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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 40 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 35 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 30.990,64 a R$ 1.105.344,40, com mediana de R$ 155.799,62. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 50%. A maior oferta é de terrenos, casas, comerciais. O próximo leilão é em 30/10/2026.

    Encontramos 40 imóveis de leilão para você

    Terreno em Junqueirópolis localizado na R. Porto Alegre,, Junqueirópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.450,22. Possui área total de 495m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.101. Área totalmente averbada. Terreno com área de 495m², lote nº 15, da quadra 30. O terreno tem frente para a Rua Porto Alegre, localizado no Jardim Junqueirópolis, em Junqueirópolis/SP. O imóvel possui Cadastro Municipal nº 003037200 e está registrado no CRI local sob o número 3.101. Este imóvel faz parte do processo nº 1500785-51.2025.8.26.0311. Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Verde Amarelo Leilões. Número do leilão: li3074552.
    Terreno em Junqueirópolis, R. Porto Alegre,, SP. Área: 495m2

    Avaliação não informada

    R$ 67.450,22

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Junqueirópolis

    R. Porto Alegre,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verde Amarelo Leilões

    Leiloeiro responsável: Verde Amarelo Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 67.450,22

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Terreno em Álvares Machado, Parque Dos Pinheiros Ii localizado na Rua Pedro Rabelo, N. Sn, Lt 05 A Qd 05, bairro Parque Dos Pinheiros Ii, Álvares Machado - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.452,68 e valor de avaliação de R$ 52.000,00. Possui terreno de 125m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95720. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444436453739.
    Novo
    Terreno em Álvares Machado, Parque Dos Pinheiros Ii, Rua Pedro Rabelo, N. Sn, Lt 05 A Qd 05, SP. Área: 125m2

    R$ 52.000,00

    R$ 67.452,68

    Lucro estimado: -R$ 35.847,66

    Terreno em Álvares Machado, Parque Dos Pinheiros Ii

    Rua Pedro Rabelo, N. Sn, Lt 05 A Qd 05

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 195.268,16

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 67.452,68

    Terreno em Presidente Bernardes localizado na Rua Francisco Montini, Lts 01 ao 08 da Qd 03, Loteamento Vila Carvalho, Presidente Bernardes, SP, Presidente Bernardes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 462.686,82. Possui área total de 5362.5m². Leilão marcado para 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.477. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 8.477 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRESIDENTE BERNARDES/SP. IMÓVEL: Um (1) Lote de Terreno Urbano, constituído pelos lotes números 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, e 08, da Quadra n°03, com área total de 5.362,50 metros quadrados. LOCALIZAÇÃO: Situado na Rua Francisco Montini (antiga Rua Assis Brasil), no "LOTEAMENTO VILA CARVALHO", perímetro urbano desta cidade e comarca de Presidente Bernardes, Estado de São Paulo. O terreno não possui benfeitorias. CONFRONTAÇÕES: De 1, Para 2, Azimute 286º15’37’’, Distância 65,00m, confrontando com a Rua Assis Brasil. De 2, Para 3, Azimute 22º27’38’’, Distância 85,00m, confrontando com a Rua Nil Peçanha. De 3, Para 4, Azimute 110º06’12’’, Distância 65,00m, confrontando com a Rua XV de Novembro. De 4, Para 1, Azimute 202º27’38’’, Distância 80,00m, confrontando com a Rua Rui Barbosa. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Consta na Av.01 desta matrícula que no Processo nº 1000342-14.2020.8.26.0480, foi determinado o Bloqueio Cautelar do imóvel. Posteriormente, às fls.3.701 dos autos, houve decisão transitada em julgado, decidindo-se pela improcedência do pedido acerca da Av.01 da matrícula. Débito referente a esta ação, conforme fls.3.596, no valor de R$ 41.653,71 (julho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3042204.
    Terreno em Presidente Bernardes, Rua Francisco Montini, Lts 01 ao 08 da Qd 03, Loteamento Vila Carvalho, Presidente Bernardes, SP, SP. Área: 5362.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 462.686,82

