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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 60 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 59 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 33.111,90 a R$ 3.381.750,00, com mediana de R$ 291.738,09. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 70%. A maior oferta é de apartamentos, terrenos, casas. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 60 imóveis de leilão para você

    Apartamento em Praia Grande, Vila Sonia localizado na Rua João Roberto Correia, 686, Vila Sônia, Praia Grande, SP, bairro Vila Sonia, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.622,16. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12 E do Conjunto Parque dos Eucaliptos, localizado na Rua João Roberto Correia, 686 - Vila Sônia, Praia Grande/SP. Consta às fls. 64/80 dos autos matrículas dos lotes sobre o qual o imóvel foi construído. Matrículas dos lotes: 66.340; 67.755; 67.756 68.394; 77.516; 77.517 e 77.518, do Ofício de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Débito desta ação no valor de R$ 30.716,88 (referente a 21/10/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3021340.
    Apartamento em Praia Grande, Vila Sonia, Rua João Roberto Correia, 686, Vila Sônia, Praia Grande, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 84.622,16

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Praia Grande, Vila Sonia

    Rua João Roberto Correia, 686, Vila Sônia, Praia Grande, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 141.036,93

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 84.622,16

    Outros em Ilhabela, Perequê localizado na Av. Cel. José Vicente Faria Lima, nº 168, Bairro Perequê, Ilhabela/SP, bairro Perequê, Ilhabela - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.703,73 e valor de avaliação de R$ 1.335.679,09. Possui área total de 490m², área privativa de 250m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Este imóvel representa os direitos de 50% da nua propriedade, com usufruto vitalício em favor de Vanice de Souza. A matrícula original é a nº 10.808 do CRI de São Sebastião/SP. O terreno está localizado em Ilhabela, SP, no bairro do Perequê, medindo 14,00m de frente e fundos, 32,00m no lado direito e 38,00m no lado esquerdo. A área total do terreno é de 490,00m². Confronta pela frente com a Av. Brigadeiro Faria Lima, pelos fundos com de direito, e pelos lados direito e esquerdo com Benedicto Serafim Sampaio e sua mulher. No imóvel existem benfeitorias com aproximadamente 250 m² de área construída. Deste total, cerca de 80 m² são de área comercial, divididos em 3 lojas voltadas para a Av. Cel. José Vicente Faria Lima. As lojas parecem estar locadas. A parte residencial possui uma área de aproximadamente 40 m², com cozinha, área de serviço e uma suíte. Essa ala residencial é acessada por um corredor lateral. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. A localização exata é Av. Cel. José Vicente Faria Lima, nº 168, Bairro Perequê, Ilhabela/SP. Dados do Imóvel: Matrícula: nº 10.808 do CRI de São Sebastião/SP Contribuinte: nº 2600.0162.0010 Processo: nº 0003690-97.2008.8.26.0247 - Cumprimento de Sentença - 1ª Vara Cível do Foro de Ilhabela/SP Exequente: JOSÉ EDUARDO BORGES Executada: ROGÉRIA ANDREA DE SOUZA MORAES Interessado: ROGÉRIO CRISTIANO DE SOUZA Débito da ação: R$ 687.258,17 (em mai/2026). Valores: Valor da avaliação (jun/2025): R$ 1.271.225,60 Valor da avaliação atualizado (jul/2026): R$ 1.335.679,09 Valor correspondente a 50% da nua-propriedade (jul/2026): R$ 667.839,55 Leilão: Os lances incidirão sobre 50% da nua-propriedade, mantendo-se o usufruto vitalício. Em 1ª Praça, o lance mínimo é de 100% do valor atualizado dos direitos: R$ 667.839,55. Em 2ª Praça, o lance mínimo é de 60% desse valor: R$ 400.703,73. Os valores serão atualizados pela Tabela Prática do TJSP. Observações: Não foram identificados ônus reais na matrícula. O imóvel está registrado em nome de Adroaldo de Oliveira Moraes (Matrícula nº 10.808). A executada possui 50% dos direitos sobre o imóvel, recebidos por doação em 21/03/1991 (fls. 752-754), com reserva de usufruto vitalício. O registro dessa transferência ainda depende de regularização. O arrematante será responsável por todas as despesas de registro e regularização da propriedade. A venda é feita em caráter ad corpus e no estado de conservação atual. Condições de pagamento: à vista ou parcelado em até 30x (consulte o edital). O bem será alienado conforme edital publicado. Informações adicionais: Localização: Avenida Coronel José Vicente de Faria Lima 168, Casa e Comércio, Perequê, Ilhabela - SP. CEP 11631401. O Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e não pode atuar na esfera pós-arrematação. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às penalidades legais (art. 358 do Código Penal). Cartas de crédito não são permitidas para pagamento. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li2957543.
    Outros em Ilhabela, Perequê, Av. Cel. José Vicente Faria Lima, nº 168, Bairro Perequê, Ilhabela/SP, SP. Área: 250m2

    R$ 1.335.679,09 (70% de desconto)

    R$ 400.703,73

    Lucro estimado: R$ 684.468,75

    Outros em Ilhabela, Perequê

    Av. Cel. José Vicente Faria Lima, nº 168, Bairro Perequê, Ilhabela/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valero Leilões

    Leiloeiro responsável: Valero Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 667.839,55

    Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 400.703,73

    Terreno em Ilhabela, Ilhote localizado na Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP, bairro Ilhote, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 484.926,08 e valor de avaliação de R$ 969.852,17. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos possessórios de um imóvel com 3.000 m², testada de 16,2 m, sem benfeitorias. O imóvel está localizado na Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP. A inscrição cadastral é nº 3757.0158.0010. O imóvel não possui matrícula aberta e será vendido no estado de conservação em que se encontra. A inscrição IPTU é nº 3757.0158.0010. Os confrontantes (cadastros imobiliários) são: 375701760010; 00440954001; 000121870040; 375701750010; 375006110990. O valor da avaliação em novembro de 2025 era de R$ 933.333,33. O valor atualizado para julho de 2026 é de R$ 969.852,17. A venda é em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. As condições de pagamento podem ser à vista ou parcelado em até 30x, consulte o edital para mais detalhes. A utilização de carta de crédito não é permitida. A localização exata é Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote (Cambaquara), Ilhabela - SP, CEP 11640004. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li2952407.
    Terreno em Ilhabela, Ilhote, Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP, SP.

    R$ 969.852,17 (50% de desconto)

    R$ 484.926,08

    Lucro estimado: R$ 306.230,78

    Terreno em Ilhabela, Ilhote

    Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valero Leilões

    Leiloeiro responsável: Valero Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 581.911,30

    Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 484.926,08

    Área rural em Fartura localizado na Bairro Três Saltos, junto à Estrada Fartura-Carlópolis, Fartura - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.036.163,10. Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.201. Área totalmente averbada. Oportunidade de adquirir a propriedade integral do Sítio Santo Antônio, uma área de terras de 46,54 hectares localizada no Bairro Três Saltos, em Fartura/SP. O imóvel fica junto à Estrada Fartura-Carlópolis (Rodovia SP-249), na zona rural do município. A área total corresponde a 19,23 alqueires e está registrada sob a matrícula nº 6.201 no Cartório de Registro de Imóveis de Fartura/SP. O imóvel também possui cadastro no INCRA (nº 628.034.000.590-7) e no NIRF (nº 0.250.205-4). Parte do imóvel, junto à rodovia, apresenta terras planas e mecanizáveis, com características favoráveis ao cultivo agrícola, conforme avaliação judicial de novembro de 2023. A porção dos fundos possui relevo acidentado e solo pedregoso com pastagens degradadas, sendo menos propícia para o cultivo. As informações dos autos judiciais indicam o uso do imóvel para cultivo de grãos, como soja, além de legumes e verduras. Essas informações refletem usos relatados e não garantem culturas atualmente implantadas ou produtividade. A descrição na matrícula do imóvel menciona cinco casas de tijolos, uma tulha de madeira, um terreiro de tijolos e aproximadamente 18.000 cafeeiros. No entanto, a vistoria judicial de novembro de 2023 constatou construções antigas e deterioradas, e as benfeitorias existentes não agregavam valor de mercado. O imóvel confronta com terras de Job de Oliveira, Fazenda São Sebastião, Aníbal Gomes de Figueiredo e Sebastião Furlan, além da bacia de acumulação de águas da Usina de Xavantes e do D.E.R. ATENÇÃO: A venda refere-se à integralidade da propriedade, embora a penhora original recaia sobre 16,66% do imóvel. Houve autorização judicial para a venda total, com reserva das quotas dos coproprietários alheios à execução. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. As regularizações cadastrais e de transferência, assim como a averbação da extinção do usufruto, ficam a cargo do arrematante. VALOR DE AVALIAÇÃO: O valor de avaliação atualizado monetariamente até setembro de 2026 é de R$ 2.181.540,99. Este valor será atualizado à época das praças pelo índice do TJSP. Leiloeiro responsável: Absoluta Leilões. Número do leilão: li3021196.
    Área rural em Fartura, Bairro Três Saltos, junto à Estrada Fartura-Carlópolis, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 2.036.163,10

