Casa em Leilão em São Paulo, Ipiranga Rua Vasconcelos Drumond, 64, Ipiranga, São Paulo, SP

Matrícula nº 211.505 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel está situado na Rua Vasconcelos Drumond, números 64, 72, 80 e 82, com seu respectivo terreno. O terreno, de formato irregular, mede 19,35 metros de frente para a Rua Vasconcelos Drumond. Do lado esquerdo, mede 30,18 metros, fazendo um ângulo reto à direita e seguindo por 5,98 metros. Em seguida, faz um ângulo reto à esquerda e segue por 2,06 metros, confinando com propriedades de Américo Magri e Pedro Rinaldi. Do outro lado, mede 23,04 metros, daí faz ângulo reto à esquerda e segue por 8,15 metros. Após, faz ângulo reto à direita e segue por 1,18 metro. Finalmente, faz um ângulo reto à esquerda e segue por 1,12 metro, confinando com propriedades de Vitor T. Gomes e Armando Magri. Nos fundos, a medida é de 4,80 metros, continuando a linha de 1,12 metro, confinando com o remanescente do terreno de Luiz Pedro Rinaldi e outros. A Av.01 desta matrícula informa sobre a regulamentação de área envoltória. A Av.04 desta matrícula menciona a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1003768-47.2024.8.26.0010, que tramita na 2ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga/SP. A ação é requerida pelo BANCO BRADESCO S.A. contra ALEXANDRE FRANCISCO BATANETE DO RIO e outro. O contribuinte é o nº 040.005.0020-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 78.649,45 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 51.863,35 (referente a 08/09/2026). Observação: Conforme as fls. 81-92 dos autos, a casa 01 foi locada a JOSENILDO SOARES DA SILVA e JOÃO SOARES DE CARVALHO. De acordo com as fls. 513 e a matrícula nº 211.505 do 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, o imóvel está localizado em área envoltória de proteção do conjunto de bens tombados do Parque da Independência. As restrições aplicam-se conforme a Resolução nº 11/CONPRESP/2007 e suas alterações posteriores, incidindo apenas sobre o gabarito máximo de altura.

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  Leiloeiro: Mega Leilões(site)

• Ações judiciais: 1003768-47.2024.8.26.0010

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