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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 79 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 78 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 11.000,00 a R$ 10.444.000,00, com mediana de R$ 133.080,00. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas, terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 79 imóveis de leilão para você

    Casa em Itapira localizado na R. Leonilda Orsini do Prado, 96, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.035,12 e valor de avaliação de R$ 168.793,91. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.997. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Itapira/SP. Endereço: R. Leonilda Orsini do Prado, 96. Matrícula: 36.997. O imóvel é o lote de terreno sob nº 21 da quadra D, do loteamento Residencial Itapira P, localizado no Bairro Barão Ataliba Nogueira, nesta cidade. Possui uma área superficial de 188,10 m². As medidas são: 9,90 metros de frente para a Rua 04; 19,00 metros do lado direito, confrontando com o lote 20 da quadra D; 19,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 22 da quadra D; e 9,90 metros nos fundos, confrontando com o lote 02 da quadra D. O terreno localiza-se a 16,34 metros da esquina formada pela Rua Maria Cima Bellini e a Rua 04. O cadastro municipal é nº 029.063.021.000. Conforme AV.06 da matrícula, foi edificado um prédio residencial com frente para a Rua Leonilda Orsini do Prado, nº 96, com área total construída de 48,82m². A avaliação atualizada é de R$ 168.793,91 (cento e sessenta e oito mil, setecentos e noventa e três reais e noventa e um centavos), atualizada até março de 2026. Conforme o art. 843 do CPC, o imóvel não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 135.035,12, para resguardar a cota parte da coproprietária alheia à execução. Consta na certidão de ônus, extraída em 16.03.2026, conforme AV.10 de 08.04.2025, a penhora exequenda. Os débitos tributários e imobiliários de IPTU/Dívida Ativa totalizam R$ 1.131,00, conforme fls. 407 dos autos. O débito processual é de R$ 68.963,51, conforme fls. 200 dos autos (janeiro de 2025). Processo: 0004975-41.2024.8.26.0320. Vara: 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Limeira/SP. Comarca: Limeira/SP. Exequente: Rafael Henrique Campos. Executado: Rhullyan Emmanuel Nascimento Bento e outro. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053242.
    Casa em Itapira, R. Leonilda Orsini do Prado, 96, SP.

    R$ 168.793,91 (20% de desconto)

    R$ 135.035,12

    Lucro estimado: R$ 3.494,04

    Casa em Itapira

    R. Leonilda Orsini do Prado, 96

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 168.793,91

    Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 135.035,12

    Terreno em Itapevi localizado na Rua Gonçalo Coelho, 27, Itapevi - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.649. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização: Cidade: Itapevi/SP Endereço: Rua Gonçalo Coelho, 27 Imóvel: Matrícula nº 79.649 do CRI de Cotia - SP. Trata-se de um terreno urbano, designado Lote nº 20 da Quadra nº 29 do loteamento denominado "TRANSURB", situado no Município de Itapevi, Comarca de Cotia - SP. Dimensões e Área: O terreno mede 12,00 metros de frente para a Alameda Inhambu. Possui 30,00 metros de comprimento em cada lado (lado do lote 19 e lado do lote 21). São 12,00 metros nos fundos, confrontando com o Sistema de Lazer. A área total do terreno é de 360,00 metros quadrados. Informações Adicionais: Cadastro Municipal: 23152-11-61-0342-00-000. Avaliação: O imóvel foi avaliado em R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), conforme fls. 77/79 e homologado nas fls. 94. Ônus: Consta na certidão de ônus extraída pelo site ARISP em 26.09.2023, AV.02 de 01.12.2020 - PENHORA EXEQUENDA. Débitos: Os débitos de mensalidade e rateios extras da quadra/lote 2920-A, referentes a duas ações de execução, incluindo honorários advocatícios e custas processuais, atualizados até 29/09/2023, são: 1ª Ação de Execução (Processo 0004060-86.2017.8.26.0271 - Cumprimento de Sentença): R$ 34.358,54 (trinta e quatro mil, trezentos e cinquenta e oito reais e cinquenta e quatro centavos). 2ª Ação de Execução (Processo 0003145-03.2018.8.26.0271 - Cumprimento de Sentença): R$ 103.555,17 (cento e três mil, quinhentos e cinquenta e cinco reais e dezessete centavos). Processo Judicial: Processo: 0003145-03.2018.8.26.0271 Vara: 2ª Vara Cível de Itapevi/SP Comarca: Itapevi/SP Exequente: ASSOCIAÇÃO DOS AMIGOS DO VILA VERDE Executado: MARIO LUIZ GALVÃO PEREIRA Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053243.
    Terreno em Itapevi, Rua Gonçalo Coelho, 27, SP. Área: 360m2

    R$ 140.000,00 (50% de desconto)

    R$ 70.000,00

    Lucro estimado: R$ 44.205,04

    Terreno em Itapevi

    Rua Gonçalo Coelho, 27

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 140.000,00

    Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 70.000,00

    Terreno em Paranapanema localizado na Avenida 05, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.053,24 e valor de avaliação de R$ 58.500,00. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um lote de terreno sob nº 17 da Quadra OD, do loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII - Setor Marina, localizado no município de Paranapanema. O lote faz frente para a Avenida 05, medindo 15,00m. Pelos lados, confronta com o lote nº 16 (lado direito) e o lote nº 18 (lado esquerdo), ambos medindo 30,00 metros. Pelos fundos, confronta com o lote nº 02, medindo 15,00 metros. A área total do lote é de 450,00m². A matrícula mãe é a nº 18.064 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré/SP. A avaliação do imóvel é de R$ 58.500,00 (Março/2026). O débito referente à ação é de R$ 42.424,98 (quarenta e dois mil, quatrocentos e vinte e quatro reais e noventa e oito centavos) em fevereiro de 2023. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2960549.
    Terreno em Paranapanema, Avenida 05, SP. Área: 450m2

    R$ 58.500,00 (48.63% de desconto)