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Fartura

    Bairro Três Saltos, junto à Estrada Fartura-Carlópolis

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Absoluta Leilões

    Leiloeiro responsável: Absoluta Leilões

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 2.181.540,99

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 2.036.163,10

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara localizado na Rua Dino Tognini, n 1.118, bairro Vila Caiçara, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 256.000,00 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Possui área privativa de 82.57m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 68.273. Área totalmente averbada. Apartamento nº 30, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Ilha dos Pargos, situado na Rua Dino Tognini, nº 1.118, na Vila Caiçara, na cidade de Praia Grande/SP. A área útil do imóvel é de 82,56875m², com área comum de 42,36375m² e área construída de 124,9325m². O apartamento possui uma fração ideal de terreno de 7,98% e direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva, em local indeterminado. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 68.273 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP e possui inscrição cadastral nº 2 07 05 032 013 0030-6. Observações importantes: Há outra penhora registrada sobre o imóvel. Há indisponibilidade registrada sobre o imóvel. O oficial de justiça, em 27/04/2026, descreveu o prédio como baixo, em razoável estado de conservação, distante da praia e sem área de lazer. Segundo a administradora, o apartamento tem dois dormitórios e cômodos amplos. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Valor da avaliação: R$ 320.000,00. Localização dos bens: Rua Dino Tognini, nº 1118, apto 30, Vila Caiçara, Praia Grande/SP. Processo nº 1001942-28.2025.5.02.0702 - 2ª VT Zona Sul de São Paulo/SP. Exequente: DOLORES DAMASCENO DE SOUZA. Executado: FIK LIMP SERVICOS ESPECIALIZADOS LTDA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030385.
    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara, Rua Dino Tognini, n 1.118, SP. Área: 82.57m2

    R$ 320.000,00 (20% de desconto)

    R$ 256.000,00

    Lucro estimado: R$ 2.424,04

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara

    Rua Dino Tognini, n 1.118

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

    Propaganda
    Casa em Praia Grande, Vila Assuncao localizado na Avenida Osasco, 852, Ocian, Praia Grande, SP, bairro Vila Assuncao, Praia Grande - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 330.000,00 e valor de avaliação de R$ 550.000,00. Possui área total de 54m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79555. Área totalmente averbada. Processo judicial: 0010942-22.2021.5.15.0064 - EXE3. Tipo de bem: Imóvel. Identificação: Matrícula nº 79555 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Descrição do terreno: Parte do lote 18, quadra 10, do Balneário Havana, na cidade de Praia Grande/SP. Mede 4,50 metros de frente para a Avenida Osasco, com 28,00 metros de profundidade de ambos os lados. Aos fundos, a largura é de 4,50 metros. Confrontações: Pelo lado esquerdo (olhando da avenida para o imóvel): com o lote 19. Pelo lado direito: com parte remanescente do mesmo lote 18, onde foi construída a casa 01 da planta (atual nº 848 da Avenida Osasco). Pelos fundos: com o loteamento Balneário Alvorada. Construção existente: De acordo com a averbação AV.01/79.555, há uma casa residencial térrea com 54,00 m², identificada como nº 02 da planta e atualmente com o nº 852 da Avenida Osasco. Ônus e Observações: Valor da avaliação: R$ 550.000,00 (em 22/03/2025). Lance mínimo: 60% do valor da avaliação, o que corresponde a R$ 330.000,00. Ofertas abaixo deste valor serão rejeitadas. Executado e Proprietário: PAULO ALEXANDRE PINHEIRO VIEGAS, CPF nº 131.407.968-97, proprietário de 100% do imóvel e seu depositário. Penhora: Consta penhora de 100% do imóvel, formalizada em 09/07/2024 e devidamente registrada. Ocupação na data da avaliação: O imóvel estava ocupado por CELIANA PINHEIRO. Observação sobre endereço: O número 848 da Avenida Osasco mencionado na descrição registral refere-se ao imóvel vizinho, construído na parte remanescente do lote 18. Aviso Legal: Todas as informações contidas neste portal são apenas informativas e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados junto aos lotes. A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Tentativas de fraudar o leilão, além de reparação civil, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013590.
    Casa em Praia Grande, Vila Assuncao, Avenida Osasco, 852, Ocian, Praia Grande, SP, SP. Área: 54m2

    R$ 550.000,00 (40% de desconto)

    R$ 330.000,00

    Lucro estimado: R$ 119.570,00

    Casa em Praia Grande, Vila Assuncao

    Avenida Osasco, 852, Ocian, Praia Grande, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 03/11/2026

    Apartamento em Praia Grande, Aviação localizado na Rua Francisco Pereira Coutinho, Aviação - Praia Grande - SP, bairro Aviação, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.103,33. Possui área privativa de 54.3m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.677. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Francisco Pereira Coutinho, número 60, apartamento 01, no pavimento térreo do Edifício Atlântico Sul II, no bairro Aviação, Praia Grande/SP. O imóvel tem uma área útil de 54,33 m² e fica no térreo, com fácil acesso e próximo à orla da praia. Aquele que arrematar o imóvel não será responsável por débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação, conforme edital. Descrição Técnica: Apartamento 01, localizado no pavimento térreo do Edifício Atlântico Sul II, na Rua Francisco Pereira Coutinho, 60, Vila Elida, Praia Grande. A área útil é de 54,300m², a área comum é de 41,896m², a área bruta é de 96,196m², e a fração ideal é de 29,504m², equivalente a 5,901% do todo. A confrontação é com escadarias, hall, depósito, área de recuo lateral direita, área de recuo lateral esquerda e com o apartamento 2. Inclui o direito a uma vaga de garagem em local indeterminado. Matrícula do imóvel: 85.677 do RI de Praia/SP. Cadastro Municipal: 2.03.08.008.021.0001-2. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lance à vista sempre prevalece sobre lance a prazo, em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Lances oferecidos antes do início do leilão serão reajustados para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação e aplicação de sanções. O novo vencedor será o licitante do lance imediatamente anterior. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações: Fraudar a arrematação sujeita às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica do edital, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será estendido por mais 3 minutos, sucessivamente. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007025.
    Apartamento em Praia Grande, Aviação, Rua Francisco Pereira Coutinho, Aviação - Praia Grande - SP, SP. Área: 54.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 63.103,33

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Praia Grande, Aviação

    Rua Francisco Pereira Coutinho, Aviação - Praia Grande - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 105.172,22

