Casa em Leilão em Guarulhos, Água Chata Rua Tatsuo Kawana, 201, Água Chata

Direitos sobre a unidade autônoma designada casa nº A-40, do Condomínio Villa Alegre Guarulhos, situado na Rua Tatsuo Kawana, na Vila Maria de Lourdes, bairro de Bom Sucesso. Possui área construída privativa de 53,12m², área construída comum de 1,285m², totalizando área construída de 54,405m². A fração ideal no terreno é de 0,0017220 ou 0,17220% (terreno com área autônoma de 70.691,54m²). A unidade possui direito à utilização exclusiva de parte do terreno, incluindo a área de edificação e áreas de circulação interna e de guarda de veículos. A parte do terreno de uso exclusivo mede: - Frente: 3,20m para área de circulação interna A. - Lado direito: 5,00m (guarda de veículos), 8,90m (confronta com casa A-38), 3,10m (confronta com casa A-38), totalizando 17,00m. - Lado esquerdo: 5,00m (guarda de veículos), 8,90m (confronta com casa A-42), 3,10m (confronta com casa A-42), totalizando 17,00m. - Fundos: 3,20m, confronta com área permeável. Matrícula: nº 137.968 do 1º CRI de Guarulhos/SP. Contribuinte: 101.00.80.0352.01.040. Débitos: - IPTU: R$ 1.363,59 (em 03/2026). - Condomínio: R$ 12.956,65 (em 03/2026). Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, com assunção dos direitos e deveres do mutuário perante a Caixa Econômica Federal. O arrematante deverá buscar a regularização contratual. - Débito Fiduciário: R$ 179.022,61 (em 01/2024).

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  Leiloeiro: D1Lance Leilões(site)

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