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    Casa em Leilão em Bauru, Jardim Jaragua Rua Yoichi Ogihara, n.º 3-93, Parque Jaraguá

    Casa em Bauru, Jardim Jaragua, Rua Yoichi Ogihara, n.º 3-93, Parque Jaraguá, SP.
    Localização

    Detalhes


    Casa com 72m² de área construída em um terreno de 125m². O imóvel faz parte do lote n.º 07 da quadra n.º 76, localizado na Rua Yoichi Ogihara, n.º 3-93, no Parque Jaraguá, em Bauru/SP. A matrícula do imóvel é a n.º 121.209 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Bauru/SP. O processo referente é o 4003156-35.2025.8.26.0071. As benfeitorias são de padrão médio e incluem garagem, sala de estar, cozinha, circulação interna, um banheiro social e dois quartos. É importante notar que as benfeitorias não estão totalmente averbadas na matrícula. O arrematante será responsável por todas as providências e despesas necessárias para a regularização junto aos órgãos competentes. O imóvel possui um ônus de Alienação Fiduciária registrado sob o R. 3 em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. O bem será leiloado livre e desembaraçado desse ônus, com a satisfação recaindo sobre o produto da arrematação, conforme o Código de Processo Civil, art. 908, § 1º.

    • ✓

      Leiloeiro: Planalto Leilões(site)

    • Ações judiciais: 4003156-35.2025.8.26.0071

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Bauru

    Matrícula(s):

    121.209

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

    Documentos


    Edital do LeilãoMatrícula do Imóvel
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    Bairro

    Jardim Jaragua

    Tipo

    Casa

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Casa em Leilão em Bauru, Jardim Jaragua, Rua Yoichi Ogihara, n.º 3-93, Parque Jaraguá.

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 116.043,14
    Total até o registroR$ 116.043,14

    Alíquota de 2,25%, fixada pela lei municipal: Lei Municipal nº 2.996, de 27/01/1989 (institui o ITBI). ITBI em Bauru/SP: lei, trecho e regras

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 116.043,14. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 23/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 13/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Rua Yoichi Ogihara, n.º 3-93, Parque Jaraguá, bairro Jardim Jaragua, Bauru - SP. Matrícula: 121.209. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Planalto Leilões.

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    Lance inicial:

    R$ 116.043,14

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Planalto Leilões

    Publicado em: 27/10/2026

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 116.043,14

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    Leiloeiro: Planalto Leilões

    Publicado em: 27/10/2026

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 116.043,14

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