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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 48 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 47 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 12.037,05 a R$ 12.000.000,00, com mediana de R$ 193.645,88. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 81%. A maior oferta é de casas, terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 48 imóveis de leilão para você

    Casa em Presidente Prudente, Jardim Aquinopolis localizado na Rua Antonio Almodova, N. 115, Lote 02 Qd I, bairro Jardim Aquinopolis, Presidente Prudente - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.767,36 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área privativa de 78.18m², terreno de 200m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 68989. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444421291039.
    Casa em Presidente Prudente, Jardim Aquinopolis, Rua Antonio Almodova, N. 115, Lote 02 Qd I, SP. Área: 78.18m2

    R$ 230.000,00 (37.06% de desconto)

    R$ 144.767,36

    Lucro estimado: R$ 26.869,68

    Casa em Presidente Prudente, Jardim Aquinopolis

    Rua Antonio Almodova, N. 115, Lote 02 Qd I

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 29/10/2026

    Casa em Cotia, Rio Cotia localizado na Rua Silvinha Araújo, 300, bairro Rio Cotia, Cotia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.914.680,71 e valor de avaliação de R$ 5.829.361,43. Possui área total de 842.95m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.189. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP. Cidade: Cotia/SP. Endereço: Rua Silvinha Araújo, 300. Matrícula: Matrícula nº 95.189 do CRI de Cotia/SP. Descrição: Referente a 95,65% dos direitos do executado sobre uma casa e seu terreno. O imóvel é descrito na matrícula como: Um terreno urbano, designado por Lote nº 37-A, parte do lote 37, do loteamento denominado Chácara São Carlos, situado na Estrada do Capuava, Bairro do Moinho Velho, em Cotia-SP. Métricas do terreno: mede 14,66 metros de frente para a Rua Pêssego. Do lado direito, mede 57,50 metros, confrontando com o lote 37-B. Nos fundos, mede 14,66 metros, confrontando com propriedades de Agostinho Maria. A área total é de 842,95 metros quadrados. Cadastro Imobiliário nº 23253-42.31.01010123.00.000. Processo: 0002630-92.2022.8.26.0152. Vara: 1ª Vara Cível. Comarca: Cotia. Exequente: Associação dos Adquirentes de Unidades no Residencial Vintage. Executado: João Gilberto Venerando da Silva. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3053187.
    Casa em Cotia, Rio Cotia, Rua Silvinha Araújo, 300, SP. Área: 842.95m2

    R$ 5.829.361,43 (50% de desconto)

    R$ 2.914.680,71

    Lucro estimado: R$ 1.840.620,88

    Casa em Cotia, Rio Cotia

    Rua Silvinha Araújo, 300

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 5.829.361,43

    Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 2.914.680,71

    Casa em Araçatuba localizado na Rua Guatemala, Planalto, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 193.645,88 e valor de avaliação de R$ 290.903,45. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7336. Área totalmente averbada. Trata-se da nua propriedade de 50% de um lote de terreno, identificado como lote n°01, da quadra n°27, localizado na Rua Guatemala, esquina com a Rua Milhen Abujamra, no loteamento Jardim Planalto, na cidade de Araçatuba/SP. O terreno mede 12,50 metros de frente e nos fundos, por 20,00 metros de comprimento em ambos os lados. Faz divisa com a via pública pela frente, com a Rua Milhem Abujamra em uma lateral (esquina), com o lote n°02 pela outra lateral e com parte do lote n°03 nos fundos. O imóvel conta com estrutura convencional de concreto armado, alvenarias cerâmicas, portas de madeira, janelas de vidro temperado, piso cerâmico, pintura acrílica externa e cobertura de telhas de barro com laje de concreto. Possui padrão de construção normal e está em bom estado de conservação. Internamente, o imóvel é dividido em varanda, uma sala, uma copa, uma cozinha, dois quartos (sendo uma suíte), dois banheiros, uma despensa e área de fundo. O endereço completo é Rua Guatemala, n° 1050, lote n° 1, quadra n° 22, Jardim Planalto, Araçatuba/SP, CEP 16072445. Matrícula nº 7336 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Inscrição Municipal: nº 4.12.00.12.0020.00245.01.00. Gravames: Consta na Averbação 9, doações da nua propriedade para Nivaldo Dornellas Júnior e Fernanda Cristina Rodolpha. Na Averbação 10, foi instituído o usufruto do imóvel em favor de Sonia Maria Cardoso. Na Averbação 13, o inventário extrajudicial determinou que 50% da nua propriedade foi adjudicada em favor de Hinaye Spadin da Silva. Consta na Averbação 15 a penhora referente ao processo nº 1008306-54.2014.8.26.0032. Há também uma Penhora Exequenda registrada na Averbação 16. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 290.903,45 (junho de 2024). Condições de Pagamento: Pagamento à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, seguindo as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2970779.
    Casa em Araçatuba, Rua Guatemala, Planalto, SP.

    R$ 290.903,45 (33.43% de desconto)

    R$ 193.645,88

    Lucro estimado: R$ 44.453,83

    Casa em Araçatuba

    Rua Guatemala, Planalto

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 322.743,13

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 193.645,88

    Terreno em Cotia, Jardim Belizário localizado na Rua Cachoeira Paulista, 412, bairro Jardim Belizário, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 458.621,81. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 02/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.570. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP. Cidade: Cotia/SP. Endereço: Rua Cachoeira Paulista, 412. Matrícula: Matrícula nº 17.570 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Descrição do Imóvel: Os direitos que os executados possuem sobre uma casa e seu respectivo terreno. Descrição do Terreno conforme matrícula: Um terreno urbano, lote 12 da quadra "B", do loteamento Parque Paulistano, em Cotia/SP. Medidas: 12,00 metros de frente para a Rua Dois, por 30,00 metros de profundidade em ambos os lados. Área total: 360,00m². Confrontações: Lado direito com o lote 11, lado esquerdo com o lote 13 e fundos com o lote 25. Informações Adicionais: Imóvel ocupado. Cadastro Municipal nº 23164.23.29.0421.00.000. Processo Judicial: Número do Processo: 0009198-67.1998.8.26.0152. Vara: 3ª Vara Cível da Comarca de Cotia. Exequente: Sociedade Amigos do Parque Paulistano. Executados: Espólio de Carlos Miguel Ferraz de Campos, Espólio de Maria das Dores Salmeirão de Campos, Alessandra Ferraz de Campos, Mere Luci Aparecida Ferraz de Campos, Fernando Jovalangelo Ferraz de Campos e Marina Jovalangelo Ferraz de Campos. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3038376.
    Terreno em Cotia, Jardim Belizário, Rua Cachoeira Paulista, 412, SP. Área: 360m2