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 63.103,33

    Terreno em Praia Grande, Parque Das Americas localizado na Avenida José Leandro de Carvalho, 7712 e 8535 - Esmeralda Praia Grande - SP, bairro Parque Das Americas, Praia Grande - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 328.494,90 e valor de avaliação de R$ 466.016,31. Possui área total de 288m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.533. Área totalmente averbada. Valor mensal de IPTU: R$ 26,27 (referente ao exercício de 2024). O imóvel é um lote de terreno nº 02, localizado na Quadra nº 22, do loteamento VILA RIOMAR, situado na área urbana do Município de Praia Grande. Este terreno mede 10,00 metros de frente para a Avenida Dois. As medidas do terreno são 10,00 metros de frente e 28,80 metros de fundos. A área total do lote é de 288,00 metros quadrados. O lote confronta com o lote nº 1 de um lado, com o lote nº 3 do outro lado, e nos fundos com quem de direito. O cadastro municipal do imóvel é 360.000.188. A matrícula do imóvel é nº 63.533, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2888523.
    Terreno em Praia Grande, Parque Das Americas, Avenida José Leandro de Carvalho, 7712 e 8535 - Esmeralda Praia Grande - SP, SP. Área: 288m2

    R$ 466.016,31 (29.51% de desconto)

    R$ 328.494,90

    Lucro estimado: R$ 53.233,37

    Terreno em Praia Grande, Parque Das Americas

    Avenida José Leandro de Carvalho, 7712 e 8535 - Esmeralda Praia Grande - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 469.278,42

    Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 328.494,90

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    Casa em Praia Grande, Guilhermina localizado na Rua Uruguai, 296, Guilhermina, Praia Grande, SP, bairro Guilhermina, Praia Grande - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 283.476,18. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 192.463. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 192.463 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. O imóvel é uma casa residencial localizada na Rua Uruguai, com metade do lote nº 05, da quadra I, do loteamento Vila Icarai Paulista (Vila Pai Felipe I). O terreno mede 5,00 metros de frente para a Rua Uruguai e 23,00 metros de profundidade, com área total de 115,00m². A Rua Uruguai tem o número 296 neste imóvel, conforme consta na Av. 04 da matrícula. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal (CAIXA), segundo a Av. 06. A Av. 07 informa sobre a penhora dos direitos do imóvel, com a executada nomeada como depositária. O contribuinte deste imóvel é o nº 2.03.12.009.005.0000-9. A Prefeitura de Praia Grande/SP informa débitos tributários no valor de R$ 10.912,73 (referente a 18/09/2026). Conforme consta nos autos, o imóvel está situado à Rua Uruguai, nº 296, no bairro Guilhermina, Praia Grande/SP. Além do terreno, há uma edificação (casa). Informações adicionais: Consta nos autos a existência de uma Ação de Despejo por Falta de Pagamento, processo nº 1011341-30.2023.8.26.0477, em andamento na 4ª Vara Cível do Foro de Praia Grande/SP. Existem débitos fiduciários no valor total de R$ 137.696,71, atualizados até abril de 2026. O arrematante assumirá a posição do devedor fiduciante no contrato de alienação fiduciária, sendo sub-rogado nos direitos e obrigações perante o credor fiduciário. O débito desta ação é de R$ 205.359,09 (referente a março de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038560.
    Casa em Praia Grande, Guilhermina, Rua Uruguai, 296, Guilhermina, Praia Grande, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 283.476,18

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Praia Grande, Guilhermina

    Rua Uruguai, 296, Guilhermina, Praia Grande, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 472.460,29

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 283.476,18

    Apartamento em Praia Grande, Guilhermina localizado na Rua Leme, 320, Guilhermina, Praia Grande, SP, bairro Guilhermina, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 214.593,48 e valor de avaliação de R$ 357.655,80. Possui área total de 85.25m², área privativa de 58.36m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 170.199. Área totalmente averbada. Apartamento número 92, localizado no nono pavimento tipo do Edifício Residencial Praia do Leme, situado na Rua Leme, número 320, no bairro Jardim Guilhermina, na cidade de Praia Grande/SP. A área útil do apartamento é de 58,363 m², a área comum é de 26,883 m², e a área total é de 85,246 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 0,9671%. As confrontações são: pela frente, o hall de circulação; pelo lado direito, a área de recuo do edifício; pelo lado esquerdo, o apartamento número 91 e a área de recuo do edifício; e nos fundos, a área de recuo do edifício. O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga no estacionamento coletivo do edifício para um veículo de passeio, por ordem de chegada e em local indeterminado, sujeito a manobrista. Informações adicionais: Matrícula nº 170.199 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Contribuinte nº 2.02.07.048.024.0092-2. Consta na matrícula: R.03: Imóvel dado em alienação fiduciária à EMBRACON ADMINISTRADORA DE CONSORCIO LTDA. Av.04: Restrições. Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos nos Processos nº 0005990-58.2026.8.26.0002 e nº 0032709-82.2023.8.26.0002, em trâmite na 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional de Santo Amaro/SP. Do Laudo de Avaliação: A unidade possui cozinha, área de serviço, sala, banheiro social, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e direito a 1 vaga de garagem não demarcada. Situação dos débitos municipais: Consta no site da Prefeitura de Praia Grande/SP que não há débitos tributários (em 28/08/2026). Saldo devedor da garantia fiduciária: Conforme fls. 642 dos autos, o saldo devedor é de R$ 56.885,48 (fevereiro/2026). Condições de arrematação: O arrematante assumirá o contrato de consórcio imobiliário perante o credor fiduciário, passando à posição de devedor fiduciante e responsabilizando-se pela quitação das parcelas vincendas e do saldo remanescente. O ato está sujeito à anotação da substituição subjetiva da cota pela administradora. Observação importante: Consta Embargos de Terceiro nº 1007258-33.2026.8.26.0002, que confirmou a partilha decorrente da dissolução da união estável, atribuindo-se 50% dos direitos aquisitivos a FABIANA RODRIGUES DE ABREU. O débito desta ação é de R$ 362.102,67 (setembro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3002100.
    Apartamento em Praia Grande, Guilhermina, Rua Leme, 320, Guilhermina, Praia Grande, SP, SP. Área: 58.36m2

    R$ 357.655,80 (40% de desconto)

    R$ 214.593,48

    Lucro estimado: R$ 73.554,36

    Apartamento em Praia Grande, Guilhermina

    Rua Leme, 320, Guilhermina, Praia Grande, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 357.655,80

    Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 214.593,48

    Casa em Pilar do Sul localizado na Rua Capitão Marques, nº 39, no Centro de, 39 - Pilar do Sul - SP, Pilar do Sul - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.317,70 e valor de avaliação de R$ 598.496,51. Possui área total de 678.43m², área privativa de 127m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.582. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Capitão Marques, nº 39, no Centro de Pilar do Sul/SP. O terreno possui 678m² de área total, ideal para quem busca amplo espaço para moradia, ampliação ou exploração de renda. No lote, existem duas residências independentes com um total de 127m² de área construída. A Casa 1, com aproximadamente 65m², é composta por cozinha, três dormitórios e banheiro. A Casa 2, com cerca de 62m², possui sala, cozinha, três dormitórios e banheiro. Detalhes Técnicos: Direitos hereditários sobre o Lote nº 47 da Quadra nº 07 do Setor 01, situado com frente para a Rua Capitão Marques, lado ímpar, a 27,52m da esquina com a Rua Antonio Paulista. Medidas e confrontações: Frente: 9,73m. Lado direito: 49,33m (em segmentos de 25,74m, 12,29m e 11,19m), confrontando com o lote nº 37. Lado esquerdo: 55,10m, confrontando com o lote nº 56 em 30,19m (segmentos de 28,20m e 1,99m) e com o lote nº 118 em 22,91m (segmentos de 7,44m e 15,47m). Fundos: 16,32m (segmentos de 11,76m e 4,56m), confrontando com a Área III do Município de Pilar do Sul. Área total: 678,43m². Matrícula: 7.582 do 1º RI de Pilar do Sul. Inscrição Municipal: 48. Informações Importantes sobre o Leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Cabe ao interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com aplicação das sanções previstas. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais 20% a título de multa. Observações Adicionais: Fraudes no leilão estão sujeitas a penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário em leilões judiciais. Se houver lances nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá 3 minutos. Evite ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós arrematação deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2670457.
    Casa em Pilar do Sul, Rua Capitão Marques, nº 39, no Centro de, 39 - Pilar do Sul - SP, SP. Área: 127m2

