O imóvel está localizado no Rua Quitungo, Vila Regina ( Zona Leste), bairro Jardim Itapemirim, São Paulo - SP. Matrícula: 118.837. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 148.5m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Brasil.

Casa em Leilão em São Paulo, Jardim Itapemirim Rua Quitungo, Vila Regina ( Zona Leste)

Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim, Rua Quitungo, Vila Regina ( Zona Leste), SP. Área: 148.5m2

Localização

Total de área

148.5m²

Detalhes

Lote 7) Terreno localizado na Rua Quitungo s/nº, antiga Rua Sem Nome, lote 08 da quadra 20, no Distrito de Itaquera. A área mede 9 metros de frente e 9 metros nos fundos, com 16,50 metros de ambos os lados, totalizando 148,50m². Confronta ao lado direito com o lote 09, ao lado esquerdo com espaço livre, e aos fundos com o lote 07 da Rua Mariano Moro. Contribuinte: 141.007.0008-2. Não foram encontrados débitos no site da Prefeitura Municipal. Matrícula nº 118.837 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Consta na Av.2, a penhora do imóvel referente ao processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação em julho de 2025: R$ 776.763,33. Avaliação atualizada em dezembro de 2025: R$ 784.945,41. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Quitungo, Vila Regina (Zona Leste), São Paulo - SP. CEP 08225470.

✓
Leiloeiro: Leilão Brasil(site)
Ações judiciais: 0358226-74.1995.8.26.0009

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

118.837

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 504.896,16

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Publicado em: 23/10/2026

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 776.763,33

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 504.896,16

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Documentos

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Precificação:

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Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Casa em Leilão em São Paulo, Jardim Itapemirim, Rua Quitungo, Vila Regina ( Zona Leste).

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R$ 504.896,16

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Publicado em: 23/10/2026

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 776.763,33

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 504.896,16

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 504.896,16

Total até o registro

R$ 504.896,16

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 11.154, de 30/12/1991 (ITBI-IV do Município de São Paulo). ITBI em São Paulo/SP: lei, trecho e regras

Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este casa em leilão?

O lance inicial é de R$ 504.896,16. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 19/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 11/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

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Localização

Total de área

148.5m²

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Leiloeiro: Leilão Brasil(site)
Ações judiciais: 0358226-74.1995.8.26.0009

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

118.837

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 23/10/2026

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 776.763,33

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 504.896,16

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Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 776.763,33

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