    Avaliação não informada

    R$ 458.621,81

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Cotia, Jardim Belizário

    Rua Cachoeira Paulista, 412

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 02/11/2026 por R$ 764.369,69

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 458.621,81

    Outros em Cotia, Jardim Barbacena localizado na Estrada Municipal Walter Steurer, 1413, bairro Jardim Barbacena, Cotia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.000.000,00 e valor de avaliação de R$ 20.000.000,00. Possui área total de 1350.13m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.143. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel localizado na Estrada do Espigão, no Campo das Burras ou Pavoeiro, Bairro de Carapicuíba, em Cotia, São Paulo. A área total é de 11.777,50 metros quadrados. O imóvel possui matrícula 38.143 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP e inscrição cadastral nº 232614329000100000-1. O processo relacionado é o 1001330-28.2019.5.02.0241 da 1ª VT de Cotia/SP. Conforme averbação, foram construídas uma pré-escola, portaria, vestiários e um reservatório, totalizando 1.350,13 metros quadrados de área construída. A pré-escola possui 604,51 m² no térreo e 558,00 m² no pavimento superior. A portaria tem 60,34 m² e os vestiários/reservatório somam 127,28 m². Observações indicam que o imóvel, situado na Estrada Municipal Walter Steurer, 1413, Granja Viana, Cotia/SP, conta com estacionamento, campo de futebol e duas quadras poliesportivas. A matrícula abrange metade de um imóvel indivisível com portaria, muros, pavimentação e via central compartilhada com outra matrícula. Há registro de outra penhora e indisponibilidades. O adquirente estará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. O valor total da avaliação é de R$ 20.000.000,00. Exequente: MARCEL RODRIGUES DE SOUZA. Executados: COMPLEXO DE ENSINO SUPERIOR DE SAO PAULO LTDA - CESUSP e ACPAR INSTITUTO DE ENSINO E PESQUISAS LTDA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030464.
    Outros em Cotia, Jardim Barbacena, Estrada Municipal Walter Steurer, 1413, SP. Área: 1350.13m2

    R$ 20.000.000,00 (40% de desconto)

    R$ 12.000.000,00

    Lucro estimado: R$ 4.331.000,00

    Outros em Cotia, Jardim Barbacena

    Estrada Municipal Walter Steurer, 1413

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

    Propaganda
    Casa em Cotia, Granja Viana localizado na Rua das Granjas, 906 - Granja Viana, bairro Granja Viana, Cotia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.250.000,00. Possui área total de 3675m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.260. Área totalmente averbada. O imóvel consiste em uma casa residencial com terreno situada nas Chácaras Eliana, no bairro do Moinho Velho, em Cotia/SP. O terreno possui área total de 3.675,00 metros quadrados. O imóvel está registrado sob a matrícula 43.260 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP e possui o contribuinte municipal nº 23233-63-82-001-00-000-1. Observações importantes sobre o imóvel: O oficial de justiça constatou que o imóvel está inserido em um condomínio irregular ("bolsão"). Não há débitos pendentes, de acordo com a locatária. A ocupação atual é Residencial para Idosos. Há indisponibilidade e outra penhora registradas. Existe uma locação vigente com prazo de 180 meses, iniciada em 20/03/2016. O juízo da execução definiu que o arrematante não será responsável por débitos anteriores à arrematação, pois estes serão sub-rogados no preço da alienação judicial, conforme previsto no Código Tributário Nacional e no Código de Processo Civil. Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Localização: Rua das Granjas, 906 - Granja Viana - Cotia/SP. Processo: 1002273-13.2017.5.02.0242 - 2ª VT Cotia/SP. Exequentes: Amanda Ferreira de Souza; Lair Costa Barbosa de Souza. Executados: Girassol Autopecas LTDA - ME; Piloto Autopecas EIRELI - EPP; Platanus Autopecas LTDA - ME; CNO - Autopecas EIRELI - EPP; Annita Carnassale Cuono; JMJ - Comercio, Importacao e Exportacao de Autopecas LTDA; Maria Nilda de Oliveira Cuono; Jose Luiz Cuono; Joao Humberto Cuono. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030289.
    Casa em Cotia, Granja Viana, Rua das Granjas, 906 - Granja Viana, SP. Área: 3675m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.250.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Cotia, Granja Viana

    Rua das Granjas, 906 - Granja Viana

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

    Outros em Cotia, Nhambuca localizado na Rua Andiroba, nº 49, Dos Pereiras, bairro Nhambuca, Cotia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.000,00 e valor de avaliação de R$ 285.000,00. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.335. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes de compromisso de venda e compra. Matrícula nº 114.335 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Inscrição Fiscal nº 13424.13.86.0006.000.000 da Prefeitura Municipal de Cotia/SP. O imóvel é um terreno urbano localizado no Bairro dos Pereiras, Município de Cotia/SP, denominado Lote nº 49, Quadra nº 25, do loteamento Residencial Jardim Vitória. Ele faz frente para a Rua 02, medindo 6,00m. Pelos lados, mede 25,00m em cada lado, confrontando com os lotes 50 e 48 da mesma quadra. Nos fundos, mede 6,00m, confrontando com a Área Institucional 01. A área total do terreno é de 150,00m², incluindo suas benfeitorias. Conforme certidão do Oficial de Justiça, o imóvel parece estar desocupado e possui área aproximada de 150,00m². Observações importantes: 1. Pagamento parcelado de direitos: O arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas. Se a caução não for aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. Caso não ocorra o pagamento conforme estabelecido, haverá perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao leiloeiro, além de outras responsabilidades legais. 2. Débitos: O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem que incidam sobre o imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Avaliação: R$ 285.000,00. Informação complementar: O número do imóvel é 728. Localização: Rua Andiroba, nº 49, Dos Pereiras (Caucaia do Alto), Cotia/SP. Processo nº 0000513-81.2013.5.02.0017 - 17ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Exequente: WILSON ROBERTO LEME. Executado: OFICINA DE FUNILARIA E PINTURA PRETTY-CAR LTDA, DALMO JOSE QUERINO DOS SANTOS, MAURO QUERINO DOS SANTOS, ALEXANDRE LOPES NUNES - ME, ALEXANDRE LOPES NUNES, FERNANDA PAULA DE OLIVEIRA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030373.
    Outros em Cotia, Nhambuca, Rua Andiroba, nº 49, Dos Pereiras, SP. Área: 150m2