    R$ 30.053,24

    Lucro estimado: R$ 17.681,44

    Terreno em Paranapanema

    Avenida 05

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 60.106,47

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 30.053,24

    Terreno em Itapevi, Parque Wey localizado na Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), Parque Wey, Itapevi/SP, bairro Parque Wey, Itapevi - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.667,49. Possui área total de 460m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel possui a matrícula nº 74.766 no Registro de Imóveis de Cotia/SP. O endereço é Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), no bairro Parque Wey, em Itapevi/SP. Trata-se de um terreno urbano, lote nº 39 da quadra 'S' do loteamento Parque Wey. Ele mede 11 metros de frente em curva para a Rua Dezessete. Nas laterais, mede 48 metros (confrontando com o lote 38) e 44 metros (confrontando com o lote 40). Nos fundos, a medida é de 10 metros, confrontando com parte do lote 24. A área total do terreno é de 460,00 m². A inscrição municipal é 23.141.54.03.0369.00.000. A titularidade registral pertence à Sociedade Conde de Imóveis Ltda., CNPJ nº 60.832.755/0001-84. Houve uma averbação exoneratória em 06/05/2021 (Av.01), informando a quitação de dívida de compromisso para fins de exoneração de tributos municipais, sem transferência de domínio. Não há outros ônus ou gravames registrados na matrícula. Os débitos de IPTU somam R$ 12.663,49, atualizados até agosto/2026. O valor da avaliação atualizada para agosto/2026 é de R$ 243.721,48. O valor original da avaliação era de R$ 211.333,33, com data-base em abril/2023. Este valor será novamente atualizado até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3012715.
    Terreno em Itapevi, Parque Wey, Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), Parque Wey, Itapevi/SP, SP. Área: 460m2

    Avaliação não informada

    R$ 146.667,49

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapevi, Parque Wey

    Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), Parque Wey, Itapevi/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

    Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 244.445,82

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 146.667,49

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    Terreno em Paranapanema localizado na Rua 98, lote nº 08, quadra "AO" - Terras de Santa Cristina - GLEBA VII, Paranapanema - SP, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.318,98. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77.107. Área totalmente averbada. Lote nº 08 da quadra AO, do loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII. O imóvel está situado no perímetro urbano de Paranapanema-SP. Ele faz frente para a Rua 98, medindo 15,00 metros. Pelo lado direito, confronta com o lote nº 07 e mede 30,00 metros. Pelo lado esquerdo, confronta com o lote nº 09 e mede 30,00 metros. Pelos fundos, confronta com o lote nº 29 e mede 15,00 metros. A área total do lote é de 450,00 metros quadrados. Matrícula nº 77.107 - Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Avaré/SP. Contribuinte cadastrado na Prefeitura Municipal de Paranapanema/SP sob nº 31775593295-0. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3040481.
    Terreno em Paranapanema, Rua 98, lote nº 08, quadra "AO" - Terras de Santa Cristina - GLEBA VII, Paranapanema - SP, SP. Área: 450m2

    Avaliação não informada

    R$ 51.318,98

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Paranapanema

    Rua 98, lote nº 08, quadra "AO" - Terras de Santa Cristina - GLEBA VII, Paranapanema - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 102.637,96

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 51.318,98

    Apartamento em Itapetininga, Jardim Bela Vista localizado na Avenida Doutor José Lembo, 823, Vila Bandeirante, Itapetininga/SP, bairro Jardim Bela Vista, Itapetininga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 255.000,00. Possui área total de 10.81m², área privativa de 46.5m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.045. Área totalmente averbada. Apartamento nº 26, localizado no Bloco 3 do Residencial Jacarandá, em Itapetininga/SP. Este apartamento possui uma área privativa de 46,50 m² e uma vaga de garagem. O imóvel está vago. O valor de avaliação é de R$ 93.172,03 e o valor de leilão é de R$ 46.586,02. As informações do registro são: Matrícula nº 82.045 do Ofício de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP e Cadastro Municipal nº 01.09.128.0635.001. O processo relacionado é o nº 0000613-23.2022.8.26.0269. Conforme laudo de avaliação, o imóvel inclui uma fração ideal de 3,0960% do terreno, com área privativa de 46,50 m² e área de uso comum de 34,72 m². O apartamento possui dois dormitórios e a vaga de garagem tem área de 10,81 m². Para pagamento à vista, o valor deve ser pago em até 24 horas após o encerramento do leilão. Para propostas a prazo, é necessário um sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista, com o saldo restante parcelado em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. O envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li2315618.
    Apartamento em Itapetininga, Jardim Bela Vista, Avenida Doutor José Lembo, 823, Vila Bandeirante, Itapetininga/SP, SP. Área: 46.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 255.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Itapetininga, Jardim Bela Vista

    Avenida Doutor José Lembo, 823, Vila Bandeirante, Itapetininga/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do leilão: 04/11/2026

    Terreno em Registro, Jardim Ipanema localizado na Rua Paqueta, N. Sn, Lt 1 Qd G - Ant Rua Seis, bairro Jardim Ipanema, Registro - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.181,39 e valor de avaliação de R$ 151.000,00. Possui terreno de 561.8m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27665. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444418799353.
    Terreno em Registro, Jardim Ipanema, Rua Paqueta, N. Sn, Lt 1 Qd G - Ant Rua Seis, SP. Área: 561.8m2

    R$ 151.000,00 (38.96% de desconto)

    R$ 92.181,39

    Lucro estimado: R$ 20.780,50

    Terreno em Registro, Jardim Ipanema

    Rua Paqueta, N. Sn, Lt 1 Qd G - Ant Rua Seis

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 04/11/2026

    Outros em Paranapanema localizado na Terras de Santa Cristina - Gleba VII Número: 7, Bairro: Perímetro urbano Paranapanema, Paranapanema - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 727.562,50. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75522. Área totalmente averbada. Lote com 2 imóveis. O primeiro imóvel é o Lote nº 07 da Quadra "FR" do loteamento "Terras de Santa Cristina - Gleba VII", localizado na área urbana de Paranapanema-SP. A área total é de 450,00m². Avaliação: R$ 55.125,00. Identificação: Matrícula nº 75522 no Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. Proprietário: Moreno Clemente Gomes. Endereço: Terras de Santa Cristina - Gleba VII, Número 7, Perímetro Urbano Paranapanema, Avaré/SP, CEP: 18720-000. O segundo imóvel é o Apartamento nº 302, localizado no 3º andar ou 5º pavimento do Condomínio Edifício "Leonardo da Vinci". Avaliação: R$ 1.400.000,00. Identificação: Matrícula nº 71167 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. Proprietário: Cláudio Fazolin. Endereço: Rua Cuba, Número 159, Bairro Vila Santo Antônio, Complemento: apto 302 - 5º andar, Americana/SP, CEP: 13465773. Processo: 0010882-90.2015.5.15.0086 - DIVEX - Piracicaba. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3043091.
    Outros em Paranapanema, Terras de Santa Cristina - Gleba VII Número: 7, Bairro: Perímetro urbano Paranapanema, SP. Área: 450m2