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Presidente Bernardes

    Rua Francisco Montini, Lts 01 ao 08 da Qd 03, Loteamento Vila Carvalho, Presidente Bernardes, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 04/02/2027

    Terreno em Barretos, Dom Joao Bosco localizado na Rua Jose Torelli, N. Sn, Qd S Lt1p1e2p1, bairro Dom Joao Bosco, Barretos - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.601,76 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui terreno de 176m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 84106. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427111685.
    Terreno em Barretos, Dom Joao Bosco, Rua Jose Torelli, N. Sn, Qd S Lt1p1e2p1, SP. Área: 176m2

    R$ 175.000,00 (47.66% de desconto)

    R$ 91.601,76

    Lucro estimado: R$ 55.115,30

    Terreno em Barretos, Dom Joao Bosco

    Rua Jose Torelli, N. Sn, Qd S Lt1p1e2p1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Casa em Pirassununga, Jardim Sao Valentim localizado na Rua Joao Vieira Sardinha, N. 553, Lt 03 Qd 06, bairro Jardim Sao Valentim, Pirassununga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 257.873,29 e valor de avaliação de R$ 415.000,00. Possui área privativa de 26.18m², terreno de 140m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 19300. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444415933539.
    Casa em Pirassununga, Jardim Sao Valentim, Rua Joao Vieira Sardinha, N. 553, Lt 03 Qd 06, SP. Área: 26.18m2

    R$ 415.000,00 (37.87% de desconto)

    R$ 257.873,29

    Lucro estimado: R$ 92.453,78

    Casa em Pirassununga, Jardim Sao Valentim

    Rua Joao Vieira Sardinha, N. 553, Lt 03 Qd 06

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Junqueirópolis, Centro localizado na Avendia Junqueira, 1130 - Centro - Junqueirópolis - SP, bairro Centro, Junqueirópolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 450.000,00. Possui área total de 273m², área privativa de 179m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.662. Área totalmente averbada. Casa localizada na Avenida Junqueira, número 1.130, no bairro Centro, em Junqueirópolis/SP, com CEP 17890-013. A propriedade possui 179 m² de área construída e 273 m² de área total de terreno. A matrícula do imóvel é 8.662, registrada no Ofício de Registro de Imóveis de Bauru/SP. A inscrição municipal/IPTU é 1130550-0. Observação: A aprovação do vendedor é necessária para a concretização dos lances. As informações aqui apresentadas são fiéis aos dados fornecidos pelos órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Lembre-se que tentar fraudar um leilão judicial pode acarretar sanções civis e criminais, conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil e o artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Taba Leilões. Número do leilão: li1994096.
    Casa em Junqueirópolis, Centro, Avendia Junqueira, 1130 - Centro - Junqueirópolis - SP, SP. Área: 179m2

    Avaliação não informada

    R$ 450.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Junqueirópolis, Centro

    Avendia Junqueira, 1130 - Centro - Junqueirópolis - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Taba Leilões

    Leiloeiro responsável: Taba Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Peruíbe, Jardim Sao Luis localizado na R 25, N. 13, Qd 48, bairro Jardim Sao Luis, Peruíbe - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.199,69 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui terreno de 360m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6302. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444405133980.
    Terreno em Peruíbe, Jardim Sao Luis, R 25, N. 13, Qd 48, SP. Área: 360m2

    R$ 120.000,00 (43.17% de desconto)

    R$ 68.199,69

    Lucro estimado: R$ 32.724,13

    Terreno em Peruíbe, Jardim Sao Luis

    R 25, N. 13, Qd 48

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Montalvao localizado na Rua Arquias Gomes De Miranda, N. Sn, Lt 11-A, bairro Montalvao, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.037,50 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui terreno de 550m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 90206. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426855702.
    Terreno em Presidente Prudente, Montalvao, Rua Arquias Gomes De Miranda, N. Sn, Lt 11-A, SP. Área: 550m2

    R$ 150.000,00 (47.31% de desconto)