    R$ 285.000,00 (40% de desconto)

    R$ 171.000,00

    Lucro estimado: R$ 61.959,00

    Outros em Cotia, Nhambuca

    Rua Andiroba, nº 49, Dos Pereiras

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Adamantina, Vila Nilza localizado na Alameda Julia Maria Oliveira, 162, Casa, Residencial Vista Verde, bairro Vila Nilza, Adamantina - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.000,00. Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.736. Área totalmente averbada. Os direitos possessórios sobre o imóvel matrícula nº 29.736, do Cartório de Registro de Imóveis de Adamantína/SP, de propriedade de Anderson Luiz Vasque Cordisco. O cadastro municipal é 1593800. O imóvel urbano é um terreno sob n. 16 da quadra n. 2, com área de 250,00 metros quadrados, localizado no loteamento Residencial Vista Verde, em Adamantina. Ele faz frente com a Alameda Júlia Maria Oliveira, medindo 10,00 metros. Pelos lados direito e esquerdo, mede 25,00 metros, confrontando com os lotes n. 15 e 17, respectivamente. Pelos fundos, mede 10,00 metros, confrontando com o lote n. 21. O imóvel está situado no lado par da Alameda Júlia Maria Oliveira, a 21,00 metros da confluência da Avenida João Lissoni Neto com a Alameda Júlia Maria Oliveira. Observações importantes: 1. Se os direitos forem arrematados de forma parcelada, o arrematante deve apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aceitação do Juiz(a). Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente à vista. O arrematante fica ciente desta condição e se compromete a efetuar o pagamento integral, sob pena de perda do sinal de 25%, da comissão do leiloeiro e outras responsabilidades legais. 2. Existe alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 97.303,81. 3. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz(a) da Vara de origem. 4. Há indisponibilidades e outras penhoras sobre o imóvel. 5. Conforme decisão judicial, para fins de hasta, aplica-se o artigo 130, parágrafo único do CTN e o artigo 908, parágrafo 1º do CPC. Os débitos ficam sub-rogados no preço do lance, pois a alienação em hasta se equipara à aquisição originária. A avaliação dos direitos é de R$ 180.000,00. O local dos bens é: Alameda Julia Maria Oliveira, 162, Casa, Residencial Vista Verde, Adamantina/SP - CEP: 17803-464. Processo: 1000765-44.2024.5.02.0482 - 2ª VT São Vicente/SP. Exequente: Robson de Oliveira. Executados: Life Guards Brasil - EIRELI - ME; Anderson Luiz Vasque Cordisco; Tania Mara Mariano de Almeida. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030358.
    Casa em Adamantina, Vila Nilza, Alameda Julia Maria Oliveira, 162, Casa, Residencial Vista Verde, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 108.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Adamantina, Vila Nilza

    Alameda Julia Maria Oliveira, 162, Casa, Residencial Vista Verde

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

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    Casa em Adamantina, Parque Residencial Itamarati localizado na RUA OSVALDO ARANHA, 175, bairro Parque Residencial Itamarati, Adamantina - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.314,74 e valor de avaliação de R$ 278.000,00. Possui área total de 54.53m², terreno de 490m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 12.242. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.26450.
    Casa em Adamantina, Parque Residencial Itamarati, RUA OSVALDO ARANHA, 175, SP. Área: 54.53m2

    R$ 278.000,00 (81% de desconto)

    R$ 51.314,74

    Lucro estimado: R$ 169.098,78

    Casa em Adamantina, Parque Residencial Itamarati

    RUA OSVALDO ARANHA, 175

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Apartamento em Araçatuba, Vila Alba localizado na Rua Presidente João Goulart, 555, Vila Alba, Araçatuba, SP, bairro Vila Alba, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.285,74 e valor de avaliação de R$ 152.142,89. Possui área total de 71.75m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 107.167. Área totalmente averbada. Apartamento nº 864 do Bloco 08, localizado no 6º andar do empreendimento Condomínio Residencial Garden Ville. O imóvel está situado na Rua Presidente João Goulart, na cidade de Araçatuba/SP. A área privativa do apartamento é de 58,56m², a área comum é de 13,19m², totalizando uma área de 71,75m². A fração ideal do terreno é de 0,00391. Uma vaga de estacionamento para veículo na garagem do edifício, localizada na área comum do condomínio, está vinculada ao apartamento. O terreno onde o edifício está construído possui uma área total de 10.909,43m². Matrícula nº 107.167 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba/SP. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal - CEF, conforme consta no R.02 desta matrícula. Consta na Av.05 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0014731-12.2017.8.26.0032, que tramita na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araçatuba/SP. A ação é movida por MIEKO KIMURA contra CANANDA EDUARDA SOUZA SANTOS e outros. O executado foi nomeado depositário do imóvel. Contribuinte nº 4.21.00.06.0073.0330.01.00 (maior área). O saldo devedor da garantia fiduciária era de R$ 80.234,46 em janeiro de 2026, conforme consta às fls. 577 dos autos. O imóvel será levado a leilão em sua integralidade, com a anuência da credora fiduciária, conforme consta às fls. 628 dos autos. O produto da arrematação será utilizado para quitar o crédito fiduciário até o limite do saldo devedor na data do pagamento, e o restante será destinado ao crédito exequendo. Eventual saldo remanescente será restituído ao executado. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2999970.
    Apartamento em Araçatuba, Vila Alba, Rua Presidente João Goulart, 555, Vila Alba, Araçatuba, SP, SP. Área: 71.75m2

    R$ 152.142,89 (40% de desconto)

    R$ 91.285,74

    Lucro estimado: R$ 28.875,88

    Apartamento em Araçatuba, Vila Alba

    Rua Presidente João Goulart, 555, Vila Alba, Araçatuba, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 152.142,89

    Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 91.285,74

    Terreno em Cotia, Bosque Dos Pires localizado na Rua Jacinto, S/N- Lot. Colonial Village, bairro Bosque Dos Pires, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 167.212,52 e valor de avaliação de R$ 334.425,04. Possui área total de 1480m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.741. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP. Cidade: Cotia/SP. Endereço: Rua Jacinto, S/N- Lot. Colonial Village. Matrícula: 13.741 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Descrição do Imóvel: Os direitos que os executados possuem sobre o lote nº 10 (dez) da quadra "C" do loteamento Colonial Village, situado em Caucaia do Alto, Cotia, SP. A área total do terreno é de 1.480,00m². O lote de terreno nº 10, da quadra "C", localizado no Bairro dos Pires, distrito de Caucaia do Alto, município e comarca de Cotia, SP, possui as seguintes medidas: Frente: 22,00 metros e 10,00 metros para a Rua "D". Lateral esquerda: 43,00 metros, confrontando com o lote nº 09. Lateral direita: 56,00 metros, confrontando com o lote nº 11. Fundos: 31,19 metros, confrontando com o lote nº 07. Inscrição Cadastral: 13442-33-91-0665-00-000-3. Processo Judicial: Número do Processo: 0006725-35.2003.8.26.0152. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Cotia. Partes Envolvidas: Exequente: Associação dos Proprietários do Loteamento Colonial Village. Executados: Rosaura Zuchetti Coelho, seus filhos Daniel Zuchetti Coelho e André Zuchetti Coelho, e Espólio de Eugênio José Marsulla Coelho. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3060510.
    Terreno em Cotia, Bosque Dos Pires, Rua Jacinto, S/N- Lot. Colonial Village, SP. Área: 1480m2

    R$ 334.425,04 (50% de desconto)

    R$ 167.212,52

    Lucro estimado: R$ 105.594,74

    Terreno em Cotia, Bosque Dos Pires

    Rua Jacinto, S/N- Lot. Colonial Village

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 334.425,04

    Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 167.212,52

    Casa em Cotia, Jardim Ipes localizado na Estrada do Capuava, nº 2530, Casa nº 32 do Condomínio Nativo Clube Granja Viana, Jardim Ipês, Cotia - SP, bairro Jardim Ipes, Cotia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 374.288,04 e valor de avaliação de R$ 621.964,93. Possui área total de 336.91m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96.621. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Estrada do Capuava, nº 2530, Casa nº 32 do Condomínio Nativo Clube Granja Viana, no bairro Jardim Ipês, em Cotia/SP. Trata-se de uma casa com área total construída de 89,76m², com direito a duas vagas de garagem. A descrição técnica detalha a Casa nº 32, Tipo A4, do Condomínio Residencial Nativo-Clube Granja Viana. A área de construção da unidade é de 89,76m², com área descoberta privativa de 68,17m². A área real privativa totaliza 157,93m², com área real de uso comum de 178,98m². A área real total é de 336,91m², e a área total do terreno da unidade autônoma é de 292,03m². A fração ideal corresponde a 0,002920% do terreno total. O imóvel inclui duas vagas de garagem privativas e contíguas à unidade. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 96.621 do SRI de Cotia/SP e possui Inscrição Cadastral nº 23164.33.73.3740.00.000. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. Lance à vista tem prioridade sobre lance a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado é responsável por verificar débitos não mencionados no edital. Lances ofertados antes do início do leilão serão reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas resultará em desistência da arrematação, com cobrança de multa e comissão, e o lance anterior será considerado vencedor. Observações importantes: Fraudes no leilão estão sujeitas a penalidades civis e criminais, conforme o Código Penal (Art. 358). A descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cartas de crédito e financiamento bancário não são aceitos em leilões judiciais. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, e assim sucessivamente. O trâmite pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034892.
    Casa em Cotia, Jardim Ipes, Estrada do Capuava, nº 2530, Casa nº 32 do Condomínio Nativo Clube Granja Viana, Jardim Ipês, Cotia - SP, SP. Área: 336.91m2

    R$ 621.964,93 (40% de desconto)

    R$ 374.288,04

    Lucro estimado: R$ 134.124,36

    Casa em Cotia, Jardim Ipes

    Estrada do Capuava, nº 2530, Casa nº 32 do Condomínio Nativo Clube Granja Viana, Jardim Ipês, Cotia - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 623.813,40

    Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 374.288,04

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    Casa em Adamantina, Vila Jamil De Lima localizado na Alameda Belo Horizonte, n 437, bairro Vila Jamil De Lima, Adamantina - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.430,29. Possui área total de 180m², área privativa de 79.05m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. 25% (vinte e cinco por cento) da nua propriedade de um imóvel localizado na Alameda Belo Horizonte, nº 437, Vila Jamil de Lima, Adamantina/SP. O terreno é o Lote nº 1, quadra nº 30, com área total de 180,00 m². Mede 10,00 m de frente para a Alameda Belo Horizonte e 18,00 m de profundidade. As confrontações são: frente com a Alameda Belo Horizonte; lateral direita com parte remanescente do lote nº 1; lateral esquerda com o lote nº 18; e fundos com o lote nº 2, da mesma quadra. Existe uma residência construída em alvenaria com cobertura de telhas, totalizando 79,05 m² de área construída. Importante: A venda abrange apenas 25% da nua propriedade, não a totalidade do imóvel. Leiloeiro responsável: Nogueira Leilões. Número do leilão: li3078752.
    Casa em Adamantina, Vila Jamil De Lima, Alameda Belo Horizonte, n 437, SP. Área: 79.05m2

    Avaliação não informada

    R$ 52.430,29

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Adamantina, Vila Jamil De Lima

    Alameda Belo Horizonte, n 437

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Nogueira Leilões

    Leiloeiro responsável: Nogueira Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 52.430,29