    Avaliação não informada

    R$ 727.562,50

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Paranapanema

    Terras de Santa Cristina - Gleba VII Número: 7, Bairro: Perímetro urbano Paranapanema

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do leilão: 04/11/2026

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    Terreno em Paranapanema localizado na Lote nº 07 da Quadra "FR" do loteamento "TERRAS DE SANTA CRISTINA - GLEBA VII", Número: 7, Bairro: Perímetro urbano, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.562,50. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75522. Área totalmente averbada. Lote nº 07 da Quadra "FR" do loteamento "Terras de Santa Cristina - Gleba VII", localizado no perímetro urbano de Paranapanema-SP. A área total do lote é de 450,00m². Este lote faz parte do processo nº 0010882-90.2015.5.15.0086, sob responsabilidade da DIVEX - Piracicaba. A identificação do imóvel é feita pela Matrícula nº 75522, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de AVARÉ/SP. O proprietário registrado é Moreno Clemente Gomes. A localização exata é Terras de Santa Cristina - Gleba VII, Número 7, Bairro Perímetro urbano Paranapanema, AVARÉ/SP, CEP 18720-000. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3043040.
    Terreno em Paranapanema, Lote nº 07 da Quadra "FR" do loteamento "TERRAS DE SANTA CRISTINA - GLEBA VII", Número: 7, Bairro: Perímetro urbano, SP. Área: 450m2

    Avaliação não informada

    R$ 27.562,50

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Paranapanema

    Lote nº 07 da Quadra "FR" do loteamento "TERRAS DE SANTA CRISTINA - GLEBA VII", Número: 7, Bairro: Perímetro urbano

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do leilão: 04/11/2026

    Casa em Iracemápolis, Centro localizado na Rua Antonio Castelucci, 100, Bairro: Cesarino Borba, bairro Centro, Iracemápolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 365.000,00. Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15081. Área totalmente averbada. Lote de terreno número 05, quadra D, localizado na rua Projetada Seis, no Parque Cesarino Borba, em Iracemápolis/SP. O terreno possui área superficial de 250,00m² e mede 10,00 metros de frente e fundos. Os fundos confrontam com o lote n. 28. As laterais medem 25 metros, confrontando um lado com o lote n. 4 e o outro lado com o lote n. 6. Conforme diligências realizadas em 05.12.2017, sobre o imóvel foi construído um prédio residencial. O endereço atual é Rua Antonio Castelucci, número 100. A construção possui aproximadamente 205 m² e é composta por sala, cozinha, área de serviço, despensa, dois quartos, uma suíte, banheiro social, e na área externa, uma garagem coberta para três carros, lavabo e churrasqueira com balcão de alvenaria. O imóvel está em bom estado e é de padrão alto. O imóvel pertence à empresa FAGIP FUNDIÇÃO DE ALUMÍNIO INDUSTRIA E COMERCIO LTDA. Informações do Processo: Número do Processo: 0000465-20.2013.5.15.0128 - EXE3 - Piracicaba. Matrícula: 15081 - Registrada no 2º Cartório de LIMEIRA/SP. Ônus/Observação: Consta uma hipoteca registrada sob o número R.12 em favor de CARLOS MAGALHÃES, garantindo uma dívida de R$ 800.000,00. Localização: Rua Antonio Castelucci, 100 Bairro: Cesarino Borba Cidade: IRACEMÁPOLIS/SP Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3043101.
    Casa em Iracemápolis, Centro, Rua Antonio Castelucci, 100, Bairro: Cesarino Borba, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 365.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Iracemápolis, Centro

    Rua Antonio Castelucci, 100, Bairro: Cesarino Borba

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do leilão: 04/11/2026

    Casa em Itapevi, Jardim Da Rainha localizado na Rua dos Xavantes, 8 - Jardim da Rainha, bairro Jardim Da Rainha, Itapevi - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.000,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 58.289. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos e posse de 25% do imóvel registrado sob a matrícula 58.289 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. O imóvel pertence a Abel Vieira de Oliveira Filho, CPF nº 205.982.258-03. O número de contribuinte municipal é 23.141.51.13.0065.00.000. Descrição do imóvel: Terreno urbano localizado no Jardim da Rainha, município de Itapevi, Comarca de Cotia, Estado de São Paulo. Mede 10 metros de frente para a Rua 16, com 30 metros de profundidade em ambos os lados, e 10 metros nos fundos. Confronta com terrenos de Carlos de Castro de um lado e com terrenos de Vale do Sol nos fundos. O terreno está situado do lado esquerdo da Rua 16, a 30 metros da Rua Rodolpho Voigt. A área total do terreno é de 300 metros quadrados. Observações sobre o imóvel: Segundo a ficha cadastral da Prefeitura de Itapevi, há um prédio residencial em alvenaria com 236,34m², composto por múltiplas moradias. O imóvel está ocupado por inquilinos. Existe escritura pública de venda e compra e cessão. Informações do processo: Processo judicial: 1001194-60.2021.5.02.0241 - 1ª VT Cotia/SP. Exequente: Natanael Cardoso dos Santos. Executados: AD7 Consultoria e Serviços Ltda - ME e Abel Vieira de Oliveira Filho. Condições de arrematação: O valor mínimo para arrematação é de 60% da avaliação da fração ideal do imóvel. O pagamento pode ser parcelado, com 25% de sinal e o restante em até 10 parcelas. Em caso de arrematação parcelada, o arrematante deve apresentar caução idônea em até 24 horas. Se a caução não for aceita ou não apresentada, o pagamento será convertido para à vista. O arrematante que não cumprir as condições de pagamento perderá o sinal de 25% e a comissão do leiloeiro, além de outras penalidades legais. A regularização da propriedade junto ao cartório de registro de imóveis será responsabilidade do arrematante. Avaliação do imóvel: Valor total da avaliação: R$ 700.000,00. Avaliação da parte ideal de 25%: R$ 175.000,00. Localização dos bens: Rua dos Xavantes, 8 - Jardim da Rainha - Itapevi/SP. Observação importante: O comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038807.
    Casa em Itapevi, Jardim Da Rainha, Rua dos Xavantes, 8 - Jardim da Rainha, SP. Área: 300m2