    R$ 598.496,51 (49.97% de desconto)

    R$ 300.317,70

    Lucro estimado: R$ 187.923,53

    Casa em Pilar do Sul

    Rua Capitão Marques, nº 39, no Centro de, 39 - Pilar do Sul - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 600.635,40

    Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 300.317,70

    Terreno em Ilhabela, Urubu localizado na Av. Governador Mário Covas Júnior, nº 11909, Borrifos, bairro Urubu, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 576.000,00 e valor de avaliação de R$ 720.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre um imóvel localizado em Ilhabela/SP, com inscrição cadastral nº 2006.1190.9000. O imóvel não possui matrícula registrada. A área total do terreno é de 1.871,21m², conforme o setor de cadastro da prefeitura. O terreno é composto por mata fechada, sem construções e com bastante vegetação, apresentando um portão. Não havia ninguém no local no momento da certificação. As medidas e confrontações estão detalhadas em uma escritura de cessão de direitos possessórios. Observações importantes: Caso a arrematação dos direitos seja parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação do(a) Juiz(a). Se a caução não for aceita ou apresentada no prazo, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. O arrematante declara ciência e concordância com esta condição, sob pena de perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras responsabilidades legais. O arrematante remisso terá seu cadastro inviabilizado. O edital informa que a regularização do imóvel e a consequente atribuição de matrícula serão de responsabilidade do adquirente. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta. Processo nº 0111300-23.2000.5.02.0442 - 2ª VT Santos/SP. Valor da avaliação: R$ 720.000,00. Local dos bens: Av. Governador Mário Covas Júnior, nº 11909, Borrifos, Ilhabela/SP. Exequente: JOAO FURTUOSO DOS SANTOS. Executado(a)(s): RESTAURANTE GIOVANINO LTDA; JOSE MARQUES DA SILVA; JOAQUIM VIEIRA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038862.
    Terreno em Ilhabela, Urubu, Av. Governador Mário Covas Júnior, nº 11909, Borrifos, SP.

    R$ 720.000,00 (20% de desconto)

    R$ 576.000,00

    Lucro estimado: R$ 14.904,00

    Terreno em Ilhabela, Urubu

    Av. Governador Mário Covas Júnior, nº 11909, Borrifos

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 05/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Real Parque localizado na Rua Barão de Castro Lima, 52, Real Parque, bairro Real Parque, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 517.014,03. Possui área total de 313.62m², área privativa de 133.73m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos hereditários sobre o apartamento tipo nº 41, Torre B, localizado no 4º andar do Condomínio The Península. O imóvel fica na Rua Barão de Castro Lima, 52, no bairro Morumbi, São Paulo/SP. A área útil privativa é de 133,73m². A área comum, incluindo a garagem, é de 179,89m², totalizando 313,62m². A fração ideal no terreno é de 2,9729%. O apartamento inclui o direito de uso de 3 vagas de garagem e 1 depósito nos subsolos. O condomínio oferece piscina, academia, quadras, sauna e salão de festas. A distribuição interna do apartamento é: 1 suíte, 2 quartos, lavabo, banheiro social, cozinha, lavanderia, e quarto e banheiro de empregado. Matrícula do imóvel: nº 147.386 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte municipal: 300.046.0245-2. Valor de avaliação: R$ 905.000,00 (em dezembro de 2023, será atualizado). IPTU mensal: R$ 1.083,13. Condomínio mensal: R$ 1.925,87. Depositário: Erick Miyasaki. Informações adicionais: O contrato de hipoteca com o Banco Santander foi liquidado, aguardando baixa na matrícula. O falecimento do proprietário Sr. Mario Takashi Miyasaki e a partilha do imóvel, que o atribuiu ao executado, ainda pendem de registro. Ônus registrados na matrícula: Hipoteca em favor da Companhia Real de Crédito Imobiliário (atual Banco Santander S/A) - R.02 - 10/09/1997. Diversos Decretos de Indisponibilidade e Penhoras de diferentes processos judiciais em diversos estados, incluindo valores e datas específicas, como: Av.8 a Av.10 e Av.12 a Av.24, entre abril de 2016 e junho de 2017. Av.27 a Av.34, entre agosto de 2017 e fevereiro de 2018. Av.36 e Av.37, em abril de 2018. Av.41 a Av.45, entre setembro de 2018 e maio de 2019. Av.47 a Av.51, entre julho e setembro de 2019. Av.54 e Av.55, em novembro de 2019. Av.62 a Av.65, entre junho e setembro de 2020. Av.66 a Av.70, entre setembro de 2020 e novembro de 2020. Av.73 a Av.75, entre junho e dezembro de 2021. Av.77 a Av.80, entre março e outubro de 2022. Av.82 a Av.88, entre dezembro de 2022 e maio de 2023. Av.92 a Av.101, entre novembro de 2023 e novembro de 2025. Av.105 e Av.106, em 2026. Penhora em favor de Carlos Eduardo Cateli - Av.40 - 13/09/2018. Penhora em favor de Antônio Roberto Souza - Av.44 - 03/05/2019. Penhora em favor de Fabio Junior da Silva - Av.45 - 30/05/2019. Penhora em favor de Wilson Campos Roberto - Av.47 - 04/07/2019. Penhora em favor de Ana Paula de Souza Barros - Av.49 - 12/07/2019. Penhora em favor de Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados - Av.66 - 21/09/2020. Penhora em favor de Clodoaldo Santolia Boreli - Av.67 - 21/09/2020. Penhora em favor de Toshiro Sato - Av.73 - 02/06/2021. Penhora em favor de Ana Paula de Souza Barros - Av.74 - 10/12/2021. Penhora em favor de Ketlin Alexsandra Ferreira da Silva - Av.75 - 27/12/2021. Penhora em favor de Adeildo Ferreira da Silva - Av.103 - 28/11/2025. Penhora em favor da Fazenda Nacional - Av.107 - 23/07/2026. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável por débitos tributários que incidiam sobre o imóvel antes da data da alienação, conforme artigos 130/186 do CTN. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3020282.
    Apartamento em São Paulo, Real Parque, Rua Barão de Castro Lima, 52, Real Parque, SP. Área: 133.73m2

    Avaliação não informada

    R$ 517.014,03

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Real Parque

    Rua Barão de Castro Lima, 52, Real Parque

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.034.028,06

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 517.014,03

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    Apartamento em Praia Grande, Vila Sonia localizado na Rua São Francisco de Assis, 236, Praia Grande, SP, bairro Vila Sonia, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 320.333,30. Possui área total de 123.42m², área privativa de 82.84m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 78.490. Área totalmente averbada. Leilão judicial - somente online. Apartamento nº 52, do Edifício Residencial Itaparica. Localização: Rua São Francisco de Assis, 236, Vila Sonia, Praia Grande/SP, CEP: 11722-080. Área útil: 82,84m². Área total: 123,422m². Distribuição interna: 2 dormitórios (1 suíte), sala para dois ambientes, sacada, banheiro, cozinha, área de serviço e 1 vaga. Matrícula nº 78.490 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP. Contribuinte: 2.07.03.001.013.0052 (cf. Av.01). Informações importantes: Todas as providências e custas para baixa de ônus na matrícula serão de responsabilidade do arrematante. O imóvel está ocupado e será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para o leilão. Forma de pagamento: à vista ou parcelado (possível desde que não haja lance à vista). Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos). Datas do leilão: 1º Leilão: 06/11/2026 às 10h00 2º Leilão: 27/11/2026 às 10h00 Valores: Lance inicial: R$ 320.333,30 Incremento mínimo: +R$ 2.000,00 O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li3062481.
    Apartamento em Praia Grande, Vila Sonia, Rua São Francisco de Assis, 236, Praia Grande, SP, SP. Área: 82.84m2

    Avaliação não informada

    R$ 320.333,30

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Praia Grande, Vila Sonia

    Rua São Francisco de Assis, 236, Praia Grande, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 320.333,30