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 52.430,29

    Casa em Araçatuba, Vila Bandeirantes localizado na Rua Governador Pedro de Toledo, 2358, Jardim do Prado, bairro Vila Bandeirantes, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.076.348,46. Possui área total de 520m², área privativa de 457.04m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio edificado em alvenaria, coberto com telhas, localizado na Rua Governador Pedro de Toledo, nº 2538, na cidade de Araçatuba/SP. O terreno possui uma área total de 520,00m² e é composto por parte dos lotes nº 10 e 11, da quadra J, do Bairro Jardim do Prado. Ele mede 13 metros de frente e 13 metros de fundo, com 40 metros de comprimento de cada lado. Confronta pela frente com a Rua Governador Pedro de Toledo. Pelo lado direito, de quem olha para o imóvel, confronta com o remanescente do lote nº 11. Pelo lado esquerdo, confronta com o remanescente do lote nº 10. Nos fundos, confronta com o lote nº 8, de propriedade de Irmãos Prado, distando pelo lado esquerdo 14 metros da Rua Benedito Rodrigues do Prado. Matrícula: nº 33.177 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Contribuinte: 26185. A área construída do imóvel é de aproximadamente 457,04m², com a seguinte distribuição: Piso térreo: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala com dois ambientes, cozinha completa, área de serviço e garagem coberta para dois veículos. Possui também área de lazer com edícula (quarto, banheiro e depósito), piscina e canil. Piso superior: 3 dormitórios (sendo 2 suítes), 1 sala e hall de acesso. Valor de Avaliação: R$ 1.216.700,37 (referente a dezembro de 2025, será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 245,29. Depositário: Asdye Jorge Costa. Observações Importantes: Foi determinada a ineficácia da doação realizada pelo executado em favor de Stephanie Hashimoto Costa e, consequentemente, a alienação fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito e Investimento de Livre Admissão da Alta Noroeste. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável por débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU em atraso: R$ 26.357,24 (em setembro de 2026). DEMAIS DÉBITOS: Quaisquer ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida no art. 908-CPC. BAIXAS REGISTRAIS: Após a finalização da arrematação, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns), mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais, conforme art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ. Punições por Fraude em Arrematação: Quem tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência empregada, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar ou tentar afastar concorrente ou licitante por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3023363.
    Casa em Araçatuba, Vila Bandeirantes, Rua Governador Pedro de Toledo, 2358, Jardim do Prado, SP. Área: 457.04m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.076.348,46

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araçatuba, Vila Bandeirantes

    Rua Governador Pedro de Toledo, 2358, Jardim do Prado

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.266.292,31

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.076.348,46

    Casa em Araçatuba, Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso localizado na Rua Joaquim Pedro da Silva, 30, bairro Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.878,98. Possui área total de 178.5m², área privativa de 40.28m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.428. Área totalmente averbada. Este imóvel pertence à 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP e está localizado em Araçatuba/SP, na Rua Joaquim Pedro da Silva, 30. A propriedade possui a Matrícula nº 98.428 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Trata-se de um prédio residencial com 40,28 m² de área construída. O terreno, lote nº 04 da quadra nº 01, faz parte do conjunto Habitacional VICENTE LUIZ GROSSO. O imóvel está situado na cidade, município e comarca de Araçatuba, estado de São Paulo. As medidas do terreno são: 8,50m de frente, 8,50m nos fundos e 21,00m de comprimento em ambos os lados, totalizando 178,50m². As confrontações são: pela frente com a Rua Joaquim Pedro da Silva; pelo lado direito, com o lote nº 03; pelo lado esquerdo, com o lote nº 05; e pelos fundos, com o lote nº 13, todos da mesma quadra. O Cadastro Municipal é nº 2.12.00.01.0018.0175.01.00. O processo relacionado é o nº 0000908-72.2023.8.26.0286, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itu. O Exequente é o BANCO DO BRASIL S/A e os Executados são W.A. GALVANIZAÇÃO A FOGO LTDA. (revel), JOSE LEAL AMOROS (revel) e WASHINGTON CÉSAR LEAL AMOROS. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3027649.
    Casa em Araçatuba, Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso, Rua Joaquim Pedro da Silva, 30, SP. Área: 40.28m2

    Avaliação não informada

    R$ 131.878,98

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araçatuba, Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso

    Rua Joaquim Pedro da Silva, 30

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 164.848,73

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 131.878,98

    Apartamento em Araçatuba localizado na ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.074,18. Possui área total de 21081m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 122.880. Área totalmente averbada. Apartamento n° 202, Bloco 09, localizado no 2° pavimento ou 1° andar do empreendimento imobiliário Parque Art Ville. O imóvel situa-se na Estrada Vicinal Fause Chade, em Araçatuba, São Paulo. A área real total do apartamento é de 89,364 metros quadrados. Destes, 39,300 metros quadrados são de área real privativa coberta. Há também 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional e 39,264 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional. A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 0,002597135. O apartamento inclui uma vaga de garagem, n° 40, descoberta e livre, localizada no térreo ou 1° pavimento. O terreno onde o edifício está construído possui uma área total de 21.081,00 metros quadrados. Este imóvel refere-se a 100% do direito que o executado possui sobre o bem, registrado na matrícula n° 122.880 de Araçatuba/SP. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3030529.
    Apartamento em Araçatuba, ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE, SP. Área: 21081m2

    Avaliação não informada

    R$ 75.074,18

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Araçatuba

    ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: JRF Leilões

    Leiloeiro responsável: JRF Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 125.123,64

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 75.074,18

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    Terreno em Araçatuba, Dona Amelia localizado na Rua Renato Werneck, 355 - Dona Amélia Araçatuba - SP, bairro Dona Amelia, Araçatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 211.849,62. Possui área total de 300m², área privativa de 75m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.577. Área totalmente averbada. Venda e arrematação de uma construção com dois pavimentos. O pavimento térreo possui uma área construída de 75,00m² e é destinado a galpão industrial/comercial. Conta com piso cimentado liso, banheiros masculino, feminino e para deficientes, além de um compartimento para escritório. O pavimento superior, com 76,90m² de área construída, é um imóvel residencial unifamiliar. Dispõe de três dormitórios (sendo uma suíte), duas salas, cozinha, banheiro social, uma varanda nos fundos e uma sacada voltada para a rua. O imóvel está assentado em um terreno de 300,00m² de área total, localizado na Rua Renato Werneck, nº 355, bairro Dona Amélia, Araçatuba - SP. Detalhes da matrícula do imóvel: Lote 2151: O lote de terreno sob nº 17, da quadra nº 36, situado na rua Renato Wernek, lado ímpar, no loteamento Jardim D. Amélia, nesta cidade de Araçatuba. Mede 10,00 metros de frente e nos fundos, por 30,00 metros de profundidade, totalizando 300,00 metros quadrados. Confronta pela frente com a Rua Renato Wernek; pelo lado direito com o lote nº 16; pelo lado esquerdo com o lote nº 18; e pelos fundos com o lote nº 12, todos da mesma quadra. Distando 22,00 metros da Rua Ana Nery. Número do contribuinte: 4.11.00.04.0005.0236.00.00.16. Matrícula nº 18.577 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 323.544,00 (trezentos e vinte e três mil, quinhentos e quarenta e quatro reais) em agosto de 2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 420.753,97 (quatrocentos e vinte mil, setecentos e cinquenta e três reais e noventa e sete centavos) em setembro de 2026, valor que será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3048057.
    Terreno em Araçatuba, Dona Amelia, Rua Renato Werneck, 355 - Dona Amélia Araçatuba - SP, SP. Área: 75m2

