Casa em Leilão em São Paulo, Cidade Monções Praça General Gentil Falcão, 108, térreo, Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo, Cidade Monções, São Paulo/SP, CEP 04571-150

Imóvel em leilão: Teatro no andar térreo do condomínio Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo, localizado na Praça General Gentil Falcão, nº 108, em Ibirapuera, São Paulo/SP. A área privativa do teatro é de 1.152,992 m², com área comum de 1.316,253 m², totalizando 2.469,245 m² de área construída. Sua fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 8,0072%. O imóvel inclui o direito ao uso de 33 vagas de garagem: 7 demarcadas no 1º subsolo e 26 em locais indeterminados nos subsolos. Informações adicionais do imóvel: Contribuinte: 085.455.0155-2. Matrícula: 184.735 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. De acordo com o laudo pericial, o edifício possui 16 pavimentos tipo, 2 apartamentos por andar e 4 subsolos de garagem. A região é de uso misto, com predominância de ocupação vertical, e conta com infraestrutura pública completa. O Centro Empresarial e Cultural Domingues de Araújo tem acesso para pedestres pela Praça General Gentil Falcão, nº 108, e acesso para veículos pelas áreas de circulação. O espaço interno do teatro inclui: Foyer (duas áreas), bilheteria, antecâmara, palco, plateia com 187 lugares (mais 4 para deficientes físicos), sala de imprensa, copa, sanitários (masculino, feminino e para deficientes físicos), dois camarins com banheiro, vestiário de funcionários (dois), circulação e mais dois sanitários para deficientes físicos, mezanino, área técnica, três casas de máquinas de ar condicionado, três salas de no break, área de circulação, hall e antecâmara. Endereço completo: Praça General Gentil Falcão, 108, térreo, Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo, Cidade Monções, São Paulo/SP, CEP 04571-150. Valor de avaliação: R$ 11.600.000,00 em setembro de 2023. Atualizado para setembro de 2026, o valor é R$ 13.205.189,50. Este valor será novamente atualizado nas datas dos pregões conforme a tabela prática do TJSP. No 2º pregão, o lance mínimo é de 50% do valor da avaliação.

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  Leiloeiro: Viva Leilões(site)

• Ações judiciais: 1059744-65.2021.8.26.0100

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