Rua Sergipe, nº 180, Tupã/SP., Tupã - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 205.777,92

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 123.466,75

    Terreno em Ilhabela, Zabumba localizado na Rua Carijós, Zabumba, bairro Zabumba, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.087.407,71 e valor de avaliação de R$ 1.812.346,19. Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado no bairro Itaquanduba em Ilhabela/SP. Ele fica a 1.6 km do centro da cidade (Vila) e a 4.3 km da balsa de travessia. O terreno possui uma área total de 584,42 m². O endereço completo é Rua Pedro Pinto nº 224, Itaquanduba, Ilhabela/SP, CEP 11634-012. A Inscrição Cadastral é 0069.0224.0010. Formas de pagamento: O pagamento à vista é o preferencial. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas parceladas: Propostas para arrematação parcelada em leilões judiciais só serão aceitas se não houver lances à vista. O lance mínimo do leilão deve ser atendido, com um sinal de no mínimo 25% do valor da proposta. O restante poderá ser pago em até 30 meses, com correção monetária ou conforme as condições do edital (conforme Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Leiloeiro responsável: Iniciativa BR. Número do leilão: li2447903.
    Terreno em Ilhabela, Zabumba, Rua Carijós, Zabumba, SP.

    R$ 1.812.346,19 (40% de desconto)

    R$ 1.087.407,71

    Lucro estimado: R$ 394.004,10

    Terreno em Ilhabela, Zabumba

    Rua Carijós, Zabumba

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Iniciativa BR

    Leiloeiro responsável: Iniciativa BR

    Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 1.812.346,19

    Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 1.087.407,71

    Casa em Tupã, Centro localizado na Rua Guaianazes, nº 26, Centro, bairro Centro, Tupã - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.259,67 e valor de avaliação de R$ 295.432,78. Possui área total de 375m². Leilão marcado para 14/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua Guaianazes, nº 26, no bairro Centro, em Tupã/SP. Trata-se de um lote de terreno urbano com 375,00 m² de área total, medindo 15,00 metros de frente por 25,00 metros de comprimento. Sobre o terreno, há uma casa residencial de tijolos com telhas francesas, totalizando 189,55 m² de área construída. A casa é composta por: 01 varanda, 01 sala, 02 quartos, 01 cozinha, 01 copa, 01 banheiro, 01 alpendre e 01 despensa. Anexo à residência, existe uma cobertura em estrutura metálica com aproximadamente 72,00 m² (medindo cerca de 8,00 m x 9,00 m), coberta com telhas de amianto. Ao lado da cobertura, há um cômodo de aproximadamente 20,00 m² (medindo cerca de 5,00 m x 4,00 m), composto por um salão e 01 banheiro, também coberto com telhas de amianto. Características internas: apenas um dos quartos possui forro de madeira; os demais cômodos não possuem forro. A sala, um dos quartos e a copa têm piso em cimento queimado. O outro quarto, a cozinha e o banheiro possuem piso cerâmico. Matrícula: nº 3.141 do C.R.I. Área do terreno: 375,00 m² Área edificada da residência: 189,55 m² Área aproximada da cobertura: 72,00 m² Área aproximada do cômodo anexo: 20,00 m² Valor da avaliação: R$ 295.432,78 (agosto de 2026, sujeito à atualização monetária). Condições: O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Os interessados devem verificar as condições previamente. Leiloeiro responsável: Nogueira Leilões. Número do leilão: li3064596.
    Casa em Tupã, Centro, Rua Guaianazes, nº 26, Centro, SP. Área: 375m2

    R$ 295.432,78 (40% de desconto)

    R$ 177.259,67

    Lucro estimado: R$ 64.227,04

    Casa em Tupã, Centro

    Rua Guaianazes, nº 26, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Nogueira Leilões

    Leiloeiro responsável: Nogueira Leilões

    Data do 1° leilão: 14/10/2026 por R$ 295.432,78

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 177.259,67

    Terreno em Pedreira localizado na Rua Antônio Bataglioli, nº 04, Jardim Santa Clara, Pedreira/SP., Pedreira - SP, Pedreira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.387,79. Possui área total de 38.02m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.601. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Antonio Bataglioli, nº 04, no Jardim Santa Clara, em Pedreira/SP. O processo judicial referente a este imóvel é o nº 0000868-07.2021.8.26.0595, tramitando na 1ª Vara da Comarca de Serra Negra - SP. Os interessados são Maria Cristina Barbosa Angeli (RQTE) e Clezeide Pereira dos Santos (RQDO). Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão começa em 23/11/2026 às 13:55 e encerra em 10/11/2026 às 13:55. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o segundo leilão ocorrerá em seguida, encerrando-se em 02/12/2026 às 13:55 (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º leilão: R$ 310.646,33. Lance mínimo no 2º leilão: R$ 186.387,79. A descrição do imóvel é: uma casa com área total construída de 38,02m², edificada em um lote de terreno nº 01 da Quadra B. O terreno possui 200,00m² de área total. As medidas do terreno são: 10,00m de frente para a Rua Antonio Bataglioli, 20,00m de frente aos fundos em ambos os lados, confrontando com os lotes nº 02 (lado direito) e nº 22 (lado esquerdo), e 10,00m nos fundos, confrontando com o lote nº 17. O imóvel está registrado sob o número de matrícula 38.601 no Cartório de Registro de Imóveis de Pedreira/SP. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 310.646,33. Constam na matrícula do imóvel as seguintes averbações: Av.05 - Penhora do Imóvel, nestes autos. R.07 - Usufruto Vitalício em favor de Clezeide Pereira dos Santos (observação: doação da Av.06 e usufruto posterior à penhora, conforme decisão de fls. 208). As informações sobre os bens são fiéis às fornecidas pelos cartórios e não garantem o estado de conservação. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3075124.
    Terreno em Pedreira, Rua Antônio Bataglioli, nº 04, Jardim Santa Clara, Pedreira/SP., Pedreira - SP, SP. Área: 38.02m2

    Avaliação não informada

    R$ 189.387,79

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Pedreira

    Rua Antônio Bataglioli, nº 04, Jardim Santa Clara, Pedreira/SP., Pedreira - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 310.646,33

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 189.387,79

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    • 1
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    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

    Imóveis na lista
    58
    Incluídos nos últimos 7 dias
    58
    Menor lance mínimo
    R$ 10.728,22
    Lance mínimo mediano
    R$ 236.515,23
    Desconto médio sobre a avaliação
    36%
    Maior desconto
    70%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.015,52
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    11
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 18
    • Casas: 17
    • Apartamentos: 11
    • Imóveis rurais: 7
    • Comerciais: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 58 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 58 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 10.728,22, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 236.515,23. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 36%, e o maior chega a 70%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (57), Leilão SFI - Edital Único (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 11 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (57)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)

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    • Aceita FGTS (1)
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    • Até R$ 150 mil
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    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

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    • Pinhalzinho (1)
    • Pontal (1)