    Avaliação não informada

    R$ 105.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapevi, Jardim Da Rainha

    Rua dos Xavantes, 8 - Jardim da Rainha

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 05/11/2026

    Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas localizado na Rua Amapá, 2473, Balneário Gaivotas, Itanhaém, SP, bairro Balneario Gaivotas, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 288.870,39. Possui área total de 420m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 112.571. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 4 da quadra 164, na Estância Balneária de Itanhaém. O imóvel mede 12,00 metros de frente para a Rua Amapá, e 35,00 metros de comprimento, com área total de 420,00m². Confronta ao lado direito com o lote 3, ao lado esquerdo com o lote 5, e nos fundos com parte do lote 22. O imóvel está localizado na Rua Amapá, nº 2.473. Possui uma residência térrea em alvenaria, uma edícula em alvenaria e área de banho. Matrícula nº 112.571 do Oficial de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Contribuinte nº 138.164.004.0000.123172. Existe penhora exequenda da parte ideal (1/2) do imóvel, registrada na Av.08 desta matrícula. Ricardo Simon Flaquer foi nomeado depositário. O débito desta ação é de R$ 430.926,36 (referente a 24/08/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039564.
    Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas, Rua Amapá, 2473, Balneário Gaivotas, Itanhaém, SP, SP. Área: 420m2

    Avaliação não informada

    R$ 288.870,39

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itanhaém, Balneario Gaivotas

    Rua Amapá, 2473, Balneário Gaivotas, Itanhaém, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 412.671,98

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 288.870,39

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    Casa em Itapetininga, Vila Progresso localizado na Rua Francisco Weiss Júnior, nº 1555, Vila Progresso, Itapetininga / SP,, bairro Vila Progresso, Itapetininga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 133.080,00 e valor de avaliação de R$ 221.800,00. Possui área total de 51.05m², área privativa de 51.88m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na casa nº 71, modelo "M50A", no Condomínio Moradas Itapetininga. O endereço é lado par da Rua Francisco Weiss Júnior, Bairro Taboãozinho, na cidade de Itapetininga. A casa é composta por sala de estar/TV, três dormitórios, copa/cozinha, um banheiro social, lavanderia, área livre, circulação e recuo frontal. O recuo frontal é destinado ao acesso e estacionamento de dois automóveis de passeio de médio porte. A área privativa de construção é de 51,0500 m². A área comum de construção é de 0,8312 m², totalizando 51,8812 m² de área construída. O terreno privativo tem 5,00 metros de frente para a via de acesso três. Ao lado direito, mede 21,00 metros, confrontando com o terreno privativo da casa setenta e três. Ao lado esquerdo, mede 21,00 metros, confrontando com o terreno privativo da casa sessenta e nove, sendo geminada a esta. Aos fundos, mede 5,00 metros, confrontando com área verde. A área superficial total do terreno é de 105,0000 m², sendo 51,0500 m² de ocupação da construção e 53,9500 m² de área descoberta destinada a área livre, circulação e recuo frontal. A área total no condomínio, somada à área comum de 177,1513 m², totaliza 282,1513 m², correspondendo a uma fração ideal de 0,1620%. Matrícula nº 75.626 do CRI de Itapetininga. Averbação Av.7/75.626 (07/10/2022): O Condomínio Moradas Itapetininga tem entrada pelo nº 1.555 da Rua Francisco Weiss Junior. Cadastro Municipal (IPTU): Inscrito sob o nº 01.08.901.0165.001. Ônus e Restrições: Av.9/75.626: Penhora em Execução Civil, processo nº 1001377-26.2021.8.26.0269, movida por Condomínio Moradas Itapetininga contra Michelle Fernandes de Paula Souza, 3ª Vara Cível de Itapetininga/SP. Débitos (informações da Prefeitura Municipal em 02/09/2026): IPTU (abr/jun/jul/2026): R$ 151,18. Dívida Ativa IPTU/Taxas: R$ 1.217,81. Valor da Avaliação em julho/2026: R$ 221.800,00. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066284.
    Casa em Itapetininga, Vila Progresso, Rua Francisco Weiss Júnior, nº 1555, Vila Progresso, Itapetininga / SP,, SP. Área: 51.88m2

    R$ 221.800,00 (40% de desconto)

    R$ 133.080,00

    Lucro estimado: R$ 48.219,32

    Casa em Itapetininga, Vila Progresso

    Rua Francisco Weiss Júnior, nº 1555, Vila Progresso, Itapetininga / SP,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 221.800,00

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 133.080,00

    Terreno em Itapetininga localizado na Rua Expedicionário Fernando Fonseca, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.500,00. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.538. Área totalmente averbada. Terreno urbano retangular, lote 13 da quadra "AC", do loteamento "PARQUE ITAPÊ", em Itapetininga/SP. Medidas e confrontações: Frente com a Rua Expedicionário Fernando Fonseca (7,50m); lado direito com o lote 12 (20,00m); lado esquerdo com o lote 14 (20,00m); fundos com o lote 41 (7,50m). Área total: 150,00 m². Matrícula nº 112.538 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga. Cadastro Municipal: 02.01.630.0131.001. Proprietários: Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Ônus e Restrições: Av.1/112.538: Penhora em Execução Civil nº 269, Juizado Especial Cível de Itapetininga, movida por Inara Cristiane Rodrigues Paulo contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Av.2/112.538: Penhora em Execução Civil nº 269, 4º Ofício Cível de Itapetininga, movida por Orlando Roza Junior contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Valor da Avaliação em dezembro/2025: R$ 65.000,00. Este valor será atualizado até a data de início do leilão, conforme tabelas oficiais do TJSP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3046501.
    Terreno em Itapetininga, Rua Expedicionário Fernando Fonseca, SP. Área: 150m2