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por A definir

    Apartamento em Praia Grande, Canto Do Forte localizado na Rua Interventor Paulo de Souza Sandoval, 38, Praia Grande, SP, bairro Canto Do Forte, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.441,13. Possui área total de 54.3m², área privativa de 50m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 100.500. Área totalmente averbada. Leilão judicial online. Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 34, localizado no 3º andar do Bloco 2-C, Condomínio Edifício Residencial Recanto do Forte. Avenida Interventor Paulo de Souza Sandoval, 38, Canto do Forte, Praia Grande - SP, CEP: 11700-540. A área útil do imóvel é de 50,00m² e a área total é de 54,301m². O apartamento possui 2 dormitórios, sala de estar e jantar, banheiro social, cozinha e área de serviço. Matrícula nº 100.500 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Contribuinte: 201003020370034. Informações importantes: Todas as providências e custas para baixa de ônus na matrícula serão de responsabilidade do arrematante. Consta um instrumento de Cessão de Direitos e obrigações (fls. 212/254) que não foi registrado, e a eventual regularização é responsabilidade do arrematante. Foi informado que o instrumento de Cessão está quitado (fls. 270). O imóvel está ocupado. Ele será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas do leilão. Consulte o edital para as condições de venda e descrição completa do imóvel. Forma de pagamento: à vista ou parcelado (se não houver lance à vista). Sinal mínimo de 25% e o saldo em até 30 parcelas com correção monetária. Consulte o edital para mais detalhes. Datas do leilão: 1º Leilão: 06/11/2026 às 11h00 2º Leilão: 27/11/2026 às 11h00 Lance inicial: R$ 199.441,13 Incremento mínimo: R$ 2.000,00 Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li3062476.
    Apartamento em Praia Grande, Canto Do Forte, Rua Interventor Paulo de Souza Sandoval, 38, Praia Grande, SP, SP. Área: 50m2

    Avaliação não informada

    R$ 199.441,13

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Praia Grande, Canto Do Forte

    Rua Interventor Paulo de Souza Sandoval, 38, Praia Grande, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 199.441,13

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 199.441,13

    Apartamento em Praia Grande, Guilhermina localizado na Rua Leblon, 683 - Guilhermina - Praia Grande - SP, bairro Guilhermina, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 178.517,10. Possui área total de 66.77m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111.061. Área totalmente averbada. Apartamento residencial nº 101, situado no 1º andar do Residencial Búzios, na Rua Leblon, nº 683, no bairro Jardim Guilhermina, em Praia Grande/SP. Este imóvel oferece uma localização privilegiada em um bairro residencial e familiar, próximo à praia, à feirinha de artesanato da Guilhermina, supermercados e drogarias, com fácil acesso às principais vias da cidade. A unidade possui área útil privativa de 39,73 m², área comum de 27,05 m² e área total construída de 66,77 m². A fração ideal do terreno é de 6,698548024%. O apartamento conta com 1 dormitório, metragem compacta e de fácil manutenção. Inclui direito a 1 vaga de garagem coletiva, por ordem de chegada. É uma excelente oportunidade para moradia própria de veraneio, residência fixa ou investimento para locação de temporada e tradicional. Detalhes do Imóvel: Área útil (privativa): 39,73 m² Área comum: 27,05 m² Área total: 66,77 m² Fração ideal: 6,698548024% Vaga de garagem: 01 vaga em garagem coletiva (indeterminada, por ordem de chegada) Matrícula Imobiliária: 111.061 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Cadastro Municipal: 202070620180101. Endereço: Rua Leblon, nº 683, Apto 101, Edifício Residencial Búzios, Jardim Guilhermina, Praia Grande/SP - CEP 11701-630. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3030574.
    Apartamento em Praia Grande, Guilhermina, Rua Leblon, 683 - Guilhermina - Praia Grande - SP, SP. Área: 66.77m2

    Avaliação não informada

    R$ 178.517,10

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Praia Grande, Guilhermina

    Rua Leblon, 683 - Guilhermina - Praia Grande - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 238.022,80

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 178.517,10

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    Casa em Jaguariúna localizado na RODOVIA CAMPINAS - MOGI MIRIM (KM 133,5 - SP 340), S/N, CONDOMÍNIO FAZENDA DUAS MARIAS, Jaguariúna - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.586.720,67. Possui área total de 50m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.469. Área totalmente averbada. Encante-se com esta belíssima residência de alto padrão localizada no prestigiado Condomínio Fazenda Duas Marias. Construída em um amplo terreno de 5.003 m², esta propriedade oferece conforto, privacidade e excelente infraestrutura para lazer. A casa conta com 03 suítes, ampla sala de estar com três ambientes e lareira, sala de jantar, lavabo, cozinha com despensa, área de serviço e dependência completa para funcionário. Na área externa, desfrute de um agradável espaço gourmet coberto, equipado com churrasqueira, forno caipira de barro, fogão a lenha e fogão de barro. A propriedade também dispõe de piscina, ampla área verde, dois poços artesianos e sistema de fossa séptica. O imóvel apresenta charmoso estilo rústico, com telhado cerâmico, paredes em tijolo aparente e piso cerâmico, combinando praticidade, autonomia e qualidade de vida em meio à natureza. O Condomínio Fazenda Duas Marias é conhecido por ser um condomínio de alto padrão, com lotes a partir de 5.000 m². Possui infraestrutura completa com cabeamento de fibra óptica, internet e interfonia IP, monitoramento eletrônico de segurança 24 horas, câmeras HD, cercas inteligentes, vigilância externa, estação de tratamento de água, seis lagos, matas nativas, duas trilhas ecológicas, playground, campo de futebol infantil e pista de caminhada. O condomínio oferece acesso a Jaguariúna e ao centro de Holambra. Descrição conforme matrícula: Um prédio residencial em alvenaria e coberto de telhas, edificado na chácara nº 12 (doze) da quadra "D" do Condomínio Fazenda Duas Marias, situado no perímetro urbano de Jaguariúna-SP. O terreno mede 50,00 m de frente para a Rua 14; 132,00 m do lado direito; 128,00 m do lado esquerdo; e 29,00 m nos fundos. A área privativa do terreno é de 5.003,00 m²; área comum de 1549,4291 m²; área total de 6.552,4291 m², com fração ideal de 0,1981%. Identificação Cadastral: Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 07.0004.1273. Consta do laudo de avaliação: O imóvel é classificado como casa residencial edificada em terreno de solo seco, firme e com topografia de inclinação moderada. Matrícula: 17.469 do 1° Cartório de Registros de Imóveis da Comarca de Jaguariúna/SP. Ônus: A matrícula possui averbações de penhora, indisponibilidade e averbações premonitórias relacionadas a processos judiciais. Há penhora registrada na AV.05. Débitos condominiais: R$ 922.445,05 (atualizados até outubro de 2025), com cumprimento de sentença em andamento. Débitos fiscais: R$ 26.282,86 (atualizados até 21/05/2025). Dívida da ação: R$ 2.024.200,67 (em janeiro de 2026), a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3073424.
    Casa em Jaguariúna, RODOVIA CAMPINAS - MOGI MIRIM (KM 133,5 - SP 340), S/N, CONDOMÍNIO FAZENDA DUAS MARIAS, SP. Área: 50m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.586.720,67