    Avaliação não informada

    R$ 211.849,62

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Araçatuba, Dona Amelia

    Rua Renato Werneck, 355 - Dona Amélia Araçatuba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 423.699,25

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 211.849,62

    Casa em Araçatuba, Planalto localizado na Rua José Bezerra de Lima, n 1524, bairro Planalto, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.306,76. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. 50% de desconto! Casa com 75,79m² e terreno de 300m² no Bairro Planalto. A propriedade está localizada na Rua José Bezerra de Lima, n° 1524, Planalto, Araçatuba/SP. A casa possui 02 quartos, sala integrada à cozinha, cozinha, banheiro e varanda frontal. Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Araçatuba - TJ/SP (Processo n° 0001445-88.2022.8.26.0032). O valor de avaliação é de R$ 166.613,52, com lance mínimo de R$ 83.306,76. Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito exequendo: R$ 57.326,04 (Ago/2026). Condições de venda: Pagamento à vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. O pagamento do valor arrematado deverá ser feito em até 24 horas da realização do leilão, por Guia de Depósito Judicial. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. A desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento configura fraude, com as devidas sanções civis e criminais. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar suas condições antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042173.
    Casa em Araçatuba, Planalto, Rua José Bezerra de Lima, n 1524, SP. Área: 300m2

    Avaliação não informada

    R$ 83.306,76

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araçatuba, Planalto

    Rua José Bezerra de Lima, n 1524

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 166.613,52

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 83.306,76

    Terreno em Adamantina, Vila Brasil localizado na Rua Ceará, 468, Adamantina, SP, bairro Vila Brasil, Adamantina - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 263.287,33. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.918. Área totalmente averbada. Trata-se de um lote de terreno, parte da chácara nº 67, com área de 5.310,00m², localizado na Vila Brasil, em Adamantina. O terreno é descrito conforme o seguinte roteiro: Inicia-se na esquina das Ruas Pernambuco com a Rua Ceará (marco nº 1). Segue pela Rua Ceará no rumo NE. 77º30', por 88 metros, até a esquina da Rua Alagoas (marco nº 02). Vira à direita, margeando a Rua Alagoas no rumo SE. 12º30', por 69,00 metros (marco nº 03). Vira à direita, no rumo SO. 78º00', por 89,00 metros, até a margem da Rua Pernambuco (marco nº 04), confrontando com terras do Sr. Francisco Cabral Rios (remanescente da chácara 67). Vira à direita, no rumo NO. 12º30', por 51,00 metros, retornando ao ponto inicial, confrontando com a Rua Pernambuco. Cadastro Municipal: nº 395590. Matrícula no CRI de Adamantina: nº 9.918. A localização e demarcação apresentadas são aproximadas e ilustrativas, baseadas nas informações dos autos e da prefeitura. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2492893.
    Terreno em Adamantina, Vila Brasil, Rua Ceará, 468, Adamantina, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 263.287,33

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Adamantina, Vila Brasil

    Rua Ceará, 468, Adamantina, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 438.812,22

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 263.287,33

    Casa em Araçatuba, Higienópolis localizado na Rua Siqueira Campos, n 62, bairro Higienópolis, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.248,48. Possui área total de 199m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento! Casa com 69,90m² de área construída e 199m² de terreno, localizada no Bairro São João, na Rua Siqueira Campos, n° 62, em Araçatuba/SP. O imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Araçatuba - TJ/SP, processo n° 1009126-39.2015.8.26.0032. O valor de avaliação é de R$ 176.665,11. O lance mínimo é de R$ 172.248,48. Débitos Tributários: R$ 2.585,14 (referente a Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 9.741,64 (referente a Abr/2025 - Fls. 826). Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório. Não há possibilidade de utilização de carta de crédito. Proposta de compra: Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, mediante PIX, TED ou depósito (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), acarretando responsabilidade civil e criminal, além da obrigatoriedade de pagamento da comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de três minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos para dar a todos os interessados a chance de ofertar novos lances (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP (CEP 03120-010). Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita no site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3010488.
    Casa em Araçatuba, Higienópolis, Rua Siqueira Campos, n 62, SP. Área: 199m2

    Avaliação não informada

    R$ 172.248,48

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araçatuba, Higienópolis

    Rua Siqueira Campos, n 62

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 176.665,11

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 172.248,48

    Apartamento em Araçatuba, Umuarama localizado na Avenida Umuarama, 2011 - Umuarama Araçatuba - SP, bairro Umuarama, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.402,83. Possui área total de 48400m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.062. Área totalmente averbada. Apartamento número 306, localizado no Bloco 20, 3º andar (ou 2º pavimento) do condomínio Alta Vista Condomínio Clube. O imóvel fica na Avenida Umuarama, número 2.011, na cidade de Araçatuba, Estado de São Paulo. A área total do apartamento é de 98,952 metros quadrados. Deste total, 47,650 m² são de área privativa coberta. Há também 10,800 m² de área de estacionamento com divisão não proporcional e 40,502 m² de área de uso comum com divisão proporcional. A fração ideal do terreno e das áreas comuns é de 0,001238497. O apartamento inclui uma vaga de garagem, número 534, descoberta e livre, localizada no térreo ou 1º pavimento, para carro de passeio. O terreno onde o condomínio está construído tem uma área total de 48.400,00 m². Informações do imóvel: Cadastro Municipal: 2.22.00.01.0048.0148.20.22 Matrícula: 95.062 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba - SP Valores: Avaliação total em fevereiro de 2022: R$ 120.000,00. Avaliação atualizada em setembro de 2026: R$ 147.771,26. Este valor será atualizado até a data final da venda. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3060941.
    Apartamento em Araçatuba, Umuarama, Avenida Umuarama, 2011 - Umuarama Araçatuba - SP, SP. Área: 48400m2

    Avaliação não informada

    R$ 74.402,83

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Araçatuba, Umuarama

    Avenida Umuarama, 2011 - Umuarama Araçatuba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 148.805,66

