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    Casa em Leilão em São Paulo, Jardim Das Flores Rua Estevão Fernandes, 382-A, Jardim Santa Edwiges (Capela do Socorro), São Paulo, SP

    Casa em São Paulo, Jardim Das Flores, Rua Estevão Fernandes, 382-A, Jardim Santa Edwiges (Capela do Socorro), São Paulo, SP, SP. Área: 340m2
    Localização

    Total de área

    340m²

    Detalhes


    MATRÍCULA Nº 360.679 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Prédio situado na Rua Estevão Fernandes, n° 382-A, no Jardim das Flores, 32° Subdistrito Capela do Socorro. O terreno é o lote n° 06 da quadra "F", medindo 10,00m de frente para a rua, e 33,50m de frente aos fundos. Pelas laterais, o lote mede 29,00m dividindo com o lote n° 7 (lado direito) e 29,00m dividindo com o lote n° 5 (lado esquerdo). Nos fundos, mede 10,00m dividindo com o lote n° 3. A área total do terreno é de 340,00m2. No imóvel há uma construção com área total de 340m, sendo 163m de área construída. A casa principal possui 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, uma suíte e lavanderia. Inclui também duas vagas de garagem e uma edícula de 70m2 que está inacabada. Consta na Av.01 desta matrícula que a antiga Avenida Sebastiana ou Avenida Sebastião denomina-se atualmente Rua Estevão Fernandes e o prédio 6-A da Rua Estevão Fernandes teve sua numeração alterada para 382-A. Consta às fls.282 dos autos que o imóvel possui a área total de 340m e sua respectiva construção de 163m. Contribuinte nº 094.170.0006-3. Segundo informações da Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (02/10/2026).

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      Leiloeiro: Mega Leilões(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    SAO PAULO

    Matrícula(s):

    360.679

    Inscrição imobiliária:

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    R$ 498.207,00

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 996.414,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 498.207,00

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    Casa em Leilão em São Paulo, Jardim Das Flores, Rua Estevão Fernandes, 382-A, Jardim Santa Edwiges (Capela do Socorro), São Paulo, SP.

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    Leiloeiro: Mega Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 996.414,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 498.207,00

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 498.207,00
    Total até o registroR$ 498.207,00

    Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 11.154, de 30/12/1991 (ITBI-IV do Município de São Paulo). ITBI em São Paulo/SP: lei, trecho e regras

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 498.207,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 12/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 02/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Rua Estevão Fernandes, 382-A, Jardim Santa Edwiges (Capela do Socorro), São Paulo, SP, bairro Jardim Das Flores, São Paulo - SP. Matrícula: 360.679. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 340m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Mega Leilões.