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Jaguariúna

    RODOVIA CAMPINAS - MOGI MIRIM (KM 133,5 - SP 340), S/N, CONDOMÍNIO FAZENDA DUAS MARIAS

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.763.022,97

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.586.720,67

    Casa em Monte Mor localizado na Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190- 000 (entrada do condomínio - Rodovia dos Bandeirantes SP-348, km 114 – Estrada para Sumaré), Monte Mor - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.207.008,85. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.730. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Direitos de devedora-fiduciante. Imóvel: Lote nº 05 da Quadra O-1, no loteamento Fazenda Santo Antonio - Haras Larissa, em Monte Mor/SP. Características do lote: Área superficial de 2.028,26m². Localizado na Rua 13, nº 158. Medidas: Frente: 45,08m em curva para a Rua 13. Lado direito: 45m em linha reta, confrontando com o lote nº 04. Lado esquerdo: 45,24m em linha reta, confrontando com o lote nº 06. Fundos: 45,07m em curva, confrontando com a Área Verde 01. Faixa non aedificandi de drenagem: Localizada na lateral esquerda do lote, com 5,03m de largura na frente e 5,02m nos fundos. Perímetro: 5,03m em curva para a Rua 13; 5,02m em curva para a Área Verde 01; 45,18m em linha reta confrontando com o lote nº 05; 45,24m em linha reta confrontando com o lote nº 06. Área superficial: 226,20m². Informações Adicionais: Cadastro municipal: 06.24.15.0082.01.0000. Matrícula: 7.730 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Mor/SP. Processo nº: (informação não explicitada no texto original). Construção no Lote: Residência unifamiliar inacabada. Início da construção: entre fevereiro e julho de 2021. Área construída: 701,00m². Situação da construção: superestrutura quase pronta, faltando concretar vigas superiores e a última laje. Telhado não iniciado. Instalações hidráulicas prontas. Conduítes e poste de luz instalados, sem fiação elétrica. Parte de acabamentos não iniciada. Piscina apenas escavada. Observações sobre a construção: Há corrosão em algumas ferragens expostas, corrigível com produto específico. Não há grandes sinais de deterioração. Projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura. O Loteamento (Fazenda Santo Antonio - Haras Larissa): Loteamento de alto padrão. Localização central no condomínio, com fácil acesso à portaria, lago, hípica e sede. Disponibilidade de lotes entre 2.000m² e 3.000m². Arquitetura voltada para integração com a paisagem, com projetos térreos ou de dois pavimentos e amplas áreas verdes. Infraestrutura completa: Sede social (edifício preservado da década de 1970). Centro hípico (instalações para equitação, baias e pistas). Lazer e esportes (campo de golfe, quadras de tênis, academia, trilhas). Parque infantil (200.000m² com playground e circuito de arvorismo). Lago panorâmico com praia acessível. Heliponto homologado com balizamento noturno. Acesso rodoviário pela Rodovia dos Bandeirantes (SP-348), km 114. Segurança: Portaria 24 horas, monitoramento eletrônico e vigilância especializada. Endereço Completo: Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190-000. Avaliação: R$ 6.035.000,00 (abril/2025) - valor a ser atualizado na data dos pregões. Situação do Imóvel: Desocupado, com construção inacabada. Imissão na Posse: Efetivação nos próprios autos do processo, conforme CPC. Condições de Venda (2º Pregão): Lance mínimo: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2719074.
    Casa em Monte Mor, Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190- 000 (entrada do condomínio - Rodovia dos Bandeirantes SP-348, km 114 – Estrada para Sumaré), SP.

    Avaliação não informada

    R$ 3.207.008,85

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Monte Mor

    Rua 13, nº 158 (Lote 05 da Quadra O-1), Haras Larissa, Fazenda Santo Antônio, Monte Mor/SP, CEP 13190- 000 (entrada do condomínio - Rodovia dos Bandeirantes SP-348, km 114 – Estrada para Sumaré)

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 6.414.017,71

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 3.207.008,85

    Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi localizado na Rua Caiapós, 1042, Apto. 801 - Residencial Giovanna, Tupi, Praia Grande, SP, bairro Vila Tupi, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 964.891,50. Possui área privativa de 193.6m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 152.199. Área totalmente averbada. Apartamento duplex nº 801, localizado no primeiro e segundo pavimentos de cobertura do Residencial Giovanna. A área útil do imóvel é de 193,60m², com área comum de 138,9683m². A fração ideal do terreno e das demais áreas comuns é de 13,63260. As confrontações do imóvel são: Por baixo, pela entrada principal: hall, elevador, escadaria e área de recuo total do prédio. À direita: área de recuo frontal do prédio, com vista para a Rua Caiapós. À esquerda: área de recuo dos fundos do prédio. Aos fundos: área de recuo lateral do prédio. Por cima: Pela frente (vista da Rua Caiapós): hall de circulação, escadarias e poço do elevador. À direita e à esquerda: área de recuo lateral do prédio. Aos fundos: área de recuo dos fundos do prédio. O imóvel inclui o direito ao uso de duas vagas de garagem coletivas, por ordem de chegada e em local indeterminado. Localizado em região urbana consolidada e próximo à orla marítima, com padrão construtivo adequado para residências na área. Não foi possível realizar vistoria interna no imóvel. Matrícula nº 152.199, do Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Cadastro municipal nº 2 04 10 005 006 0801-2. Observações: O imóvel está indisponível e sequestrado em outros processos judiciais. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078435.
    Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi, Rua Caiapós, 1042, Apto. 801 - Residencial Giovanna, Tupi, Praia Grande, SP, SP. Área: 193.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 964.891,50

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi

    Rua Caiapós, 1042, Apto. 801 - Residencial Giovanna, Tupi, Praia Grande, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: E-Leilões Market

    Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 1.286.522,00

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 964.891,50

    Apartamento em Praia Grande, Aviação localizado na Rua Ophélia Caccetari Reis, 54, Apto. 191 - Residencial Maurício Vedovatti, Aviação, Praia Grande, SP, bairro Aviação, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.381.750,00. Possui área privativa de 504.57m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 180.264. Área totalmente averbada. Apartamento número 191, localizado na cobertura do Residencial Maurício Vedovatti. O imóvel fica na Avenida Dona Ophélia Caccetari Reis, 54, esquina com a Avenida Presidente Castelo Branco, na Vila Oceânica - Primeira Gleba, Praia Grande/SP. A área útil do apartamento é de 504,5700m², com área comum de 132,1848m², área de garagem de 33,6000m² e área construída total de 670,3548m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 4,8965%. As confrontações do apartamento são: Frente: área de recuo do prédio voltada para a Avenida Dona Ophélia Caccetari Reis. Direita: área de recuo lateral voltada para a Avenida Presidente Castelo Branco. Esquerda: área de recuo lateral do prédio. Fundos: hall das escadarias, escadarias, elevador e área de recuo dos fundos do prédio, com linhas quebradas. As vagas de garagem exclusivas do apartamento são as de número 60 e 61, localizadas no pavimento intermediário 2. A vaga nº 60 mede 4,00m de frente e fundos, por 4,20m de lado a lado. Confronta com a área de circulação de veículos e área livre. A vaga nº 61 mede 4,00m de frente e fundos, por 4,20m de lado a lado. Confronta com a área de circulação de veículos e área livre. Matrícula nº 180.264 do CRI de Praia Grande. Cadastro sob nº 2 03 22 002 030 0191-0. Trata-se de um apartamento de cobertura em região urbana consolidada, próxima à orla marítima. O padrão de construção é compatível com a região. O imóvel possui quatro suítes com closet, sendo a master com dois closets e dois banheiros. Inclui também sala de estar, lavabo, cozinha com área de serviço e banheiro de apoio, varanda gourmet com banheiro, sala de cinema e piscina privativa com cobertura translúcida, rodeada por vidro e com vista para o mar. Conta ainda com três vagas de garagem. O acesso ao apartamento é feito por elevador com desembarque direto na porta, com vista para a orla durante o trajeto. Observação: O acabamento do imóvel está incompleto em alguns ambientes. Falta revestimento de piso e azulejos na cozinha, varanda gourmet, área da piscina e banheiros (exceto um dos banheiros das suítes). As demais áreas possuem piso revestido. Condomínio: Área privativa inclui: lavabo, vagas de estacionamento, sacada, área de lazer privativa. Área comum inclui: brinquedoteca, elevadores, piscina, portão eletrônico, portaria, guarita blindada, interfone, quadra poliesportiva, quadra de futebol, salão de festas, salão de jogos, áreas de lazer, vista para o mar. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3078386.
    Apartamento em Praia Grande, Aviação, Rua Ophélia Caccetari Reis, 54, Apto. 191 - Residencial Maurício Vedovatti, Aviação, Praia Grande, SP, SP. Área: 504.57m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.381.750,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Praia Grande, Aviação