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 74.402,83

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    Outros em Cotia, Centro localizado na Avenida Brasil, 123, Cotia/SP, bairro Centro, Cotia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 225.000,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 20m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.475. Área totalmente averbada. Matrícula nº 7.475 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Contribuinte nº 23163-21.04.0406.00.000. Trata-se de um terreno localizado em área urbana no distrito, município e comarca de Cotia. O lote é o nº 17 da Quadra 3, do empreendimento Jardim Central. O terreno mede 20,00 metros de frente para a projetada Avenida "A" e 25,00 metros de comprimento em ambos os lados, com área total de 250,00 metros quadrados. Ele está situado a 119,53 metros do início da curva de concordância da esquina formada pelas Avenidas Antonio Mathias de Camargo e a projetada Avenida "A". Confronta nos fundos com terrenos de propriedade dos vendedores. Um oficial de justiça relatou que o imóvel era ocupado por Paulo há mais de quinze anos, que cuidava da associação hospitalar local. Atualmente, o imóvel está ocupado por Felipe Gonçalvez Gonzaga e sua mãe, Manuelita Gonçalves Pereira, que anteriormente trabalhavam com Paulo. Observações: 1) Existem outras penhoras e indisponibilidades sobre o imóvel. 2) Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários relacionados ao imóvel cujos fatos geradores sejam a propriedade, domínio útil ou posse, que serão sub-rogados no preço da aquisição. 3) Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 450.000,00. Lance mínimo do leilão: 50%. Local dos bens: Avenida Brasil, 123, Cotia/SP. Processo: 0300100-80.2005.5.02.0241. Requerente: EDUARDO AFONSO SEABRA SCHLITTLER, CPF: 944.671.887-20. Requerido(a): ASSOCIAÇÃO HOSPITAL DE COTIA, CNPJ: 44.896.827/0001-09, n/p Sr. JOSÉ TORREZANI. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Cotia/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056305.
    Outros em Cotia, Centro, Avenida Brasil, 123, Cotia/SP, SP. Área: 20m2

    R$ 450.000,00 (50% de desconto)

    R$ 225.000,00

    Lucro estimado: R$ 142.087,50

    Outros em Cotia, Centro

    Avenida Brasil, 123, Cotia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Área rural em Cotia, Chácara Roselândia localizado na Estrada Ribeirão, 1800 - Chácara Roselândia, Cotia - SP, Brasil, bairro Chácara Roselândia, Cotia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.000,00 e valor de avaliação de R$ 50.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 140.055. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal correspondente a 50% dos direitos aquisitivos sobre o imóvel matriculado sob o nº 140.055 no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP, pertencente a Hamilton dos Santos Ribeiro. O imóvel é um terreno urbano sem benfeitorias, de uso misto, designado Lote nº 10 da Quadra H do loteamento COMVIVA COTIA. Está localizado no local denominado Chácaras Roselândia, em Cotia, SP. As medidas do terreno são: 5 metros de frente para a Rua 02; 25 metros do lado direito confrontando com o Lote 11; 25 metros do lado esquerdo confrontando com o Lote 09; e 5 metros nos fundos confrontando com o Equipamento Público Comunitário 02. A área total é de 125,00 metros quadrados. Foi certificado pelo Oficial de Justiça em 15/04/2026 que o estado geral do imóvel é de terreno sem construção e que não há benfeitorias averbadas na matrícula. Observações importantes: Em caso de arrematação de direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aceitação pelo Juiz. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente convertido para à vista. O arrematante ciente desta condição se compromete a efetuar o pagamento conforme determinado, sob pena de perda do sinal de 25% da arrematação, da comissão paga ao leiloeiro, e outras penalidades legais. Há alienação fiduciária e indisponibilidades registradas no imóvel. Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante assumirá o saldo devedor atualizado junto à credora fiduciária, estimado em R$ 150.216,00 (sujeito a atualização). O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. A avaliação de 50% dos direitos aquisitivos é de R$ 50.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 60%. Localização dos bens: Estrada Ribeirão, 1800, Lote nº 10 - Quadra H, Residencial Comviva Cotia, Cotia/SP. Processo: 1000934-46.2022.5.02.0241 Requerente: Beatriz Camila Xavier do Vale, CPF: 442.337.198-77 Requerido(a): Hamilton dos Santos Ribeiro Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Cotia/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056306.
    Área rural em Cotia, Chácara Roselândia, Estrada Ribeirão, 1800 - Chácara Roselândia, Cotia - SP, Brasil, SP. Área: 125m2

    R$ 50.000,00 (40% de desconto)

    R$ 30.000,00

    Lucro estimado: R$ 10.870,00

    Área rural em Cotia, Chácara Roselândia

    Estrada Ribeirão, 1800 - Chácara Roselândia, Cotia - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Terreno em Araçatuba, Alvorada localizado na Rua Araçatuba, n 616, bairro Alvorada, Araçatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 233.637,44. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 10% de desconto! Lote 06 do edital: terreno com 170m² localizado na Rua Araçatuba, n° 616, no Bairro Jardim Bela Vista, em Catanduva/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da Vara de Família e Sucessões do Foro de Catanduva, conforme processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132 do TJ/SP. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 259.597,16, com lance mínimo de R$ 233.637,44. Existem débitos tributários no valor de R$ 174,60, sem informações sobre débitos em Dívida Ativa ou não inscritos. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único do Código Tributário Nacional. Condições de venda: À vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. As instruções serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o preço de arrematação, a título de comissão. O pagamento deverá ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão, na conta bancária do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, a ser informada após a arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), com responsabilização civil e criminal, além da obrigação de pagar a comissão sobre o lance ofertado, a título de multa. Obrigações do arrematante: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). O leiloeiro poderá diligenciar até o local para vistoria e fotos. Quaisquer despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de três minutos: Se houver lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos para novas ofertas (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do valor do bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos: Podem ser feitos no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato por e-mail: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3060731.
    Terreno em Araçatuba, Alvorada, Rua Araçatuba, n 616, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 233.637,44

