Casa em Leilão em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion Rua Padre Ditino Della Parte,,

Edital de Alienação por Iniciativa Particular da 33ª Vara do Trabalho de São Paulo. Processo: 10000032-38.2022.5.02.0033. Reclamante: Bruno Mendes Cirino. Reclamado: Dog Protege S/C LTDA e outros. O juiz da 33ª Vara do Trabalho de São Paulo informa que, no interesse do processo 1000881-49.2023.5.02.0041, foi autorizada a alienação por iniciativa particular do imóvel registrado na matrícula nº 206.275 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O imóvel está localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão (lado morro), Itanhaém/SP. É de propriedade do executado Antonio Carlos dos Reis. Detalhes do Imóvel: Um terreno com área de 125,00m², composto por parte do lote nº 04 da quadra 95 do Jardim Suarão. Mede 5,00m de frente para a Rua Padre Ditino Della Parte. Confronta ao lado direito com o lote 05, ao lado esquerdo com o remanescente do lote 04 e nos fundos com parte do lote 14. Consta uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado, com telhas tipo eternit, quintal com cerâmica e 02 vagas de garagem. Nos fundos, há uma área coberta com churrasqueira. A Rua Padre Ditino Della Parte é de terra e possui infraestrutura de rede elétrica, iluminação pública, água e telefone. Observações Importantes: Há débitos de IPTU no valor de R$ 5.798,12 até 31/12/2024. Há indisponibilidade averbada sob os números Av.9 e Av. 11. Avaliação e Condições de Venda: O imóvel foi avaliado em R$ 230.000,00. O preço mínimo aceito pelo juízo é de R$ 184.000,00 (80% da avaliação). Prazo para Propostas: O prazo para apresentação de propostas é de 30 dias, a partir de 05/10/2026. As propostas serão apresentadas aos leiloeiros e juntadas aos autos sob sigilo. Comissão: A comissão de corretagem é de 5% sobre o valor total da alienação, devida ao leiloeiro, a cargo do arrematante e não incluída no preço mínimo. Débitos Tributários: Débitos de IPTU e semelhantes até a data da homologação da proposta vencedora serão sub-rogados no preço oferecido, seguindo a ordem de preferência legal. Condições de Pagamento: Pagamento à vista é preferencial. Parcelamento é admitido com 25% de sinal à vista (em até 24 horas após a homologação) e o restante em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic. Em caso de igualdade no valor ofertado, a proposta à vista ou com menor número de parcelas terá preferência. Sanções por Desistência: A apresentação de proposta vincula o proponente. Em caso de descumprimento, poderá haver a perda do sinal, pagamento da comissão ao leiloeiro, impedimento de participar de futuras hastas públicas e ciência ao Ministério Público. Consulta aos Autos: O inteiro teor do despacho e outros documentos processuais podem ser consultados no sistema PJe ou através da consulta pública indicada no edital. Localização: Rua Padre Ditino Della Parte, 1155, Jardim Suarão, Itanhaém - SP. CEP 11740100.

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  Leiloeiro: Leilão Brasil(site)

• Ações judiciais: 0000032-38.2022.5.02.0033, 1000881-49.2023.5.02.0041

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