    Rua Ophélia Caccetari Reis, 54, Apto. 191 - Residencial Maurício Vedovatti, Aviação, Praia Grande, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: E-Leilões Market

    Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 4.509.000,00

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 3.381.750,00

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    Casa em Praia Grande, Nova Mirim localizado na Rua Manoel Fernandes Vicente, 984, Nova Mirim, Praia Grande, SP, bairro Nova Mirim, Praia Grande - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 193.524,78. Possui área total de 137.5m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 80.897. Área totalmente averbada. Direitos da matrícula nº 80.897 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Praia Grande/SP. O imóvel consiste em parte do lote 04, da quadra 23, do loteamento Jardim Balneário Pires, em Praia Grande/SP. Mede 5,50 metros de frente para a Rua Manoel Fernandes Vicente, mesma medida nos fundos, e 25,00 metros de um lado ao outro. A área total é de 137,50 m². Confronta ao lado direito (olhando da rua para o imóvel) com parte remanescente do lote 04, ao lado esquerdo com o lote 05, e nos fundos com parte do lote 20. Foi construída uma casa residencial com área de 73,25 m² (nº 01 da planta), localizada no nº 984 da Rua Manoel Fernandes Vicente. Em relação ao Laudo de Avaliação, a casa tem 66,97 m², incluindo sala de estar, dois dormitórios, cozinha e dois banheiros. Há também uma cobertura de 51,71 m², composta por garagem e área de serviço. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0005532-76.2023.8.26.0477, que tramita na Unidade de Processamento Judicial de Praia Grande/SP. A ação é requerida por JOSE EDNALDO DA COSTA FERREIRA e outros contra RICARDO MAGRI e outros. O executado foi nomeado depositário do imóvel. Consta na Prefeitura de Praia Grande/SP débitos tributários no valor de R$ 13.738,48 com vencimento em 29/09/2026. Observação: Conforme fls. 123-126 dos autos, a CONSTRUTORA SANTOS & SANTOS LTDA vendeu o imóvel para CRISTIANE DIAS e RICARDO MAGRI. O débito referente a esta ação é de R$ 36.048,69 (maio/2026). Contribuinte: 206040230040001. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059462.
    Casa em Praia Grande, Nova Mirim, Rua Manoel Fernandes Vicente, 984, Nova Mirim, Praia Grande, SP, SP. Área: 137.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 193.524,78

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Praia Grande, Nova Mirim

    Rua Manoel Fernandes Vicente, 984, Nova Mirim, Praia Grande, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 322.541,29

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 193.524,78

    Terreno em Ilhabela, Zabumba localizado na Rua Carijós, Zabumba, bairro Zabumba, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.087.407,71 e valor de avaliação de R$ 1.812.346,19. Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado no bairro Itaquanduba em Ilhabela/SP. Ele fica a 1.6 km do centro da cidade (Vila) e a 4.3 km da balsa de travessia. O terreno possui uma área total de 584,42 m². O endereço completo é Rua Pedro Pinto nº 224, Itaquanduba, Ilhabela/SP, CEP 11634-012. A Inscrição Cadastral é 0069.0224.0010. Formas de pagamento: O pagamento à vista é o preferencial. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas parceladas: Propostas para arrematação parcelada em leilões judiciais só serão aceitas se não houver lances à vista. O lance mínimo do leilão deve ser atendido, com um sinal de no mínimo 25% do valor da proposta. O restante poderá ser pago em até 30 meses, com correção monetária ou conforme as condições do edital (conforme Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Leiloeiro responsável: Iniciativa BR. Número do leilão: li2447903.
    Terreno em Ilhabela, Zabumba, Rua Carijós, Zabumba, SP.

    R$ 1.812.346,19 (40% de desconto)

    R$ 1.087.407,71

    Lucro estimado: R$ 394.004,10

    Terreno em Ilhabela, Zabumba

    Rua Carijós, Zabumba

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Iniciativa BR

    Leiloeiro responsável: Iniciativa BR

    Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 1.812.346,19

    Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 1.087.407,71

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara localizado na Rua Salvador Molinari, 223, bairro Vila Caiçara, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 237.661,07 e valor de avaliação de R$ 396.101,78. Possui área total de 88.7m², área privativa de 59.55m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90.501. Área totalmente averbada. Apartamento 22, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento do Residencial Ilha de Capri. O imóvel fica na Rua Salvador Molinari, 223, na Vila Caiçara, em Pedro Tacques, Praia Grande/SP. A área útil do apartamento é de 59,550m2. A área comum é de 29,1515m2, totalizando uma área de 88,701m2. A fração ideal no terreno é de 7,301%. O cadastro na Prefeitura é nº 2.07.05.050.009.0022 e a matrícula no Registro de Imóveis é 90.501. O imóvel está penhorado no processo 0012522-59.2018.8.26.0477, uma ação de execução movida pelo Condomínio Residencial Ilha De Capri (CNPJ. 04.173.215/0001-65), em trâmite no 1º Oficio Cível da Comarca de Praia Grande/SP. A penhora foi registrada na Av.05 e reafirmada na Av.6. Não há recursos pendentes de julgamento no processo. A depositária do imóvel é Simone Victorino Esteves Borba. A avaliação oficial do imóvel em abril de 2026 era de R$387.211,36. A avaliação atualizada até outubro de 2026 é de R$396.101,78. O débito exequendo é de R$206.558,18 até fevereiro de 2026 (fls.251/254). Há uma dívida ativa de R$157.040,05 até 18/06/2026. Conforme o Artigo 843 do NCPC, em caso de penhora de bem indivisível, a quota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução será paga com o valor da venda. O coproprietário ou cônjuge não executado tem preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. A expropriação não ocorrerá por preço inferior à avaliação que não seja capaz de garantir ao coproprietário ou cônjuge não executado o valor correspondente à sua quota-parte. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3076750.
    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara, Rua Salvador Molinari, 223, SP. Área: 59.55m2

    R$ 396.101,78 (40% de desconto)

    R$ 237.661,07

    Lucro estimado: R$ 81.912,54

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara

    Rua Salvador Molinari, 223

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 396.101,78

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 237.661,07

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara localizado na Rua Salvador Molinari, 223, na Vila Caiçara, bairro Vila Caiçara, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 237.661,07 e valor de avaliação de R$ 396.101,78. Possui área total de 88.7m², área privativa de 59.55m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90.501. Área totalmente averbada. Apartamento 22, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento do Residencial Ilha de Capri, situado na Rua Salvador Molinari, 223, na Vila Caiçara, em Pedro Tacques, Praia Grande/SP. A área útil do imóvel é de 59,550m², a área comum é de 29,1515m², totalizando uma área de 88,701m². A fração ideal no terreno corresponde a 7,301%. Cadastro na Prefeitura: 2.07.05.050.009.0022. Matrícula: 90.501 do Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. O imóvel está penhorado no processo 0012522-59.2018.8.26.0477, ação de execução movida pelo Condomínio Residencial Ilha De Capri (CNPJ 04.173.215/0001-65), em trâmite no 1º Ofício Cível da Comarca de Praia Grande/SP. A avaliação oficial do imóvel foi de R$387.211,36 em abril de 2026. A avaliação atualizada até outubro de 2026 é de R$396.101,78. O débito exequendo totaliza R$206.558,18 até fevereiro de 2026. Há uma dívida ativa de R$157.040,05 até 18 de junho de 2026. Conforme o Artigo 843 do NCPC, em caso de penhora de bem indivisível, a parte pertencente a coproprietário ou cônjuge alheio à execução será reservada sobre o produto da venda. O coproprietário ou cônjuge não executado tem preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. A expropriação não ocorrerá por preço inferior ao da avaliação que não seja capaz de garantir ao coproprietário ou cônjuge alheio à execução o valor correspondente à sua quota-parte. Depositária: Simone Victorino Esteves Borba. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li2923395.
    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara, Rua Salvador Molinari, 223, na Vila Caiçara, SP. Área: 59.55m2

    R$ 396.101,78 (40% de desconto)