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Araçatuba, Alvorada

    Rua Araçatuba, n 616

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 259.597,16

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 233.637,44

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    Terreno em Cotia, Rio Cotia localizado na Estrada do Capuava, 1510, bairro Rio Cotia, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 568.336,27. Possui área total de 307.3m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.696. Área totalmente averbada. Imóvel: Terreno urbano com 307,30m². Localização: Endereço: Estrada do Capuava, 1510, Cotia/SP. O terreno é o lote 08 da quadra B do loteamento Jardim das Flores, situado no bairro do Capuava. Medidas: Frente: 10,00 metros para a Rua dos Cravos. Lado direito: 31,18 metros, confrontando com o lote 7. Lado esquerdo: 30,28 metros, confrontando com os lotes 9 e 10. Fundos: 10,00 metros, confrontando com o lote 14. Área total: 307,30 m². Informações do Imóvel: Matrícula: MATRÍCULA nº 36.696, Registro de Imóveis de Cotia/SP. Cadastro/Contribuinte Municipal: nº 23253.14.39.0060.00000.1 Informações do Processo: Processo nº: 0003006-44.2023.8.26.0152 Vara: 3ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP. Exequente: ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS DO JARDIM DAS FLORES. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3062162.
    Terreno em Cotia, Rio Cotia, Estrada do Capuava, 1510, SP. Área: 307.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 568.336,27

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Cotia, Rio Cotia

    Estrada do Capuava, 1510

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 947.227,13

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 568.336,27

    Casa em Cotia, Granja Viana II localizado na Rua das Cinco Pontas, 1.263 - Granja Viana II - Cotia - SP, bairro Granja Viana II, Cotia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.520.904,15. Possui área total de 1100m², área privativa de 583m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.238. Área totalmente averbada. Casa em condomínio localizada em Cotia/SP, com 583,00 m² de área construída. O imóvel está situado no Lote nº 12 da Quadra "F" do loteamento Granja Vianna II (Gleba V), próximo ao Km 27 da Rodovia Raposo Tavares. A propriedade se encontra na desejada região da Granja Viana, conhecida por seus condomínios arborizados, segurança, ótima infraestrutura gastronômica, escolas renomadas e fácil acesso a São Paulo. De acordo com a matrícula imobiliária nº 62.238 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP, o terreno totaliza 1.100,00 m². A frente do terreno, para a Rua das Cinco Pontas, mede 25,00 metros. As laterais direita e esquerda possuem 44,00 metros, confrontando com os Lotes 13 e 11, respectivamente. A linha de fundos tem 25,00 metros, confrontando com os Lotes 03 e 04. Esta propriedade oferece uma generosa área construída de 583 m² em um terreno amplo de 1.100 m², integrado à natureza e localizado em uma área nobre no eixo Raposo Tavares. É ideal para quem busca uma moradia familiar com alta qualidade de vida, privacidade e segurança em um loteamento fechado tradicional da Granja Viana. Principais características: Área construída: 583,00 m² Área do terreno: 1.100,00 m² Matrícula: 62.238 - Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP Inscrição Imobiliária: 23233.51.00.0066.00.000 Localização: Rua das Cinco Pontas, nº 1.263, Gleba V - F12, Granja Viana II, Cotia/SP - CEP 06706-230. Esta é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo, cercada por verde, segurança e condomínios de alto padrão. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3072047.
    Casa em Cotia, Granja Viana II, Rua das Cinco Pontas, 1.263 - Granja Viana II - Cotia - SP, SP. Área: 583m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.520.904,15

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Cotia, Granja Viana II

    Rua das Cinco Pontas, 1.263 - Granja Viana II - Cotia - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 2.534.840,26

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.520.904,15

    Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças localizado na Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, bairro Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Cotia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.878,03. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 245, Tipo B, localizado no 4º pavimento da Torre 02, Edifício Fortuna, Condomínio Prosperitá Residencial, situado na Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, Cotia/SP. O apartamento possui área privativa coberta edificada de 45,37m² e área comum coberta edificada de 15,09m², incluindo a piscina. Informações adicionais: Contribuinte nº 23163.40.03.0380.00.000 1º CRI nº 131.913 Processo nº 0002291-65.2024.8.26.0152 Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus e observações: Consta uma Alienação Fiduciária registrada sob a Av. 02 em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo remanescente deste contrato, em 16 de abril de 2025, é de R$ 102.537,26. No entanto, o valor do imóvel foi avaliado em sua totalidade. Portanto, o arrematante não será responsável pelo saldo devedor da alienação fiduciária. O bem será vendido livre desse ônus, e o valor da arrematação será utilizado para quitar essa dívida, seguindo a ordem legal de preferência, conforme o art. 908, § 1º do Código de Processo Civil. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076940.
    Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 146.878,03

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças

    Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 146.878,03

    Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças localizado na Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, bairro Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Cotia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 244.796,72. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 245, Tipo B, localizado no 4º pavimento da Torre 02, Edifício Fortuna, Condomínio Prosperitá Residencial. O imóvel possui área privativa coberta edificada de 45,37m² e área comum coberta edificada (incluindo piscina) de 15,09m². Endereço: Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, Cotia/SP. Informações adicionais: Contribuinte nº 23163.40.03.0380.00.000 1º CRI nº 131.913 Processo nº 0002291-65.2024.8.26.0152 O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus: Consta uma Alienação Fiduciária registrada na Av. 02, em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo remanescente deste contrato é de R$ 102.537,26, com data de referência em 16 de abril de 2025. Observação importante sobre a Alienação Fiduciária: O imóvel foi avaliado em sua totalidade. Portanto, o arrematante não será responsável pelo saldo devedor da alienação fiduciária. O bem será vendido livre deste ônus, e o valor referente a essa dívida será pago com o produto da arrematação, seguindo a ordem legal de preferência conforme o Código de Processo Civil, art. 908, § 1º. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3043032.
    Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 244.796,72

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças

    Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 244.796,72

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

    Imóveis na lista
    48
    Incluídos nos últimos 7 dias
    47
    Menor lance mínimo
    R$ 12.037,05
    Lance mínimo mediano
    R$ 193.645,88
    Desconto médio sobre a avaliação
    45%
    Maior desconto
    81%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.140,00
    Aceitam financiamento
    2
    Aceitam FGTS
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    12
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 20
    • Terrenos: 15
    • Apartamentos: 7
    • Comerciais: 1
    • Imóveis rurais: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 3
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 48 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 47 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 12.037,05, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 193.645,88. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 81%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (44), Licitação Aberta (2), Leilão SFI - Edital Único (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (3), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 12 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (44)
    • Licitação Aberta (2)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (2)
    • Aceita FGTS (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (12)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (20)
    • Terrenos (15)
    • Apartamentos (7)
    • Comerciais (1)
    • Imóveis rurais (1)

    Cidades de São Paulo

    • Cotia (20)
    • Araçatuba (16)
    • Adamantina (10)
    • Jandira (1)
    • Presidente Prudente (1)