    Avaliação não informada

    R$ 45.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapetininga

    Rua Expedicionário Fernando Fonseca

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 65.000,00

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 45.500,00

    Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental localizado na Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, bairro Horizonte Azul - Village Ambiental, Itupeva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 255.500,53. Possui área total de 1281.4m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94.096. Área totalmente averbada. Terreno no loteamento Horizonte Azul - Village Ambiental, lote 08 da quadra AN, localizado na cidade de Itupeva, SP. A área total do terreno é de 1.281,40m². As dimensões do terreno são: Frente: 2,57m em reta e 22,58m em curva (raio de 111m, tangente de 11,33m) para a Alameda das Sibipirunas. Lado direito: 51,94m, confrontando com o lote 07. Lado esquerdo: 49,65m, confrontando com o lote 09. Fundos: 24,96m, confrontando com a Gleba A. O imóvel possui o número de contribuinte 01.15.040.0223.001-6. Débitos informados pela Prefeitura Municipal: R$ 42.701,75 (abril/2024). Matrícula n° 94.096 do 1° CRI de Jundiaí/SP. Ônus e Averbações: Consta no R.3 a hipoteca do imóvel em favor de Raízen Combustíveis S/A. Consta na Av.4 a averbação premonitória referente ao processo n° 1011613-46.2018.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.5 a penhora do imóvel pelo processo n° 1011613-46.2018.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.6 a penhora do imóvel pelo processo n° 1011405-33.2016.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.7 a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1001054-13.2017.5.02.0614 da 14ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste. Débito exequendo: R$ 375.472,00 (outubro de 2024). Avaliação: R$ 345.824,23 (junho/2023) e R$ 393.077,74 (agosto/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, Itupeva - SP. CEP 13298-628. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2987091.
    Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental, Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, SP. Área: 1281.4m2

    Avaliação não informada

    R$ 255.500,53

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental

    Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 393.077,74

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 255.500,53

    Apartamento em Itapira, Cubatão localizado na Rua Deodato Cintra 362, 362 - Cubatão - Itapira - SP, bairro Cubatão, Itapira - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.000,00. Possui área total de 52.21m², área privativa de 49.38m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.138. Área totalmente averbada. Apartamento número 32, localizado no terceiro pavimento do edifício bloco "SCVII-B" 7, do Conjunto Habitacional São Judas Tadeu. O acesso é pela Rua Deodato Cintra, 362, na cidade e comarca de Itapira/SP. O apartamento é composto por dois dormitórios, sala-cozinha, banheiro e área de serviço. Possui uma área útil de 49,383 m², área de uso comum de 2,8242 m², totalizando 52,2072 m². A fração ideal no terreno é de 0,34722%, correspondente a uma área total de 23.064 m². As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 19.138 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapira. O Cadastro Municipal é n° 08.49.03.04. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga descoberta e indeterminada no estacionamento para veículo de passeio. O imóvel está ocupado por terceiros e o proprietário, Sr. Amarildo, não reside no local. O apartamento encontra-se em mau estado de conservação. Leiloeiro responsável: Tupinambá Leilões. Número do leilão: li3089732.
    Novo
    Apartamento em Itapira, Cubatão, Rua Deodato Cintra 362, 362 - Cubatão - Itapira - SP, SP. Área: 49.38m2

    Avaliação não informada

    R$ 21.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Itapira, Cubatão

    Rua Deodato Cintra 362, 362 - Cubatão - Itapira - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tupinambá Leilões

    Leiloeiro responsável: Tupinambá Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 35.000,00

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 21.000,00

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    Terreno em Itapira, Nova Itapira localizado na Rua Joaquim Nabuco, 109 - Nova Itapira Itapira - SP, bairro Nova Itapira, Itapira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.026,15 e valor de avaliação de R$ 397.271,41. Possui área privativa de 80m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.332. Área totalmente averbada. Matrícula: Direitos sobre um lote de terreno, número 22 da quadra D, localizado nesta cidade. O terreno possui uma área superficial de 250,00 metros quadrados. Medidas: 10,00 metros de frente para a Rua Joaquim Nabuco, 10,00 metros nos fundos, 25,00 metros de comprimento do lado direito e 25,00 metros de comprimento do lado esquerdo, da frente aos fundos. Confronta com a Rua Joaquim Nabuco e os lotes números 17, 21 e 23. Conforme Averbação 02, a atualização dos confrontantes do imóvel foi registrada. O imóvel está cadastrado na municipalidade sob o código nº 005.019.022.000. Atualmente, confronta pelo lado direito com o prédio nº 131 da Rua Joaquim Nabuco; pelo lado esquerdo com o prédio nº 30 da Rua José de Patrocínio; e, nos fundos, com o prédio nº 101 da Rua Joaquim Nabuco. Conforme Averbação 03, foi averbada a construção de um prédio residencial de frente para a Rua Joaquim Nabuco, nº 109, com área construída de 80,00 m². Cadastro Municipal: 0005.019.022.000. Matrícula nº 31.332 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapira, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3006374.
    Terreno em Itapira, Nova Itapira, Rua Joaquim Nabuco, 109 - Nova Itapira Itapira - SP, SP. Área: 80m2

    R$ 397.271,41 (49.65% de desconto)

    R$ 200.026,15

    Lucro estimado: R$ 124.070,94

    Terreno em Itapira, Nova Itapira

    Rua Joaquim Nabuco, 109 - Nova Itapira Itapira - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 400.052,31

    Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 200.026,15

    Casa em Itapira, Vila Pereira localizado na Rua Maria Luiza, 313, bairro Vila Pereira, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.161,71 e valor de avaliação de R$ 166.650,00. Possui área privativa de 109.07m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.674. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Itapira/SP. Endereço: Rua Maria Luiza, 313. Matrícula: 26.674 do Registro de Imóveis da Comarca de Itapira - SP. Descrição: Parte ideal de 33,33% do terreno, localizado em Itapira, na Rua Maria Luiza, Vila Pereira. O terreno mede dez metros de frente para a rua por quarenta metros de profundidade, totalizando uma área de quatrocentos metros quadrados. As confrontações são: pela frente com a Rua Maria Luiza, de um lado com Antonia Bordrin e outros, do outro lado com Santa Cavalaro e pelos fundos com Rayneri Galdi. Sobre o terreno, consta a construção de um prédio residencial com área de 109,07m² e uma edícula com área de 49,20m². Processo: 0003175-45.2012.8.26.0272. Vara: Vara do Juizado Especial Cível e Criminal. Comarca: Itapira - SP. Exequente: Elcio Leandro Máximo. Executado: Celia Regina Zaniboni Chagas. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3051873.
    Casa em Itapira, Vila Pereira, Rua Maria Luiza, 313, SP. Área: 109.07m2

    R$ 166.650,00 (36.9% de desconto)

    R$ 105.161,71

    Lucro estimado: R$ 31.143,39

    Casa em Itapira, Vila Pereira

    Rua Maria Luiza, 313

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tribuna Leilões

    Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

    Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 175.269,52

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 105.161,71

    Casa em Itapira, Vila Ilze localizado na Rua Artur Bernardes, 439, Vila Ilze, Itapira, SP, bairro Vila Ilze, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.115,84. Possui área privativa de 39.65m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 957. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio residencial localizado na Rua Artur Bernardes, n° 439. Possui uma área construída de 39,65m² na frente e uma edícula nos fundos com área construída de 58,85m². A área superficial total é de 249,04m². As medidas e confrontações são as seguintes: 10,00 metros de frente para a Rua Artur Bernardes. Pelo lado direito, mede 25,00 metros e confronta com o prédio n° 449 (matrícula 957), de propriedade de Mauro Pelizari e sua mulher. Pelo lado esquerdo, mede 25,00 metros e confronta com o prédio n° 423 (matrícula 11.752), de propriedade de Jonas Signoreti. Nos fundos, mede 10,00 metros e confronta com o prédio n° 624 da Rua Epitácio Pessoa (matrícula 17.677), de propriedade de Valdevir Avelino. O imóvel está situado a 41,10 metros da interseção das Ruas Pedro Maniezzo e Artur Bernardes, no lado direito de quem acessa a Rua Artur Bernardes a partir da Rua Pedro Maniezzo em direção à Rua Marechal Hermes da Fonseca. Cadastro Municipal: 015.070.002.000. Matrícula no CRI de Itapira: 39.810. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3029763.
    Casa em Itapira, Vila Ilze, Rua Artur Bernardes, 439, Vila Ilze, Itapira, SP, SP. Área: 39.65m2

    Avaliação não informada

    R$ 163.115,84

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapira, Vila Ilze

    Rua Artur Bernardes, 439, Vila Ilze, Itapira, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 271.859,73

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 163.115,84

    Casa em Itanhaém, Jardim Regina localizado na José Plácido de Medeiros, 13- ala C, bairro Jardim Regina, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.979,69. Possui área privativa de 41.33m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.243. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itanhaém/SP. Endereço: José Plácido de Medeiros, 13- ala C. Matrícula: MATRÍCULA Nº 138.243 do Registro de Imóveis de Itanhaém/Sp. Descrição: A parte ideal de 25% da casa pertencente ao réu CARLOS HENRIQUE SILVA LEITÃO. A casa sob nº 013, localizada na Ala C, do CONDOMÍNIO PARQUE MARAMBAIA, no município de Itanhaém, é composta de terraço ou alpendre, living, dormitório, kitchnet, área de serviço com tanque e banheiro. Confronta-se pela frente de um lado com propriedade do Condomínio Parque Marambaia; de outro lado com a Casa nº 014; e pelos fundos com a casa nº 009. Encerra uma área construída de 41,325m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 131,72m². Cadastro/Contribuinte Municipal: Nº 071.000.000.0013.006318. Processo: 0011402-16.2011.8.26.0286. Vara: 3ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO. Executado: AUTOPOSTO CASARÃO DA CASTELINHO LTDA., CARLOS HENRIQUE SILVEIRA LEITÃO, MARIA CAROLINA GUERATO LEITÃO. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3053190.
    Casa em Itanhaém, Jardim Regina, José Plácido de Medeiros, 13- ala C, SP. Área: 41.33m2

    Avaliação não informada

    R$ 21.979,69

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itanhaém, Jardim Regina

    José Plácido de Medeiros, 13- ala C

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 31.399,56

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 21.979,69

    Casa em Itapira, Cubatão localizado na Rua Conselheiro Laurindo nº. 585, bairro Cubatão, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.328,64. Possui área total de 354m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.184. Área totalmente averbada. Duas casas residenciais em alvenaria, cada uma com cinco cômodos e 42,00m2 de área construída. A área total do terreno é de 354,00m2. O imóvel possui 10,00 metros de frente para a Rua Conselheiro Laurindo, número 585, em Itapira-SP, e 10,00 metros nos fundos. Matrícula nº. 8.184 do CRI de Itapira-SP. Leiloeiro responsável: Dario Leilões. Número do leilão: li3042953.
    Casa em Itapira, Cubatão, Rua Conselheiro Laurindo nº. 585, SP. Área: 354m2

    Avaliação não informada

    R$ 154.328,64

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapira, Cubatão

    Rua Conselheiro Laurindo nº. 585

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Dario Leilões

    Leiloeiro responsável: Dario Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 308.657,29

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 154.328,64

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    Apartamento em Sorocaba, Ipanema Ville localizado na Rua Constantino Verrone, N. 192, Apto 101, Bl 03 Pv Terreo, bairro Ipanema Ville, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.091,53 e valor de avaliação de R$ 168.000,00. Possui área privativa de 50.54m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 143917. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8409000015752.
    Novo
    Apartamento em Sorocaba, Ipanema Ville, Rua Constantino Verrone, N. 192, Apto 101, Bl 03 Pv Terreo, SP. Área: 50.54m2

    R$ 168.000,00 (48.76% de desconto)