    R$ 237.661,07

    Lucro estimado: R$ 81.912,54

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara

    Rua Salvador Molinari, 223, na Vila Caiçara

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 396.101,78

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 237.661,07

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    Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi localizado na Rua Caiapós, 570, Vila Tupy, Praia Grande, SP, bairro Vila Tupi, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 274.325,27. Possui área total de 159.9m², área privativa de 108.48m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento 40, localizado no quarto pavimento-tipo do Residencial São Salvador. O imóvel fica situado na Rua Caiapós, 570, na Vila Tupi, nesta cidade. A área útil é de 108,48m², com área comum de 51,4182m², totalizando 159,8982m². A fração ideal no terreno e nas demais áreas comuns é de 3,03149% ou 21,5539 m². O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do prédio, para guarda de veículo de passeio de pequeno porte, em local indeterminado, pela ordem de chegada. O imóvel está cadastrado na Prefeitura sob o nº 2.04.09.111.014.0040-7. Matriculado no CRI de Praia Grande-SP. sob o nº 98.951. Valor do IPTU atualizado até 11/11/2021: R$ 74.716,16. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li793584.
    Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi, Rua Caiapós, 570, Vila Tupy, Praia Grande, SP, SP. Área: 108.48m2

    Avaliação não informada

    R$ 274.325,27

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi

    Rua Caiapós, 570, Vila Tupy, Praia Grande, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 457.208,78

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 274.325,27

    Apartamento em Praia Grande, Aviação localizado na Avenida Doutor Antônio Severiano de Andrade e Silva, 77, Praia Aviação, Praia Grande, SP, bairro Aviação, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.534,02 e valor de avaliação de R$ 309.068,05. Possui área total de 97.94m², área privativa de 62.33m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 142.996. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o imóvel da matrícula nº 142.996 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. O imóvel é um apartamento de número 55, localizado no quinto andar ou sexto pavimento do Bloco 02 (intermediário) do Edifício Cherne. Ele fica na Rua Antonio Severiano de Andrade e Silva, 77, no Conjunto Residencial dos Bancários, Sítio São Gonçalo, em Praia Grande/SP. A área útil do apartamento é de 62,330 m². A área de garagem coletiva é de 12,500 m², e a área comum é de 23,109 m². A área total construída é de 97,939 m². A fração ideal no terreno e nas áreas de uso comum é de 0,3205%, o que equivale a 10,388 m². A confrontação do apartamento é: na frente, o hall de circulação do pavimento com a entrada; à direita, o apartamento 56; à esquerda, o apartamento 54; e nos fundos, a área de recuo entre os blocos. Consta na Av.01 desta matrícula que a proprietária deu 81,452% da fração ideal do imóvel em hipoteca a DANTE MESTIERI e Outros. O contribuinte do imóvel é o nº 2.03.41.010.011.2055. De acordo com informações da Prefeitura de Praia Grande/SP, há débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 136.711,84. Conforme fls. 46/48 dos autos, existe um instrumento particular de cessão de direitos e obrigações entre Sergio Gonçalves Sobrinho e Outra (cedentes) e José Robeto De Abreu e Outra (cessionários). O débito referente a esta ação é de R$ 4.212,70 (dezembro/2020). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013731.
    Apartamento em Praia Grande, Aviação, Avenida Doutor Antônio Severiano de Andrade e Silva, 77, Praia Aviação, Praia Grande, SP, SP. Área: 62.33m2

    R$ 309.068,05 (50% de desconto)

    R$ 154.534,02

    Lucro estimado: R$ 93.388,23

    Apartamento em Praia Grande, Aviação

    Avenida Doutor Antônio Severiano de Andrade e Silva, 77, Praia Aviação, Praia Grande, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 309.068,05

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 154.534,02

    Apartamento em Praia Grande, Cidade Ocian localizado na RUA KIKUSABURO TANAKA, 322, CIDADE OCIAN, bairro Cidade Ocian, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.478,16. Possui área privativa de 18.7m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 64.697. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em leilão: apartamento funcional na Cidade Ocian, em Praia Grande. O imóvel possui 18,70 m² de área privativa e conta com dormitório, cozinha e banheiro. Está localizado no Edifício Pérola, bloco 25-A. É uma excelente oportunidade para moradia, temporada ou investimento, em uma região com comércio consolidado e perto das praias. Detalhes do imóvel: Apartamento nº 210, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Pérola - Bloco 25-A. Endereço: Rua Kikusaburo Tanaka, nº 322, no lugar denominado Sítio Ubatuba, Batuba ou Bopeva, em Praia Grande/SP. Área privativa: 18,700m². Área comum: 4,1612m². Área total construída: 22,8612m². Fração ideal do terreno e partes comuns: 2,7778%. Informações do laudo de avaliação: O dormitório tem piso cerâmico, paredes e teto em massa fina pintada, e janela de metal e vidro. A cozinha possui piso cerâmico, paredes azulejadas, teto em massa fina pintada e porta de madeira. O banheiro tem paredes e piso em revestimento cerâmico, teto em massa fina pintada, janela de alumínio e vidro, e porta de PVC. Registro do imóvel: Matrícula nº 64.697 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Penhoras registradas: Penhora às fls. 269 dos autos e na AV. 05 (antiga AV. 06) da matrícula. Penhora derivada do processo nº 0000195-36.2023.8.26.0565, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul/SP (AV. 06, antiga AV. 07). Penhora derivada do processo nº 0005349-69.2022.8.26.0565, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul/SP (AV. 08). Informações adicionais: Contribuinte nº: 205310051250210. Débitos fiscais (em 11/09/2026): R$ 2.437,29. Débitos condominiais (em agosto de 2026): R$ 5.089,96. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3089808.
    Novo
    Apartamento em Praia Grande, Cidade Ocian, RUA KIKUSABURO TANAKA, 322, CIDADE OCIAN, SP. Área: 18.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 94.478,16

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Praia Grande, Cidade Ocian

    RUA KIKUSABURO TANAKA, 322, CIDADE OCIAN

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 111.150,77

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 94.478,16

    Terreno em Ilhabela, Ilhabela localizado na Av. Cel. Jose Vicente De Faria Lima, 1620, Toca, Ilhabela, SP, bairro Ilhabela, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.575.292,85. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE IMÓVEL DE TERRENO. Área total e útil: 29.113,70m2 de terreno. Não há área construída oficialmente registrada na prefeitura. O lote possui vegetação densa e o acesso é feito por rua pavimentada. O bairro é classificado como de padrão médio/baixo. O imóvel está localizado em uma região com baixa movimentação diária e vegetação densa, com acesso limitado, mas por rua pavimentada. A região conta com fornecimento de serviços públicos (conforme fls. 139-148). Cadastrado na prefeitura sob o nº 2600.1412.1992 (conforme fls. 100-101). Não há matrícula aberta para este imóvel. O processo judicial é o número [INSERIR NÚMERO DO PROCESSO AQUI]. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2101004.
    Terreno em Ilhabela, Ilhabela, Av. Cel. Jose Vicente De Faria Lima, 1620, Toca, Ilhabela, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.575.292,85

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Ilhabela, Ilhabela

    Av. Cel. Jose Vicente De Faria Lima, 1620, Toca, Ilhabela, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 3.150.585,70

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 1.575.292,85

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

    Imóveis na lista
    60
    Incluídos nos últimos 7 dias
    59
    Menor lance mínimo
    R$ 33.111,90
    Lance mínimo mediano
    R$ 291.738,09
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    70%
    Lance mediano por m²
    R$ 3.100,40
    Aceitam financiamento
    1
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    11
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 29
    • Terrenos: 14
    • Casas: 12
    • Imóveis rurais: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 4

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 60 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 59 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 33.111,90, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 291.738,09. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 70%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (56), Leilão SFI - Edital Único (2), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (4), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 11 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (56)
    • Leilão SFI - Edital Único (2)
    • Venda Direta Online (1)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (1)
    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (11)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (29)
    • Terrenos (14)
    • Casas (12)
    • Imóveis rurais (1)

    Cidades de São Paulo

    • Praia Grande (39)
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