Casa em Leilão em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha Rua Pedro Osório Filho, n 293
Detalhes
Será alienado, em lote único, a integralidade de uma casa e seu terreno. O imóvel está registrado na matrícula nº 115.370 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. A propriedade fica na Rua Pedro Osório Filho, nº 293, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP, CEP 02614-000. Matrícula: nº 115.370 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo e CNM nº 113282.2.0115370-23. O terreno tem aproximadamente 399,09 m². As dimensões são 7,75 metros de frente, 57,40 metros em um dos lados, 58,70 metros no outro lado e 6,00 metros nos fundos. Faz divisa com propriedade de José Pellaes Filho, propriedade de Lourenço Cassetti e, nos fundos, com o Córrego Água Preta. A área de 399,09 m² foi calculada a partir das medidas da matrícula. A casa possui uma área construída informada de 205,00 m². O cadastro municipal é nº 305.085.0050-5. A titularidade do imóvel é dividida entre Maria Gannina Pellaes (50%), Maria Ivani Pellaes (16,6666%), Conceição Aparecida Pellaes Jamarini (16,6666%), Francisca Maria dos Santos Pellaes (8,3333%), Renata Pellaes Corrêa (4,1666%) e Fábio Santos Pellaes (4,1666%). A penhora abrange a totalidade do imóvel, conforme AV.9 da matrícula. O bem será alienado por inteiro. A quota-parte dos coproprietários que não fazem parte da execução será reservada no produto da arrematação, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. Maria Gannina Pellaes é a depositária. Não há outros gravames registrados na matrícula. O crédito exequendo mais recente no processo é de R$ 493.539,03, atualizado até junho de 2024. A situação fiscal do imóvel é regular, conforme Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários nº 0002273827-2026, válida de 5 de outubro de 2026 a 3 de abril de 2027. O imóvel está ocupado e não será possível realizar visitas.
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Leiloeiro: Pró-Jud Leilões(site)
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ocupado
Matrícula do imóvel
Comarca:
São Paulo
Matrícula(s):
115.370Inscrição imobiliária:
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Valor avaliado:
Avaliação não informada
Lance inicial:
R$ 606.456,72
Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Publicado em: 23/10/2026
Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.010.761,19
Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 606.456,72
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Outras informações
Estado
spCidade
São PauloBairro
Tipo
CasaModalidade de venda
JudicialIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
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Casa em Leilão em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha, Rua Pedro Osório Filho, n 293.
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Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Publicado em: 23/10/2026
Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.010.761,19
Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 606.456,72
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