    R$ 86.091,53

    Lucro estimado: R$ 36.990,54

    Apartamento em Sorocaba, Ipanema Ville

    Rua Constantino Verrone, N. 192, Apto 101, Bl 03 Pv Terreo

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei localizado na Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP, bairro Vila Mazzei, Itapetininga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.477,57 e valor de avaliação de R$ 170.955,15. Possui área privativa de 54.19m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 91.945. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 91.945 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP. IMÓVEL: Apartamento nº 23, localizado no 2º Pavimento ou 2º Andar, do Bloco F, do "RESIDENCIAL CAMPOBELLO". Endereço: Rua Olímpio Mariano, nº 1.010, Vila Mazzei, na cidade e comarca de Itapetininga. Descrição: O apartamento possui sala de estar e jantar integrados, cozinha, lavanderia, um (1) banheiro e dois (2) dormitórios. Confrontações: pela frente, com o "hall" e escadas; do lado direito com o apartamento nº 21; do lado esquerdo e nos fundos, com a área livre de uso comum do condomínio. Áreas: Área privativa de 46,07m², área comum de 8,1170m², totalizando a área construída de 54,1868m². Fração ideal de 0,8929% ou 56,2156m², referente à matrícula 85.412. Penhora: Consta na Av.02 desta matrícula a penhora do imóvel, sendo a executada nomeada depositária. Cadastro Municipal: nº 01.01.088.1390-091. Posse e Débitos Condominiais: A executada exerce a posse direta do bem e responde pelas obrigações condominiais. Tal responsabilidade é propter rem e foi reconhecida judicialmente. A executada atua como representante legal do titular registral do imóvel. Processo Judicial: Existe o processo nº 4001292-13.2026.8.26.0269, referente a cotas condominiais vencidas de 12/08/2025 a 10/06/2026. Valor das Cotas Condominiais: O montante atualizado para julho de 2026 é de R$ 5.739,22. Débito desta ação: R$ 29.871,24 (julho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016416.
    Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei, Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP, SP. Área: 54.19m2

    R$ 170.955,15 (50% de desconto)

    R$ 85.477,57

    Lucro estimado: R$ 49.779,10

    Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei

    Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 170.955,15

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 85.477,57

    Terreno em Itanhaém localizado na Rua Itaóca, Lote 16, Quadra 88, Estância Balneária Tupy, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.000,00 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 220.753. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 1/3 do lote de terreno nº 16 da quadra 88, localizado na Estância Balneária Tupy, em Itanhaém-SP. O terreno mede 10 metros de frente para a Rua Itaóca, e tem 25 metros de profundidade em ambos os lados, totalizando uma área de 250 m². As confrontações são: ao lado direito, o lote 17; ao lado esquerdo, partes dos lotes 14 e 15; e nos fundos, o lote 11. Matrícula nº 220.753 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Itanhaém-SP. Observação do Oficial de Justiça em 07/06/2022: O imóvel é um lote de terreno alto, com mato baixo e murado em apenas um lado. A Rua Itaóca é de terra e possui rede elétrica. O valor de avaliação da totalidade do imóvel é R$ 115.000,00. Endereço: Rua Itaóca, Lote 16, Quadra 88, Estância Balneária Tupy (lado morro), Itanhaém - SP, CEP: 11750-450. Ônus registrados na matrícula: Bem01 (R01/176.988): Arresto referente aos autos nº 620/91, credor Prefeitura de Itanhaém, junto à Vara da Fazenda Pública de Itanhaém. Bem01 (AV02/176.988): Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá. Bem01 (R03/176.988): Penhora referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020, credor Maria Ines Oliveira de Araujo, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá. Bem02 (R01/220.753): Arresto referente aos autos nº 266.01.2005.532252-0, credor Prefeitura de Itanhaém, junto à Vara da Fazenda Pública de Itanhaém. Bem02 (AV02/220.753): Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá. Bem02 (R03/220.753): Penhora referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020, credor Maria Inês Oliveira de Araujo, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá. Eventuais outros ônus constantes na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão. Condições gerais do leilão: O cadastro para participação no leilão deve ser feito no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br. Os bens são vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem direito a reclamações, desistências, cancelamento ou devoluções. Os honorários do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e despesas respectivas serão suportados pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente. Havendo pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro e comissão, salvo se o pagamento ocorrer até 01/11/2026. Pedidos de remição ou acordo desacompanhados de comprovantes de depósito não serão analisados. Em caso de arrematação ou adjudicação, as despesas para transferência do bem e registro da carta de arrematação correrão por conta do arrematante ou adjudicante. O parcelamento do preço da arrematação é permitido, com depósito inicial de no mínimo 40% do valor do lanço e o restante em até 12 parcelas mensais (imóveis, mínimo R$ 5.000,00 cada) ou 6 parcelas mensais (móveis, mínimo R$ 500,00 cada), garantido pela penhora incidente sobre o bem. O arrematante será o depositário fiel do bem. Caso o arrematante ou seu fiador não pague as parcelas, perderá todos os depósitos efetuados, incluindo o sinal. É obrigatório o reconhecimento e concordância com o edital e condições do leilão para participação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058211.
    Terreno em Itanhaém, Rua Itaóca, Lote 16, Quadra 88, Estância Balneária Tupy, SP. Área: 250m2

    R$ 80.000,00 (50% de desconto)

    R$ 40.000,00

    Lucro estimado: R$ 25.260,04

    Terreno em Itanhaém

    Rua Itaóca, Lote 16, Quadra 88, Estância Balneária Tupy

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Je Leilões

    Leiloeiro responsável: Je Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    Terreno em Itapetininga localizado na Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.053,30 e valor de avaliação de R$ 87.668,66. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.160. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Um terreno urbano retangular, lote 05 da quadra AE no loteamento Parque Itapê, em Itapetininga. Medidas e confrontações: Frente para a Rua Francisco do Amaral com 7,50m. Do lado esquerdo, mede 20m confrontando com o lote 06. Do lado direito, mede 20m confrontando com o lote 04. Nos fundos, mede 7,50m confrontando com o lote 19. Todos os lotes são da mesma quadra. A área total é de 150m². Informações de registro: Cadastro municipal 02.01.650.0056.001. Matrícula 114.160 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Registro anterior: R.1 da matrícula 86.075 do mesmo cartório. Endereço: Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600. Avaliação: R$ 87.668,66 em março/2026, com atualização na data dos pregões conforme tabela do TJSP. Condições do leilão: 2º pregão com lance mínimo de 70% do valor da avaliação. Observações: A matrícula do imóvel possui um apontamento de penhora referente a estes autos (Av.1). Informações da Prefeitura de Itapetininga em 23/06/2026 indicam débitos de R$ 3.596,33 (dívida ativa) e R$ 144,21 (IPTU 2026) para o cadastro municipal 02.01.650.0056.001. Conforme item 8 da decisão nos autos, despesas com remoção e transporte do bem, exceto as decorrentes de débitos fiscais e tributários (art. 130 CTN), serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2916752.
    Terreno em Itapetininga, Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600, SP. Área: 150m2