    R$ 79.037,50

    Lucro estimado: R$ 46.750,75

    Terreno em Presidente Prudente, Montalvao

    Rua Arquias Gomes De Miranda, N. Sn, Lt 11-A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara localizado na Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B, bairro Jardim Sabara, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui terreno de 144m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 91083. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426524781.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara, Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B, SP. Área: 144m2

    R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 111.816,50

    Lucro estimado: R$ 44.168,19

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara

    Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Mairinque, Jardim V G B localizado na Rua Raul Seixas, N. 178, Lt 04 Qd 01, bairro Jardim V G B, Mairinque - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 267.672,01 e valor de avaliação de R$ 420.000,00. Possui área privativa de 57m², terreno de 250.81m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 2244. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444419524005.
    Casa em Mairinque, Jardim V G B, Rua Raul Seixas, N. 178, Lt 04 Qd 01, SP. Área: 57m2

    R$ 420.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 267.672,01

    Lucro estimado: R$ 87.270,64

    Casa em Mairinque, Jardim V G B

    Rua Raul Seixas, N. 178, Lt 04 Qd 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare localizado na Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13, bairro Jardim Sumare, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.964,82 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 51m², terreno de 126.42m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 93016. Área totalmente averbada. 2 qto(s). Número do leilão: 8444434138330.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare, Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13, SP. Área: 51m2

    R$ 140.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 81.964,82

    Lucro estimado: R$ 35.921,16

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare

    Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Jales, Jardim Brasil localizado na Rua dos Guatambus, nº 1.375, bairro Jardim Brasil, Jales - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 166.765,79. Possui área total de 504m², área privativa de 68.7m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Nua propriedade de uma casa com aproximadamente 68,70m² de área construída e 504m² de área total do terreno. Localizado na Rua dos Guatambus, nº 1.375, em Jales/SP. Matrícula no CRI sob o nº 13.115. Observação: O imóvel possui usufruto vitalício. Processo Judicial nº 1004000-47.2019.8.26.0297. Valor de avaliação: R$ 166.765,79. Lance mínimo para arrematação: R$ 100.059,47. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o saldo restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li2342408.
    Casa em Jales, Jardim Brasil, Rua dos Guatambus, nº 1.375, SP. Área: 68.7m2

    R$ 166.765,79

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Jales, Jardim Brasil

    Rua dos Guatambus, nº 1.375

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

    Imóveis na lista
    40
    Incluídos nos últimos 7 dias
    35
    Menor lance mínimo
    R$ 30.990,64
    Lance mínimo mediano
    R$ 155.799,62
    Desconto médio sobre a avaliação
    38%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.199,76
    Aceitam financiamento
    7
    Aceitam FGTS
    4
    Leilões nos próximos 7 dias
    6
    Próximo leilão
    30/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 23
    • Casas: 13
    • Comerciais: 2
    • Prédios: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 17
    • Santander Brasil: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 40 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 35 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 30.990,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 155.799,62. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 7 imóveis aceitam financiamento e 4 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (21), Leilão SFI - Edital Único (8), Licitação Aberta (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (17), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 6 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (21)
    • Leilão SFI - Edital Único (8)
    • Licitação Aberta (4)
    • Venda Direta Online (4)
    • Venda Online (3)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (7)
    • Aceita FGTS (4)
    • Leilões nos próximos 7 dias (6)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (23)
    • Casas (13)
    • Comerciais (2)
    • Prédios (1)

    Cidades de São Paulo

    • Junqueirópolis (8)
    • Jales (5)
    • Presidente Bernardes (4)
    • Presidente Prudente (3)
    • Jardinópolis (2)
    • Miguelópolis (2)
    • Peruíbe (2)
    • Álvares Machado (1)
    • Auriflama (1)
    • Barretos (1)
    • Bauru (1)
    • Franca (1)
    • Guararapes (1)
    • Mairinque (1)
    • Marília (1)
    • Mirandópolis (1)
  1. Monte Aprazível (1)
  2. Ourinhos (1)
  3. Palmital (1)
  4. Pirassununga (1)
  5. Tambaú (1)