    R$ 87.668,66 (28.08% de desconto)

    R$ 63.053,30

    Lucro estimado: R$ 8.779,57

    Terreno em Itapetininga

    Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 90.076,14

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 63.053,30

    Casa em Itapira localizado na Rua José Geraldo Alves Pedroso, 496, Itapira - SP, Brasil, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 234.586,83. Possui área total de 276.39m², área privativa de 160m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.656. Área totalmente averbada. Direitos de compromissários compradores (executados) sobre uma casa com aproximadamente 160m² de área construída. O imóvel é o lote de terreno nº 23 da quadra H, do loteamento Jardim Esmeralda, localizado no Bairro Boa Vista, compreendendo as denominações São Luiz e Pires. A área total do terreno é de 276,39 metros quadrados. As medidas do terreno são: Frente: 3,54 metros para a Rua José Geraldo Alves Pedroso Dinhão (antiga Rua 04). Esquina: 11,47 metros em curva com a Rua Pedro Orsini (antiga Rua 08). Linha do fundo: 16,69 metros, confrontando com a propriedade de Manoel Teixeira. Lado direito (olhando da Rua José Geraldo Alves Pedroso Dinhão): 21,13 metros, confrontando com o lote 22. Lado esquerdo (olhando da Rua José Geraldo Alves Pedroso Dinhão): 15,56 metros, confrontando com a Rua Pedro Orsini (antiga Rua 08). O lote situa-se no quarteirão formado pelas ruas José Geraldo Alves Pedroso Dinhão, Hélio Lopes Moraes e Pedro Orsini. Matrícula nº 34.656 do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Itapira. CNM: 124396.2.0034656-25. Cadastro Municipal: 013.191.023.000. Processo: 1001535-67.2024.8.26.0272. Requerente: TOP TERRA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. Requerido(a): ANDREIA CRISTINA DA SILVA. Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itapira do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3081476.
    Novo
    Casa em Itapira, Rua José Geraldo Alves Pedroso, 496, Itapira - SP, Brasil, SP. Área: 160m2

    Avaliação não informada

    R$ 234.586,83

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapira

    Rua José Geraldo Alves Pedroso, 496, Itapira - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 390.978,05

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 234.586,83

    Terreno em Paranapanema localizado na Terreno sob nº 11 da quadra BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.171,44 e valor de avaliação de R$ 32.722,88. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.637. Área totalmente averbada. Terreno sob nº 11 da quadra BO do loteamento Terras de Santa Cristina Gleba V. Localizado no município de Paranapanema. Medidas do terreno: Frente: 15,00m para a rua nº 19. Fundo: 15,00m confrontando com o lote nº 07. Lado direito: 30,00m confrontando com o lote nº 12. Lado esquerdo: 30,00m confrontando com o lote nº 10. Área total: 450,00m². Informações do imóvel: Contribuinte nº 16710-11. Matrícula nº 40.637 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Avaré. Gravames: Consta na Av.04 penhora exequenda. Débitos: Condominial: R$ 114.080,45 (fevereiro/2023). Fiscal: R$ 4.846,23 (Abril/2026). Exequendo: R$ 146.795,34 (Abril/2026). Valores: Avaliação (Agosto/2019): R$ 32.722,88. Avaliação atualizada (Agosto/2026): R$ 48.199,62. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Parcelado em até 30x (consulte as regras do edital para propostas condicionais). Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2961802.
    Terreno em Paranapanema, Terreno sob nº 11 da quadra BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V, SP. Área: 450m2

    R$ 32.722,88 (26.13% de desconto)

    R$ 24.171,44

    Lucro estimado: R$ 2.651,16

    Terreno em Paranapanema

    Terreno sob nº 11 da quadra BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 48.342,87

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 24.171,44

    Terreno em Paranapanema localizado na lote nº 5 da quadra CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.728,32. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.402. Área totalmente averbada. Terreno sob lote nº 5 da quadra CF, localizado no município de Paranapanema. O imóvel está situado no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII. Medidas do terreno: Frente para a Rua 20: 15,00m Fundos (confrontando com o lote nº 20): 15,00m Lado esquerdo (confrontando com o lote nº 04): 30,00m Lado direito (confrontando com o lote nº 06): 30,00m A área total do terreno é de 450,00m², com formato retangular. Informações adicionais: Ônus: Consta na Av.4 penhora exequenda. Contribuinte nº: 04.0000.1111.0.7.22 Matrícula nº: 42.402 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré/SP. Débito exequendo: R$ 117.941,64 (maio/2025). Débito de IPTU (Prefeitura de Paranapanema): R$ 10.843,03 (junho/2026). Avaliação original: R$ 61.727,00 (agosto de 2025). Avaliação atualizada: R$ 64.173,18 (julho de 2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelado em até 30x: Para propostas condicionais, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947433.
    Terreno em Paranapanema, lote nº 5 da quadra CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII, SP. Área: 450m2

    Avaliação não informada

    R$ 32.728,32

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Paranapanema

    lote nº 5 da quadra CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VII

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 64.173,18

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 32.728,32

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

    Imóveis na lista
    79
    Incluídos nos últimos 7 dias
    78
    Menor lance mínimo
    R$ 11.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 133.080,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.096,02
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    10
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 34
    • Terrenos: 29
    • Apartamentos: 6
    • Imóveis rurais: 5

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 79 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 78 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 11.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 133.080,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (77), Licitação Aberta (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 10 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (77)
    • Licitação Aberta (2)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (10)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

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    • Apartamentos (6)
    • Imóveis rurais (5)

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